房屋贈予合同租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（受贈方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈予乙方，乙方愿意接受甲方贈予，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈予內容

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈予乙方，該房屋的權屬及附屬設施均包括在內。

二、贈予條件

2.1乙方須在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付贈予款人民幣____元整。

三、房屋交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋鑰匙及相關權屬證明文件交付乙方。

四、租賃事項

4.1乙方同意將本合同約定的贈予房屋租賃給甲方，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租賃期間，乙方應按月支付租金人民幣____元整。

五、費用承擔

5.1甲方承擔房屋的稅費、維修費用及其他相關費用。

5.2乙方承擔租賃期間的水、電、燃氣等日常費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋權屬證明文件復印件

4.補充協議（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈予方及租賃方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（受贈方及承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈予乙方，并同意將該房屋租賃給乙方使用，為確保租賃關系的穩定及甲方的權益得到充分保障，丙方愿意作為擔保方，提供擔保服務。經三方友好協商，達成如下協議：

一、贈予及租賃內容

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈予乙方，乙方接受甲方贈予。

1.2甲方同意將該房屋租賃給乙方使用，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、丙方擔保責任

2.1丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、物業管理費、水電費等費用承擔連帶保證責任。

2.2丙方在本合同履行期間，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，直至乙方履行完畢所有義務。

三、甲方的權利及權益

3.1甲方有權要求乙方按期支付租金及各項費用。

3.2甲方有權要求乙方遵守房屋租賃合同約定的使用范圍和用途。

3.3甲方有權要求乙方在使用過程中保持房屋的完好狀態，并承擔必要的維修費用。

3.4甲方有權在租賃期滿后收回該房屋，并要求乙方將房屋恢復原狀。

四、乙方的義務及責任

4.1乙方應按本合同約定的期限和金額向甲方支付租金及各項費用。

4.2乙方應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.3乙方應保證房屋的安全使用，不得進行任何可能危及房屋安全的活動。

4.4乙方應按照約定的時間、方式向甲方交付房屋，并承擔房屋交付后的維修責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付租金或各項費用，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并追究乙方的違約責任。

5.2若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并追究乙方的違約責任。

5.3若乙方在使用過程中造成房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。

5.4乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

8.2第三方介入有助于確保租賃關系的穩定，維護甲乙雙方的利益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為贈予方和租賃方，主導本合同的簽訂和履行，確保甲方在贈予和租賃過程中的權益得到充分保障。

9.2甲方通過主導本合同，實現對房屋的合理利用和收益最大化。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.房屋權屬證明文件復印件

5.補充協議（如有）

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（房屋購買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），為保障乙方的購房權益，丙方愿意作為擔保方，提供擔保服務。經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋買賣內容

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方接受甲方的出售意愿。

二、丙方擔保責任

2.1丙方對本合同項下乙方向甲方支付的購房款承擔連帶擔保責任。

2.2丙方在本合同履行期間，如乙方未能按約定支付購房款，丙方應承擔相應的擔保責任，直至乙方履行完畢所有付款義務。

三、乙方的權利及權益

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付該房屋，并確保房屋權屬清晰無爭議。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的房屋權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

3.3乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理使用，包括居住、出租等。

四、甲方的義務及責任

4.1甲方應在本合同約定的期限內，將房屋權屬轉移登記至乙方名下。

4.2甲方應保證該房屋無任何權利瑕疵，如存在第三人對該房屋主張權利，甲方應承擔相應的法律責任。

4.3甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續，并承擔相關費用。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房屋或提供權屬證明文件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

5.2若甲方在房屋交付后出現權利瑕疵，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

5.3甲方不得在房屋交付后，以任何理由拒絕乙方對房屋的合理使用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為購房方，主導本合同的簽訂和履行，確保乙方在購房過程中的權益得到充分保障。

8.2乙方通過主導本合同，實現對房屋的購買權益最大化，滿足自身的居住或投資需求。