房屋翻蓋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將該房屋翻蓋后出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、出租期限

2.1出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合同期滿后，如乙方繼續承租，甲方同意續簽合同，但需提前__________個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2甲方同意在房屋翻蓋期間，租金調整為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元。

4.2合同期滿后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地退回甲方，甲方在扣除乙方應繳納的費用后，無息退還押金。

五、房屋翻蓋及維修責任

5.1甲方負責對房屋進行翻蓋，確保房屋質量符合國家和地方相關標準。

5.2房屋翻蓋期間，乙方不得擅自改動房屋結構及設施。

5.3房屋翻蓋完成后，如房屋出現質量問題，乙方應在發現之日起__________日內書面通知甲方，甲方應在__________日內予以維修。

5.4乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

六、其他約定

6.1乙方不得擅自將房屋轉租、轉借他人使用。

6.2乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

6.3乙方不得擅自改動房屋的用途。

6.4乙方應愛護房屋及附屬設施，合理使用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約的，應向乙方支付違約金__________元。

7.3乙方違約的，應向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

附件：

1.房屋翻蓋施工圖紙

2.房屋翻蓋施工合同

3.房屋翻蓋驗收報告

4.房屋租賃登記證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（施工單位）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方擬對房屋進行翻蓋，并委托第三方進行施工。為保證施工質量及進度，甲方愿意將該房屋翻蓋后出租給乙方使用。乙方愿意接受甲方的出租條件，第三方同意承擔施工責任。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、第三方施工責任

2.1第三方負責對甲方房屋進行翻蓋，確保施工質量符合國家和地方相關標準。

2.2第三方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙進行施工，不得擅自改動房屋結構及設施。

2.3第三方應在合同約定的時間內完成施工，如因第三方原因導致施工延期，每延期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權監督第三方施工過程，對施工質量進行驗收。

3.2甲方有權要求第三方對施工中存在的問題進行整改，直至符合要求。

3.3甲方有權要求第三方提供施工過程中的相關資料和證明，以保障甲方權益。

3.4甲方有權要求第三方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

四、乙方租賃權利及義務

4.1乙方有權在房屋翻蓋完成后，按照合同約定租賃房屋。

4.2乙方應遵守甲方和第三方的相關規定，合理使用房屋及附屬設施。

4.3乙方不得擅自改動房屋結構及設施，不得損害他人合法權益。

4.4乙方應愛護房屋及附屬設施，合理使用。

五、租金及支付方式

5.1租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

5.2甲方同意在房屋翻蓋期間，租金調整為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

5.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

六、押金及退還

6.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元。

6.2合同期滿后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地退回甲方，甲方在扣除乙方應繳納的費用后，無息退還押金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2第三方違約的，應向甲方支付違約金__________元。

7.3乙方違約的，應向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為專業施工單位，負責房屋翻蓋施工，確保施工質量和進度。

10.2第三方介入有助于甲方降低施工風險，提高施工效率。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有者，有權對房屋進行翻蓋和出租。

11.2甲方通過主導合同，保障自身權益，確保房屋翻蓋質量和租賃收益。

附件：

1.房屋翻蓋施工圖紙

2.房屋翻蓋施工合同

3.房屋翻蓋驗收報告

4.房屋租賃登記證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業管理公司）：__________

鑒于乙方有意租賃位于__________的房屋，甲方愿意出租該房屋。為保障房屋維護和管理質量，甲方同意聘請第三方物業管理公司負責房屋的日常管理和維護。乙方同意接受甲方的出租條件，并認可第三方的物業管理服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、第三方物業管理責任

2.1第三方負責對甲方出租的房屋進行日常管理，包括清潔、維修、安保等工作。

2.2第三方應確保房屋設施完好，如發現損壞，應及時修復。

2.3第三方應遵守國家和地方相關法律法規，提供專業的物業管理服務。

三、乙方租賃權利及義務

3.1乙方有權按照合同約定使用房屋，并享有房屋內的居住安全和生活便利。

3.2乙方有權監督第三方的物業管理服務，并提出改進建議。

3.3乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

3.4乙方應遵守物業管理規定，維護良好的居住環境。

四、甲方出租義務及權利

4.1甲方應保證房屋的出租用途符合法律法規，并確保房屋符合居住條件。

4.2甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方權益。

4.3甲方有權監督第三方的物業管理服務，并提出改進要求。

五、租金及支付方式

5.1租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

5.2乙方有權要求甲方提供租金支付憑證，以確保租金支付的真實性和合法性。

5.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

六、押金及退還

6.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元。

6.2合同期滿后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地退回甲方，甲方在扣除乙方應繳納的費用后，無息退還押金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約的，應向乙方支付違約金__________元。

7.3乙方違約的，應向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，有權要求甲方提供符合居住條件的房屋，并享有良好的物業管理服務。

10.2乙方通過主導合同，保障自身居住權益，提高居住質量。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1甲方作為出租方，主要職責是