全村集資建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（集資建房發(fā)起人）：________________________

乙方（集資建房參與者）：________________________

鑒于甲方擬在本村范圍內(nèi)集資建設(shè)住宅樓，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、集資建設(shè)基本情況

1.1建設(shè)地點(diǎn)：________________________

1.2建設(shè)規(guī)模：________________________

1.3建設(shè)工期：________________________

1.4建設(shè)資金：________________________

二、集資金額及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付集資款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2乙方支付集資款的方式為：________________________（如分期支付，應(yīng)詳細(xì)列明每期支付金額及時(shí)間）

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)對(duì)集資建房項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)；

（2）有權(quán)對(duì)集資建房項(xiàng)目的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管；

（3）有權(quán)對(duì)集資建房項(xiàng)目進(jìn)行施工管理；

（4）有權(quán)對(duì)集資建房項(xiàng)目的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（5）其他依法享有的權(quán)利。

3.2甲方義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)集資建房項(xiàng)目的土地征用、規(guī)劃審批等工作；

（2）負(fù)責(zé)集資建房項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)和施工；

（3）負(fù)責(zé)集資建房項(xiàng)目的資金籌措和管理；

（4）負(fù)責(zé)集資建房項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；

（5）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。

3.3乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供集資建房項(xiàng)目的相關(guān)信息；

（2）有權(quán)對(duì)集資建房項(xiàng)目的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（3）有權(quán)對(duì)集資建房項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行了解；

（4）有權(quán)按照合同約定取得集資建房項(xiàng)目的房產(chǎn)；

（5）其他依法享有的權(quán)利。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定向甲方支付集資款；

（2）配合甲方進(jìn)行集資建房項(xiàng)目的各項(xiàng)工作；

（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押集資款；

（4）不得以任何方式干預(yù)集資建房項(xiàng)目的正常進(jìn)行；

（5）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成集資建房項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）未按合同約定提供集資建房項(xiàng)目相關(guān)信息的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（3）未按合同約定進(jìn)行資金使用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（4）其他違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付集資款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓或抵押集資款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（3）干預(yù)集資建房項(xiàng)目正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）其他違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.集資建房項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙；

2.集資建房項(xiàng)目工程預(yù)算及施工方案；

3.集資建房項(xiàng)目用地權(quán)屬證明；

4.集資建房項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（集資建房發(fā)起人）：________________________

乙方（集資建房參與者）：________________________

丙方（項(xiàng)目承建及管理方）：________________________

鑒于甲方擬在本村范圍內(nèi)集資建設(shè)住宅樓，為明確甲乙丙三方在集資建房項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、集資建設(shè)基本情況

1.1建設(shè)地點(diǎn)：________________________

1.2建設(shè)規(guī)模：________________________

1.3建設(shè)工期：________________________

1.4建設(shè)資金：________________________

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)集資建房項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)與施工；

（2）按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行合理使用，接受甲方監(jiān)督；

（4）在項(xiàng)目完成后，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收并交付甲方；

（5）其他依法應(yīng)盡的職責(zé)。

2.2丙方權(quán)利：

（1）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整；

（2）按照合同約定，收取合理的項(xiàng)目管理費(fèi)用；

（3）在項(xiàng)目施工過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的配合；

（4）其他依法享有的權(quán)利。

三、甲方權(quán)利

3.1甲方對(duì)丙方的選擇權(quán)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)丙方的資質(zhì)、信譽(yù)、業(yè)績(jī)等因素，選擇合適的承建及管理方；

（2）甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（3）甲方有權(quán)對(duì)丙方的違約行為提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2甲方對(duì)項(xiàng)目資金的控制權(quán)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于項(xiàng)目建設(shè)和還本付息；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目資金使用情況的詳細(xì)報(bào)告；

（3）甲方有權(quán)在項(xiàng)目資金使用不合理時(shí)，要求丙方糾正。

3.3甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)丙方施工的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至滿足要求；

（3）甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定，向甲方支付集資款；

（2）配合丙方進(jìn)行項(xiàng)目施工，提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施；

（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押集資款；

（4）不得以任何方式干擾項(xiàng)目的正常進(jìn)行。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方支付集資款；

（2）在項(xiàng)目施工過程中，不得干擾丙方的正常施工；

（3）不得擅自改變集資款的使用用途。

五、違約責(zé)任

5.1丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）未按合同約定提供項(xiàng)目資金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（3）因丙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）其他違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付集資款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓或抵押集資款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（3）干擾項(xiàng)目正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）其他違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.集資建房項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙；

2.集資建房項(xiàng)目工程預(yù)算及施工方案；

3.集資建房項(xiàng)目用地權(quán)屬證明；

4.集資建房項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同的訂立，旨在明確甲乙丙三方在集資建房項(xiàng)目中的責(zé)權(quán)利，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，有利于提高項(xiàng)目建設(shè)和管理水平，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過選擇合適的承建及管理方，對(duì)項(xiàng)目資金和工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，最終實(shí)現(xiàn)全體村民的居住改善和生活水平的提高。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有權(quán)人）：________________________

乙方（土地承租人）：________________________

丙方（土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方）：________________________

鑒于甲方擁有特定地塊的土地所有權(quán)，乙方擬承租該地塊進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，為明確甲乙丙三方在土地租賃及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃基本情況

1.1地塊位置：________________________

1.2土地面積：________________________

1.3租賃期限：________________________

1.4租金總額：________________________

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)對(duì)租賃地塊進(jìn)行平整，滿足乙方開發(fā)需求；

（2）負(fù)責(zé)租賃地塊的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、供水、供電等；

（3）確?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

（4）在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成后，將相關(guān)設(shè)施移交給乙方使用；

（5）其他依法應(yīng)盡的職責(zé)。

2.2丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取合理的土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；

（2）在乙方同意的情況下，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案進(jìn)行調(diào)整；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的配合；

（4）其他依法享有的權(quán)利。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方對(duì)丙方的選擇權(quán)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)丙方的資質(zhì)、信譽(yù)、業(yè)績(jī)等因素，選擇合適的土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方；

（2）乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（3）乙方有權(quán)對(duì)丙方的違約行為提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2乙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的質(zhì)量要求權(quán)：

（1）乙方有權(quán)對(duì)丙方施工的基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合開發(fā)需求；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至滿足要求；

（3）乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量問題造成的損失。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方責(zé)任：

（1）確保出租土地的合法合規(guī)性；

（2）配合乙方進(jìn)行土地租賃登記手續(xù)；

（3）在丙方進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時(shí)，提供必要的支持；

（4）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，將土地出租給乙方；

（2）在租賃期間，不得擅自收回土地或提高租金；

（3）在丙方進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時(shí)，不得設(shè)置障礙。

五、違約責(zé)任

5.1丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（3）因丙方原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）其他違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定出租土地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）在租賃期間擅自收回土地或提高租金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（3）設(shè)置障礙影響丙方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）其他違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地租賃合同；

2.土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案；

3.土地權(quán)屬證明；

4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為土地承租人的權(quán)益得到