甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準房地產經紀傭金合作合同模板版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產出售方）1.2乙方（房地產經紀方）1.3丙方（房地產購買方）第二條經紀業務范圍2.1乙方代理銷售甲方擁有的房地產物業2.2乙方負責尋找并引導丙方進行物業購買第三條傭金標準3.1乙方傭金計算方式3.1.1按照物業成交總價的百分比計算3.1.2最低傭金金額限制3.2傭金支付時間及方式3.2.1甲方應在物業交易完成后七個工作日內支付乙方傭金3.2.2支付方式為銀行轉賬或現金支付，具體由雙方協商確定第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效4.2合同期限為六個月，自合同生效之日起計算4.3若在合同期限內未能完成物業銷售，合同自動終止第五條保密條款5.1乙方應對在經紀過程中獲得的甲方及丙方信息予以保密5.2未經信息所有權人同意，乙方不得向第三方披露相關信息第六條合作條件及義務6.1甲方應向乙方提供物業的真實、準確、完整信息6.2乙方應積極推廣物業，尋找潛在購買方6.3丙方應按照約定支付購房款項，并履行購房手續第七條違約責任7.1甲方未按約定提供物業信息或提供虛假信息，應支付違約金7.2乙方未按約定推廣物業或未找到購買方，應支付違約金7.3丙方未按約定支付購房款項或未履行購房手續，應支付違約金第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更、解除和終止9.1合同的變更、解除和終止需雙方協商一致9.2變更、解除和終止合同的書面協議需經雙方簽字蓋章第十條合同的轉讓10.1未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決11.3若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字之日起生效12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力第十三條附件13.1物業所有權證明文件13.2乙方營業執照副本13.3甲方與丙方簽訂的房屋買賣合同第十四條簽署日期14.1本合同于2024年某月某日由甲乙雙方簽署。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產出售方）：指擁有并愿意出售房地產物業的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（房地產經紀方）：指依法成立并具備房地產經紀資質的公司或個人，負責代理甲方銷售房地產物業。1.3丙方（房地產購買方）：指愿意購買甲方房地產物業的自然人、法人和其他組織。第二條經紀業務范圍2.1乙方代理銷售甲方擁有的房地產物業，包括但不限于住宅、商業、辦公等各類物業。2.2乙方負責尋找并引導丙方進行物業購買，協助甲方和丙方完成物業交易手續。第三條傭金標準3.1乙方傭金計算方式3.1.1按照物業成交總價的百分比計算，具體比例由雙方在合同附件中約定。3.1.2最低傭金金額限制，如無特殊約定，最低傭金不得低于人民幣萬元。3.2傭金支付時間及方式3.2.1甲方應在物業交易完成后七個工作日內支付乙方傭金。3.2.2支付方式為銀行轉賬或現金支付，具體由雙方協商確定。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效。4.2合同期限為六個月，自合同生效之日起計算。4.3若在合同期限內未能完成物業銷售，合同自動終止。第五條保密條款5.1乙方應對在經紀過程中獲得的甲方及丙方信息予以保密。5.2未經信息所有權人同意，乙方不得向第三方披露相關信息。第六條合作條件及義務6.1甲方應向乙方提供物業的真實、準確、完整信息，包括但不限于物業的權屬證明、規劃用途、建筑結構、配套設施等。6.2乙方應積極推廣物業，尋找潛在購買方，并協助甲方和丙方完成物業交易手續。6.3丙方應按照約定支付購房款項，并履行購房手續。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供物業信息或提供虛假信息，應支付違約金，違約金金額為物業成交總價的2%。7.2乙方未按約定推廣物業或未找到購買方，應支付違約金，違約金金額為物業成交總價的1%。7.3丙方未按約定支付購房款項或未履行購房手續，應支付違約金，違約金金額為購房款項的10%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同的變更、解除和終止需雙方協商一致。9.2變更、解除和終止合同的書面協議需經雙方簽字蓋章。第十條合同的轉讓10.1未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.3若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1物業所有權證明文件。13.2乙方營業執照副本。13.3甲方與丙方簽訂的房屋買賣合同。第十四條簽署日期14.1本合同于2024年某月某日由甲乙雙方簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業所有權證明文件附件二：乙方營業執照副本附件三：甲方與丙方簽訂的房屋買賣合同附件一：物業所有權證明文件的詳細要求和說明1.物業所有權證書原件及復印件2.物業共有權人同意出售的證明文件3.物業不存在任何抵押、查封等權利限制的證明文件4.物業的規劃用途、建筑結構、配套設施等的相關資料附件二：乙方營業執照副本本附件應包括乙方的營業執照副本原件及復印件。附件三：甲方與丙方簽訂的房屋買賣合同1.甲方與丙方簽訂的房屋買賣合同原件及復印件2.房屋買賣合同中約定的房屋基本情況、交易價格、付款方式等內容的詳細信息說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供物業信息或提供虛假信息2.乙方未按約定推廣物業或未找到購買方3.丙方未按約定支付購房款項或未履行購房手續違約責任認定標準：1.甲方違約，應支付違約金，違約金金額為物業成交總價的2%2.乙方違約，應支付違約金，違約金金額為物業成交總價的1%3.丙方違約，應支付違約金，違約金金額為購房款項的10%示例說明：若甲方在合同履行過程中未向乙方提供真實的物業信息，導致乙方無法正常推廣物業，甲方應按照違約金標準支付違約金。例如，若物業成交總價為1000萬元，則甲方應支付20萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有并愿意出售房地產物業的自然人、法人和其他組織。2.乙方：指依法成立并具備房地產經紀資質的公司或個人，負責代理甲方銷售房地產物業。3.丙方：指愿意購買甲方房地產物業的自然人、法人和其他組織。4.物業：指甲方擁有并愿意出售的房地產物業。5.經紀業務：指乙方代理銷售甲方擁有的房地產物業，并尋找潛在購買方的工作。6.傭金：指乙方在完成