20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業地產買賣合同示范文本本合同目錄一覽1.1合同訂立與生效1.2定義與解釋1.3合同主體與權利義務1.4地產基本情況1.5買賣標的物1.6交易價格與支付方式1.7交付與驗收1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同變更與解除1.11合同解除后的處理1.12其他約定事項1.13合同附件1.14合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方應在本合同訂立前，就本合同的主要內容進行充分協商，達成一致意見。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同雙方應保證本合同的真實性、合法性和有效性。第二條定義與解釋2.1“買賣雙方”指本合同的簽訂方。2.2“買賣標的物”指本合同約定的商業地產。2.3“交易價格”指買賣雙方約定的購買價格。2.4“交付”指賣方將買賣標的物轉移給買方的行為。2.5“驗收”指買方對買賣標的物進行檢驗，確認其符合合同約定的行為。第三條合同主體與權利義務3.1買賣雙方應具備相應的民事行為能力，且無權利瑕疵。3.2買賣雙方應依法履行合同約定的權利和義務。3.3買賣雙方應遵守國家法律法規，不得損害國家、社會公共利益和他人合法權益。第四條地產基本情況4.1買賣標的物位于____市____區____路____號。4.2買賣標的物為____層____室，建筑面積____平方米，土地使用面積____平方米。4.3買賣標的物權屬清晰，無任何權利負擔。第五條買賣標的物5.1買賣雙方確認買賣標的物為本合同約定的商業地產。5.2買賣雙方同意，買賣標的物所涉及的一切權利、義務和責任，均由賣方承擔。第六條交易價格與支付方式6.1交易價格為人民幣____元整。6.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格支付至賣方指定的賬戶。6.3支付方式：____。第七條交付與驗收7.1賣方應在本合同約定的交付期限內，將買賣標的物交付給買方。7.2買方應在收到買賣標的物后____個工作日內，對買賣標的物進行驗收。7.3驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。7.4如驗收不合格，買方應在驗收不合格證明上注明不合格原因，并要求賣方在____個工作日內進行整改。第八條違約責任8.1如賣方未按合同約定交付買賣標的物，應向買方支付____%的違約金。8.2如買方未按合同約定支付交易價格，應向賣方支付____%的違約金。8.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.4違約金的支付期限為違約行為發生后____個工作日內。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1本合同的任何變更或解除，均應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。10.2合同的變更或解除不影響已經履行的部分。第十一條合同解除后的處理11.1合同解除后，雙方應按照本合同約定或法律規定，處理合同解除后的相關事宜。11.2合同解除后，賣方應退還買方已支付的定金和預付款。11.3合同解除后，雙方應相互返還因履行合同所取得的財產。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。12.2本合同未盡事宜，以法律法規的有關規定為準。第十三條合同附件13.1.1買賣標的物的權屬證明文件；13.1.2買賣雙方的身份證明文件；13.1.3雙方約定的其他文件。第十四條合同簽署與生效14.1本合同一式____份，買賣雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同經雙方簽字（或蓋章）后，不得隨意涂改、變更或轉讓。如有涂改、變更或轉讓，須雙方書面同意，并重新簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除買賣雙方以外的，參與合同履行、監督、擔保或提供相關服務的個人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔保方、鑒定機構、律師事務所等。2.第三方的責任與權利2.1第三方應根據合同約定或法律法規的規定，履行相應的責任，享有相應的權利。2.2第三方的責任包括但不限于：2.1.1中介方：協助買賣雙方達成交易，提供信息、溝通等服務，并保證信息的真實性和準確性。2.1.2擔保方：對買賣雙方的交易提供擔保，確保交易安全，承擔相應的擔保責任。2.1.3鑒定機構：對買賣標的物進行鑒定，提供專業意見，保證鑒定結果的公正性和權威性。2.1.4律師事務所：提供法律咨詢、起草合同等服務，保障交易的法律合規性。2.3第三方的權利包括但不限于：2.3.1收取合理的服務費用。2.3.2要求買賣雙方提供必要的信息和文件。2.3.3在合同約定的情況下，對買賣雙方進行監督和檢查。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方在合同中的地位是獨立的，其與買賣雙方之間的關系由合同約定。3.2第三方不得損害買賣雙方的合法權益，不得利用其地位謀取不正當利益。3.3第三方應遵守合同約定，不得擅自改變合同內容。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1.1明確第三方在合同中的角色和職責。4.1.2約定第三方介入的具體事項和程序。4.1.3約定第三方介入的費用及支付方式。5.第三方的責任限額5.1第三方在合同中的責任限額應根據其服務內容、風險程度和合同約定確定。5.2第三方的責任限額包括但不限于：5.2.1中介方：對因中介方的故意或重大過失導致買賣雙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。5.2.2擔保方：對因擔保方的故意或重大過失導致買賣雙方損失的，擔保方應承擔相應的賠償責任。5.2.3鑒定機構：對因鑒定機構的故意或重大過失導致買賣雙方損失的，鑒定機構應承擔相應的賠償責任。5.2.4律師事務所：對因律師事務所的故意或重大過失導致買賣雙方損失的，律師事務所應承擔相應的賠償責任。6.第三方的退出機制6.1若第三方因故退出合同，應提前書面通知甲乙方，并采取必要措施保障交易的順利進行。6.2第三方的退出不應影響買賣雙方的合法權益，甲乙方應根據合同約定或法律法規的規定處理相關事宜。7.爭議解決7.1第三方在合同履行過程中發生的爭議，應通過協商解決。7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方應積極配合爭議解決過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣標的物的權屬證明文件要求：提供買賣標的物的產權證、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件。說明：證明買賣標的物的權屬清晰，無權利瑕疵。2.雙方身份證明文件要求：提供買賣雙方的身份證、營業執照、法定代表人身份證明等。說明：確認買賣雙方的身份信息，確保合同主體合法。3.買賣標的物現狀描述要求：詳細描述買賣標的物的現狀，包括建筑結構、設施設備、裝修情況等。說明：作為買賣雙方交接標的物的依據。4.交易價格確認書要求：雙方簽字確認的交易價格，明確交易金額。說明：作為交易價格依據，避免爭議。5.付款憑證要求：提供付款憑證，證明買方已支付交易價格。說明：確保交易款項的支付安全。6.驗收報告要求：提供驗收報告，證明買賣標的物符合合同約定。說明：作為標的物交付的依據。7.買賣雙方簽訂的其他協議要求：提供買賣雙方簽訂的其他與本次交易相關的協議。說明：作為補充合同內容，明確雙方的權利義務。8.第三方介入協議要求：提供第三方介入的協議，明確第三方的角色和職責。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定交付標的物。1.2買方未按合同約定支付交易價格。1.3任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1賣方未按合同約定交付標的物，應向買方支付____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。2.2買方未按合同約定支付交易價格，應向賣方支付____%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。2.3任何一方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1賣方未按合同約定交付標的物，導致買方無法按約定時間開業，賣方應向買方支付違約金人民幣____萬元，并賠償買方因延遲開業所遭受的損失人民幣____萬元。3.2買方未按合同約定支付交易價格，導致賣方無法及時收回款項，買方應向賣方支付違約金人民幣____萬元，并賠償賣方因此遭受的損失人民幣____萬元。3.3任何一方未按合同約定履行其他義務，如未按時提供相關文件，應向對方支付違約金人民幣____萬元，并承擔由此產生的全部責任。全文完。2024年度商業地產買賣合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.交易標的3.1地產基本信息3.2產權狀況3.3使用性質4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間6.產權過戶手續及稅費6.1過戶手續6.2稅費承擔7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.附則第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指買方；（2）“乙方”指賣方；（3）“地產”指甲方擬購買的乙方擁有的商業地產；（4）“交易價格”指甲方應支付給乙方的購買地產的金額；（5）“稅費”指根據相關法律規定，與地產交易相關的所有稅費；（6）“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋本合同中的定義和解釋應以本合同的文字為準，如有歧義，應由雙方協商解決。第二條合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________通訊地址：__________________2.2乙方基本信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________通訊地址：__________________第三條交易標的3.1地產基本信息地產名稱：__________________地理位置：__________________建筑面積：__________________土地使用年限：__________________3.2產權狀況地產產權清晰，無任何權屬爭議，乙方保證其有權出售該地產。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格本合同交易價格為人民幣_________元整（大寫：___________________________元整）。4.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣_________元整（大寫：___________________________元整）作為定金；（2）甲方應在合同約定的交房時間前____個工作日內，向乙方支付人民幣_________元整（大寫：___________________________元整）作為尾款；（3）支付方式為銀行轉賬，甲方應將款項轉入乙方指定的銀行賬戶。第五條交房條件及時間5.1交房條件（1）地產已取得所有必要的產權證明文件；（2）地產已具備交付使用的條件；（3）乙方應將地產交付給甲方，并確保地產符合合同約定的條件。5.2交房時間乙方應在合同約定的交房時間前____個工作日內，將地產交付給甲方。第六條產權過戶手續及稅費6.1過戶手續（1）乙方應協助甲方辦理地產產權過戶手續；（2）甲方應在過戶手續辦理完畢后____個工作日內，向乙方支付人民幣_________元整（大寫：___________________________元整）作為過戶手續費。6.2稅費承擔地產交易產生的所有稅費，除合同另有約定外，均由甲方承擔。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付____%的違約金；（2）若甲方未按約定時間接收地產，應向乙方支付____%的違約金。7.2乙方違約責任（1）若乙方未按約定時間交付地產，應向甲方支付____%的違約金；（2）若乙方提供的地產不符合合同約定，應向甲方支付____%的違約金。第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應本著友好協商的原則解決。8.2爭議解決方式如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條合同解除條件9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發生不可抗力，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2解除程序任何一方要求解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。第十一條其他約定事項11.1不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（2）發生不可抗力事件后，一方應及時通知對方，并提供相應的證明。11.2通知方式雙方通訊地址、聯系電話等聯系信息如有變更，應及時書面通知對方。11.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數及保管13.1合同份數本合同一式____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管，不得遺失或擅自涂改。14.附則14.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決。14.2本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自泄露合同內容。14.4本合同適用中華人民共和國法律。14.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應本著友好協商的原則解決。如有需要，可引入第三方調解。8.2爭議解決方式如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決，或引入第三方調解機構進行調解。第九條第三方介入9.1第三方概念本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。9.2第三方責任限額（1）第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失導致合同無法履行的，其責任限額為人民幣_________元整。（2）第三方因一般過失導致合同無法履行的，其責任限額為人民幣_________元整。9.3第三方責權利（1）第三方的職責：根據本合同約定，提供專業的服務，協助雙方完成合同的履行。（2）第三方的權利：有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，有權收取約定的服務費用。（3）第三方的義務：嚴格遵守本合同約定，確保提供的服務符合行業標準。9.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的專業機構，其責任僅限于提供服務，不承擔甲方與乙方之間的合同履行責任。（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的專業機構，其責任僅限于提供服務，不承擔乙方與甲方之間的合同履行責任。（3）第三方與合同各方的關系：第三方應保持中立，不得偏袒任何一方，確保各方合法權益。第十條合同變更10.1合同變更如需引入第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。10.2補充協議補充協議與本合同具有同等法律效力，是本合同的組成部分。第十一條保密條款11.1保密義務第三方及其工作人員對本合同內容負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十二條合同解除12.1合同解除如第三方在履行本合同過程中出現重大違約行為，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。12.2解除程序任何一方要求解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第十三條合同終止13.1合同終止合同終止后，第三方應立即停止履行本合同約定的服務。13.2服務費用結算合同終止后，第三方應按照已提供服務的實際情況，向甲乙雙方結算服務費用。第十四條附則14.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決。14.2本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自泄露合同內容。14.4本合同適用中華人民共和國法律。14.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證明文件要求：提供完整的產權證、土地使用權證、規劃許可證等證明文件，確保地產權屬清晰。說明：附件應清晰可辨，無涂改痕跡。2.房地產測繪報告要求：提供由具有相應資質的測繪機構出具的測繪報告，詳細記錄地產的面積、形狀等數據。說明：測繪報告應加蓋測繪機構公章，并由測繪師簽字。3.房地產交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產生的所有稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：繳納憑證應加蓋稅務機關公章。4.第三方服務協議要求：如引入第三方服務，應提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協議。說明：協議應明確服務內容、費用、責任等。5.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付款項的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：憑證應清晰顯示支付時間、金額等信息。6.交房驗收報告要求：提供交房驗收報告，詳細記錄地產的交付情況和存在問題。說明：驗收報告應加蓋驗收人簽字和日期。7.合同變更協議要求：如合同發生變更，應提供變更協議，明確變更內容。說明：協議應加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并承擔因延遲付款產生的利息。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付地產。責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并承擔因延遲交付產生的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業服務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償因違約造成的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反本合同約定的其他條款。責任認定：違約方應根據違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任。示例說明：1.甲方未按約定時間支付款項，導致乙方無法按時履行合同義務。乙方有權要求甲方支付____%的違約金，并承擔因延遲付款產生的利息。2.乙方未按約定時間交付地產，導致甲方無法按時投入使用。甲方有權要求乙方支付____%的違約金，并賠償因延遲交付產生的損失。3.第三方在提供評估服務過程中出現重大失誤，導致評估結果與實際情況嚴重不符。第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償因評估失誤造成的損失。全文完。2024年度商業地產買賣合同示范文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買方信息3.交易標的3.1標的物描述3.2交易面積3.3土地使用權3.4附屬設施4.交易價格4.1價格確定4.2付款方式4.3付款期限5.履約期限5.1履約期限5.2履約地點6.權屬轉移6.1權屬轉移條件6.2權屬轉移手續6.3權屬轉移費用7.交付與驗收7.1交付條件7.2驗收標準7.3驗收期限7.4驗收爭議解決8.質量保證與瑕疵責任8.1質量保證8.2瑕疵責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.適用法律與爭議管轄12.1適用法律12.2爭議管轄13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出賣方”指在本合同中出售商業地產的甲方。1.1.2“買方”指在本合同中購買商業地產的乙方。1.1.3“標的物”指出賣方擁有的位于________（詳細地址）的商業地產，包括但不限于建筑物、土地使用權及相關附屬設施。1.1.4“交易價格”指買方購買標的物的總金額，為人民幣______元整（大寫：______）。1.1.5“交付”指出賣方按照合同約定將標的物及相應權利、義務轉移給買方的行為。1.1.6“驗收”指買方在交付后對標的物進行檢驗，確認其符合合同約定標準的行為。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術術語、法律術語等，如無特殊說明，應按照國家相關法律法規及行業慣例解釋。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：____________________2.1.2出賣方地址：____________________2.1.3出賣方法定代表人：____________________2.1.4出賣方聯系電話：____________________2.2買方信息2.2.1買方名稱：____________________2.2.2買方地址：____________________2.2.3買方法定代表人：____________________2.2.4買方聯系電話：____________________3.交易標的3.1標的物描述3.1.1標的物位于________（詳細地址），占地面積______平方米，建筑面積______平方米。3.1.2標的物土地使用權類型為______，使用權期限至______年。3.1.3標的物附屬設施包括：______。3.2交易面積3.2.1交易面積為______平方米，其中地上面積______平方米，地下面積______平方米。3.3土地使用權3.3.1出賣方保證標的物土地使用權合法、有效，不存在任何權利瑕疵。3.3.2買方在購買標的物后，取得標的物的土地使用權。3.4附屬設施3.4.1標的物附屬設施包括但不限于：______。4.交易價格4.1價格確定4.1.1交易價格經雙方協商一致確定為人民幣______元整（大寫：______）。4.2付款方式4.2.1買方應在本合同簽訂之日起______日內支付交易價格的______%，即人民幣______元整（大寫：______）。4.2.2余款在標的物交付前一次性支付，支付方式為______。4.3付款期限4.3.1買方應在合同約定的付款期限內支付交易款項。5.履約期限5.1履約期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。5.1.2出賣方應在合同約定的履約期限內完成標的物的交付。5.2履約地點5.2.1標的物交付地點為________（詳細地址）。6.權屬轉移6.1權屬轉移條件6.1.1買方支付全部交易款項后，出賣方應將標的物的所有權及土地使用權轉移給買方。6.2權屬轉移手續6.2.1出賣方應協助買方辦理標的物的權屬轉移手續。6.3權屬轉移費用6.3.1權屬轉移費用由買方承擔。7.交付與驗收7.1交付條件7.1.1出賣方應在合同約定的履約期限內完成標的物的交付。7.1.2標的物交付時應符合合同約定的質量標準。7.2驗收標準7.2.1買方應在標的物交付后______日內進行驗收。7.2.2驗收標準以合同約定的質量標準為準。7.3驗收期限7.3.1買方應在合同約定的驗收期限內完成標的物的驗收。7.4驗收爭議解決7.4.1如買方對標的物的質量有異議，應在驗收期限內向出賣方提出。7.4.2出賣方應在收到買方異議后______日內予以答復，并采取相應措施解決爭議。8.質量保證與瑕疵責任8.1質量保證8.1.1出賣方保證標的物在交付時符合國家有關建筑質量標準及合同約定的質量要求。8.1.2出賣方對標的物的質量承擔保證責任，保證期自交付之日起______年。8.2瑕疵責任8.2.1如標的物存在質量瑕疵，買方應在驗收期限內提出。8.2.2出賣方應在收到買方通知后______日內予以修理、更換或退貨。8.2.3修理、更換或退貨的費用由責任方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出賣方未按合同約定交付標的物或交付的標的物不符合合同約定。9.1.2買方未按合同約定支付價款。9.2違約責任承擔9.2.1出賣方未按時交付標的物或交付的標的物不符合約定，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的______%。9.2.2買方未按時支付價款，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的______%。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償守約方因違約行為造成的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同因不可抗力等原因無法履行。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為________仲裁委員會。12.適用法律與爭議管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄12.2.1爭議管轄地為合同簽訂地或標的物所在地。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式______份，雙方各執______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同即生效。14.2合同修改程序14.2.1合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執行過程中，根據甲乙雙方約定，介入合同關系，提供專業服務或協助的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方約定需要第三方提供專業服務的；2.1.2法律法規或合同約定必須通過第三方進行某項活動或提供某項服務的；2.1.3甲乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方介入的情況。3.第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方的職責包括但不限于：3.2.1提供專業咨詢意見；3.2.2協助甲乙雙方完成合同約定的相關手續；3.2.3對標的物進行評估、審計或鑒定；3.2.4協調甲乙雙方解決合同執行中的爭議。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。4.2第三方有權按照合同約定收取服務費用。5.第三方義務5.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。5.2第三方應嚴格按照合同約定和法律法規履行職責。6.第三方責任限額6.1.1第三方提供的服務性質和內容；6.1.2第三方提供服務的專業領域和行業標準；6.1.3合同約定或法律法規規定的責任限額。6.2第三方的責任限額不得超過合同約定的金額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。7.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其自身提供的專業服務，不包括因甲乙雙方自身原因導致的損失。7.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致第三方提供的服務結果不理想，甲乙雙方應承擔相應的責任。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方應在本合同中明確約定引入第三方的程序，包括但不限于：8.1.1第三方的選定和確認；8.1.2第三方職責的明確；8.1.3第三方介