20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉儲糧食租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1倉儲糧食種類2.2倉儲糧食數量2.3倉儲糧食質量標準3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金5.租賃場地及設施5.1租賃場地面積5.2場地設施及設備5.3設施及設備的維護保養責任6.倉儲糧食保管及安全6.1保管責任6.2安全責任6.3保險事宜7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件10.1倉儲糧食清單10.2場地設施清單10.3其他附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更及修訂12.合同解除及終止后的后續事宜12.1租金結算12.2設施及設備的返還12.3保險事宜處理13.合同解除及終止后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯系人：___________________出租方聯系電話：_________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯系人：___________________承租方聯系電話：_________________2.租賃標的物2.1倉儲糧食種類：玉米、小麥、大豆2.2倉儲糧食數量：共____噸2.3倉儲糧食質量標準：符合國家糧食質量標準，水分含量不超過____%3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長及提前終止3.3.1經雙方協商一致，租賃期限可延長____年。3.3.2承租方有權在租賃期限內提前終止合同，但需提前____個月書面通知出租方。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/噸/年4.2支付時間：每年____月____日4.3支付方式：銀行轉賬，賬號：____________________4.4違約金：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。5.租賃場地及設施5.1租賃場地面積：____平方米5.2場地設施及設備：倉儲貨架、輸送帶、翻斗車、叉車等5.3設施及設備的維護保養責任5.3.1出租方負責設施的維護保養，確保設施正常運行。5.3.2承租方在使用過程中對設施及設備造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。6.倉儲糧食保管及安全6.1保管責任6.1.1出租方負責場地及設施的安全，確保糧食儲存環境良好。6.1.2承租方負責糧食的保管，確保糧食質量不受影響。6.2安全責任6.2.1雙方應遵守國家有關消防安全、食品安全等相關法律法規。6.2.2出租方負責消防設施、安全通道等的安全管理。6.3保險事宜6.3.1雙方應自行辦理相關保險，確保糧食及設施的安全。7.違約責任7.1違約情形7.1.1承租方未按時支付租金；7.1.2承租方損壞出租方提供的設施及設備；7.1.3雙方在合同履行過程中違反國家法律法規。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金7.3.1違約金金額為違約金額的____%，最高不超過____萬元。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3出租方或承租方嚴重違約；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3雙方達成終止合同的其他協議。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即終止租賃關系，并按照合同約定辦理相關手續。8.3.2租賃糧食的退還及場地設施的返還；8.3.3租金的結算；8.3.4雙方應妥善處理合同終止后的爭議。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2爭議解決機構9.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。10.合同附件10.1倉儲糧食清單列明倉儲糧食的種類、數量、質量等信息。10.2場地設施清單列明租賃場地的設施及設備的種類、數量、狀態等信息。10.3其他附件如雙方認為需要，可另行簽訂補充協議或附件。11.合同生效及變更11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更及修訂合同的任何變更或修訂必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除及終止后的后續事宜12.1租金結算合同解除或終止后，雙方應根據實際使用天數結算租金。12.2設施及設備的返還承租方應將租賃場地及設施設備完好無損地返還給出租方。12.3保險事宜處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理相關保險事宜。13.合同解除及終止后的爭議解決13.1爭議解決方式同第9.1條。13.2爭議解決機構同第9.2條。13.3爭議解決費用同第9.3條。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當事人，但因其提供的服務或參與的行為，對合同的履行產生影響的個人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監理方等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時協商確定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方的責任限額應在合同中具體到各類責任的具體金額，如違約金、賠償金等。15.3第三方的責權利15.3.1責任：第三方應按照合同約定履行其職責，如中介方應促成合同的簽訂，擔保方應提供相應的擔保，評估機構應提供準確的評估報告等。15.3.2權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并有權要求合同雙方履行其應盡的義務。15.3.3利益：第三方在合同履行過程中應享有合法權益，包括但不限于知情權、參與權和利益分享權。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的權利義務關系應明確劃分，第三方不參與合同雙方的基本權利義務，如租金支付、糧食保管等。15.4.2第三方的介入不應影響合同雙方的獨立責任，即合同雙方對合同的履行仍承擔連帶責任。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可聘請中介方協助合同簽訂，中介方的費用由甲方承擔。16.1.2甲方可要求擔保方提供擔保，擔保方應按照合同約定履行擔保責任。16.1.3甲方可委托評估機構對糧食進行評估，評估費用由甲方承擔。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方可聘請監理方監督合同履行，監理方的費用由乙方承擔。16.2.2乙方可要求擔保方提供擔保，擔保方應按照合同約定履行擔保責任。16.2.3乙方可委托評估機構對糧食進行評估，評估費用由乙方承擔。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方的職責包括但不限于協助甲乙雙方洽談、促成合同簽訂等。17.1.2中介方的報酬由甲乙雙方根據中介方提供的服務內容和實際工作量協商確定。17.2擔保方17.2.1擔保方應按照合同約定提供擔保，包括但不限于保證金的提供、信用擔保等。17.2.2擔保方的責任限額應與擔保金額相一致。17.3評估機構17.3.1評估機構應按照合同約定對糧食進行評估，評估結果應真實、準確。17.3.2評估機構的評估費用由委托方承擔。17.4監理方17.4.1監理方的職責包括但不限于監督合同履行、確保工程質量等。17.4.2監理方的費用由委托方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲糧食清單詳細要求：列明倉儲糧食的種類、數量、質量等級、產地等信息。說明：此清單作為合同附件，用于核實糧食種類、數量和質量。2.場地設施清單詳細要求：詳細列出租賃場地內所有設施和設備的名稱、型號、數量、狀態等信息。說明：此清單用于確保設施和設備在租賃期間保持完好，并作為合同終止時清點物品的依據。3.保險單據詳細要求：提供糧食和設施的保險單據，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。說明：保險單據作為合同附件，證明雙方已按照合同要求購買了相應的保險。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的所有銀行轉賬記錄或現金支付收據。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的所有銀行轉賬記錄或現金支付收據。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。6.爭議解決文件詳細要求：提供雙方在爭議解決過程中產生的所有文件，包括但不限于協商記錄、調解協議、法院判決書等。說明：爭議解決文件作為合同附件，用于記錄爭議解決的過程和結果。7.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如合同變更協議、補充協議等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：承租方未在約定支付時間內支付租金。示例：承租方應在每年____月____日支付租金，如未按時支付，則視為違約。2.糧食保管不善導致損失責任認定標準：承租方未按照合同約定妥善保管糧食，導致糧食質量下降或損失。示例：承租方應確保糧食水分含量不超過____%，如因保管不善導致糧食損失，則承租方需承擔賠償責任。3.損壞租賃場地及設施責任認定標準：承租方在使用過程中損壞租賃場地及設施。示例：承租方在使用叉車時導致倉庫貨架損壞，承租方需承擔修復或賠償責任。4.未按約定時間返還租賃場地及設施責任認定標準：承租方未在合同終止后約定時間內返還租賃場地及設施。示例：合同終止后，承租方應在____天內返還租賃場地及設施，否則視為違約。5.提供虛假信息責任認定標準：合同一方在簽訂或履行合同過程中提供虛假信息。示例：承租方在簽訂合同時提供虛假的糧食質量證明，一經查實，承租方需承擔相應的法律責任。全文完。2024年倉儲糧食租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯系方式2.倉儲糧食租賃事項2.1倉儲糧食種類2.2倉儲糧食數量2.3倉儲糧食質量要求2.4倉儲糧食存放時間3.租賃倉儲設施3.1倉儲設施類型3.2倉儲設施面積3.3倉儲設施設備3.4倉儲設施維護責任4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整機制5.倉儲糧食出入庫管理5.1出入庫手續辦理5.2出入庫時間限制5.3出入庫費用承擔5.4出入庫安全責任6.倉儲糧食保管責任6.1保管責任范圍6.2保管措施及要求6.3保險責任6.4保管費用7.合同期限7.1合同起始時間7.2合同終止時間7.3合同續簽及終止條件8.違約責任8.1違約情形及處理方式8.2違約金計算及支付8.3解除合同條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更11.4合同解除12.合同份數12.1合同正本份數12.2合同副本份數12.3合同副本效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：倉儲糧食清單14.2附件二：倉儲設施清單14.3附件三：倉儲設施設備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人或授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.4合同雙方聯系方式甲方聯系電話：[聯系電話]乙方聯系電話：[聯系電話]甲方電子郵箱：[電子郵箱]乙方電子郵箱：[電子郵箱]2.倉儲糧食租賃事項2.1倉儲糧食種類倉儲糧食種類：[具體糧食種類，如小麥、玉米等]2.2倉儲糧食數量倉儲糧食數量：[具體數量，如1000噸]2.3倉儲糧食質量要求倉儲糧食質量要求：[具體質量標準，如國家標準GB/T]2.4倉儲糧食存放時間倉儲糧食存放時間：[具體存放時間，如2024年1月1日至2025年1月1日]3.租賃倉儲設施3.1倉儲設施類型倉儲設施類型：[具體設施類型，如標準倉、冷庫等]3.2倉儲設施面積倉儲設施面積：[具體面積，如500平方米]3.3倉儲設施設備倉儲設施設備：[具體設備列表，如溫濕度控制系統、通風設備等]3.4倉儲設施維護責任倉儲設施維護責任：[具體維護內容，如日常清潔、設備維護等]4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[具體金額，如每月人民幣10萬元]4.2租金支付方式租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]4.3租金支付時間租金支付時間：[具體支付時間，如每月1日前支付]4.4租金調整機制租金調整機制：[具體調整條件，如市場行情變化等]5.倉儲糧食出入庫管理5.1出入庫手續辦理出入庫手續辦理：[具體手續流程，如填寫入庫單、出庫單等]5.2出入庫時間限制出入庫時間限制：[具體時間限制，如每日8:00至18:00]5.3出入庫費用承擔出入庫費用承擔：[具體費用承擔方式，如甲方承擔、乙方承擔等]5.4出入庫安全責任出入庫安全責任：[具體安全責任，如遵守倉儲安全規定等]6.倉儲糧食保管責任6.1保管責任范圍保管責任范圍：[具體保管范圍，如糧食質量、數量等]6.2保管措施及要求保管措施及要求：[具體保管措施，如定期檢查、防潮防霉等]6.3保險責任保險責任：[具體保險責任，如糧食損失、設施損壞等]6.4保管費用保管費用：[具體費用，如每月人民幣5000元]7.合同期限7.1合同起始時間合同起始時間：[具體起始時間，如2024年1月1日]7.2合同終止時間合同終止時間：[具體終止時間，如2025年1月1日]7.3合同續簽及終止條件合同續簽及終止條件：[具體續簽條件，如雙方協商一致等]8.違約責任8.1違約情形及處理方式8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時支付租金8.1.1.2未按約定提供倉儲設施8.1.1.3未妥善保管倉儲糧食8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時接收倉儲糧食8.1.2.2未按時支付租金8.1.2.3未按約定使用倉儲設施8.1.3處理方式8.1.3.1甲方違約：按日支付違約金，違約金為租金的1%。8.1.3.2乙方違約：按日支付違約金，違約金為租金的1%。8.2違約金計算及支付違約金計算及支付：[違約金的計算方式和支付方式，如直接支付給守約方]8.3解除合同條件解除合同條件：[具體解除條件，如一方嚴重違約、不可抗力等]9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：[具體解決方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體機構名稱，如仲裁委員會]9.3爭議解決程序爭議解決程序：[具體程序，如提交申請、仲裁庭組成、仲裁審理等]10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：[具體生效條件，如雙方簽字蓋章、合同約定的生效時間等]10.2合同終止條件合同終止條件：[具體終止條件，如合同期限屆滿、雙方協商一致等]10.3合同解除條件合同解除條件：[具體解除條件，如違約行為、不可抗力等]11.其他約定事項11.1合同附件合同附件：[附件名稱及內容，如倉儲糧食清單、倉儲設施清單等]11.2合同解釋合同解釋：[合同解釋原則，如按照合同條款、行業慣例等]11.3合同變更合同變更：[合同變更程序，如雙方協商一致、書面通知等]11.4合同解除合同解除：[合同解除程序，如雙方協商一致、書面通知等]12.合同份數12.1合同正本份數合同正本份數：[具體份數，如2份]12.2合同副本份數合同副本份數：[具體份數，如各方保留一份]12.3合同副本效力合同副本效力：[副本的效力說明，如與正本具有同等法律效力等]13.合同簽署13.1簽署時間簽署時間：[具體簽署時間，如2024年1月1日]13.2簽署地點簽署地點：[具體簽署地點，如市區大廈]13.3簽署人員簽署人員：[具體簽署人員，如甲方代表姓名、乙方代表姓名等]14.合同附件清單14.1附件一：倉儲糧食清單14.1.1倉儲糧食名稱14.1.2倉儲糧食數量14.1.3倉儲糧食質量等級14.2附件二：倉儲設施清單14.2.1倉儲設施名稱14.2.2倉儲設施面積14.2.3倉儲設施設備列表14.3附件三：倉儲設施設備清單14.3.1設備名稱14.3.2設備型號14.3.3設備數量第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據合同約定指定的，提供咨詢、評估、中介、監理、仲裁或其他服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1合同簽訂前，甲乙雙方可共同委托第三方進行倉儲設施和糧食的評估、咨詢等服務。15.2.2合同履行過程中，如出現爭議或特殊情況，甲乙雙方可共同邀請第三方進行調解、仲裁或監理。15.2.3合同履行完畢后，第三方可進行驗收或評估工作。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規和行業標準。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.4.2第三方有權根據實際情況調整工作計劃和方法。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。15.5.2第三方費用應包含在合同總價或單獨結算。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為[具體金額]，超過部分由甲乙雙方各自承擔。16.2責任劃分16.2.1甲乙雙方對第三方的選擇、委托和支付費用負責。16.2.2第三方對自身的工作成果負責，但不對甲乙雙方之間的爭議或違約行為承擔責任。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。16.3.2因甲乙雙方提供的資料不完整、不準確或存在誤導導致的第三方工作失誤，第三方不承擔責任。17.第三方變更與替換17.1第三方變更17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。17.1.2變更后的第三方應具備履行原第三方職責的能力。17.2第三方替換17.2.1如原第三方因故無法繼續履行職責，甲乙雙方應協商替換新的第三方。17.2.2新的第三方應具備履行原第三方職責的能力。18.第三方保密義務18.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和敏感信息。19.第三方報告義務19.1第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況，并及時告知重大事項。20.第三方合作與協調20.1第三方應與甲乙雙方保持良好溝通，共同協調解決合同履行過程中出現的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲糧食清單詳細要求：包括糧食名稱、數量、質量等級、入庫時間、出庫時間等信息。說明：此清單作為倉儲糧食的實際記錄，用于核實糧食數量和質量。2.附件二：倉儲設施清單詳細要求：包括設施名稱、類型、面積、設備配置、維護記錄等信息。說明：此清單用于記錄倉儲設施的詳細信息，確保設施滿足倉儲需求。3.附件三：倉儲設施設備清單詳細要求：包括設備名稱、型號、數量、購置時間、維護記錄等信息。說明：此清單用于記錄倉儲設施設備的詳細信息，確保設備的正常運行。4.附件四：合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行進度、問題及解決方案、費用支出等信息。說明：此報告用于記錄合同履行過程中的關鍵信息，便于雙方監督和評估。5.附件五：第三方評估報告詳細要求：包括倉儲設施評估結果、糧食質量評估結果、第三方意見等信息。說明：此報告用于提供第三方專業評估意見，確保合同履行質量。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：包括爭議雙方、爭議事項、解決方案、執行情況等信息。說明：此文件用于記錄爭議解決過程，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付租金1.2未按約定提供倉儲設施1.3未妥善保管倉儲糧食乙方違約行為：2.1未按時接收倉儲糧食2.2未按時支付租金2.3未按約定使用倉儲設施2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：2.1.1未按時支付租金：按日支付違約金，違約金為租金的1%。2.1.2未按約定提供倉儲設施：賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3未妥善保管倉儲糧食：賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任認定：2.2.1未按時接收倉儲糧食：按日支付違約金，違約金為租金的1%。2.2.2未按時支付租金：按日支付違約金，違約金為租金的1%。2.2.3未按約定使用倉儲設施：賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按時支付租金：示例：甲方應于每月1日前支付租金，但實際支付時間為每月5日，則甲方需支付從2日至5日的違約金。3.2乙方未按時接收倉儲糧食：示例：合同約定乙方應在2024年1月1日接收糧食，但實際接收時間為1月5日，則乙方需支付從1日至4日的違約金。全文完。2024年倉儲糧食租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點2.倉儲糧食的基本信息2.1糧食品種2.2糧食規格2.3糧食數量2.4糧食質量標準3.倉儲設施及服務3.1倉儲地點及面積3.2倉儲設施設備3.3倉儲服務內容及標準4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付時間及方式4.4違約責任5.糧食出入庫管理5.1入庫手續5.2出庫手續5.3糧食存儲管理5.4糧食損耗及賠償6.倉儲安全責任6.1倉儲安全管理6.2火災、盜竊等安全事故處理6.3保險責任7.倉儲糧食保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁或訴訟10.3爭議解決地點11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數及效力13.合同簽訂人簽字13.1租賃方簽字13.2出租方簽字13.3證明人簽字14.合同附件清單14.1附件一：倉儲設施設備清單14.2附件二：糧食出入庫清單14.3附件三：倉儲服務標準及費用明細表第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024WCLZ0011.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1租賃方：糧食有限公司地址：省市區路號1.3.2出租方：YY倉儲有限公司地址：省市區路號1.4合同簽訂地點：省市區路號2.倉儲糧食的基本信息2.1糧食品種：小麥2.2糧食規格：國標二級2.3糧食數量：1000噸2.4糧食質量標準：水分≤14%，雜質≤1%，不完善?！?%，發芽率≥90%3.倉儲設施及服務3.1倉儲地點及面積：倉儲中心，倉儲面積5000平方米3.2倉儲設施設備：電子磅、通風設備、溫濕度監控系統、消防設施等3.3倉儲服務內容及標準：糧食入庫、出庫、儲存、保管、日常巡查、清潔、安全保衛等4.租賃期限及費用4.1租賃期限：自2024年4月1日至2025年3月31日，共計12個月4.2租金計算方式：按月租金計算，每月租金為人民幣10元/平方米4.3租金支付時間及方式：每月1日前支付當月租金，采用銀行轉賬方式支付4.4違約責任：如租賃方未按時支付租金，每逾期一天，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金5.糧食出入庫管理5.1入庫手續：租賃方需提前3天向出租方提出入庫申請，出租方審核通過后，租賃方方可安排糧食入庫5.2出庫手續：租賃方需提前3天向出租方提出出庫申請，出租方審核通過后，租賃方方可安排糧食出庫5.3糧食存儲管理：出租方負責糧食的日常巡查、清潔、通風、溫濕度控制等工作，確保糧食安全5.4糧食損耗及賠償：因自然損耗或非人為因素導致的糧食損耗，由出租方承擔；因人為因素導致的糧食損耗，由租賃方承擔6.倉儲安全責任6.1倉儲安全管理：出租方負責倉儲區域的安全管理，包括火災、盜竊等安全事故的預防及處理6.2火災、盜竊等安全事故處理：發生安全事故時，出租方應立即采取應急措施，并通知租賃方及相關部門6.3保險責任：出租方對倉儲設施及設備投保火災、盜竊等保險，租賃方應配合出租方辦理保險手續7.倉儲糧食保險7.1保險種類：財產保險7.2保險金額：糧食價值總額的110%7.3保險期限：與租賃期限一致7.4保險費用：由出租方承擔第一部分：合同如下：8.違約責任及處理8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2出租方未按時提供倉儲服務8.1.3租賃方未按約定存儲糧食8.1.4出租方未按約定維護倉儲設施8.2違約責任8.2.1租賃方違約，應向出租方支付違約金，違約金總額不超過租金總額的10%8.2.2出租方違約，應向租賃方支付違約金，違約金總額不超過租金總額的5%8.3違約處理程序8.3.1雙方協商解決8.3.2協商不成，提交市區仲裁委員會仲裁8.3.3仲裁不成，依法向市區人民法院提起訴訟9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3一方嚴重違約9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同解除或終止后的處理9.3.1租賃方應將倉儲糧食按約定方式移出9.3.2雙方應結清租金及其他費用9.3.3出租方應將倉儲設施恢復原狀10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2仲裁或訴訟10.2.1爭議雙方應通過協商解決10.2.2協商不成，可選擇仲裁或訴訟10.3爭議解決地點10.3.1仲裁地點：市區仲裁委員會10.3.2訴訟地點：市區人民法院11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首期租金11.2合同變更程序11.2.1雙方協商一致11.2.2簽訂書面變更協議11.3合同解除條件11.3.1違約方未在規定期限內糾正違約行為11.3.2雙方協商一致解除合同12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方12.2合同附件12.2.1本合同12.2.2倉儲設施設備清單12.2.3糧食出入庫清單12.2.4倉儲服務標準及費用明細表12.3合同份數及效力12.3.1本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力13.合同簽訂人簽字13.1租賃方簽字：13.2出租方簽字：13.3證明人簽字：14.合同附件清單14.1附件一：倉儲設施設備清單14.2附件二：糧食出入庫清單14.3附件三：倉儲服務標準及費用明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、鑒定機構、評估機構、保險理賠機構、律師事務所、仲裁機構等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由于特定原因，需要引入第三方機構或個人以協助履行合同或解決爭議。16.第三方介入的情形16.1中介方16.1.1中介方是指在本合同簽訂和履行過程中，提供信息、協助溝通、促成交易等服務的第三方機構或個人。16.1.2中介方的主要職責是協助雙方達成一致，但不承擔合同履行中的直接責任。16.2鑒定機構16.2.1鑒定機構是指在合同履行過程中，對糧食質量、倉儲設施設備等進行鑒定評估的第三方機構。16.2.2鑒定機構應獨立、客觀、公正地出具鑒定報告，對鑒定結果承擔責任。16.3評估機構16.3.1評估機構是指在合同履行過程中，對糧食價值、倉儲設施設備價值等進行評估的第三方機構。16.3.2評估機構應獨立、客觀、公正地出具評估報告，對評估結果承擔責任。16.4保險理賠機構16.4.1保險理賠機構是指在合同履行過程中，根據保險合同對保險事故進行理賠的第三方機構。16.4.2保險理賠機構應根據保險合同約定和實際情況，及時進行理賠。16.5律師事務所、仲裁機構等17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律規定執行。17.3.1第三方的資質和信譽17.3.2第三方提供服務的內容和范圍17.3.3第三方可能造成的損失大小18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方、出租方的劃分18.1.1第三方與租賃方、出租方之間不存在直接的法律關系，第三方僅根據合同約定提供服務。18.