20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年回遷房購買權協議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3回遷房項目概況1.4回遷房購買權概述1.5回遷房購買價格及支付方式1.6回遷房交付時間及條件1.7回遷房配套設施及使用規定1.8回遷房產權及登記手續1.9合同解除及違約責任1.10爭議解決方式1.11合同生效及終止1.12合同附件及補充條款1.13合同簽署1.14合同變更及通知第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統一社會信用代碼），聯系方式：電話、郵箱等。1.1.2買受方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統一社會信用代碼），聯系方式：電話、郵箱等。第二條合同簽訂日期及地點2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。2.2本合同簽訂地點為____市____區____街道____號。第三條回遷房項目概況3.1回遷房項目名稱：____項目。3.2回遷房項目地址：____市____區____街道____號。3.3回遷房總建筑面積：____平方米。3.4回遷房套內面積：____平方米。3.5回遷房樓層及戶型：____層____室____廳____衛。第四條回遷房購買權概述4.1買受方同意購買出賣方提供的回遷房一套，具體信息詳見第三條。4.2買受方購買的回遷房為新建房屋，具備合法產權。第五條回遷房購買價格及支付方式5.1回遷房購買價格為：____元/平方米，共計____元。5.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付總房價的____%作為定金，剩余款項在房屋交付前全部付清。5.3支付方式：銀行轉賬、現金等，具體支付方式由雙方協商確定。第六條回遷房交付時間及條件6.1出賣方應在本合同簽訂之日起____個月內完成回遷房的建設。6.2回遷房交付條件：房屋主體結構封頂，內部裝修完畢，符合居住條件。6.3買受方在收到出賣方書面通知后____個工作日內進行驗收，如無異議，視為驗收合格。第七條回遷房配套設施及使用規定7.1回遷房配套設施：____。7.2買受方在使用回遷房過程中，應遵守國家相關法律法規及物業管理規定。7.3買受方不得擅自改變房屋結構，如需改造，需經出賣方同意并辦理相關手續。第八條回遷房產權及登記手續8.1出賣方保證所售回遷房產權清晰，無任何權屬糾紛。8.2出賣方應在房屋交付之日起____個工作日內協助買受方辦理房屋產權登記手續。8.3買受方在辦理產權登記手續時，應按照國家規定支付相關稅費。第九條合同解除及違約責任9.1出賣方在合同約定的期限內未能按期交付房屋，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。9.2買受方在合同約定的期限內未按約定支付購房款，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。9.3合同解除后，雙方應根據已履行情況，退還已付款項，并承擔相應的違約責任。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。第十二條合同附件及補充條款12.1.1房屋平面圖12.1.2房屋配套設施清單12.1.3相關稅費繳納證明12.1.4其他雙方認為必要的文件。12.2雙方可對本合同進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同變更及通知14.1本合同的任何變更，均需以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2一方需對本合同內容進行變更時，應提前____個工作日書面通知對方。14.3若一方未按約定履行通知義務，變更內容不產生法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、擔保、監管等目的而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。15.1.2.1房地產中介服務機構；15.1.2.2法律服務機構；15.1.2.3評估機構；15.1.2.4擔保公司；15.1.2.5政府監管機構；15.1.2.6其他經甲乙雙方認可的第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同中的責任，應限于其提供服務范圍內，且責任限額不得超過甲乙雙方約定金額。15.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按合同簽訂時當地同類服務收費標準確定。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利：15.3.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.3.1.2第三方有權根據合同約定收取服務費用；15.3.1.3第三方有權在合同約定范圍內獨立履行職責。15.3.2第三方的義務：15.3.2.1第三方應按照合同約定提供專業、客觀的服務；15.3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；15.3.2.3第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，各自承擔合同約定的權利義務；15.4.1.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進行交易或提供服務。15.5第三方介入時的額外條款及說明15.5.1第三方介入的必要性：15.5.1.1甲乙雙方根據本合同約定，可邀請第三方介入合同關系，以保障合同履行的順利進行；15.5.1.2第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，降低風險。15.5.2第三方介入的程序：15.5.2.1甲乙雙方協商一致，確定第三方介入的具體事項；15.5.2.2甲乙雙方與第三方簽訂補充協議，明確第三方介入的職責、權利和義務；15.5.2.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責。15.5.3第三方介入的費用：15.5.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定承擔；15.5.3.2若合同未約定費用承擔，由提供服務的第三方自行承擔。15.5.4第三方介入的期限：15.5.4.1第三方介入的期限由甲乙雙方在補充協議中約定；15.5.4.2第三方介入期限屆滿，合同關系自行終止。15.5.5第三方介入的終止：15.5.5.1第三方介入期間，如因不可抗力、甲乙雙方協商一致或合同約定的其他情形，導致第三方介入終止；15.5.5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖詳細要求：提供房屋的詳細平面圖，包括樓層、房間布局、門窗位置、墻體結構等。說明：平面圖需清晰標注尺寸，以便買受方了解房屋的具體結構和空間布局。2.房屋配套設施清單詳細要求：列出房屋所配備的配套設施，如電梯、消防設施、供水供電設施、安防系統等。說明：清單應詳細列明設施的型號、數量、品牌等信息，確保買受方對配套設施有明確了解。3.相關稅費繳納證明詳細要求：提供購房過程中產生的各項稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅、維修基金等。說明：證明需加蓋稅務部門或相關政府部門公章，以證實已繳納相關稅費。4.合同簽訂證明詳細要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同文本，以及雙方身份證明文件。說明：證明需加蓋雙方公章，以證實合同簽訂的真實性和有效性。5.房屋產權證明詳細要求：提供出賣方房屋產權證明文件，包括不動產權證、土地使用權證等。說明：證明需加蓋房產管理部門公章，以證實房屋產權的合法性。6.房屋質量保證書詳細要求：提供房屋質量保證書，包括房屋質量標準、保修期限、保修范圍等。說明：保證書需由出賣方或房屋開發企業出具，確保房屋質量符合約定標準。7.房屋驗收報告詳細要求：提供房屋驗收報告，包括房屋質量驗收結果、配套設施驗收結果等。說明：報告需由具備資質的驗收機構出具，確保房屋符合交付條件。8.支付憑證詳細要求：提供購房款支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：憑證需加蓋銀行或收款單位公章，以證實款項已支付。9.其他雙方認為必要的文件詳細要求：根據實際情況，提供其他可能對合同履行有影響的文件。說明：文件需由相關機構出具，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為____元/日，直至房屋交付完畢。1.2房屋質量不符合約定責任認定：出賣方應修復房屋質量問題，并承擔修復費用；若無法修復，買受方有權解除合同并要求退還購房款及違約金。2.買受方違約行為及責任認定2.1未按約定支付購房款責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為____元/日，直至支付完畢。2.2非法占有房屋責任認定：買受方應退還房屋，并承擔因非法占有房屋給出賣方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為____元/日，直至提供完服務。3.2泄露商業秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導致的違約責任認定：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年回遷房購買權協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯系方式1.4雙方地址2.回遷房項目概況2.1回遷房項目名稱2.2回遷房項目位置2.3回遷房項目規模2.4回遷房項目性質2.5回遷房項目規劃3.回遷房購買權3.1購買權范圍3.2購買權期限3.3購買權價格3.4購買權支付方式3.5購買權變更4.回遷房交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付方式4.4逾期交付責任5.回遷房產權登記5.1登記手續5.2登記費用5.3登記時限5.4登記風險6.回遷房維修責任6.1維修范圍6.2維修責任6.3維修費用6.4維修爭議解決7.回遷房使用限制7.1使用性質7.2使用年限7.3使用規則7.4違規使用責任8.回遷房轉讓8.1轉讓條件8.2轉讓程序8.3轉讓費用8.4轉讓限制9.回遷房租賃9.1租賃條件9.2租賃程序9.3租金及支付9.4租賃期限9.5租賃爭議解決10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償11.4違約爭議解決12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果12.4解除爭議解決13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序13.5終止后果14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4爭議解決14.5合同解釋第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]、[乙方電子郵箱]1.4雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]第二條回遷房項目概況2.1回遷房項目名稱[回遷房項目名稱]2.2回遷房項目位置[回遷房項目具體位置]2.3回遷房項目規模[回遷房項目總面積]平方米，包含住宅[住宅樓棟數]棟，非住宅[非住宅樓棟數]棟。2.4回遷房項目性質[回遷房項目性質，如：住宅、商業、辦公等]2.5回遷房項目規劃[回遷房項目規劃內容，如：樓層、戶型、配套設施等]第三條回遷房購買權3.1購買權范圍乙方在協議有效期內，對甲方擁有的[回遷房項目名稱]項目中的[具體樓棟號]棟[具體戶型]房屋享有購買權。3.2購買權期限購買權期限自本協議簽訂之日起至[具體日期]止。3.3購買權價格購買權價格為每平方米[具體價格]元，總價格為[總價格]元。3.4購買權支付方式購買權款項分[具體分期次數]期支付，每期支付金額為[每期支付金額]元。3.5購買權變更未經甲方書面同意，乙方不得將購買權轉讓、抵押或以其他方式處分。第四條回遷房交付4.1交付時間回遷房在[具體日期]前交付給乙方。4.2交付條件回遷房須符合國家及地方相關法律法規規定的交付條件，并經驗收合格。4.3交付方式甲方將回遷房交付給乙方，乙方應按時接收。4.4逾期交付責任若甲方逾期交付回遷房，每逾期一日，應向乙方支付[具體金額]元違約金。第五條回遷房產權登記5.1登記手續乙方應在回遷房交付后[具體期限]內，辦理房屋產權登記手續。5.2登記費用房屋產權登記費用由乙方承擔。5.3登記時限房屋產權登記手續應在[具體時限]內完成。5.4登記風險因房屋產權登記產生的風險由乙方自行承擔。第六條回遷房維修責任6.1維修范圍回遷房在正常使用條件下，發生的維修責任由甲方承擔。6.2維修責任甲方應保證回遷房在交付時符合國家和地方相關質量標準。6.3維修費用維修費用由甲方承擔。6.4維修爭議解決維修爭議由雙方協商解決，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條回遷房使用限制7.1使用性質回遷房僅限乙方自用，不得用于經營性活動。7.2使用年限回遷房的使用年限為[具體年限]年。7.3使用規則乙方應按照國家和地方的法律法規以及回遷房項目的相關規定使用回遷房。7.4違規使用責任若乙方違規使用回遷房，甲方有權要求乙方停止違規行為，并承擔相應的法律責任。第八條回遷房轉讓8.1轉讓條件1.轉讓方已取得回遷房產權證書；2.轉讓方已支付全部購房款項；3.轉讓方與受讓方已簽訂書面轉讓協議；4.轉讓方已通知甲方。8.2轉讓程序1.轉讓方應向甲方提供相關證明材料，包括但不限于身份證、房產證、轉讓協議等；2.甲方應在收到轉讓方提供的材料后[具體期限]內進行審核；3.經甲方審核同意后，轉讓方與受讓方應簽訂轉讓協議，并辦理產權過戶手續。8.3轉讓費用轉讓過程中產生的稅費由受讓方承擔。8.4轉讓限制1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓回遷房；2.回遷房不得用于任何違法活動。第九條回遷房租賃9.1租賃條件1.租賃房屋應符合國家和地方相關法律法規的規定；2.租賃雙方應簽訂書面租賃合同；3.租賃期限不得超過回遷房的使用年限。9.2租賃程序1.租賃雙方應協商確定租金及支付方式；2.租賃雙方應簽訂租賃合同，明確雙方權利義務；3.租賃合同簽訂后，租賃雙方應向甲方備案。9.3租金及支付1.租金標準由租賃雙方協商確定；2.租金支付方式為[具體支付方式，如：月付、季付等]。9.4租賃期限租賃期限由租賃雙方協商確定，但不得超過回遷房的使用年限。9.5租賃爭議解決租賃爭議由租賃雙方協商解決，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決方式10.1爭議解決原則1.優先通過協商解決爭議；2.協商不成，提交[具體爭議解決機構]解決。10.2爭議解決機構[具體爭議解決機構名稱]10.3爭議解決程序[具體爭議解決程序描述]10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協商確定。第十一條違約責任11.1違約情形1.甲方逾期交付回遷房；2.乙方未按時支付購房款項；3.任何一方違反本合同約定。11.2違約責任承擔1.甲方逾期交付回遷房，應向乙方支付[具體金額]元違約金；2.乙方未按時支付購房款項，應向甲方支付[具體金額]元違約金；3.違約方應承擔由此產生的全部損失。11.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為造成的損失。11.4違約爭議解決違約爭議解決方式同第十條。第十二條合同解除12.1解除條件1.任何一方違約；2.不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序1.解除合同一方應書面通知對方；2.雙方應在收到解除通知后[具體期限]內協商解除事宜；3.協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.3解除后果1.解除合同后，雙方應各自承擔相應的法律責任；2.解除合同后，未履行完畢的義務應繼續履行。12.4解除爭議解決解除爭議解決方式同第十條。第十三條合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期[具體日期]13.3終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除。13.4終止程序合同終止后，雙方應進行結算，并辦理相關手續。13.5終止后果合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。第十四條其他約定事項14.1不可抗力1.不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況；2.發生不可抗力時，雙方應及時通知對方，并協商處理。14.2通知方式1.通知應以書面形式發送；2.通知送達時間為[具體送達方式，如：掛號信、電子郵件等]。14.3合同附件[具體附件內容，如：圖紙、協議等]14.4爭議解決本合同的爭議解決方式同第十條。14.5合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方協商一致，介入合同執行過程中的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、審計機構等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同執行的透明度和公正性。第二條第三方職責2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、公正的服務。2.2第三方應遵守國家法律法規及行業規范，確保其服務符合相關標準。2.3第三方在合同執行過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。第三條第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監督。3.3第三方有權對合同執行過程中出現的問題提出建議和解決方案。第四條第三方義務4.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。4.2第三方應按照合同約定的時間、質量和標準完成服務。4.3第三方應協助甲乙雙方解決合同執行過程中出現的問題。第五條第三方責任限額5.1第三方在合同執行過程中，因其過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其收取的服務費用。1.第三方提供的報告、評估、監理等服務的準確性；2.第三方在合同執行過程中的行為是否符合法律法規和行業標準；3.第三方在合同執行過程中因故意或重大過失導致的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接權利義務。6.2第三方在合同執行過程中的行為僅代表第三方自身，不涉及甲乙雙方的責任。6.3第三方在合同執行過程中，應遵守甲乙雙方的要求，但不得違反法律法規和行業標準。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應在合同中明確約定，包括介入時間、介入方式、介入范圍等。7.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中約定。7.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。第八條第三方變更和退出8.1第三方如需變更，應提前[具體期限]通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。8.2第三方如需退出，應提前[具體期限]通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。8.3第三方退出后，甲乙雙方應根據合同約定繼續履行合同義務。第九條第三方爭議解決9.1第三方在合同執行過程中，如與甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條本合同修正的生效1