20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心品牌引進與運營管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯系方式2.合同標的及范圍2.1購物中心品牌引進2.2運營管理服務2.3服務期限2.4服務內容3.品牌引進3.1品牌引進原則3.2品牌引進流程3.3品牌引進費用3.4品牌引進風險承擔4.運營管理服務4.1運營管理服務原則4.2運營管理服務內容4.3運營管理服務標準4.4運營管理服務費用5.服務費用及支付方式5.1服務費用構成5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1違約行為認定7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內容12.其他約定12.1合同附件效力12.2合同解釋權12.3合同簽署日期13.合同份數及送達13.1合同份數13.2合同送達方式13.3合同送達時間14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：購物中心管理有限公司乙方：品牌管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區路號乙方住所地：省市區路號1.4合同雙方聯系方式第二條合同標的及范圍2.1購物中心品牌引進甲方委托乙方負責引進符合購物中心定位和品牌策略的品牌。2.2運營管理服務乙方為甲方提供購物中心運營管理服務，包括但不限于品牌管理、市場營銷、顧客服務、物業管理等。2.3服務期限本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4服務內容具體服務內容詳見附件《購物中心品牌引進與運營管理服務內容明細》。第三條品牌引進3.1品牌引進原則品牌引進應遵循甲方購物中心品牌策略和定位，確保引進品牌與購物中心整體形象相符。3.2品牌引進流程品牌引進流程包括品牌篩選、洽談、簽約、進駐等環節。3.3品牌引進費用品牌引進費用包括但不限于品牌入駐費、裝修補貼等，具體費用詳見附件《購物中心品牌引進費用明細》。3.4品牌引進風險承擔品牌引進過程中產生的風險由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。第四條運營管理服務4.1運營管理服務原則運營管理服務應遵循甲方購物中心運營規范，確保購物中心運營的順利進行。4.2運營管理服務內容具體服務內容詳見附件《購物中心品牌引進與運營管理服務內容明細》。4.3運營管理服務標準服務標準應符合國家相關法律法規和行業標準，具體標準詳見附件《購物中心運營管理服務標準》。4.4運營管理服務費用運營管理服務費用為人民幣萬元，支付方式詳見第五條。第五條服務費用及支付方式5.1服務費用構成服務費用包括但不限于品牌引進費用、運營管理服務費用等。5.2服務費用支付方式服務費用分階段支付，具體支付時間及比例詳見附件《購物中心品牌引進與運營管理服務費用支付明細》。5.3服務費用支付時間乙方應在服務期限內的每月日前，向甲方提交上月服務費用的支付申請。第六條保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于甲方購物中心運營數據、品牌信息、合作伙伴信息等。6.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，向另一方支付違約金。第七條違約責任7.1違約行為認定包括但不限于未按時提供服務、未按約定支付費用、泄露保密信息等。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.3違約賠償如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有權在乙方嚴重違約或存在重大風險時，提前解除合同。8.1.2乙方有權在甲方未按約定支付費用或違反保密條款時，提前解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應協商一致，達成書面解除協議。8.2.2如協商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟，請求解除合同。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。8.3.2乙方應將已收取的未付款項退還甲方。8.3.3雙方應就合同解除前的服務費用進行結算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽署地人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的訴訟費、律師費等費用由敗訴方承擔。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同服務期限屆滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應就合同終止后的相關事宜進行協商，達成書面協議。第十一條合同附件11.1附件名稱《購物中心品牌引進與運營管理服務內容明細》《購物中心品牌引進費用明細》《購物中心運營管理服務標準》《購物中心運營管理服務費用支付明細》11.2附件內容附件內容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以合同附件為準。12.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。12.3合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。第十三條合同份數及送達13.1合同份數本合同一式肆份，甲方、乙方各執貳份，具有同等法律效力。13.2合同送達方式本合同的送達方式為直接送達或郵寄送達，送達地址以本合同第一條中約定的住所地為準。13.3合同送達時間合同自簽署之日起生效，自生效之日起合同各份數同時送達。第十四條合同簽署14.1簽署時間本合同簽署時間為2024年1月1日。14.2簽署地點本合同簽署地點為省市區路號。14.3簽署人員甲方簽署人員：（法定代表人）乙方簽署人員：（法定代表人）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、咨詢服務機構、擔保機構等。1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，為達成特定目的或完成特定任務，邀請或委托第三方參與合同履行。第二條第三方責權利界定2.1第三方責任2.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務。2.1.2第三方因自身原因導致合同履行失敗的，應承擔相應的違約責任。2.1.3第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。2.2第三方權利2.2.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。2.3第三方義務2.3.1第三方應按照合同約定的時間、質量、標準完成工作。2.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。第三條甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款3.1甲方額外條款3.1.1甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、法定代表人、住所地、聯系方式等。3.1.2甲方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。3.1.3甲方應監督第三方履行合同義務，確保合同目的的實現。3.2乙方額外條款3.2.1乙方應審查甲方提供的第三方信息，確保第三方具備履行合同的能力。3.2.2乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。3.2.3乙方應監督第三方履行合同義務，確保合同目的的實現。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方因自身原因導致合同履行失敗的，其賠償責任不超過其收取的服務費用。4.1.2第三方違反保密義務的，其賠償責任不超過因泄露信息造成的直接經濟損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，其權利義務由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協議約定。5.1.2第三方對甲方的違約行為，甲乙雙方應按照本合同及第三方協議共同追究其責任。5.2第三方與乙方5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關系，其權利義務由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協議約定。5.2.2第三方對乙方的違約行為，甲乙雙方應按照本合同及第三方協議共同追究其責任。5.3第三方與其他各方5.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的法律關系，其權利義務由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協議約定。5.3.2第三方對其他各方的違約行為，甲乙雙方應按照本合同及第三方協議共同追究其責任。第六條第三方介入的流程6.1甲方提出第三方介入需求，并向乙方提供第三方基本信息。6.2乙方審查第三方信息，并決定是否同意第三方介入。6.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方權利義務。6.4第三方開始履行合同義務，甲乙雙方監督第三方履行情況。6.5合同履行完畢或終止，甲乙雙方與第三方進行結算，并解除與第三方的合作關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《購物中心品牌引進與運營管理服務內容明細》詳細列出購物中心品牌引進和運營管理服務的具體內容，包括服務項目、服務標準、服務時間等。2.《購物中心品牌引進費用明細》列出品牌引進過程中產生的各項費用，如品牌入駐費、裝修補貼、廣告宣傳費等。3.《購物中心運營管理服務標準》規定購物中心運營管理服務的質量標準，包括服務流程、服務質量、服務效果等。4.《購物中心運營管理服務費用支付明細》列出運營管理服務的費用構成、支付方式、支付時間等。5.《第三方合作協議》與第三方簽訂的書面協議，明確第三方在合同中的權利義務。6.《保密協議》與第三方簽訂的保密協議，明確第三方對購物中心商業秘密和隱私的保密義務。7.《爭議解決協議》與第三方簽訂的爭議解決協議，明確爭議解決方式和程序。8.《合同解除協議》與第三方簽訂的合同解除協議，明確合同解除的條件、程序和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間提供服務服務質量不符合約定標準未按約定支付費用泄露商業秘密和隱私違反保密義務2.責任認定標準：違約行為發生時，乙方應及時通知甲方，并采取補救措施。若乙方未能采取有效補救措施或補救措施無效，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.違約責任示例：乙方未按約定時間提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為未提供服務天數乘以每日服務費用。乙方泄露商業秘密和隱私，甲方有權要求乙方支付賠償金，賠償金額根據實際損失確定。全文完。2024年度購物中心品牌引進與運營管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯系方式2.合同背景與目的2.1項目背景2.2合同目的3.服務內容3.1品牌引進3.1.1品牌篩選與引進3.1.2品牌協議簽訂3.1.3品牌入駐手續辦理3.2運營管理3.2.1營業場所設施管理3.2.2營業場所安全與消防管理3.2.3營業場所環境衛生管理3.2.4營業場所設施維護4.服務期限與工作安排4.1服務期限4.2工作安排5.服務費用與支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3付款時間與金額6.服務質量與標準6.1服務質量要求6.2服務標準7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務8.3違反保密條款的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充條款12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：購物中心管理有限公司乙方：品牌管理有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所甲方住所：市區路號乙方住所：市區路號1.4雙方聯系方式2.合同背景與目的2.1項目背景本合同簽訂旨在明確甲方購物中心品牌引進與運營管理服務需求，乙方作為專業品牌管理公司，提供相應服務。2.2合同目的本合同旨在明確雙方的權利義務，確保購物中心品牌引進與運營管理工作順利進行，實現互利共贏。3.服務內容3.1品牌引進3.1.1品牌篩選與引進乙方負責對甲方購物中心擬引進的品牌進行篩選，包括市場調研、品牌知名度評估、品牌定位等，確保引進品牌符合甲方購物中心定位。3.1.2品牌協議簽訂乙方協助甲方與引進品牌簽訂品牌合作協議，明確雙方權利義務，確保合作順利進行。3.1.3品牌入駐手續辦理乙方協助甲方辦理品牌入駐手續，包括租賃合同簽訂、裝修許可辦理等，確保品牌順利入駐。3.2運營管理3.2.1營業場所設施管理乙方負責購物中心營業場所設施的管理，包括設施維護、維修、更新等，確保設施正常運行。3.2.2營業場所安全與消防管理乙方負責購物中心的安全與消防管理工作，包括制定安全制度、巡查、消防演練等，確保購物中心安全無隱患。3.2.3營業場所環境衛生管理乙方負責購物中心環境衛生管理，包括清潔、綠化、垃圾分類等，確保購物中心環境整潔。3.2.4營業場所設施維護乙方負責購物中心設施維護，包括設備保養、維修、更換等，確保設施正常使用。4.服務期限與工作安排4.1服務期限本合同服務期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2工作安排乙方根據甲方需求，制定詳細的工作計劃，包括品牌引進、運營管理等工作內容，確保按時完成。5.服務費用與支付方式5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.2服務費用支付方式5.2.1乙方在合同簽訂后，甲方支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）作為預付款。5.2.2乙方在每月底前提交服務報告，甲方在收到報告后五個工作日內支付當月服務費用。5.2.3本合同服務費用支付完畢后，甲方不再支付任何其他費用。6.服務質量與標準6.1服務質量要求乙方提供的服務質量應符合國家標準、行業規范及甲方要求。6.2服務標準6.2.1乙方應按照甲方提供的品牌引進清單，在規定時間內完成品牌引進工作。6.2.2乙方應按照甲方要求，對購物中心營業場所進行維護和管理，確保設施正常運行、環境整潔。6.2.3乙方應定期向甲方匯報工作進展，確保雙方溝通順暢。8.保密條款8.1保密范圍雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密范圍。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同項下知悉的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或公開。8.2.2雙方應采取適當措施，確保保密信息的安全，防止未經授權的披露、使用或復制。8.3違反保密條款的處理8.3.1如一方違反保密義務，導致對方商業秘密、技術秘密等遭受損失，違反方應承擔相應的法律責任。8.3.2雙方應立即采取措施，防止保密信息的進一步泄露，并積極配合對方采取措施以減少損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.2爭議解決機構如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發生后，雙方應在爭議發生之日起30日內進行協商。9.3.2如協商不成，任何一方可向爭議解決機構提交書面申請，啟動爭議解決程序。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行各自的權利義務。10.3.2雙方應就合同解除或終止后的剩余服務費用、損失賠償等問題進行協商處理。11.合同變更與補充11.1合同變更條件雙方協商一致，可對本合同進行變更。11.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同后終止。13.其他約定13.1通知方式雙方書面通知應以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發送，以收到日期為準。13.2合同附件品牌引進清單服務費用支付明細保密協議其他雙方約定的文件13.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.合同附件清單品牌引進清單服務費用支付明細保密協議服務工作計劃其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、中介、代理、技術服務等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方一致同意，在本合同履行過程中，可引入第三方提供專業服務。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應遵守國家法律法規、行業規范和甲乙雙方的要求，履行合作協議約定的各項職責。16.1.2第三方因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。16.1.3第三方在提供服務過程中，如因不可抗力等原因導致違約，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據合作協議約定，獲取相應的服務費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息支持。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方應積極配合甲方的工作，接受甲方對服務質量的監督和評估。17.2第三方與乙方的關系第三方應積極配合乙方的工作，接受乙方的管理和協調。17.3第三方與其他第三方的關系18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方因自身原因導致違約，其賠償責任不超過合作協議約定的責任限額。18.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。18.2責任限額的確定18.2.1責任限額應考慮第三方提供服務的性質、服務費用、預期風險等因素。18.2.2責任限額應在合作協議中明確約定，并經甲乙雙方簽字蓋章確認。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的審批流程19.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，需向對方提交第三方合作協議及資質證明。19.1.2對方收到材料后，應在五個工作日內予以審核，并書面回復是否同意第三方介入。19.2第三方介入的監督與評估19.2.1甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行監督和評估。19.2.2第三方應定期向甲乙雙方提交工作報告，報告服務進展、存在的問題及改進措施。19.3第三方介入的變更與解除19.3.1如第三方服務不符合合作協議要求，甲乙雙方有權要求變更或解除第三方合作協議。19.3.2第三方介入的變更或解除，需經甲乙雙方書面同意，并按照相關法律法規和合作協議執行。20.第三方介入的特殊條款20.1第三方介入的保密義務第三方在提供服務過程中，應遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等負有保密義務。20.2第三方介入的爭議解決20.2.1第三方與甲乙雙方之間發生的爭議，應通過協商解決。20.2.2協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.品牌引進清單詳細要求：清單應包含擬引進品牌的基本信息，如品牌名稱、所屬行業、知名度、目標顧客等。說明：此清單作為品牌引進的依據，應與購物中心定位和市場調研結果相符。2.服務費用支付明細詳細要求：明細應列明每項服務的費用、支付時間、支付方式等信息。說明：此明細用于甲乙雙方核對費用支付情況，確保服務費用支付符合合同約定。3.保密協議詳細要求：協議應明確保密信息的范圍、保密義務、違反保密義務的處理措施等。說明：此協議用于保障甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等不受泄露。4.服務工作報告詳細要求：報告應包含服務進展、存在的問題及改進措施等信息。說明：此報告用于甲乙雙方了解服務情況，確保服務按計劃進行。5.服務工作計劃詳細要求：計劃應包含品牌引進、運營管理等工作的時間表、責任分工等信息。說明：此計劃用于指導乙方開展服務工作，確保服務有序進行。6.第三方合作協議詳細要求：協議應明確第三方的服務內容、費用、責任等。說明：此協議用于規范第三方在合同履行過程中的權利義務。7.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的途徑、程序、費用等。說明：此協議用于規范爭議解決方式，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定時間完成品牌引進工作。1.2乙方未按合同約定標準提供服務質量。1.3甲方未按合同約定時間支付服務費用。1.4第三方泄露甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等。2.責任認定標準2.1乙方未按合同約定時間完成品牌引進工作，每延誤一天，應支付甲方違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.2乙方未按合同約定標準提供服務質量，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。2.3甲方未按合同約定時間支付服務費用，每延誤一天，應支付乙方違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.4第三方泄露甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例3.1乙方在合同約定的時間內未能引進符合要求的品牌，延誤了購物中心的開業時間，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2乙方提供的運營管理服務質量不符合合同約定，導致購物中心客流量下降，甲方有權要求乙方承擔由此造成的損失賠償。全文完。2024年度購物中心品牌引進與運營管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.合同標的及服務內容2.1購物中心品牌引進2.2購物中心運營管理服務3.合同期限3.1合同開始時間3.2合同結束時間4.合同金額及支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3付款時間5.品牌引進要求5.1品牌引進范圍5.2品牌引進數量5.3品牌引進標準6.運營管理服務內容6.1購物中心整體運營管理6.2顧客服務管理6.3安全管理6.4營銷推廣活動策劃與執行7.運營管理服務標準7.1服務質量標準7.2服務效率標準7.3服務響應時間標準8.運營管理服務費用8.1費用構成8.2費用計算方法8.3費用支付方式9.運營管理服務監督與考核9.1監督方式9.2考核標準9.3考核結果處理10.運營管理服務調整與終止10.1調整條件10.2調整程序10.3終止條件10.4終止程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3不可抗力條款14.4合同附件14.5合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方注冊地址2.合同標的及服務內容2.1購物中心品牌引進2.1.1品牌引進范圍：包括但不限于服裝、化妝品、餐飲、娛樂、兒童教育等。2.1.2品牌引進數量：甲方需在合同簽訂后一年內引進不少于20個品牌。2.2購物中心運營管理服務2.2.1購物中心整體運營管理：包括但不限于日常運營管理、財務管理、安全管理、顧客服務管理等。2.2.2顧客服務管理：提供24小時顧客咨詢服務，處理顧客投訴和建議，確保顧客滿意度。2.2.3安全管理：制定并執行購物中心安全管理制度，確保購物中心內人員及財產安全。2.2.4營銷推廣活動策劃與執行：策劃并執行購物中心各類營銷推廣活動，提升購物中心知名度和客流量。3.合同期限3.1合同開始時間：自雙方簽字蓋章之日起。3.2合同結束時間：自合同開始之日起滿一年。4.合同金額及支付方式4.1合同金額：人民幣萬元整。4.2支付方式：甲方按季度支付，每個季度支付合同金額的%。4.3付款時間：每個季度的一個工作日。5.品牌引進要求5.1品牌引進范圍：包括但不限于服裝、化妝品、餐飲、娛樂、兒童教育等。5.2品牌引進數量：甲方需在合同簽訂后一年內引進不少于20個品牌。6.運營管理服務內容6.1購物中心整體運營管理：包括但不限于日常運營管理、財務管理、安全管理、顧客服務管理等。6.2顧客服務管理：提供24小時顧客咨詢服務，處理顧客投訴和建議，確保顧客滿意度。6.3安全管理：制定并執行購物中心安全管理制度，確保購物中心內人員及財產安全。6.4營銷推廣活動策劃與執行：策劃并執行購物中心各類營銷推廣活動，提升購物中心知名度和客流量。8.運營管理服務費用8.1費用構成8.1.1基本運營管理費用：包括但不限于日常管理費用、人力資源費用、設施維護費用等。8.1.2特定服務費用：包括但不限于營銷活動費用、特殊項目費用、額外支持費用等。8.2費用計算方法8.2.1基本運營管理費用按月計算，以實際發生費用為準。8.2.2特定服務費用根據服務內容和服務期限進行估算，并在合同中明確具體費用。8.3費用支付方式8.3.1基本運營管理費用每月底前支付下一個月的費用。8.3.2特定服務費用在服務開始前支付或根據服務進度分期支付。9.運營管理服務監督與考核9.1監督方式9.1.1甲方定期對乙方進行運營管理服務監督，包括但不限于現場檢查、查閱相關記錄等。9.1.2甲方可委派專人或第三方機構進行監督。9.2考核標準9.2.1服務質量：根據顧客滿意度調查、服務投訴處理情況等指標進行考核。9.2.2服務效率：根據服務響應時間、任務完成時間等指標進行考核。9.2.3服務響應時間標準：對于顧客咨詢和投訴，乙方應在小時內予以響應。9.3考核結果處理9.3.1乙方應配合甲方進行考核，對考核結果提出異議的，應在接到考核結果后日內提出。9.3.2甲方根據考核結果，對乙方進行獎勵或處罰。10.運營管理服務調整與終止10.1調整條件10.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行修改。10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行時，可進行合同調整。10.2調整程序10.2.1雙方應書面通知對方，說明調整內容。10.2.2雙方應在接到通知后日內確認調整內容。10.3終止條件10.3.1合同到期自然終止。10.3.2雙方協商一致，可提前終止合同。10.3.3一方違約，另一方有權終止合同。10.4終止程序10.4.1終止合同應書面通知對方。10.4.2雙方應在接到終止通知后日內進行合同終止手續。11.違約責任11.1違約行為11.1.1任何一方未按合同約定履行義務的行為。11.1.2任何一方違反合同條款的行為。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約金按合同金額的%計算。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應根據實際情況進行協商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在爭議發生后日內提交爭議解決申請。12.2.2仲裁委員會應在收到申請后日內組成仲裁庭。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為市。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經甲方審核通過。13.2合同終止條件13.2.1合同到期。13.2.2合同因違約等原因終止。13.3合同終止程序13.3.1雙方應書面通知對方。13.3.2雙方應在接到終止通知后日內進行合同終止手續。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。14.2通知條款14.2.1任何通知應以書面形式發送至對方指定地址。14.3不可抗力條款14.3.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.4合同附件14.5合同份數14.5.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、評估機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業服務、協助合同履行、提高合同執行效率或解決合同爭議。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前向對方書面通知第三方介入的事宜，包括第三方名稱、介入目的、預期效果等。15.3.2雙方應同意第三方的介入，并共同與第三方簽訂合作協議。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同中的責任應限于其合作協議中約定的范圍。15.4.2第三方應遵守合同條款，履行其合作協議中的義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因其違約行為或過失導致合同一方或雙方遭受損失的，其責任限額按照合作協議中的約定執行。16.1.2若合作協議未約定責任限額，則第三方的責任限額為本合同金額的%。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1甲方責任17.1.1甲方對第三方的選擇和委托負責，并確保第三方具備履行合同所需的專業能力和資質。17.1.2甲方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務。17.2乙方責任17.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協助。17.2.2乙方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務。17.3第三方責任17.3.1第三方應按照合作協議中的約定履行其義務，并對因其違約行為或過失導致的損失承擔相應責任。18.第三方