20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下車庫車位使用權分期購買合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.出賣方信息1.2.買受方信息2.車位使用權的基本情況2.1.車位的具體位置2.2.車位的面積2.3.車位的產權歸屬2.4.車位的配套設施3.分期購買方案3.1.分期付款的總次數3.2.每期付款的金額3.3.付款方式3.4.逾期付款的違約責任4.車位使用權的交付與驗收4.1.交付時間4.2.驗收標準4.3.驗收程序4.4.驗收不合格的處理5.使用權的限制與約定5.1.使用權的期限5.2.使用權的限制條件5.3.使用權的變更5.4.使用權的終止6.物業管理費用6.1.物業管理費用的構成6.2.物業管理費用的收取標準6.3.物業管理費用的繳納方式6.4.物業管理費用的違約責任7.保險責任7.1.車位使用權的保險7.2.保險費用的承擔7.3.保險事故的處理8.合同的解除與終止8.1.合同解除的條件8.2.合同終止的條件8.3.解除或終止合同的通知8.4.解除或終止合同后的處理9.違約責任9.1.出賣方的違約責任9.2.買受方的違約責任9.3.違約金的計算9.4.違約金的支付方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更條件11.3.合同變更程序12.其他約定事項12.1.合同附件12.2.合同補充條款12.3.合同附件的效力13.合同的簽署與生效13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.合同生效日期14.合同解除與終止的后續事宜14.1.合同解除或終止后的財產處理14.2.合同解除或終止后的債務處理14.3.合同解除或終止后的其他事宜第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯系電話：___________1.2買受方信息買受方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯系電話：___________第二條車位使用權的基本情況2.1車位的具體位置車位位于地下車庫第________層，車位編號為________。2.2車位的面積車位面積為________平方米。2.3車位的產權歸屬車位使用權歸買受方所有，但不包括車位所有權。2.4車位的配套設施車位配備有照明、消防設施，無其他特殊配套設施。第三條分期購買方案3.1分期付款的總次數本合同約定的分期付款總次數為________次。3.2每期付款的金額每期付款金額為________元。3.3付款方式買受方應按照約定的付款時間，通過銀行轉賬方式向出賣方支付款項。3.4逾期付款的違約責任買受方逾期付款的，應向出賣方支付_____%的違約金。第四條車位使用權的交付與驗收4.1交付時間出賣方應在合同簽訂后________日內將車位使用權交付給買受方。4.2驗收標準車位使用權的交付應符合本合同第二條規定的條件。4.3驗收程序買受方應在收到車位使用權后的________日內進行驗收。4.4驗收不合格的處理如驗收不合格，買受方應在________日內向出賣方提出，出賣方應在________日內予以修復或更換。第五條使用權的限制與約定5.1使用權的期限車位使用權期限為________年。5.2使用權的限制條件買受方在使用車位過程中，應遵守地下車庫的相關管理規定。5.3使用權的變更未經出賣方同意，買受方不得擅自變更車位使用權。5.4使用權的終止（1）合同約定的使用期限屆滿；（2）買受方違反本合同約定，被出賣方解除合同；（3）法律法規規定的其他情形。第六條物業管理費用6.1物業管理費用的構成物業管理費用包括但不限于清潔費、保安費等。6.2物業管理費用的收取標準物業管理費用的收取標準按地下車庫管理規定執行。6.3物業管理費用的繳納方式買受方應按物業管理費用的收取標準，在每月________日前繳納。6.4物業管理費用的違約責任買受方逾期繳納物業管理費用的，應向物業管理方支付_____%的違約金。第七條保險責任7.1車位使用權的保險車位使用權需購買相應的人身意外保險和財產保險。7.2保險費用的承擔保險費用由買受方承擔。7.3保險事故的處理保險事故發生后，買受方應及時通知保險公司，并按照保險公司的要求處理相關事宜。第八條合同的解除與終止8.1合同解除的條件（1）一方當事人嚴重違反合同約定；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規規定的其他情形。8.2合同終止的條件（1）合同約定的使用期限屆滿；（2）雙方當事人協商一致解除合同；（3）法律法規規定的其他情形。8.3解除或終止合同的通知一方當事人需解除或終止合同時，應提前________日以書面形式通知對方。8.4解除或終止合同后的處理（1）雙方當事人應按照合同約定妥善處理車位使用權的交接事宜；（2）解除或終止合同后，未支付的款項按照實際履行情況退還或支付；（3）雙方當事人應按照法律法規的規定處理合同解除或終止后的其他事宜。第九條違約責任9.1出賣方的違約責任（1）出賣方未按約定時間交付車位使用權的，應向買受方支付_____%的違約金；（2）出賣方提供虛假信息的，應賠償買受方因此遭受的損失；（3）出賣方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。9.2買受方的違約責任（1）買受方未按約定支付款項的，應向出賣方支付_____%的違約金；（2）買受方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。9.3違約金的計算違約金按照實際損失的一定比例計算，最高不超過________元。9.4違約金的支付方式違約金應在本合同約定的履行期限內支付，逾期支付違約金應加倍計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應通過協商解決；協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為________仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應按照仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.3合同變更程序（1）提出變更要求；（2）協商確定變更內容；（3）簽訂補充協議；（4）按照補充協議執行。第十二條其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于車位使用協議、付款計劃等。12.2合同補充條款雙方對本合同有其他約定的，應在合同中明確約定。12.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期本合同自________年________月________日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為________。第十四條合同解除與終止的后續事宜14.1合同解除或終止后的財產處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律法規的規定處理相關財產。14.2合同解除或終止后的債務處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律法規的規定處理相關債務。14.3合同解除或終止后的其他事宜合同解除或終止后的其他事宜，雙方應本著友好協商的原則妥善解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需要，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監理等服務的獨立第三方機構或個人。15.2范圍（1）車位使用權的評估；（2）合同條款的咨詢；（3）項目監理；（4）合同履行過程中的調解；（5）其他甲乙雙方約定的服務。第十六條甲乙雙方的權利與義務16.1甲方的權利與義務（1）甲方有權要求第三方提供專業服務，并有權監督第三方服務的質量；（2）甲方應按照合同約定向第三方支付服務費用；（3）甲方應配合第三方進行現場勘查、資料收集等工作。16.2乙方的權利與義務（1）乙方有權要求第三方提供專業服務，并有權監督第三方服務的質量；（2）乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用；（3）乙方應配合第三方進行現場勘查、資料收集等工作。第十七條第三方的責任與義務17.1責任第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務，并對自身提供的服務質量承擔相應的責任。17.2義務（1）第三方應保守合同內容及相關商業秘密；（2）第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成工作任務；（3）第三方應遵守國家法律法規和行業規范。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的_____%。18.2除外責任（1）因不可抗力導致的損失；（2）因甲乙雙方原因導致的損失；（3）因第三方無法預見、無法避免的原因導致的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分（1）第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供專業服務，甲方為第三方支付服務費用；（2）第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供專業服務，乙方為第三方支付服務費用；（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方為甲乙雙方提供專業服務，甲乙雙方共同監督第三方的工作。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入的流程（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協議；（3）第三方按照服務協議提供專業服務。20.2第三方介入的變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方；（2）變更后的第三方應按照新的服務協議提供專業服務。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件（1）服務協議約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除服務協議；（3）法律法規規定的其他情形。21.2終止后的處理（1）甲乙雙方應按照服務協議約定，處理第三方介入的后續事宜；（2）第三方應按照服務協議約定，完成剩余工作或移交相關資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用協議要求：詳細說明車位的使用規則、費用、維修責任等。說明：此協議為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.付款計劃表要求：列明每期付款的具體金額、時間、方式。說明：此表格為本合同附件，用于明確分期付款的細節。3.物業管理協議要求：規定物業管理費用的構成、收取標準、支付方式等。說明：此協議為本合同附件，明確物業管理服務的相關事宜。4.保險合同要求：明確保險種類、保險金額、保險期限等。說明：此合同為本合同附件，保障車位使用安全。5.第三方服務協議要求：詳細約定第三方提供服務的范圍、費用、責任等。說明：此協議為本合同附件，明確第三方介入的具體事宜。6.爭議解決協議要求：規定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協議為本合同附件，明確爭議解決的相關事宜。7.合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、日期等。說明：此協議為本合同附件，用于記錄合同變更的細節。8.第三方評估報告要求：第三方對車位使用權進行評估，提供書面報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付車位使用權責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應在合同簽訂后30日內交付車位，若未按時交付，則支付乙方1000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付款項責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應在每月5日前支付物業管理費用，若逾期支付，則支付甲方500元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_____%的違約金。示例：第三方應在合同約定的時間內完成評估報告，若未按時完成，則支付甲乙雙方各500元違約金。4.違約行為：甲方或乙方違反物業管理規定責任認定：違反規定者應承擔相應的法律責任，并支付相關費用。示例：甲方在車位內堆放雜物，違反物業管理規定，應承擔清理費用并支付500元違約金。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協商處理。示例：因地震導致地下車庫受損，雙方可根據受損情況協商修復事宜。全文完。2024年度地下車庫車位使用權分期購買合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1車位位置及編號2.2車位面積2.3車位配套設施3.合同價款3.1車位購買總價3.2分期支付方式3.3首付款及分期付款金額4.付款時間及方式4.1首付款支付時間4.2分期付款時間4.3付款方式5.車位交付5.1車位交付時間5.2車位交付條件5.3車位交付手續6.使用權期限6.1使用權起始時間6.2使用權終止時間7.車位管理費7.1費用標準7.2費用支付方式7.3費用調整機制8.車位使用規則8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責任9.車位維護及保養9.1維護責任9.2保養責任9.3維修責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：車位位置圖13.2附件二：車位使用說明書13.3附件三：車位交接單14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2爭議解決方式14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯系電話：________________________電子郵箱：________________________2.合同標的物2.1車位位置及編號車位位于：________________________車位編號：________________________2.2車位面積車位面積：________________________平方米2.3車位配套設施車位配套設施包括：________________________3.合同價款3.1車位購買總價車位購買總價：________________________元3.2分期支付方式分期支付方式：________________________3.3首付款及分期付款金額首付款金額：________________________元分期付款金額：________________________元4.付款時間及方式4.1首付款支付時間首付款支付時間：________________________4.2分期付款時間第一期付款時間：________________________第二期付款時間：________________________（以此類推）4.3付款方式付款方式：________________________5.車位交付5.1車位交付時間車位交付時間：________________________5.2車位交付條件車位交付條件：________________________5.3車位交付手續車位交付手續：________________________6.使用權期限6.1使用權起始時間使用權起始時間：________________________6.2使用權終止時間使用權終止時間：________________________7.車位管理費7.1費用標準車位管理費標準：________________________元/月7.2費用支付方式車位管理費支付方式：________________________7.3費用調整機制車位管理費調整機制：________________________8.車位使用規則8.1使用范圍乙方獲得的車位使用權僅限于車輛停放，不得用于其他用途。8.2使用限制8.2.1乙方不得在車位上搭建任何設施或進行任何改變車位原有結構的行為。8.2.2乙方不得將車位使用權轉讓、出租、出借或以其他方式讓渡給第三方。8.2.3乙方應遵守地下車庫的相關管理規定，不得占用消防通道、疏散通道等公共區域。8.3使用責任8.3.1乙方應妥善使用車位，保證車位的完好無損。8.3.2乙方應對停放在車位上的車輛負保管責任，如車輛發生損壞或被盜，乙方應自行承擔相應責任。9.車位維護及保養9.1維護責任甲方負責車位的日常維護保養，確保車位符合使用要求。9.2保養責任9.2.1乙方應定期檢查車輛，避免因車輛問題導致車位損壞。9.2.2乙方應按照甲方的要求，配合進行車位設施的清潔和保養。9.3維修責任9.3.1車位設施出現故障時，甲方應及時維修。9.3.2因乙方使用不當導致的車位設施損壞，維修費用由乙方承擔。10.違約責任10.1甲方違約責任如甲方未按約定時間交付車位，應向乙方支付違約金，違約金為車位購買總價的1%。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%。10.2.2乙方違反車位使用規則，造成甲方損失，應承擔相應賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構：________________________仲裁委員會11.3爭議解決程序爭議解決程序按照________________________仲裁委員會的仲裁規則進行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，使用權自動終止。12.2.2任何一方違約，另一方有權解除合同。12.3合同解除條件12.3.1乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。12.3.2甲方嚴重違反合同約定，乙方有權解除合同。13.合同附件13.1附件一：車位位置圖13.2附件二：車位使用說明書13.3附件三：車位交接單14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供專業服務、咨詢、擔保或其他協助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲方和乙方協商一致同意。15.2.2第三方介入應有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的職責與權利16.1第三方的職責16.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、公正的服務。16.1.2第三方應保守合同內容及相關商業秘密。16.1.3第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關信息。16.2.2第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1如合同履行過程中需要中介方協助，中介方應具備相應的資質和信譽。17.1.2中介方應按照合同約定，促成甲乙雙方達成一致，并協助辦理相關手續。17.2咨詢方17.2.1如合同履行過程中需要咨詢方提供專業意見，咨詢方應具備相關領域的專業知識和經驗。17.3擔保方17.3.1如合同履行過程中需要擔保方提供擔保，擔保方應具備相應的擔保能力。17.3.2擔保方提供的擔保應符合國家法律法規的規定，并明確擔保范圍和責任限額。18.第三方的責任限額18.1第三方在履行合同過程中，因其故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并不得超過合同總價的一定比例。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂協議予以明確。19.1.2第三方應向甲方提供履約保證，確保合同履行不受影響。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂協議予以明確。19.2.2第三方應向乙方提供履約保證，確保合同履行不受影響。19.3第三方與合同履行的關系19.3.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的權利義務。19.3.2第三方的介入，不改變甲乙雙方在合同中的地位和責任。20.合同變更與補充20.1如第三方介入導致合同內容發生變化，甲乙雙方應協商一致，簽訂補充協議，對變更內容進行明確。20.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：