還建房賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方因__________原因，依法取得位于__________的還建房__________（以下簡稱“該房產”），甲方現決定將該房產出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有位于__________的還建房__________（以下簡稱“該房產”），具體信息如下：

（1）房屋所有權證號：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結構：__________

（4）房屋用途：__________

（5）土地使用性質：__________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付合同總價款的__________%后，甲方應向乙方提供該房產的__________手續。

2.4乙方支付剩余合同總價款后，甲方應配合乙方辦理該房產的__________手續。

三、交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該房產交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付該房產后__________個工作日內，對該房產進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應向甲方出具驗收合格證明。

四、產權轉移與登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理該房產的產權轉移手續。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向相關主管部門申請辦理該房產的登記手續。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付該房產的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3如一方違約，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.銀行付款憑證

6.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方因__________原因，依法取得位于__________的還建房__________（以下簡稱“該房產”），甲方現決定將該房產出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為本合同提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有位于__________的還建房__________（以下簡稱“該房產”），具體信息如下：

（1）房屋所有權證號：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結構：__________

（4）房屋用途：__________

（5）土地使用性質：__________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付合同總價款的__________%后，甲方應向乙方提供該房產的__________手續。

2.4乙方支付剩余合同總價款后，甲方應配合乙方辦理該房產的__________手續。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的合同價款支付承擔連帶擔保責任，在乙方未按約定支付合同價款的情況下，丙方應立即代為支付。

3.2丙方的擔保責任范圍包括但不限于：本合同項下的合同價款、違約金、損害賠償金等。

3.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起生效，至本合同約定的甲方收回全部合同價款之日止。

四、甲方權益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付合同價款；

（2）甲方有權要求丙方承擔連帶擔保責任；

（3）甲方有權要求乙方按約定辦理該房產的__________手續。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付合同總價款的__________%。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付相應的擔保費用。

5.3乙方應按照約定辦理該房產的__________手續。

5.4乙方如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2丙方未按約定承擔擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為應承擔擔保責任金額的__________%。

6.3如一方違約，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.銀行付款憑證

7.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在交易過程中不受損失。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身的合法權益，降低交易風險。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權利，為交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的還建房__________（以下簡稱“該房產”），甲方同意出售該房產。為保障乙方的購買權益，丙方同意為本合同提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有位于__________的還建房__________（以下簡稱“該房產”），具體信息如下：

（1）房屋所有權證號：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結構：__________

（4）房屋用途：__________

（5）土地使用性質：__________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付合同總價款的__________%后，甲方應向乙方提供該房產的__________手續。

2.4乙方支付剩余合同總價款后，甲方應配合乙方辦理該房產的__________手續。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的合同價款支付承擔連帶擔保責任，在乙方未按約定支付合同價款的情況下，丙方應立即代為支付。

3.2丙方的擔保責任范圍包括但不限于：本合同項下的合同價款、違約金、損害賠償金等。

3.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起生效，至本合同約定的乙方支付全部合同價款之日止。

四、乙方權益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照約定交付該房產；

（2）乙方有權要求丙方承擔連帶擔保責任；

（3）乙方有權要求甲方按約定辦理該房產的__________手續。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該房產交付給乙方。

5.2甲方應確保該房產的__________手續齊全，并配合乙方辦理產權過戶手續。

5.3甲方如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付該房產的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

6.2丙方未按約定承擔擔保責任的，應向乙方支付違約金，違約金為應承擔擔保責任金額的__________%。

6.3如一方違約，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.銀行付款