20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024城市綜合體地下車庫施工本合同目錄一覽1.施工概述1.1施工范圍1.2施工內容1.3施工工期2.施工組織與管理2.1施工組織機構2.2施工人員資質2.3施工管理制度3.設計與圖紙3.1設計要求3.2圖紙審核與變更3.3設計變更通知4.施工材料與設備4.1材料采購與檢驗4.2設備采購與安裝4.3材料設備質量保證5.施工進度與質量5.1施工進度計劃5.2施工質量標準5.3質量檢驗與驗收6.施工安全與環境保護6.1施工安全管理制度6.2安全防護設施與措施6.3環境保護措施7.施工變更與索賠7.1變更程序與審批7.2索賠程序與審批7.3變更與索賠的記錄8.施工驗收與交付8.1驗收標準與程序8.2驗收報告與交付8.3驗收爭議處理9.施工結算與支付9.1結算依據與方法9.2支付方式與時間9.3結算爭議處理10.合同履行與違約責任10.1合同履行義務10.2違約責任與處理10.3合同解除條件11.爭議解決與法律適用11.1爭議解決方式11.2法律適用與管轄11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件與補充協議13.1合同附件清單13.2補充協議內容與效力13.3附件與補充協議的簽署14.合同生效與終止時間14.1合同生效時間14.2合同終止時間14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條施工概述1.1施工范圍本合同約定的施工范圍包括但不限于地下車庫的土建工程、結構工程、裝飾裝修工程、機電安裝工程、消防工程、安防工程等，具體范圍以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。1.2施工內容施工內容包括但不限于：地下車庫的主體結構施工、地下車庫的地下室防水施工、地下車庫的室內外裝飾裝修施工、地下車庫的機電系統安裝施工、地下車庫的消防及安防系統施工等。1.3施工工期本合同約定的施工工期為自合同簽訂之日起至地下車庫竣工驗收合格之日止，總工期為個月。第二條施工組織與管理2.1施工組織機構施工組織機構應包括項目經理、技術負責人、質量負責人、安全負責人、材料負責人、進度負責人等崗位，各崗位應配備相應的專業人員。2.2施工人員資質施工人員應具備相應的崗位資格證書，且符合國家及地方相關法規的要求。2.3施工管理制度施工管理制度應包括但不限于施工進度管理、質量管理、安全管理、環境保護管理、材料管理、設備管理、合同管理等，確保施工順利進行。第三條設計與圖紙3.1設計要求3.2圖紙審核與變更施工圖紙經雙方審核確認后方可用于施工，如遇設計變更，應及時通知對方并辦理變更手續。3.3設計變更通知設計變更應提前天以書面形式通知對方，變更內容應包括變更原因、變更內容、變更后的圖紙及工程量等。第四條施工材料與設備4.1材料采購與檢驗材料采購應符合設計要求和國家及地方相關法規，材料進場前應進行檢驗，檢驗合格后方可用于施工。4.2設備采購與安裝設備采購應符合設計要求和國家及地方相關法規，設備進場前應進行檢驗，檢驗合格后方可進行安裝。4.3材料設備質量保證材料設備供應商應提供質量保證書，施工過程中應對材料設備的質量進行監控，確保工程質量。第五條施工進度與質量5.1施工進度計劃施工進度計劃應包括施工節點、關鍵線路、進度控制措施等，經雙方確認后執行。5.2施工質量標準施工質量應符合國家及地方相關法規、標準，施工過程中應嚴格執行質量標準。5.3質量檢驗與驗收施工過程中應進行定期質量檢驗，驗收合格后方可進行下一道工序，竣工驗收合格后方可交付使用。第六條施工安全與環境保護6.1施工安全管理制度施工安全管理制度應包括但不限于安全教育培訓、安全檢查、事故處理、應急救援等，確保施工安全。6.2安全防護設施與措施施工現場應設置必要的安全防護設施與措施，如安全警示標志、安全通道、防護欄桿等。6.3環境保護措施施工過程中應采取有效措施，減少對環境的影響，如廢水處理、噪音控制、揚塵治理等。第七條施工變更與索賠7.1變更程序與審批施工過程中如遇變更，應及時通知對方并辦理變更手續，變更內容應經雙方確認。7.2索賠程序與審批如因非施工方原因導致合同變更或工期延誤，施工方有權提出索賠，索賠程序及審批權限按合同約定執行。7.3變更與索賠的記錄變更與索賠的相關記錄應完整、準確，作為合同履行及爭議解決的依據。第八條施工驗收與交付8.1驗收標準與程序地下車庫的施工驗收應按照國家及地方相關法規、標準執行，驗收程序包括自檢、互檢、專檢和綜合驗收。8.2驗收報告與交付驗收合格后，施工方應向監理方提交驗收報告，監理方應在天內完成審核并出具驗收報告。驗收報告經雙方確認后，地下車庫正式交付使用。8.3驗收爭議處理如出現驗收爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第九條施工結算與支付9.1結算依據與方法施工結算應以合同約定的工程量清單、材料設備價格、施工圖紙、變更簽證、國家及地方相關法規等為依據，采用工程量清單計價法進行結算。9.2支付方式與時間工程款支付采取分階段支付，具體支付節點及比例由雙方協商確定，并在合同中明確。9.3結算爭議處理如出現結算爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十條合同履行與違約責任10.1合同履行義務雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，確保合同目的的實現。10.2違約責任與處理任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，經催告后仍不履行；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。第十一條爭議解決與法律適用11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。11.3爭議解決程序提交仲裁或訴訟解決爭議時，雙方應遵循相關法律程序，合理、公正地解決爭議。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件如出現第十條規定的合同解除條件，任何一方可提出合同解除。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止時，雙方應辦理相關手續，包括但不限于結算、交付、資料移交等。第十三條合同附件與補充協議13.1合同附件清單合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、材料設備清單、施工組織設計、驗收報告等。13.2補充協議內容與效力補充協議作為本合同的組成部分，其內容與效力與本合同相同。13.3附件與補充協議的簽署附件與補充協議應由雙方簽署，并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。第十四條合同生效與終止時間14.1合同生效時間本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止時間合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監理方、檢測機構、評估機構、咨詢機構、中介方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質量和效率，確保工程安全，維護合同各方的合法權益。16.第三方介入方式16.1監理方監理方負責對施工過程進行監督管理，確保工程質量、進度和安全的符合合同要求。16.2檢測機構檢測機構負責對施工材料、工程實體等進行檢測，確保其符合設計要求和相關標準。16.3評估機構16.4咨詢機構咨詢機構提供專業咨詢服務，幫助解決合同履行中的技術、管理等問題。16.5中介方中介方作為甲乙雙方之間的溝通橋梁，協助雙方解決合同履行中的爭議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或損害甲方、乙方利益時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據第三方提供服務的性質、風險程度等因素確定。17.3責任限額的調整在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協商調整第三方責任限額。18.第三方責權利劃分18.1責任劃分第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受阻或損害甲方、乙方利益，應承擔相應的責任。18.2權利劃分第三方有權根據合同約定，要求甲方、乙方提供必要的資料、條件和支持。18.3利益劃分第三方在合同履行過程中產生的收益，歸第三方所有。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、方式、責任等進行協商一致，并在合同中明確。19.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按合同約定分攤，具體費用在合同附件中列明。19.3第三方介入期限第三方介入期限應根據合同履行需要確定，并在合同中明確。19.4第三方介入變更如需變更第三方介入的內容、方式等，甲乙雙方應協商一致，并在合同中予以明確。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務，確保工程質量和進度。20.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第十一條規定的爭議解決方式執行。20.3第三方介入后的合同終止如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同，并按照本合同第十二條的規定處理。20.4第三方介入后的資料移交第三方介入結束后，甲乙雙方應將相關資料移交給對方，確保合同履行的完整性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包含地下車庫的平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、機電圖、消防圖等，所有圖紙均需加蓋設計單位公章，并由設計單位項目負責人簽字確認。2.工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出各項工程的工程量，包括分部分項工程、措施項目、其他項目等，清單應由甲方、乙方共同編制，并經監理方審核確認。3.材料設備清單詳細要求和說明：材料設備清單應詳細列出地下車庫所需材料的名稱、規格、型號、數量、單價等，清單應由甲方、乙方共同編制，并經監理方審核確認。4.施工組織設計詳細要求和說明：施工組織設計應包含施工方案、施工進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施、環境保護措施等，施工組織設計應由施工方編制，并經監理方審核確認。5.驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收內容、驗收結果等，驗收報告應由監理方出具，并由甲方、乙方共同簽字確認。6.質量檢驗報告詳細要求和說明：質量檢驗報告應詳細記錄材料、工程實體的檢驗時間、檢驗人員、檢驗結果等，質量檢驗報告應由檢測機構出具，并由甲方、乙方共同簽字確認。7.評估報告詳細要求和說明：評估報告應詳細記錄工程成本、進度、質量的評估結果，評估報告應由評估機構出具，并由甲方、乙方共同簽字確認。8.爭議解決協議詳細要求和說明：爭議解決協議應詳細記錄爭議解決的方式、時間、地點等，爭議解決協議應由爭議雙方共同簽署。9.合同附件詳細要求和說明：合同附件包括但不限于合同變更、補充協議、通知、簽證等，所有附件均需加蓋合同雙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方的違約行為及責任認定違約行為：甲方未按時支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計算。2.乙方的違約行為及責任認定違約行為：乙方未按時完成工程。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按逾期工程金額的%計算。3.第三方的違約行為及責任認定違約行為：第三方未能按合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若乙方因施工質量問題導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任，賠償金額根據損失情況確定。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題，如協商不成，可依法解除合同。5.合同解除后的責任認定違約行為：一方單方面解除合同。責任認定：解除合同方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024城市綜合體地下車庫施工1本合同目錄一覽1.施工準備1.1施工現場交接1.2施工組織設計1.3施工圖紙會審1.4施工方案編制1.5施工材料設備采購2.施工進度2.1施工進度計劃2.2進度控制措施2.3進度調整及變更2.4施工進度報告3.施工質量3.1質量管理體系3.2質量保證措施3.3質量驗收標準3.4質量問題處理4.施工安全4.1安全管理體系4.2安全防護措施4.3安全教育培訓4.4安全事故處理5.施工環境保護5.1環境保護措施5.2施工噪聲控制5.3施工廢水處理5.4施工廢棄物處理6.施工合同管理6.1合同簽訂及履行6.2合同變更及索賠6.3合同解除及終止6.4合同爭議解決7.施工費用管理7.1費用預算編制7.2費用控制措施7.3費用變更及調整7.4費用結算及支付8.施工資料管理8.1施工資料編制8.2施工資料整理8.3施工資料歸檔8.4施工資料審查9.施工驗收9.1施工驗收標準9.2施工驗收程序9.3施工驗收組織9.4施工驗收報告10.施工保修10.1保修范圍及期限10.2保修責任及義務10.3保修費用承擔10.4保修爭議解決11.施工協調11.1施工單位內部協調11.2施工單位與業主協調11.3施工單位與相關部門協調11.4施工單位與周邊單位協調12.施工信息化管理12.1信息化建設方案12.2信息化實施措施12.3信息化應用及維護12.4信息化數據安全13.施工人員管理13.1人員招聘及培訓13.2人員調配及考核13.3人員福利及待遇13.4人員離職及解聘14.施工合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止及解除程序14.4合同終止及解除后的處理第一部分：合同如下：1.施工準備1.1施工現場交接1.1.1施工現場交接時間：自合同簽訂之日起15個工作日內完成。1.1.2交接內容包括：施工現場的場地條件、臨時設施、施工圖紙、施工技術文件、施工設備等。1.1.3交接雙方應共同簽署《施工現場交接記錄》，明確交接內容和責任。1.2施工組織設計1.2.1施工單位應在合同簽訂后30日內提交施工組織設計，經業主方審核批準后方可實施。1.2.2施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全防護措施、環境保護措施等內容。1.2.3施工單位應定期對施工組織設計進行評估和調整，確保施工順利進行。1.3施工圖紙會審1.3.1施工圖紙會審時間：自合同簽訂之日起10個工作日內完成。1.3.2會審內容：圖紙的準確性、完整性、可行性以及施工技術要求等。1.3.3會審后，雙方應簽署《施工圖紙會審紀要》，明確會審結果和后續要求。1.4施工方案編制1.4.1施工單位應根據施工圖紙和施工組織設計編制詳細的施工方案。1.4.2施工方案應包括施工工藝、施工方法、施工順序、施工資源配置等內容。1.4.3施工單位應提交施工方案，經業主方審核批準后方可實施。1.5施工材料設備采購1.5.1施工單位應按照施工組織設計和施工方案，編制材料設備采購計劃。1.5.2材料設備采購應優先選用符合國家標準、行業標準和設計要求的產品。1.5.3采購的材料設備應具有出廠合格證、質量檢驗報告等相關證明文件。2.施工進度2.1施工進度計劃2.1.1施工單位應在合同簽訂后15個工作日內提交施工進度計劃。2.1.2進度計劃應包括關鍵線路、里程碑節點、施工順序等內容。2.1.3進度計劃應經業主方審核批準后方可實施。2.2進度控制措施2.2.1施工單位應采取有效措施，確保施工進度按計劃進行。2.2.2遇到不可抗力因素或其他特殊情況影響進度時，施工單位應及時通知業主方，并提出調整建議。2.2.3業主方應根據實際情況，對進度計劃進行調整。2.3進度調整及變更2.3.1施工單位應按照業主方的要求，對進度計劃進行調整和變更。2.3.2進度調整及變更應經雙方協商一致，并簽署相關文件。2.3.3進度調整及變更后的施工進度計劃應重新報業主方審核批準。2.4施工進度報告2.4.1施工單位應定期向業主方提交施工進度報告，包括施工進度完成情況、存在的問題及解決方案等。2.4.2進度報告應真實、準確、完整，并及時送達業主方。3.施工質量3.1質量管理體系3.1.1施工單位應建立健全質量管理體系，確保工程質量符合國家標準和設計要求。3.1.2質量管理體系應包括質量目標、質量職責、質量控制措施等內容。3.1.3質量管理體系應定期進行審核和改進。3.2質量保證措施3.2.1施工單位應采取有效措施，確保工程質量得到保證。3.2.2質量保證措施應包括材料檢驗、工序控制、質量驗收等內容。3.2.3施工單位應定期對質量保證措施進行評估和調整。3.3質量驗收標準3.3.1質量驗收應按照國家標準、行業標準和設計文件進行。3.3.2質量驗收應包括施工過程中的質量檢查和最終的質量驗收。3.3.3質量驗收不合格的工程不得進入下一道工序施工。3.4質量問題處理3.4.1施工單位應建立質量問題處理機制，及時處理施工過程中發現的質量問題。3.4.2質量問題處理應遵循“三不放過”原則，即：不查明原因不放過、不采取措施不放過、不落實責任不放過。3.4.3質量問題處理結果應形成書面報告，并及時報送業主方。4.施工安全4.1安全管理體系4.1.1施工單位應建立健全安全管理體系，確保施工現場安全。4.1.2安全管理體系應包括安全目標、安全職責、安全防護措施等內容。4.1.3安全管理體系應定期進行審核和改進。4.2安全防護措施4.2.1施工單位應采取有效措施，確保施工現場安全防護措施到位。4.2.2安全防護措施應包括施工現場圍擋、警示標志、安全通道、防護設施等內容。4.2.3施工單位應定期對安全防護措施進行檢查和維護。4.3安全教育培訓4.3.1施工單位應定期對施工人員進行安全教育培訓。4.3.2安全教育培訓內容應包括安全法律法規、安全操作規程、安全事故案例分析等。4.3.3施工人員應參加安全教育培訓，并取得相應的培訓證書。4.4安全事故處理4.4.1發生安全事故時，施工單位應立即啟動應急預案，采取有效措施進行處置。4.4.2安全事故處理應查明原因，落實責任，并形成書面報告。5.施工環境保護5.1環境保護措施5.1.1施工單位應采取有效措施，減少施工過程中的環境污染。5.1.2環境保護措施應包括施工現場圍擋、粉塵控制、廢水處理、噪聲控制等內容。5.1.3施工單位應定期對環境保護措施進行檢查和維護。5.2施工噪聲控制5.2.1施工單位應采取措施，降低施工現場噪聲對周邊環境的影響。5.2.2噪聲控制措施應包括選用低噪聲設備、合理安排施工時間、設置隔音屏障等。5.2.3施工單位應定期監測施工現場噪聲，確保符合國家標準。5.3施工廢水處理5.3.1施工單位應采取措施，對施工現場產生的廢水進行處理。5.3.2廢水處理措施應包括沉淀池、過濾設備、生化處理等。5.3.3處理后的廢水應達到排放標準，方可排放。5.4施工廢棄物處理5.4.1施工單位應采取措施，對施工現場產生的廢棄物進行處理。5.4.2廢棄物處理措施應包括分類收集、臨時堆放、運輸處理等。5.4.3處理后的廢棄物應達到環保要求，方可處置。6.施工合同管理6.1合同簽訂及履行6.1.1雙方應在合同簽訂后10個工作日內完成合同履行前的準備工作。6.1.2合同履行過程中，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。6.1.3合同履行過程中出現爭議，雙方應友好協商解決。6.2合同變更及索賠6.2.1合同變更應經雙方協商一致，并簽署書面文件。6.2.2合同變更不得影響合同原定的目的和原則。6.2.3出現合同索賠時，索賠方應按照合同約定提交索賠申請和相關證據。6.3合同解除及終止6.3.1合同解除及終止應經雙方協商一致，并簽署書面文件。6.3.2合同解除及終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。6.3.3合同解除及終止后，合同約定的權利義務關系終止。6.4合同爭議解決6.4.1合同爭議應通過友好協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。6.4.2雙方應本著公平、公正、合理原則，積極協商解決爭議。6.4.3爭議解決過程中，雙方應保持溝通，共同尋找解決方案。7.施工費用管理7.1費用預算編制7.1.1施工單位應在合同簽訂后15個工作日內提交費用預算。7.1.2費用預算應包括材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等。7.1.3費用預算應經業主方審核批準后方可實施。7.2費用控制措施7.2.1施工單位應采取有效措施，控制施工過程中的各項費用。7.2.2費用控制措施應包括材料采購、人工管理、機械使用、成本核算等。7.2.3施工單位應定期對費用控制措施進行評估和調整。7.3費用變更及調整7.3.1費用變更及調整應經雙方協商一致，并簽署書面文件。7.3.2費用變更及調整不得影響合同原定的目的和原則。7.3.3出現費用變更及調整時，雙方應按照合同約定處理相關事宜。7.4費用結算及支付7.4.1費用結算應按照合同約定進行，包括工程進度款、結算款、質保金等。7.4.2費用支付應按照合同約定的時間和方式，及時支付給施工單位。7.4.3施工單位應按照合同約定提供相應的發票和結算憑證。8.施工資料管理8.1施工資料編制8.1.1施工單位應按照國家標準和行業規范，編制施工資料。8.1.2施工資料應包括施工日志、施工記錄、材料檢驗報告、試驗報告、驗收報告等。8.1.3施工資料應真實、完整、規范，并符合檔案管理要求。8.2施工資料整理8.2.1施工單位應定期對施工資料進行整理和歸檔。8.2.2整理后的施工資料應分類存放，便于查閱和管理。8.2.3施工單位應確保施工資料的安全和保密。8.3施工資料歸檔8.3.1施工完畢后，施工單位應將施工資料整理歸檔。8.3.2歸檔的施工資料應包括施工過程中的所有相關文件。8.3.3歸檔的施工資料應按照檔案管理規定進行保管。8.4施工資料審查8.4.1業主方有權對施工資料進行審查。8.4.2施工單位應配合業主方的審查工作，并及時提供所需資料。8.4.3審查結果應形成書面報告，并由雙方簽字確認。9.施工驗收9.1施工驗收標準9.1.1施工驗收應按照國家標準、行業標準和設計文件進行。9.1.2驗收標準應包括工程質量、安全、環保、進度等方面。9.1.3驗收標準應經雙方協商一致，并在合同中明確。9.2施工驗收程序9.2.1施工單位應按照合同約定的時間向業主方提出驗收申請。9.2.2業主方應在收到驗收申請后10個工作日內組織驗收。9.2.3驗收程序應包括現場檢查、資料審查、驗收會議等。9.3施工驗收組織9.3.1施工驗收應由業主方組織，施工單位配合。9.3.2驗收組應由業主方、施工單位、監理單位等相關人員組成。9.3.3驗收組應具有相應的專業知識和實踐經驗。9.4施工驗收報告9.4.1施工驗收報告應詳細記錄驗收過程和結果。9.4.2驗收報告應包括驗收意見、存在問題及整改措施等。9.4.3施工單位應按照驗收報告的要求進行整改。10.施工保修10.1保修范圍及期限10.1.1保修范圍包括因施工質量問題造成的缺陷修復。10.1.2保修期限自竣工驗收合格之日起計算，一般為一年。10.1.3保修期限根據具體情況可由雙方協商確定。10.2保修責任及義務10.2.1施工單位應承擔保修責任，及時對保修范圍內的缺陷進行修復。10.2.2施工單位應保證保修期間工程正常運行。10.2.3施工單位應提供保修期內必要的維修材料和配件。10.3保修費用承擔10.3.1保修費用由責任方承擔。10.3.2因施工單位原因造成的缺陷修復費用由施工單位承擔。10.3.3因不可抗力等原因造成的缺陷修復費用由雙方協商解決。10.4保修爭議解決10.4.1保修爭議應通過友好協商解決。10.4.2協商不成的，可申請仲裁或訴訟解決。11.施工協調11.1施工單位內部協調11.1.1施工單位應建立健全內部協調機制，確保施工順利進行。11.1.2內部協調應包括施工計劃、資源配置、人員安排等。11.1.3施工單位應定期召開內部協調會議，解決施工過程中出現的問題。11.2施工單位與業主協調11.2.1施工單位應與業主保持良好溝通，及時反饋施工情況。11.2.2協調內容包括施工進度、質量、安全、環保等方面。11.2.3雙方應定期召開協調會議，共同解決施工過程中出現的問題。11.3施工單位與相關部門協調11.3.1施工單位應與設計單位、監理單位、質監站等相關部門保持良好溝通。11.3.2協調內容包括設計變更、工程驗收、質量監督等。11.3.3施工單位應積極配合相關部門的工作。11.4施工單位與周邊單位協調11.4.1施工單位應與周邊單位保持良好關系，減少施工對周邊環境的影響。11.4.2協調內容包括施工噪聲、廢水排放、廢棄物處理等。11.4.3施工單位應采取措施，減少對周邊單位的不利影響。12.施工信息化管理12.1信息化建設方案12.1.1施工單位應制定信息化建設方案，提高施工管理水平。12.1.2信息化建設方案應包括硬件設施、軟件系統、數據管理等。12.1.3信息化建設方案應經業主方審核批準后方可實施。12.2信息化實施措施12.2.1施工單位應采取有效措施，確保信息化系統正常運行。12.2.2信息化實施措施應包括系統安裝、培訓、運維等。12.2.3施工單位應定期對信息化系統進行評估和改進。12.3信息化應用及維護12.3.1施工單位應充分利用信息化系統，提高施工效率。12.3.2信息化應用應包括項目管理、進度管理、質量管理等。12.3.3施工單位應定期對信息化系統進行維護和升級。12.4信息化數據安全12.4.1施工單位應確保信息化數據的安全性和完整性。12.4.2數據安全措施應包括數據備份、訪問控制、加密等。12.4.3施工單位應定期對數據安全進行檢查和改進。13.施工人員管理13.1人員招聘及培訓13.1.1施工單位應根據施工需要，招聘合格的施工人員。13.1.2招聘應遵循公平、公正、公開的原則。13.1.3施工單位應對新入職的施工人員進行崗前培訓。13.2人員調配及考核13.2.1施工單位應根據施工進度和人員技能，合理調配施工人員。13.2.2人員考核應包括工作表現、技能水平、工作態度等。13.2.3考核結果應與人員的薪酬、晉升等掛鉤。13.3人員福利及待遇13.3.1施工單位應依法為施工人員繳納社會保險和住房公積金。13.3.2施工單位應提供合理的薪酬待遇和福利。13.3.3施工單位應關注施工人員的身心健康。13.4人員離職及解聘13.4.1人員離職應遵循相關法律法規和公司制度。13.4.2解聘人員應提前通知，并按照規定程序辦理手續。13.4.3施工單位應妥善處理離職人員的相關事宜。14.施工合同終止及解除14.1合同終止條件14.1.1合同終止條件包括合同到期、施工完成、雙方協商一致等。14.1.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。14.1.3合同終止后，合同約定的權利義務關系終止。14.2合同解除條件14.2.1合同解除條件包括違約行為、不可抗力等。14.2.2合同解除應經雙方協商一致，并簽署書面文件。14.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.3合同終止及解除程序14.3.1合同終止及解除程序應遵循法律法規和公司制度。14.3.2雙方應按照合同約定的時間、方式和程序進行合同終止及解除。14.3.3合同終止及解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。14.4合同終止及解除后的處理14.4.1合同終止及解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、費用結算、資料歸檔等事宜。14.4.2雙方應確保合同終止及解除后的合法權益得到保障。14.4.3合同終止及解除后的爭議應通過友好協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執行過程中提供專業服務、咨詢、監理、檢驗、鑒定等服務的單位或個人。15.1.2第三方應具備相應的資質、能力和信譽，并能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應經甲乙雙方協商一致，并在合同中明確介入的目的、范圍、期限和費用等。15.2.2第三方介入應在合同簽訂后或施工過程中，根據實際情況需要。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，并簽訂《第三方介入協議》。15.3.2第三方介入協議應包括介入內容、工作方式、費用承擔、責任劃分、保密條款等。15.3.3第三方介入協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由《第三方介入協議》約定。16.1.2第三方責任限額不應超過其合同金額的50%。16.1.3若第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。16.2責任劃分16.2.1第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并對其提供的專業服務負責。16.2.2第三方對因其專業服務造成的損失，應承擔相應的法律責任。16.2.3第三方不應承擔因甲乙雙方原因造成的損失責任。17.第三方與其他各方的權利義務17.1第三方與甲方17.1.1第三方應按照甲方的要求，提供專業、高效的服務。17.1.2第三方應配合甲方對施工進度、質量、安全等方面的監督管理。17.1.3第三方應向甲方提供真實、準確的報告和意見。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應按照乙方的要求，提供專業、高效的服務。17.2.2第三方應配合乙方對施工進度、質量、安全等方面的監督管理。17.2.3第三方應向乙方提供真實、準確的報告和意見。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并對其提供的專業服務負責。17.3.2第三方應積極配合甲乙雙方對施工進度、質量、安全等方面的監督管理。17.3.3第三方應向甲乙雙方提供真實、準確的報告和意見。18.第三方介入的費用及支付18.1費用承擔18.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定。18.1.2費用承擔方式可包括固定費用、按比例支付、按實際發生支付等。18.1.3若第三方介入導致工程延期，其費用承擔應經甲乙雙方協商一致。18.2費用支付18.2.1第三方介入的費用支付方式應按照《第三方介入協議》約定。18.2.2費用支付應按照約定的期限和方式進行。18.2.3若第三方介入導致工程延期，其費用支付應按照約定的方式進行。19.第三方介入的變更與解除19.1變更19.1.1第三方介入的變更應經甲乙雙方協商一致，并簽署書面文件。19.1.2變更內容應包括介入范圍、工作方式、費用等。19.1.3變更后的《第三方介入協議》應重新生效。19.2解除19.2.1第三方介入的解除應經甲乙雙方協商一致，并簽署書面文件。19.2.2解除原因應包括合同終止、服務不合格、嚴重違約等。19.2.3解除后的《第三方介入協議》終止生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入的爭議解決方式應按照《第三方介入協議》約定。20.1.2爭議解決方式可包括友好協商、調解、仲裁或訴訟等。20.1.3若爭議無法通過協商解決，可提交有管轄權的人民法院或仲裁機構。20.2爭議解決程序20.2.1爭議解決程序應按照爭議解決方式的規定進行。20.2.2爭議解決過程中，甲乙雙方和第三方應積極配合，共同尋求解決方案。20.2.3爭議解決結果應對甲乙雙方和第三方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《施工圖紙會審紀要》詳細要求：記錄會審時間、地點、參與人員、會審內容、會審結果、后續要求等。附件說明：用于記錄施工圖紙會審過程中的關鍵信息和決策。2.《施工組織設計》詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全防護措施、環境保護措施等內容。附件說明：用于指導施工過程中的各項活動，確保施工順利進行。3.《施工進度計劃》詳細要求：包括關鍵線路、里程碑節點、施工順序等內容。附件說明：用于監控施工進度，確保工程按時完成。4.《施工方案編制》詳細要求：包括施工工藝、施工方法、施工順序、施工資源配置等內容。附件說明：用于指導具體的施工操作，確保施工質量。5.《施工圖紙》詳細要求：包括施工圖紙的準確性、完整性、可行性以及施工技術要求等。附件說明：用于指導施工人員進行施工，確保施工質量。6.《施工日志》詳細要求：記錄施工過程中的關鍵事件、施工進度、質量狀況、安全狀況等。附件說明：用于監控施工過程中的各項活動，確保施工順利進行。7.《施工記錄》詳細要求：記錄施工過程中的關鍵工序、材料使用、設備運行等。附件說明：用于監控施工過程中的各項活動，確保施工質量。8.《材料檢驗報告》詳細要求：記錄材料檢驗的結果、檢驗方法、檢驗依據等。附件說明：用于確保施工材料的質量。9.《試驗報告》詳細要求：記錄試驗過程、試驗結果、試驗依據等。附件說明：用于確保施工過程中的試驗質量。10.《驗收報告》詳細要求：記錄驗收時間、地點、驗收內容、驗收結果、存在問題及整改措施等。附件說明：用于記錄工程驗收過程中的關鍵信息和決策。11.《施工資料歸檔清單》詳細要求：記錄施工資料的種類、數量、存放位置等。附件說明：用于確保施工資料的完整性和可追溯性。12.《施工驗收報告》詳細要求：記錄施工驗收的時間、地點、驗收內容、驗收結果、存在問題及整改措施等。附件說明：用于記錄工程驗收過程中的關鍵信息和決策。13.《保修卡》詳細要求：記錄保修范圍、期限、保修責任及義務等。附件說明：用于明確保修責任，保障業主利益。14.《第三方介入協議》詳細要求：包括介入目的、范圍、期限、費用、責任劃分、保密條款等。附件說明：用于明確第三方介入的具體事宜，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工單位未按合同約定的時間完成工程。施工單位未按合同約定的質量標準施工。施工單位未按合同約定的安全規定施工。施工單位未按合同約定的環境保護規定施工。施工單位未按合同約定的資料管理要求提供施工資料。業主方未按合同約定支付工程款項。業主方未按合同約定提供施工條件。2.責任認定標準：違約行為一經確認，責任方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、終止合同等。責任認定標準應按照合同約定和法律法規執行。示例說明：若施工單位未按合同約定的時間完成工程，導致工程延期，則施工單位應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償業主方因此造成的損失。若施工單位在施工過程中未按合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，則施工單位應承擔違約責任，包括修復不合格工程和賠償業主方因此造成的損失。若業主方未按合同約定支付工程款項，則業主方應承擔違約責任，包括支付違約金和承擔由此造成的損失。全文完。2024城市綜合體地下車庫施工2本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規模1.4工程類型1.5工程建設周期1.6工程質量要求2.合同雙方2.1發包方信息2.1.1法人名稱2.1.2法人代表2.1.3聯系方式2.2承包方信息2.2.1法人名稱2.2.2法人代表2.2.3聯系方式3.工程設計3.1設計單位信息3.1.1法人名稱3.1.2設計資質3.2設計文件要求3.2.1設計深度3.2.2設計變更程序3.2.3設計文件交付時間4.工程施工4.1施工組織設計4.1.1施工方案4.1.2施工進度計劃4.1.3施工安全措施4.2施工材料與設備4.2.1材料設備質量要求4.2.2材料設備采購與檢驗4.3施工監理4.3.1監理單位信息4.3.2監理職責與權限5.工程進度與付款5.1工程進度計劃5.1.1分階段進度目標5.1.2進度控制措施5.2付款方式5.2.1預付款比例5.2.2進度款支付5.2.3驗收款支付5.2.4結算與最終支付6.工程驗收6.1驗收標準6.1.1國家及行業標準6.1.2發包方要求6.2驗收程序6.2.1驗收時間6.2.2驗收組織6.2.3驗收不合格處理7.工程保修7.1保修期限7.1.1法定保修期限7.1.2發包方要求7.2保修內容7.2.1保修范圍7.2.2保修責任8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1工程質量違約8.1.2工程進度違約8.1.3工程安全違約8.2發包方違約責任8.2.1付款違約8.2.2設計變更違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協商解決9.1.2仲裁解決9.1.3法院訴訟9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會9.2.2法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1設計文件11.2施工圖紙11.3合同附件清單12.其他約定12.1知識產權12.2不可抗力12.3合同修改12.4合同份數13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1設計文件清單14.2施工圖紙清單14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024城市綜合體地下車庫施工項目1.2工程地點：市區街道1.3工程規模：總建筑面積約10萬平方米，地下三層，地上無建筑1.4工程類型：地下車庫、人防工程1.5工程建設周期：自合同簽訂之日起12個月1.6工程質量要求：符合國家及行業標準，達到合格工程標準第二條合同雙方2.1發包方信息2.1.1法人名稱：市城市綜合開發有限公司2.1.2法人代表：2.2承包方信息2.2.1法人名稱：建筑工程有限公司2.2.2法人代表：第三條工程設計3.1設計單位信息3.1.1法人名稱：建筑設計研究院3.1.2設計資質：甲級3.2設計文件要求3.2.1設計深度：達到施工圖設計深度3.2.2設計變更程序：設計變更需經發包方、承包方及設計單位協商一致后，由設計單位出具變更通知3.2.3設計文件交付時間：合同簽訂后30日內提交初步設計文件，90日內提交施工圖設計文件第四條工程施工4.1施工組織設計4.1.1施工方案：采用分段施工、流水作業，確保工程質量與進度4.1.2施工進度計劃：按月編制進度計劃，每月底提交下月進度計劃4.1.3施工安全措施：嚴格執行國家及行業標準，確保施工現場安全4.2施工材料與設備4.2.1材料設備質量要求：選用符合國家標準、行業標準的產品，確保工程質量4.2.2材料設備采購與檢驗：由承包方負責采購，并在進場前進行檢驗4.3施工監理4.3.1監理單位信息：建設監理有限公司4.3.2監理職責與權限：按照國家及行業標準，對施工現場進行監督管理，確保工程質量、安全與進度第五條工程進度與付款5.1工程進度計劃5.1.1分階段進度目標：按月分解進度目標，確保按期完成5.1.2進度控制措施：定期召開進度協調會，及時解決進度問題5.2付款方式5.2.1預付款比例：合同總價的10%，開工前支付5.2.2進度款支付：每月進度款為已完工程量的80%，在次月支付5.2.3驗收款支付：驗收合格后支付剩余的20%5.2.4結算與最終支付：工程竣工驗收合格后30日內支付剩余款項第六條工程驗收6.1驗收標準6.1.1國家及行業標準：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》及國家相關標準6.1.2發包方要求：確保工程滿足使用功能、質量要求6.2驗收程序6.2.1驗收時間：工程完工后，發包方組織驗收6.2.2驗收組織：由發包方、承包方、設計單位、監理單位共同組成驗收組6.2.3驗收不合格處理：由承包方整改，重新進行驗收第七條工程保修7.1保修期限7.1.1法定保修期限：地下車庫主體結構為設計使用年限7.1.2發包方要求：確保工程在保修期內正常使用7.2保修內容7.2.1保修范圍：地下車庫主體結構、地基基礎、防水、排水等7.2.2保修責任：承包方負責在保修期內對保修內容進行維修、更換，費用由承包方承擔第八條違約責任8.1承包方違約責任8.1.1工程質量違約：因承包方原因造成工程不合格，承包方應無條件返工，直至達到合格標準，并承擔由此產生的全部費用8.1.2工程進度違約：未按合同約定完成工程，每延誤一天，承包方應向發包方支付相當于合同總價0.5%的違約金8.1.3工程安全違約：因承包方原因造成安全事故，承包方應承擔全部責任，并賠償發包方因此遭受的損失8.2發包方違約責任8.2.1付款違約：發包方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，發包方應向承包方支付相當于逾期付款部分0.5%的違約金8.2.2設計變更違約：發包方未按合同約定進行設計變更，造成承包方損失，發包方應賠償承包方因此遭受的實際損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協商解決：合同雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議9.1.2仲裁解決：協商不成，任何一方均可向合同履行地有管轄權的人民法院提起訴訟，或向合同履行地仲裁委員會申請仲裁9.1.3法院訴訟：如仲裁委員會不存在或仲裁機構無管轄權，爭議可通過法院訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會：市仲裁委員會9.2.2法院：市區人民法院第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同附件齊全10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗收合格10.2.2雙方協商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.3合同解除條件10.3.1一方違約嚴重，另一方有權解除合同10.3.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行10.3.3法律法規或政策變動，導致合同無法履行第十一條合同附件11.1設計文件11.1.1初步設計文件11.1.2施工圖設計文件11.2施工圖紙11.2.1地下車庫施工圖紙11.2.2人防工程施工圖紙11.3合同附件清單11.3.1設計文件清單11.3.2施工圖紙清單第十二條其他約定12.1知識產權12.1.1合同雙方在履行合同過程中所獲得的知識產權，歸各自所有12.1.2未經對方同意，不得將知識產權轉讓或用于其他目的12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任12.2.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等12.3合同修改12.3.1合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行12.4合同份數12.4.1本合同一式八份，發包方和承包方各執四份，具有同等法律效力第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____市____區____街道13.3簽署人13.3.1發包方代表：（簽字）13.3.2承包方代表：（簽字）第十四條合同附件清單14.1設計文件清單14.1.1初步設計文件14.1.2施工圖設計文件14.2施