甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期物業服務綜合承包協議示范文本版B版本合同目錄一覽1.協議主體與范圍1.1甲方名稱與性質1.2乙方名稱與性質1.3協議適用范圍與物業地址2.服務內容與標準2.1物業服務內容2.2服務質量標準2.3服務項目與服務時間3.費用與支付3.1服務費用構成3.2服務費用計算與支付方式3.3費用調整機制4.物業的使用、維護與管理4.1甲方使用物業的義務與責任4.2乙方對物業的管理與維護4.3物業管理中的禁止行為5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的相關事宜6.違約責任與爭議解決6.1違約行為與責任6.2爭議解決方式7.保險責任7.1甲方保險責任7.2乙方保險責任8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務與期限10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1甲方提供的設施與服務11.2乙方提供的設施與服務11.3雙方的其他義務與責任12.附件12.1物業清單12.2服務項目明細表13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附錄14.1相關法律法規14.2物業服務規范與標準第一部分：合同如下：第一條協議主體與范圍1.1甲方名稱與性質甲方名稱：__________，性質：__________。1.2乙方名稱與性質乙方名稱：__________，性質：__________。1.3協議適用范圍與物業地址協議適用范圍：__________。物業地址：__________。第二條服務內容與標準2.1物業服務內容乙方提供的物業服務內容包括但不限于：__________。2.2服務質量標準2.3服務項目與服務時間乙方提供的服務項目包括：__________。服務時間為：__________。第三條費用與支付3.1服務費用構成3.2服務費用計算與支付方式服務費用的計算方式為：__________。支付方式為：__________。3.3費用調整機制費用調整機制如下：__________。第四條物業的使用、維護與管理4.1甲方使用物業的義務與責任甲方在使用物業過程中的義務與責任包括但不限于：__________。4.2乙方對物業的管理與維護乙方對物業的管理與維護包括但不限于：__________。4.3物業管理中的禁止行為第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件合同變更的條件如下：__________。5.2合同終止條件合同終止的條件如下：__________。5.3合同終止后的相關事宜合同終止后的相關事宜包括但不限于：__________。第六條違約責任與爭議解決6.1違約行為與責任違約行為與責任包括但不限于：__________。6.2爭議解決方式爭議解決方式如下：__________。第八條保險責任8.1甲方保險責任8.2乙方保險責任第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國__________法律。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括：__________。10.2保密義務與期限甲乙雙方的保密義務與期限如下：__________。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1甲方提供的設施與服務甲方提供的設施與服務包括但不限于：__________。12.2乙方提供的設施與服務乙方提供的設施與服務包括但不限于：__________。12.3雙方的其他義務與責任甲乙雙方的其他義務與責任如下：__________。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章甲方簽字蓋章頁應包括：__________。13.2乙方簽字蓋章乙方簽字蓋章頁應包括：__________。第十四條附錄14.1相關法律法規本合同簽訂時適用的相關法律法規包括但不限于：__________。14.2物業服務規范與標準本合同簽訂時適用的物業服務規范與標準包括但不限于：__________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業清單詳細列出物業的名稱、數量、位置等相關信息。附件2：服務項目明細表詳細列出乙方提供的服務項目，包括服務內容、服務標準、服務時間等。附件3：費用明細表詳細列出服務費用的構成、計算方式、支付方式等信息。附件4：保險單據提供甲乙雙方的保險單據，證明雙方已購買相應的保險。附件5：保密協議詳細列出保密信息的范圍、保密義務及期限等信息。附件6：法律法規提供本合同簽訂時適用的相關法律法規的文本。附件7：物業服務規范與標準提供本合同簽訂時適用的物業服務規范與標準的文本。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付服務費用。2.乙方未按約定提供服務。3.甲方未履行合同中的其他義務。4.乙方未履行合同中的其他義務。違約責任認定標準：1.甲方未按約定支付服務費用，乙方有權終止提供服務，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方及時履行義務，并要求乙方支付違約金。3.甲方未履行合同中的其他義務，乙方有權要求甲方履行義務，并要求甲方支付違約金。4.乙方未履行合同中的其他義務，甲方有權要求乙方履行義務，并要求乙方支付違約金。示例說明：若甲方未按約定支付服務費用，乙方可以終止提供服務，并要求甲方支付違約金。例如，若甲方延遲支付服務費用超過30天，乙方可以終止提供服務，并要求甲方支付延遲支付部分的服務費用作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中確定的甲方名稱，具有合同約定的權利和義務。2.乙方：指合同中確定的乙方名稱，具有合同約定的權利和義務。3.服務費用：指乙方提供物業服務所需支付的費用，包括物業維護、管理、人員等相關成本。4.物業：指合同中確定的物業地址，甲方使用并接受乙方服務的房產。5.保險：指甲乙雙方根據合同約定購買的保險，用于保障合同履行過