20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產交易預購合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產權利人信息1.2買受人信息1.3出售人信息2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產產權性質2.5房地產權屬證明文件3.預購價格及支付方式3.1預購價格3.2首付款支付3.3按揭貸款3.4其他支付方式4.預購合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同備案手續(xù)5.房地產交付及驗收5.1房地產交付時間5.2房地產驗收標準5.3房地產驗收程序6.產權過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費承擔6.3過戶手續(xù)費用7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.合同其他約定9.1合同附件9.2合同變更9.3合同解除10.合同附件10.1房地產權屬證明文件10.2合同雙方身份證復印件10.3其他相關文件11.合同簽訂日期12.合同雙方簽字蓋章13.合同生效日期14.合同備案及存檔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產權利人信息1.1.1出售人姓名：1.1.2出售人身份證號碼：110101198001011.1.3出售人住所地：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：1101011983010223451.2.3買受人住所地：北京市海淀區(qū)某某路某某號1.3出售人信息1.3.1出售人姓名：1.3.2出售人身份證號碼：110101198001011.3.3出售人住所地：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.房地產基本信息2.1房地產位置2.1.1所在省市：北京市2.1.2所在區(qū)縣：朝陽區(qū)2.1.3所在街道：某某街道2.1.4具體地址：某某路某某號2.2房地產面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：80平方米2.3房地產用途2.3.1用途：住宅2.4房地產產權性質2.4.1產權性質：商品房2.5房地產權屬證明文件2.5.1權屬證明文件名稱：不動產權證書2.5.2權屬證明文件編號：京房權證某字第0000200號3.預購價格及支付方式3.1預購價格3.1.1預購總價：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2首付款支付3.2.1首付款比例：30%3.2.2首付款金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2.3首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內3.3按揭貸款3.3.1貸款金額：人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00）3.3.2貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行3.3.3貸款期限：20年3.4其他支付方式3.4.1如有其他支付方式，雙方另行約定。4.預購合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：2024年1月1日4.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效4.3合同備案手續(xù)：合同生效后30日內向房產交易管理部門備案5.房地產交付及驗收5.1房地產交付時間：2026年6月30日5.2房地產驗收標準：按照國家標準及合同約定進行驗收5.3房地產驗收程序：5.3.1買受人應在交付前5個工作日通知出售人5.3.2雙方共同進行實地驗收5.3.3驗收合格后，買受人應在驗收合格后3個工作日內簽署驗收合格證明6.產權過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理：由出售人負責辦理房產過戶手續(xù)6.2過戶稅費承擔：6.2.1出售人承擔房產證過戶稅費6.2.2買受人承擔契稅、印花稅等其他稅費6.3過戶手續(xù)費用：按照相關法律法規(guī)及實際情況執(zhí)行7.違約責任及爭議解決7.1違約責任：7.1.1出售人未按時交付房產，每逾期一日應向買受人支付房屋總價款的0.1%作為違約金7.1.2買受人未按時支付首付款或按揭貸款，每逾期一日應向出售人支付房屋總價款的0.1%作為違約金7.2爭議解決方式：7.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決地點：北京市朝陽區(qū)人民法院8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出售人未按約定時間交付房產，且買受人書面通知解除合同后，出售人仍不履行的8.1.2買受人未按約定支付首付款或按揭貸款，且出售人書面通知解除合同后，買受人仍不履行的8.1.3合同約定的其他解除條件8.2合同終止條件8.2.1合同約定的房地產交付日屆滿，買受人接收并驗收房產8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.3合同解除或終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應書面通知對方8.3.2雙方應在接到通知之日起15日內協(xié)商解決8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同其他約定9.1合同附件9.1.1本合同附件一為房地產權屬證明文件9.1.2本合同附件二為合同雙方身份證復印件9.1.3本合同附件三為其他相關文件9.2合同變更9.2.1合同的任何變更均需經雙方書面同意并簽署書面協(xié)議9.2.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.3合同解除9.3.1合同解除后，除法律另有規(guī)定外，已履行的部分不退回9.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行10.合同附件10.1房地產權屬證明文件10.1.1不動產權證書10.1.2房地產測繪報告10.2合同雙方身份證復印件10.2.1出售人身份證復印件10.2.2買受人身份證復印件10.3其他相關文件10.3.1房地產買賣合同10.3.2房地產交易稅費繳納憑證11.合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為2024年1月1日12.合同雙方簽字蓋章12.1出售人簽字：12.1.112.2買受人簽字：12.2.112.3雙方蓋章：12.3.1出售人公章12.3.2買受人公章13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同備案及存檔14.1本合同簽訂后，雙方應將合同送交房產交易管理部門備案14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構、銀行等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。2.第三方介入的依據2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和范圍。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），超過部分由甲乙雙方按比例分擔。4.第三方權利和義務4.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務的真實、合法、有效。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍，并簽署書面協(xié)議。5.2第三方根據協(xié)議約定，在合同履行過程中提供相應服務。5.3第三方服務完成后，甲乙雙方應向第三方支付相應的服務費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，是服務與被服務的法律關系。6.2第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系，不承擔甲乙雙方合同履行的責任。6.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任合同約定的服務。7.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出書面警告。7.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違法行為，有權向有關部門報告。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入完成后，甲乙雙方應及時解除與第三方的服務協(xié)議。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的適用法律12.1本合同中關于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。13.第三方介入的合同附件13.1本合同附件中包含第三方介入的相關協(xié)議和服務條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：提供不動產權證書原件及復印件，確保權屬清晰，無爭議。說明：此文件作為房產所有權證明，是合同履行的基礎。2.合同雙方身份證復印件要求：提供合同雙方身份證原件及復印件，確保身份信息真實、有效。說明：此文件用于驗證合同雙方的身份，確保交易安全。3.房地產測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房產測繪報告，確保數據準確。說明：此報告用于確認房產的實際面積，避免面積爭議。4.房地產買賣合同要求：提供正式的房產買賣合同文本，確保合同內容完整、合法。說明：此合同是雙方權利義務的書面約定，是解決爭議的主要依據。5.房地產交易稅費繳納憑證要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證，確保稅費繳納完畢。說明：此憑證用于證明交易過程中的稅費已支付，避免后續(xù)糾紛。6.第三方服務協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用及責任。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保護雙方權益。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，確保變更內容合法、有效。說明：此協(xié)議用于記錄合同履行過程中的任何變更，保持合同一致性。說明二：違約行為及責任認定：1.出售人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產責任認定：每逾期一日，應向買受人支付房屋總價款的0.1%作為違約金。示例：若約定交付日期為2026年6月30日，但實際交付日期為7月1日，則應支付0.1%的違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付首付款或按揭貸款責任認定：每逾期一日，應向出售人支付房屋總價款的0.1%作為違約金。示例：若約定支付首付款日期為合同簽訂后5個工作日，但實際支付日期為第6個工作日，則應支付0.1%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方自身原因導致甲乙雙方損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。示例：若第三方在提供服務過程中，因操作失誤導致房產損壞，則應賠償相應的損失。全文完。2024年房產交易預購合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產基本信息3.1房產位置及面積3.2房產產權信息3.3房產附屬設施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.房產過戶及稅費5.1房產過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3稅費支付時間6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.合同附件10.1房產證復印件10.2相關證明文件11.合同其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同解除及終止的后續(xù)處理12.1解除或終止合同后的房產歸還12.2解除或終止合同后的款項退還13.合同解除及終止后的爭議解決13.1解除或終止合同后的爭議解決方式13.2解除或終止合同后的爭議解決機構14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出賣方與買受方在房產交易過程中的權利、義務，確保交易順利進行，保障雙方合法權益。第二條雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______2.2買受方信息買受方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______第三條房產基本信息3.1房產位置及面積房產地址：_______房產面積：_______平方米3.2房產產權信息房產證號：_______產權性質：_______3.3房產附屬設施附屬設施包括：_______第四條交易價格及支付方式4.1交易價格房產交易價格為人民幣_______元整。4.2支付方式（1）首付款：在簽訂本合同之日起_______個工作日內支付人民幣_______元整；（2）尾款：在辦理房產過戶手續(xù)前支付人民幣_______元整。4.3付款時間首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______第五條房產過戶及稅費5.1房產過戶手續(xù)出賣方應協(xié)助買受方辦理房產過戶手續(xù)，買受方應按照相關法律法規(guī)及政策要求配合辦理。5.2稅費承擔本合同中涉及的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買受方承擔。5.3稅費支付時間稅費支付時間：_______第六條合同履行及違約責任6.1合同履行雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2違約責任（1）如出賣方未按時交付房產，應向買受方支付違約金，違約金為_______元整；（2）如買受方未按時支付購房款，應向出賣方支付違約金，違約金為_______元整；（3）如任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方當事人嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。7.3合同解除后的處理（1）雙方應按照本合同約定的條款處理解除后的房產歸還及款項退還事宜；（2）雙方應就解除合同后的爭議解決方式達成一致。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構仲裁機構名稱：_______仲裁規(guī)則：_______第九條合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，在規(guī)定的時間內到房產所在地房地產管理部門進行備案。第十條合同附件10.1房產證復印件出賣方應向買受方提供房產證的復印件。10.2相關證明文件雙方應向對方提供與本合同相關的其他證明文件，如身份證明、付款憑證等。第十一條合同其他約定11.1合同變更任何一方對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同解除本合同解除后，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，雙方應按照本合同的約定處理相關事宜。11.3合同終止合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理剩余款項、房產歸還等事宜。第十二條合同解除及終止的后續(xù)處理12.1解除或終止合同后的房產歸還合同解除或終止后，出賣方應將房產歸還買受方。12.2解除或終止合同后的款項退還合同解除或終止后，雙方應根據合同約定和實際情況退還相應款項。第十三條合同解除及終止后的爭議解決13.1解除或終止合同后的爭議解決方式合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)按照本合同的約定解決爭議。13.2解除或終止合同后的爭議解決機構合同解除或終止后的爭議解決機構同第八條約定的爭議解決機構。第十四條合同簽署14.1合同簽署時間本合同簽訂時間為_______14.2合同簽署地點本合同簽訂地點為_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據法律法規(guī)規(guī)定介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、擔保機構、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方書面同意第三方介入。2.2第三方具備相應的資質和條件，能夠履行其在合同中的職責。第三條第三方介入的職責3.1第三方應根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行和解除，提供信息咨詢服務。3.1.2評估機構：對房產價值進行評估，提供評估報告。3.1.3鑒定機構：對房產質量、面積等進行鑒定，提供鑒定報告。3.1.4擔保機構：為甲乙雙方的交易提供擔保服務。3.1.5監(jiān)管機構：對合同履行過程進行監(jiān)管，確保交易合法合規(guī)。第四條第三方權利4.1.1收取合理的服務費用。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.3對甲乙雙方違反合同的行為提出書面異議。第五條第三方義務5.1.1嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定。5.1.2保證服務質量和效率。5.1.3對甲乙雙方的信息保密。第六條第三方責任限額6.1第三方因履行職責不當導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過其收取的服務費用。6.2第三方責任限額的約定應在合同中明確，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方介入合同關系后，其權利義務與甲乙雙方的權利義務劃分如下：7.1.1第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于其介入的職責范圍。7.1.2第三方不參與甲乙雙方的其他權利義務關系。7.1.3第三方與甲乙雙方之間不構成勞動關系或其他民事法律關系。第八條第三方變更與退出8.1第三方如需變更或退出，應提前書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。8.2第三方變更或退出后，原合同中與第三方相關的條款自動失效。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入合同關系后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力。10.2本合同中與第三方相關的條款，如因第三方介入而變更或失效，不影響其他條款的效力。第十一條本合同的其他約定11.1本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。11.2本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同其他條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，需加蓋房產所在地的房地產管理部門公章。2.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、護照等，需復印件并加蓋公章。3.房產評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具的房產價值評估報告，需加蓋評估機構公章。4.房產鑒定報告要求：由具有相應資質的鑒定機構出具的房產質量、面積等鑒定報告，需加蓋鑒定機構公章。5.付款憑證要求：提供支付購房款的銀行匯款憑證或現金收據等，需原件或加蓋公章的復印件。6.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的證明文件，如租賃合同、房產證明等，需原件或加蓋公章的復印件。7.其他證明文件要求：根據合同約定，可能涉及的其他證明文件，如抵押權證明、共有權證明等，需原件或加蓋公章的復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按時交付房產責任認定標準：自合同約定交付房產之日起，每延遲一日，出賣方應向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。示例說明：若合同約定出賣方應在2024年1月1日交付房產，但實際交付日期為2024年1月5日，則出賣方應向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。2.違約行為：買受方未按時支付購房款責任認定標準：自合同約定支付購房款之日起，每延遲一日，買受方應向出賣方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的_____%。示例說明：若合同約定買受方應在2024年1月1日支付首付款，但實際支付日期為2024年1月5日，則買受方應向出賣方支付違約金，違約金為未支付首付款金額的1%。3.違約行為：一方當事人提供虛假信息責任認定標準：提供虛假信息的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若出賣方在合同中提供虛假的房產產權信息，導致買受方遭受損失，則出賣方應賠償買受方因此遭受的損失。4.違約行為：一方當事人未履行合同約定的其他義務責任認定標準：未履行合同約定的其他義務的一方應承擔相應的違約責任。示例說明：若合同約定出賣方應保證房產無任何權利瑕疵，但出賣方未履行該義務，導致買受方遭受損失，則出賣方應賠償買受方因此遭受的損失。全文完。2024年房產交易預購合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.2雙方身份信息1.3合同簽訂時間及地點2.房產交易背景及目的3.房產價格及支付方式3.1房產成交價格3.2付款時間及比例3.3付款方式4.房產過戶及產權轉移4.1過戶時間4.2產權轉移手續(xù)4.3產權轉移稅費5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3驗收流程及爭議解決6.合同違約責任6.1違約情形及定義6.2違約責任承擔6.3違約金及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決機構及程序7.3爭議解決費用承擔8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知及送達11.3合同修改及補充12.合同附件清單13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同備案及法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.1.1房產地址：_______1.1.2房產性質：_______1.1.3房產面積：_______平方米1.1.4房產產權證號：_______1.2雙方身份信息1.2.1買方姓名：_______1.2.2買方身份證號：_______1.2.3賣方姓名：_______1.2.4賣方身份證號：_______1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：_______年_______月_______日1.3.2簽訂地點：_______2.房產交易背景及目的2.1交易背景：_______2.2交易目的：_______3.房產價格及支付方式3.1房產成交價格：_______元整3.2付款時間及比例：3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內支付。3.2.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。3.3付款方式：3.3.1首付款支付方式：_______3.3.2尾款支付方式：_______4.房產過戶及產權轉移4.1過戶時間：_______年_______月_______日4.2產權轉移手續(xù)：_______4.3產權轉移稅費：_______5.房產交付及驗收5.1房產交付時間：_______年_______月_______日5.2房產驗收標準：_______5.3驗收流程及爭議解決：5.3.1驗收流程：_______5.3.2爭議解決：_______6.合同違約責任6.1違約情形及定義：_______6.2違約責任承擔：_______6.3違約金及賠償：_______7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇：_______7.2爭議解決機構及程序：_______7.3爭議解決費用承擔：_______8.合同解除條件8.1合同解除情形：8.1.1買方單方面解除合同的情形：_______8.1.2賣方單方面解除合同的情形：_______8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的情形：_______8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應提前_______日書面通知對方。8.2.2雙方應盡快協(xié)商解決合同解除后的相關事宜。8.3合同解除后的處理：8.3.1房產返還及款項退還：_______8.3.2違約責任承擔：_______9.合同生效及終止9.1合同生效條件：合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的處理：9.3.1房產交付：_______9.3.2款項結算：_______9.3.3糾紛解決：_______10.合同附件及補充條款10.1合同附件：10.1.1房產產權證復印件10.1.2房產測繪報告10.1.3付款憑證10.2補充條款：_______11.其他約定事項11.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知及送達：雙方的通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。11.3合同修改及補充：本合同的修改或補充必須以書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件清單12.1房產產權證復印件12.2房產測繪報告12.3付款憑證13.合同簽署13.1合同簽署人：_______13.2合同簽署日期：_______14.合同備案及法律適用14.1合同備案：本合同簽訂后，雙方應向相關房地產管理部門備案。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、代理等服務的法人、其他組織或個人。1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方順利完成房產交易，確保交易的順利進行。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額的設定：第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額不得超過其在本合同中約定的責任金額。2.2第三方責任限額的約定：本合同第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。3.第三方介入的具體條款3.1.1房地產中介機構；3.1.2法律顧問；3.1.3財務顧問；3.1.4評估機構；3.1.5擔保機構；3.1.6代理機構等。3.2第三方介入的職責：3.2.1房地產中介機構：負責提供房源信息、協(xié)助雙方進行談判、促成合同簽訂等；3.2.2法律顧問：負責提供法律咨詢、審核合同條款、協(xié)助解決法律糾紛等；3.2.3財務顧問：負責提供財務咨詢、評估房產價值、協(xié)助資金籌集等；3.2.4評估機構：負責對房產進行評估，提供評估報告；3.2.5擔保機構：負責提供擔保服務，確保交易安全；3.2.6代理機構：負責代理甲、乙雙方進行合同簽訂、履約等事宜。3.3第三方介入的程序：3.3.1甲、乙雙方同意引入第三方介入；3.3.2雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各自的權利義務；3.3.3第三方按照服務協(xié)議履行職責；3.3.4第三方協(xié)助甲、乙雙方完成合同簽訂和履行。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方為甲方提供服務的，甲方應按照服務協(xié)議支付相應費用；4.1.2第三方因履行職責而產生的責任，由第三方自行承擔；4.1.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權要求第三方承擔相應責任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方為乙方提供服務的，乙方應按照服務協(xié)議支付相應費用；4.2.2第三方因履行職責而產生的責任，由第三方自行承擔；4.2.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權要求第三方承擔相應責任。4.3第三方與甲、乙雙方的共同責任：4.3.1若第三方在履行職責過程中，因甲、乙雙方提供的信息不實