辦公樓裝修工程分包合同施工合同合同編號：__________地址：聯系電話：地址：聯系電話：一、工程概述1.1工程名稱：辦公樓裝修工程1.2工程地點：____________________1.3工程規模：____________________1.4工程內容：包括但不限于土建改造、水電布線、墻面涂料、地面鋪設、門窗安裝、室內裝飾等。具體施工內容以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）雙方簽訂合同后五個工作日內，業主向施工方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，業主向施工方支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，業主向施工方支付合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年內無質量問題，業主向施工方支付。三、施工期限3.1施工方應按照雙方確認的施工圖紙和工程量清單，保證工程在合同約定的工期內完成。3.2工期自雙方簽訂合同之日起計算，預計竣工日期為________年____月____日。如因施工方原因導致工程延期，每延期一日，施工方應向業主支付合同總價款的千分之一作為違約金。四、施工質量4.1施工方應嚴格按照國家相關標準和行業規范進行施工，確保工程質量。4.2工程竣工后，業主有權組織驗收。如驗收不合格，施工方應按照業主的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.3工程驗收合格后，施工方應向業主提供完整的施工資料和保修卡。五、安全生產5.1施工方應遵守國家有關安全生產的法律、法規，嚴格按照安全操作規程進行施工。5.2施工方應做好施工現場的安全防護工作，確保施工過程中不發生安全事故。5.3施工方應對施工現場的消防設施進行定期檢查，確保其正常運行。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。6.2施工方如未按照約定完成工程，應按照延期違約金條款承擔違約責任。6.3業主如未按照約定支付合同價款，施工方有權暫停施工，并按照延期違約金條款向業主追討違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同執行過程中，如國家法律法規發生變更，雙方應按照變更后的法律法規執行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工資料4.保修卡5.安全生產措施方案6.消防設施檢查記錄7.驗收報告二、違約行為及認定：1.施工方未按約定完成工程，或工程驗收不合格。2.施工方延期交付工程。3.業主未按約定支付合同價款。4.雙方未能就工程變更達成一致。5.雙方未能就合同履行過程中的爭議達成協商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業主方，承擔合同義務的一方。2.乙方：指合同中的施工方，承擔施工義務的一方。3.合同總價：指雙方約定的工程總費用。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：指工程完成后，由業主方組織的質量檢查。6.安全生產：指在施工過程中，保障工人生命安全和工程安全。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方應加強溝通，合理調整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質量問題：施工方應立即整改，直至滿足驗收標準。3.合同價款支付爭議：雙方應按照合同約定履行支付義務，必要時可尋求法律途徑解決。4.施工安全事故：施工方應立即報告事故，采取措施防止事故擴大，并承擔相應責任。5.合同條款理解爭議：雙方可通過友好協商或法律途徑解決。五、所有應