20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024墻面租賃及維護保養服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃標的物2.1.墻面位置及面積2.2.墻面材質及結構3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期4.租賃費用4.1.租金金額4.2.付款方式及期限4.3.違約金及滯納金5.墻面維護保養責任5.1.甲方維護保養責任5.2.乙方維護保養責任6.維護保養標準及內容6.1.墻面清潔標準6.2.墻面修補標準6.3.墻面涂料保養標準7.維護保養周期及頻率7.1.基本保養周期7.2.特殊保養需求8.故障處理及維修8.1.故障報告及確認8.2.維修責任及費用9.安全及環保要求9.1.安全操作規范9.2.環保措施及要求10.違約責任10.1.甲方違約責任10.2.乙方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件及補充協議13.1.合同附件清單13.2.補充協議清單14.其他約定事項14.1.不可抗力條款14.2.合同解釋權14.3.合同份數及簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________________1.1.2.甲方地址：________________1.1.3.甲方聯系人：________________1.1.4.甲方聯系電話：________________1.1.5.甲方電子郵箱：________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________________1.2.2.乙方地址：________________1.2.3.乙方聯系人：________________1.2.4.乙方聯系電話：________________1.2.5.乙方電子郵箱：________________2.租賃標的物2.1.墻面位置及面積2.1.1.墻面所在建筑物：________________2.1.2.墻面具體位置：________________2.1.3.墻面面積：________________（平方米）2.2.墻面材質及結構2.2.1.墻面材質：________________2.2.2.墻面結構：________________3.租賃期限3.1.租賃開始日期：____年____月____日3.2.租賃結束日期：____年____月____日4.租賃費用4.1.租金金額：人民幣____元整（￥_______元）4.2.付款方式及期限：每月____日前支付當月租金4.3.違約金及滯納金：逾期未支付租金，每日按____%計收滯納金5.墻面維護保養責任5.1.甲方維護保養責任5.1.1.保持墻面整潔，無污漬、破損等5.1.2.對墻面進行定期檢查，發現問題及時通知乙方5.1.3.在租賃期間，未經乙方同意，不得對墻面進行任何改動5.2.乙方維護保養責任5.2.1.按照約定提供墻面清潔、修補、涂料保養等服務5.2.2.在保養過程中，確保施工安全，不得對其他設施造成損害5.2.3.因保養不善導致墻面損壞，乙方承擔維修責任及費用6.維護保養標準及內容6.1.墻面清潔標準6.1.1.使用中性清潔劑，避免使用腐蝕性較強的清潔劑6.1.2.清潔過程中，不得使用高壓水槍，以免損壞墻面結構6.1.3.清潔后，墻面應無水漬、污漬6.2.墻面修補標準6.2.1.使用與原墻面材質、顏色相近的修補材料6.2.2.修補區域應平整、無凹凸不平現象6.2.3.修補后，墻面應無色差、裂縫6.3.墻面涂料保養標準6.3.1.定期檢查墻面涂料，發現脫落、剝落等問題及時修復6.3.2.保養過程中，避免涂料污染其他區域6.3.3.涂料保養后，墻面應色澤均勻、光滑細膩8.故障處理及維修8.1.故障報告及確認8.1.1.甲方發現墻面存在故障時，應在24小時內以書面形式向乙方報告。8.1.2.乙方收到報告后，應在2個工作日內對故障進行現場確認。8.2.維修責任及費用8.2.1.因乙方保養不善導致的墻面故障，乙方負責維修，并承擔所有維修費用。8.2.2.因甲方不當使用或管理導致的墻面故障，甲方負責維修，并承擔所有維修費用。8.2.3.若故障原因難以確定，由雙方共同協商確定責任方及維修費用。9.安全及環保要求9.1.安全操作規范9.1.1.乙方在進行墻面保養和維修工作時，必須遵守國家相關安全操作規程。9.1.2.乙方應配備必要的安全防護設備，確保施工人員的人身安全。9.2.環保措施及要求9.2.1.乙方在施工過程中，應采取有效措施，減少對環境的影響。9.2.2.乙方應使用環保型清潔劑和涂料，不得污染墻面及周圍環境。10.違約責任10.1.甲方違約責任10.1.1.若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫?；蚪K止合同。10.1.2.若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。10.2.乙方違約責任10.2.1.若乙方未按時提供保養服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方立即提供服務。10.2.2.若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.1.2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2.爭議解決機構11.2.1.雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿，合同自動終止。12.2.2.合同約定的解除條件成就時，合同終止。13.合同附件及補充協議13.1.合同附件清單13.1.1.墻面位置圖13.1.2.墻面材質及結構說明13.1.3.維護保養方案13.2.補充協議清單13.2.1.維護保養服務明細表13.2.2.故障處理及維修協議13.2.3.安全及環保措施協議14.其他約定事項14.1.不可抗力條款14.1.1.由于不可抗力原因導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。14.1.2.不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.2.合同解釋權14.2.1.本合同的解釋權歸甲方所有。14.3.合同份數及簽署14.3.1.本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，具有同等法律效力。14.3.2.雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據合同約定或法律規定，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的介入形式15.2.1.第三方可以以中介方、監理方、評估方、保險代理方等形式介入本合同。15.3.第三方的選擇與授權15.3.1.甲、乙雙方均有權選擇第三方介入本合同。15.3.2.選擇第三方后，甲、乙雙方應書面授權第三方參與合同履行，并明確第三方的職責和權限。16.第三方的責任限額16.1.責任范圍16.1.1.第三方的責任范圍限于其介入合同履行的職責范圍內。16.1.2.第三方的責任不擴展至甲、乙雙方的權利義務之外。16.2.限額標準16.2.1.第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體數額由甲、乙雙方協商確定。16.2.2.若第三方責任限額未在本合同中約定，則以合同簽訂時的市場平均水平為基準。16.3.責任承擔16.3.1.第三方在其責任限額內承擔相應的法律責任。16.3.2.若第三方超出責任限額造成損失，甲、乙雙方應各自承擔相應的責任。17.第三方的權利17.1.監督權17.1.1.第三方有權對甲、乙雙方履行合同情況進行監督。17.1.2.第三方應客觀、公正地履行監督職責。17.2.提建議權17.2.1.第三方有權根據合同約定和實際情況，向甲、乙雙方提出建議。17.2.2.甲、乙雙方應充分考慮第三方的建議，但最終決策權仍歸甲、乙雙方所有。18.第三方的義務18.1.保密義務18.1.1.第三方應嚴格遵守本合同的保密條款，不得泄露甲、乙雙方的商業秘密。18.1.2.第三方在合同履行過程中獲取的任何信息，未經甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.2.誠信義務18.2.1.第三方應誠信履行合同，不得利用合同謀取不正當利益。18.2.2.第三方在合同履行過程中應公平、公正、客觀地處理相關事宜。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方19.1.1.第三方與甲方之間的法律關系由甲、乙雙方另行約定。19.1.2.第三方對甲方承擔責任的范圍和方式應在本合同中明確約定。19.2.第三方與乙方19.2.1.第三方與乙方之間的法律關系由甲、乙雙方另行約定。19.2.2.第三方對乙方承擔責任的范圍和方式應在本合同中明確約定。19.3.第三方與合同履行19.3.1.第三方介入合同履行后，甲、乙雙方應積極配合，確保合同順利履行。19.3.2.第三方在合同履行過程中產生的費用，由甲、乙雙方按照約定承擔。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件20.1.1.合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。20.1.2.第三方介入過程中，若發生不可抗力等原因導致無法繼續履行職責，第三方介入終止。20.2.第三方介入終止后的處理20.2.1.第三方介入終止后，甲、乙雙方應共同對第三方的介入工作進行評估。20.2.2.根據評估結果，甲、乙雙方應就第三方的責任承擔進行協商，并簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墻面位置圖要求：準確標明墻面位置、面積、材質等信息。說明：本附件用于明確租賃標的物的具體位置和情況。2.墻面材質及結構說明要求：詳細描述墻面的材質、結構、施工工藝等信息。說明：本附件用于明確墻面的技術參數和施工標準。3.維護保養方案要求：列出墻面清潔、修補、涂料保養的具體方法和步驟。說明：本附件用于規范乙方提供的墻面維護保養服務。4.維護保養服務明細表要求：詳細列出保養服務的項目、頻率、標準、費用等信息。說明：本附件用于明確乙方提供的服務內容和收費標準。5.故障處理及維修協議要求：明確故障報告、確認、維修責任、費用承擔等事項。說明：本附件用于規范故障處理和維修流程。6.安全及環保措施協議要求：列出施工過程中的安全操作規范、環保措施等信息。說明：本附件用于確保施工過程中的安全和環保。7.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發生。8.違約金及滯納金支付憑證要求：提供違約金及滯納金支付的相關憑證。說明：本附件用于證明違約金及滯納金的支付情況。9.第三方授權書要求：明確第三方的職責、權限及責任限額。說明：本附件用于授權第三方介入本合同履行。10.合同補充協議要求：根據合同履行過程中出現的新情況，對合同進行補充和修改。說明：本附件用于完善合同條款，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.甲方違約行為1.1.1.未按時支付租金1.1.2.違反合同約定，對墻面進行改動1.1.3.故意損壞墻面1.2.乙方違約行為1.2.1.未按時提供保養服務1.2.2.保養服務質量不符合約定1.2.3.故意損壞墻面1.3.第三方違約行為1.3.1.未按約定履行職責1.3.2.泄露商業秘密1.3.3.違反安全及環保要求2.責任認定標準2.1.甲方違約責任2.1.1.逾期支付租金，每日按____%計收滯納金。2.1.2.對墻面進行改動，賠償乙方實際損失。2.1.3.故意損壞墻面，賠償乙方實際損失。2.2.乙方違約責任2.2.1.逾期提供保養服務，每日按____%計收違約金。2.2.2.保養服務質量不符合約定，賠償甲方實際損失。2.2.3.故意損壞墻面，賠償甲方實際損失。2.3.第三方違約責任2.3.1.未按約定履行職責，賠償甲、乙雙方實際損失。2.3.2.泄露商業秘密，承擔相應的法律責任。2.3.3.違反安全及環保要求，承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方逾期支付租金，每日按0.5%計收滯納金。如逾期15天，滯納金為租金的7.5%。2.乙方未按時提供保養服務，每日按1%計收違約金。如逾期3天，違約金為保養服務費用的3%。3.第三方未按約定履行職責，導致甲、乙雙方遭受損失，賠償總額為人民幣____元。全文完。2024墻面租賃及維護保養服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3術語解釋2.合同雙方的權利與義務2.1租賃方權利2.2租賃方義務2.3承租方權利2.4承租方義務3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4違約責任4.墻面租賃范圍及使用規范4.1租賃范圍4.2使用規范4.3違規使用責任5.墻面維護保養責任5.1維護保養內容5.2維護保養周期5.3維護保養費用5.4維護保養責任6.墻面損壞及修復6.1損壞原因認定6.2損壞修復責任6.3修復費用承擔7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同附件11.1墻面租賃及維護保養方案11.2其他相關文件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效時間13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項14.1合同履行地14.2合同履行期限14.3合同履行方式第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.2.1墻面租賃及維護保養服務。1.3術語解釋1.3.1墻面：指甲方提供的可用于租賃的室內墻面空間。1.3.2維護保養：指對墻面進行日常清潔、保養，確保其外觀及使用功能。第二條合同雙方的權利與義務2.1租賃方權利2.1.1甲方有權對乙方進行墻面使用情況的監督檢查。2.1.2甲方有權在合同到期或終止時收回墻面。2.2租賃方義務2.2.1甲方應確保墻面符合租賃要求，并承擔墻面維護保養責任。2.2.2甲方應提供墻面使用說明書及維護保養指南。2.3承租方權利2.3.1乙方有權按照合同約定使用墻面。2.3.2乙方有權要求甲方對墻面進行必要的維修。2.4承租方義務2.4.1乙方應按照合同約定使用墻面，不得擅自改變墻面結構。2.4.2乙方應承擔墻面日常清潔和維護保養責任。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金金額3.2.1本合同租金為每月人民幣五千元整（￥5,000.00）。3.3付款方式3.3.1乙方應于每月1日前支付當月租金，逾期未支付的，每逾期一日應向甲方支付相當于租金1%的滯納金。3.4違約責任3.4.1若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部未付款項及滯納金。第四條墻面租賃范圍及使用規范4.1租賃范圍4.1.1乙方租賃的墻面范圍為甲方指定的室內墻面空間。4.1.2墻面租賃范圍以實際測量為準。4.2使用規范4.2.1乙方不得在墻面進行任何形式的破壞性裝修。4.2.2乙方不得在墻面懸掛或張貼任何違反法律法規的物品。4.3違規使用責任4.3.1若乙方違規使用墻面，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。第五條墻面維護保養責任5.1維護保養內容5.1.1日常清潔：乙方應負責墻面的日常清潔工作。5.1.2保養：乙方應按照甲方提供的維護保養指南對墻面進行定期保養。5.2維護保養周期5.2.1日常清潔：乙方應每日進行墻面清潔。5.2.2保養：乙方應每季度進行一次墻面保養。5.3維護保養費用5.3.1日常清潔費用由乙方承擔。5.3.2保養費用由甲方承擔。5.4維護保養責任5.4.1乙方應按照約定的維護保養周期和質量要求完成維護保養工作。第六條墻面損壞及修復6.1損壞原因認定6.1.1因乙方使用不當導致的墻面損壞，由乙方承擔修復責任。6.1.2因不可抗力或非乙方原因導致的墻面損壞，由甲方承擔修復責任。6.2損壞修復責任6.2.1乙方應承擔因使用不當導致的墻面損壞修復費用。6.2.2甲方應承擔因不可抗力或非乙方原因導致的墻面損壞修復費用。6.3修復費用承擔6.3.1修復費用按實際發生計算，乙方應承擔的修復費用應于修復后7日內支付給甲方。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正的。7.1.2甲方因故需要收回墻面，乙方無正當理由拒絕的。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。7.2.2雙方協商一致解除合同。7.3合同解除與終止程序7.3.1合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協商。7.3.2合同解除或終止后，乙方應立即停止使用墻面，并將墻面恢復原狀。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或滯納金的。8.1.2乙方違反墻面使用規范，造成墻面損壞的。8.1.3甲方未按時提供墻面維護保養服務或服務質量不符合約定的。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金或滯納金的，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。8.2.2乙方造成墻面損壞的，應負責修復或賠償相應損失。8.2.3甲方未提供維護保養服務或服務質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復墻面或退還部分租金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序遵循我國相關法律法規及訴訟程序。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方要求修改合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，由雙方簽署修改協議，并作為合同附件。10.3合同附件10.3.1合同附件包括但不限于墻面租賃及維護保養方案、相關文件等。第十一條合同附件11.1墻面租賃及維護保養方案11.1.1墻面租賃及維護保養方案應詳細說明墻面的使用范圍、維護保養內容、費用等。11.1.2墻面租賃及維護保養方案作為合同附件，具有同等法律效力。11.2其他相關文件11.2.1其他相關文件包括但不限于租賃方提供的墻面狀況報告、乙方提供的墻面使用承諾等。第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂程序12.1.1雙方應在合同上簽字或蓋章。12.1.2合同簽訂后，雙方應將合同原件各自保存一份。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協商一致解除合同的。13.1.2出現合同約定的解除條件的。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿的。13.3合同解除與終止程序13.3.1雙方協商一致解除合同的，應簽署解除協議。13.3.2出現合同約定的解除條件或租賃期限屆滿的，合同自動終止。第十四條其他約定事項14.1合同履行地14.1.1合同履行地為甲方提供的墻面所在地。14.2合同履行期限14.2.1合同履行期限為租賃期限，自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。14.3合同履行方式14.3.1雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同順利履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨委托，以獨立身份介入合同履行并提供相關服務的個人或機構。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于墻面租賃管理、維護保養服務、合同履行監督、爭議調解等。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。第四條第三方責權利4.1第三方責任4.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。4.1.2第三方應遵守國家法律法規和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.2第三方權利4.2.1第三方有權獲得甲乙雙方支付的報酬。4.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。4.3第三方義務4.3.1第三方應按照合同約定，履行合同規定的各項義務。4.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。第五條第三方介入協議5.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應簽訂第三方介入協議，明確第三方介入的范圍、責任、權利和義務。5.2第三方介入協議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應向甲方提供墻面租賃管理、維護保養等服務。6.1.2第三方應遵守甲方的要求，確保墻面租賃及維護保養工作順利進行。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方應向乙方提供墻面租賃管理、維護保養等服務。6.2.2第三方應尊重乙方的使用權益，不得擅自干涉乙方的正常使用。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的各項義務。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。第八條第三方介入終止8.1第三方介入終止條件8.1.1合同履行完畢或達到終止條件。8.1.2第三方因自身原因無法繼續履行合同義務。8.2第三方介入終止程序8.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應簽訂終止協議，明確各方責任。8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入爭議解決方式9.1.1第三方介入爭議應通過協商解決。9.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議解決機構9.2.1第三方介入爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3第三方介入爭議解決程序9.3.1第三方介入爭議解決程序遵循我國相關法律法規及訴訟程序。第十條第三方介入費用10.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。10.2第三方介入費用包括但不限于報酬、交通費、住宿費等。第十一條第三方介入合同附件11.1第三方介入協議作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.2第三方介入合同附件包括但不限于服務協議、費用清單等。說明一：附件列表：1.墻面租賃及維護保養方案詳細說明墻面租賃的具體范圍、使用規范、維護保養內容、周期及費用等。2.第三方介入協議明確第三方介入的范圍、責任、權利和義務，以及介入的具體程序。3.墻面狀況報告描述墻面當前狀況，包括墻面面積、結構、材質、使用情況等。4.墻面使用承諾書乙方承諾按照合同約定使用墻面，不得擅自改變墻面結構。5.維護保養指南詳細說明墻面日常清潔、保養的方法和注意事項。6.損壞修復方案明確墻面損壞的修復方式、費用承擔及修復周期。7.爭議解決機制規定爭議解決的方式、程序和機構。8.合同附件包括但不限于租賃期限、租金、付款方式、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或滯納金。乙方違反墻面使用規范，造成墻面損壞。甲方未按時提供墻面維護保養服務或服務質量不符合約定。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金或滯納金的，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。乙方違反墻面使用規范，造成墻面損壞的，應負責修復墻面，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時提供墻面維護保養服務或服務質量不符合約定的，應向乙方支付違約金，并負責修復墻面。3.示例說明：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金0.5%的滯納金。若乙方在墻面使用過程中，因不當使用導致墻面損壞，乙方應負責修復墻面，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于修復費用、墻面損壞導致的租金減免等。第三部分：其他補充性說明和解釋1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，以國家法律法規為準。5.本合同如有修改，應以書面形式進行，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。7.本合同如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024墻面租賃及維護保養服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯系方式1.3法定代表人或授權代表2.墻面租賃及維護保養服務內容2.1墻面租賃范圍2.2墻面維護保養標準2.3服務期限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及逾期處理4.租賃場地使用要求4.1使用范圍及限制4.2使用時間及班次4.3使用安全規定5.維護保養服務內容5.1墻面清潔5.2墻面保養5.3墻面修復5.4墻面美化6.維護保養費用及支付方式6.1維護保養費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間及逾期處理7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決規則9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止后的處理10.合同變更及補充10.1變更程序10.2補充協議效力11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合作期限12.2違約責任12.3法律適用及管轄13.合同附件13.1附件清單13.2附件內容14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：公司地址：市區路號乙方：公司地址：市區路號1.2聯系方式甲方聯系人：聯系電話：138乙方聯系人：聯系電話：13956781.3法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.墻面租賃及維護保養服務內容2.1墻面租賃范圍乙方同意將位于市區路號的平方米墻面出租給甲方使用。2.2墻面維護保養標準乙方負責對租賃墻面進行定期清潔、保養和修復，確保墻面外觀整潔、完好，符合行業標準。2.3服務期限本合同服務期限為自2024年1月1日至2025年12月31日，共計兩年。3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額甲方應支付乙方租賃費用共計人民幣萬元整。3.2費用支付方式甲方應在合同簽訂之日起5個工作日內，向乙方支付租賃費用總額的50%作為預付款。3.3付款時間及逾期處理甲方應在每個服務年度結束后10個工作日內，向乙方支付當年剩余租賃費用。如甲方逾期支付，應向乙方支付逾期付款金額的1%作為滯納金。4.租賃場地使用要求4.1使用范圍及限制甲方僅限于在租賃墻面上進行廣告宣傳、產品展示等商業活動，不得進行任何違法活動。4.2使用時間及班次甲方應遵守乙方規定的使用時間及班次，不得擅自改變。4.3使用安全規定甲方在使用過程中，應遵守相關安全規定，確保人員及財產安全。5.維護保養服務內容5.1墻面清潔乙方負責每周對租賃墻面進行一次全面清潔，保持墻面整潔。5.2墻面保養乙方負責每月對租賃墻面進行一次保養，包括涂刷保護層等。5.3墻面修復如因乙方原因導致墻面損壞，乙方應在接到通知后5個工作日內進行修復。5.4墻面美化乙方可根據甲方需求，對墻面進行美化設計，費用另計。6.維護保養費用及支付方式6.1維護保養費用總額乙方維護保養費用總額為人民幣萬元整。6.2費用支付方式甲方應在每個服務年度結束后10個工作日內，向乙方支付當年維護保養費用總額的50%作為預付款。6.3付款時間及逾期處理甲方應在每個服務年度結束后10個工作日內，向乙方支付當年剩余維護保養費用。如甲方逾期支付，應向乙方支付逾期付款金額的1%作為滯納金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行審理。8.3爭議解決規則爭議解決過程中，適用中華人民共和國法律。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，另一方給予書面通知后，違約方未在30日內糾正；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自行終止。9.3解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務，并按照合同約定處理善后事宜。10.合同變更及補充10.1變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面提出，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。10.2補充協議效力補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿、雙方協議解除或終止其他法律規定的情形出現時，合同終止。12.其他約定事項12.1合作期限本合同合作期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。12.2違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為合同爭議管轄地。13.合同附件13.1附件清單附件一：租賃墻面示意圖附件二：維護保養服務明細附件三：其他相關文件13.2附件內容附件內容應與本合同內容一致，作為合同不可分割的一部分。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效，至2025年12月31日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等，為提供專業服務或協助合同履行而參與合同關系的主體。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、監理服務、評估服務、咨詢服務等，以協助甲乙雙方完成合同約定的義務。16.第三方介入的引入及程序16.1引入程序甲乙雙方協商一致，可引入第三方參與合同履行。引入第三方前，雙方應書面通知對方，并明確第三方的角色、職責及權限。16.2程序要求（1）甲乙雙方共同確定第三方資質及服務內容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務合同，明確服務期限、費用、責任等；（3）甲乙雙方將第三方服務合同作為本合同的附件。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方在本合同項下承擔的責任，應以合同約定的責任限額為準。17.2責任限額約定甲乙雙方在引入第三方時，應與第三方協商確定責任限額，并在服務合同中明確約定。17.3責任限額的調整如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應書面通知對方，并經雙方同意后，在服務合同中予以修改。18.第三方與甲乙雙方的權利義務關系18.1第三方與甲方關系第三方應按照服務合同約定，向甲方提供服務，甲方應按照約定支付服務費用。18.2第三方與乙方關系第三方應按照服務合同約定，向乙方提供服務，乙方應按照約定支付服務費用。18.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方在履行服務過程中，因自身原因導致合同履行受阻，甲乙雙方均有權要求第三方承擔責任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，但需與第三方共同承擔合同義務。19.2合