欠款抵押場地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

鑒于甲方因資金周轉需要，愿意將其名下位于_________________________的場地（以下簡稱“抵押場地”）抵押給乙方，乙方愿意接受抵押，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押場地基本情況

1.1抵押場地位于_________________________，土地證號為_________________________，房產證號為_________________________。

1.2抵押場地總面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

二、抵押債權

2.1甲方因_________________________（具體債務事由）欠乙方人民幣_________________________元，乙方同意接受該債務作為抵押債權。

2.2抵押債權自合同簽訂之日起至債務清償完畢之日止。

三、抵押權設定

3.1甲方同意將抵押場地抵押給乙方，抵押權自合同簽訂之日起設立。

3.2抵押場地抵押權登記手續由乙方辦理，甲方應予以配合。

四、抵押期間

4.1抵押期間，甲方應保證抵押場地安全、完好，不得擅自改變用途，不得轉讓、出租、抵押給他人。

4.2抵押期間，如因甲方原因導致抵押場地發生損害，甲方應負責修復，并承擔相應責任。

五、債務履行

5.1甲方應按期履行債務，如逾期未履行，乙方有權要求甲方提前清償債務。

5.2如甲方未按期履行債務，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方提前清償債務；

（2）要求甲方提供其他擔保；

（3）將抵押場地折價或者以拍賣、變賣抵押場地所得價款優先受償。

六、抵押解除

6.1債務清償完畢后，抵押權自動解除。

6.2抵押權解除后，乙方應將抵押場地歸還甲方。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押場地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押場地土地證復印件

2.抵押場地房產證復印件

3.抵押債權相關證明材料

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方因資金周轉需要，愿意將其名下位于_________________________的場地（以下簡稱“抵押場地”）抵押給乙方，乙方愿意接受抵押，丙方作為擔保人，同意為甲方的債務履行提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押場地基本情況

1.1抵押場地位于_________________________，土地證號為_________________________，房產證號為_________________________。

1.2抵押場地總面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

二、抵押債權及擔保

2.1甲方因_________________________（具體債務事由）欠乙方人民幣_________________________元，乙方同意接受該債務作為抵押債權。

2.2甲方同意以抵押場地作為該債務的抵押物，抵押權自合同簽訂之日起設立。

2.3丙方同意為甲方的債務履行提供擔保，擔保方式為_________________________。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方在本合同項下的擔保責任不因甲方與乙方的債權債務關系變化而免除。

3.2如甲方未按期履行債務，丙方應按照擔保合同約定履行擔保責任。

3.3丙方的擔保責任限于_________________________。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方在抵押債權未清償前，不得單方面處置抵押場地。

4.2甲方有權要求丙方在擔保期間內，不得擅自變更擔保方式或放棄擔保權利。

4.3甲方有權在債務履行期限屆滿前，與乙方協商提前清償債務，解除抵押關系。

五、甲方的義務

5.1甲方應確保抵押場地在抵押期間安全、完好，不得擅自改變用途。

5.2甲方應按期履行債務，如逾期未履行，乙方有權要求甲方提前清償債務。

5.3甲方應配合乙方辦理抵押權登記手續。

六、乙方的權利

6.1乙方有權在抵押債權未清償前，要求甲方提供其他擔保。

6.2乙方有權在甲方逾期未履行債務時，要求丙方履行擔保責任。

6.3乙方有權在債務清償后，解除抵押權，并將抵押場地歸還甲方。

七、乙方的義務

7.1乙方應在甲方逾期未履行債務時，依法行使抵押權，保護甲方的合法權益。

7.2乙方應妥善保管抵押場地，不得擅自處置。

八、丙方的權利

8.1丙方有權要求甲方履行債務，以實現擔保權利。

8.2丙方有權要求乙方在債務清償后，解除抵押權。

九、丙方的義務

9.1丙方應按照擔保合同約定，履行擔保責任。

9.2丙方應確保擔保權的實現，不得損害甲方的合法權益。

十、違約責任及限制條款

10.1甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

10.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

10.3丙方違反擔保合同約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

10.4乙方在未通知甲方的情況下，擅自處置抵押場地，應承擔違約責任。

10.5丙方在未經甲方同意的情況下，擅自變更擔保方式或放棄擔保權利，應承擔違約責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押場地所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押場地土地證復印件

2.抵押場地房產證復印件

3.抵押債權相關證明材料

4.擔保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在債務履行期間和債務履行后的權益得到充分保障。甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，能夠更好地維護自身利益，同時限制乙方的違約行為，確保債務的安全和穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方因投資新項目需要資金，愿意將其名下位于_________________________的場地（以下簡稱“抵押場地”）抵押給乙方，乙方愿意接受抵押，丙方作為擔保人，同意為甲方的債務履行提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押場地基本情況

1.1抵押場地位于_________________________，土地證號為_________________________，房產證號為_________________________。

1.2抵押場地總面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

二、抵押債權及擔保

2.1甲方因_________________________（具體債務事由）欠乙方人民幣_________________________元，乙方同意接受該債務作為抵押債權。

2.2甲方同意以抵押場地作為該債務的抵押物，抵押權自合同簽訂之日起設立。

2.3丙方同意為甲方的債務履行提供擔保，擔保方式為_________________________。

三、乙方的權利

3.1乙方有權在抵押債權未清償前，要求甲方提供其他擔保。

3.2乙方有權在甲方逾期未履行債務時，要求丙方履行擔保責任。

3.3乙方有權在債務清償后，解除抵押權，并將抵押場地歸還甲方。

3.4乙方有權在抵押期間，對抵押場地進行必要的檢查和維護，以確保抵押物的價值不受損害。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方在本合同項下的擔保責任不因甲方與乙方的債權債務關系變化而免除。

4.2如甲方未按期履行債務，丙方應按照擔保合同約定履行擔保責任。

4.3丙方的擔保責任限于_________________________。

五、甲方的義務

5.1甲方應確保抵押場地在抵押期間安全、完好，不得擅自改變用途。

5.2甲方應按期履行債務，如逾期未履行，乙方有權要求甲方提前清償債務。

5.3甲方應配合乙方辦理抵押權登記手續。

5.4甲方未經乙方同意，不得擅自處置抵押場地。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方在抵押債權未清償前，不得單方面處置抵押場地。

6.2甲方有權要求丙方在擔保期間內，不得擅自變更擔保方式或放棄擔保權利。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

7.3丙方違反擔保合同約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

7.4乙方在未通知甲方的情況下，擅自處置抵押場地，應承擔違約責任。

7.5丙方在未經乙方同意的情況下，擅自變更擔保方式或放棄擔保權利，應承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押場地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押場地土地證復印件

2.抵押場地房產證復印件

3.抵押債權相關證明材料

4.擔保合同

乙方為主