轉讓店面分期合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________號的店面（以下簡稱“店面”）轉讓給乙方，乙方分期支付轉讓款等相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、店面轉讓

1.1甲方同意將其擁有的店面轉讓給乙方。

1.2店面轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、分期支付轉讓款

2.1乙方同意分期支付甲方店面轉讓款。

2.2分期支付轉讓款的具體方案如下：

（1）首期付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（2）分期付款：乙方應自首期付款之日起__________個工作日內，每__________個月向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整），直至付清全部轉讓款。

2.3乙方在支付分期付款時，應向甲方提供付款憑證。

三、店面交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內，將店面交付給乙方。

3.2乙方在取得店面后，應按照國家相關法律法規及本合同約定合理使用店面。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付店面，應向乙方支付__________%的違約金。

（2）若甲方未按約定時間收到乙方支付的首期付款，應向乙方支付__________%的違約金。

4.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間支付分期付款，應向甲方支付__________%的違約金。

（2）若乙方未按約定使用店面，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.3附件：

（1）店面轉讓合同附件一：店面基本情況說明

（2）店面轉讓合同附件二：店面轉讓價格確認書

（3）店面轉讓合同附件三：分期付款計劃表

（4）店面轉讓合同附件四：店面交付及使用約定

（5）店面轉讓合同附件五：違約責任約定

（6）店面轉讓合同附件六：爭議解決方式

（7）店面轉讓合同附件七：其他約定事項

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護其合法權益，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬購買甲方擁有的位于__________市__________區__________號的店面（以下簡稱“店面”），為保障交易安全，甲方特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與本合同，共同維護甲乙雙方的合法權益。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、店面轉讓

1.1甲方同意將其擁有的店面轉讓給乙方。

1.2店面轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、分期支付轉讓款

2.1乙方同意分期支付甲方店面轉讓款。

2.2分期支付轉讓款的具體方案如下：

（1）首期付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（2）分期付款：乙方應自首期付款之日起__________個工作日內，每__________個月向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整），直至付清全部轉讓款。

2.3乙方在支付分期付款時，應向甲方提供付款憑證。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中承擔如下責任：

（1）對乙方支付轉讓款的真實性進行審核；

（2）監督乙方按約定支付轉讓款；

（3）協助甲方維護其合法權益。

3.2丙方在本合同中享有如下權利：

（1）對乙方支付轉讓款的真實性進行核實；

（2）對乙方未按約定支付轉讓款的行為，有權要求乙方立即支付；

（3）在甲方與乙方發生爭議時，有權參與調解，維護甲乙雙方的合法權益。

四、甲方權益保障

4.1甲方在本合同中享有如下權益：

（1）乙方應按照約定分期支付轉讓款；

（2）甲方在乙方支付全部轉讓款后，有權取得店面所有權；

（3）甲方有權要求丙方協助其維護合法權益。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在履行本合同過程中，若出現以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）未按約定時間支付轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）的違約金；

（2）未按約定使用店面，導致店面損壞或造成他人損失，乙方應承擔全部責任；

（3）在未支付全部轉讓款前，乙方不得擅自處置店面或進行與店面相關的任何活動。

5.2乙方在本合同中的限制條款如下：

（1）乙方在未支付全部轉讓款前，不得將店面出租或轉讓給第三方；

（2）乙方在未支付全部轉讓款前，不得以店面作為抵押物或進行其他擔保行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

八、第三方介入意義及甲方主導目的

8.1第三方介入的意義：

（1）保障甲乙雙方交易安全，降低交易風險；

（2）維護甲乙雙方合法權益，確保交易順利進行。

8.2甲方為主導的目的：

（1）確保甲方在轉讓過程中，權益得到充分保障；

（2）促進甲方與乙方建立長期穩定的合作關系，實現互利共贏。

附件：

（1）店面轉讓合同附件一：店面基本情況說明

（2）店面轉讓合同附件二：店面轉讓價格確認書

（3）店面轉讓合同附件三：分期付款計劃表

（4）店面轉讓合同附件四：店面交付及使用約定

（5）店面轉讓合同附件五：違約責任約定

（6）店面轉讓合同附件六：爭議解決方式

（7）店面轉讓合同附件七：其他約定事項

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為獲取位于__________市__________區__________號的商業空間（以下簡稱“商業空間”），鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有該商業空間的經營權，乙方特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與本合同，以保障乙方在交易過程中的權益。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、商業空間租賃

1.1甲方同意將商業空間租賃給乙方。

1.2商業空間租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金支付

2.1乙方同意按照約定的租金支付方式支付租金。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式如下：

（1）首期租金：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（2）分期租金：乙方應自首期租金支付之日起每__________個月支付人民幣__________元（大寫：__________元整），直至支付完畢。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中承擔如下責任：

（1）對甲方的商業空間經營狀況進行核實；

（2）監督甲方履行合同義務，確保乙方權益；

（3）在乙方與甲方發生爭議時，協助調解，保障雙方合法權益。

3.2丙方在本合同中享有如下權利：

（1）對甲方提供的商業空間信息進行核實；

（2）要求甲方在約定時間內提供相關證明材料；

（3）在乙方與甲方發生糾紛時，有權提出調解意見。

四、乙方權益保障

4.1乙方在本合同中享有如下權益：

（1）享有商業空間的使用權，甲方不得無故干涉乙方經營活動；

（2）甲方應保證商業空間的完好，如有損壞，甲方應負責修復；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求甲方返還押金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在履行本合同過程中，若出現以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）未按約定時間交付商業空間，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）的違約金；

（2）違反合同約定，干涉乙方正常經營，乙方有權要求甲方停止侵害，并賠償損失；

（3）租賃期滿或合同解除后，甲方未按約定返還押金，乙方有權要求甲方支付相應賠償。

5.2甲方在本合同中的限制條款如下：

（1）甲方不得擅自提高租金或單方面變更租賃條款；

（2）甲方不得將商業空間轉租或抵押給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方為主導的目的在于確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括但不限于租金支付、商業空間使用、合同解除等關鍵環節。乙方通過引入第三方丙方，旨在增加交易透明度，降低交易風險，保障自身合法權益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

本合同弱化甲方為主導的意義和目的在于，確保乙方在租賃過程中的主導地位，避免甲方濫用其優勢地位，侵害乙方合法權益。通過設定明確的違約責任和限制條款，確保乙方在合同履行過程中的權益不受侵害，實現公平交易。

附件：

（1）商業空間租賃合同附件一：商業空間基本情況說明

（2）商業空間租賃合同附件二：租金支付計劃表

（3）商業空間