餐館鋪面轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的餐館鋪面轉讓給乙方一事，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的餐館鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉讓給乙方。

1.2鋪面面積：__________平方米。

1.3鋪面產權性質：__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1鋪面轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付鋪面轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應于鋪面交接完畢后__________個工作日內，向甲方支付鋪面轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、鋪面交接

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將鋪面及相關設施設備移交給乙方。

3.2乙方在接收鋪面時，應按照甲方提供的清單進行驗收，如發(fā)現(xiàn)鋪面及設施設備存在質量問題的，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

3.3鋪面交接完畢后，甲方應向乙方出具鋪面交接清單，并由雙方簽字確認。

四、經營許可及權利義務

4.1甲方承諾，轉讓的鋪面已取得合法的經營許可，乙方在經營過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。

4.2甲方在轉讓鋪面后，不再承擔鋪面經營過程中的任何責任。

4.3乙方在經營過程中，應維護鋪面的形象，不得擅自改變鋪面用途。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為轉讓款的__________%。

5.2任何一方違約，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）鋪面交接清單

（2）經營許可證明

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的餐館鋪面轉讓給乙方，并由擔保方提供擔保一事，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的餐館鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉讓給乙方。

1.2鋪面面積：__________平方米。

1.3鋪面產權性質：__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1鋪面轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付鋪面轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應于鋪面交接完畢后__________個工作日內，向甲方支付鋪面轉讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、擔保條款

3.1擔保方同意為本合同項下的鋪面轉讓提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔保方保證在乙方未按本合同約定支付鋪面轉讓款的情況下，代為支付剩余款項。

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方按本合同約定支付完畢鋪面轉讓款之日止。

四、鋪面交接

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將鋪面及相關設施設備移交給乙方。

4.2乙方在接收鋪面時，應按照甲方提供的清單進行驗收，如發(fā)現(xiàn)鋪面及設施設備存在質量問題的，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

4.3鋪面交接完畢后，甲方應向乙方出具鋪面交接清單，并由雙方簽字確認。

五、經營許可及權利義務

5.1甲方承諾，轉讓的鋪面已取得合法的經營許可，乙方在經營過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。

5.2甲方在轉讓鋪面后，不再承擔鋪面經營過程中的任何責任。

5.3乙方在經營過程中，應維護鋪面的形象，不得擅自改變鋪面用途。

六、甲方的權益保護

6.1甲方享有以下權利：

（1）在本合同簽訂后，乙方未按時支付鋪面轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

（2）在本合同簽訂后，若乙方擅自改變鋪面用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

（3）在本合同簽訂后，若乙方經營不善導致鋪面價值下降，甲方有權要求乙方進行補償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方應遵守以下條款：

（1）按本合同約定支付鋪面轉讓款，不得拖欠。

（2）不得擅自改變鋪面用途，如需改變，應提前征得甲方同意。

（3）在經營過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

8.1乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為轉讓款的__________%。

8.2乙方違約給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、擔保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）鋪面交接清單

（2）經營許可證明

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

擔保方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保乙方能夠按時支付鋪面轉讓款，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。同時，甲方作為主導方，通過增加自己的權利條款和利益條款，確保在交易過程中自身的權益得到充分保障。此舉有利于甲方在餐館鋪面轉讓過程中，實現(xiàn)利益最大化，降低交易風險，為甲方的長遠發(fā)展奠定基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的餐館鋪面一事，并由擔保方提供擔保，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的餐館鋪面（以下簡稱“鋪面”）租賃給乙方。

1.2鋪面面積：__________平方米。

1.3鋪面產權性質：__________。

二、租賃期限及租金

2.1鋪面租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、擔保條款

3.1擔保方同意為本合同項下的租賃合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔保方保證在承租方未能按時支付租金的情況下，代為支付相應租金。

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、鋪面使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用鋪面，并保證鋪面的安全、整潔和正常運營。

4.2乙方不得擅自改變鋪面結構、用途，如需改變，應提前征得甲方同意。

五、乙方的權益保護

5.1乙方享有以下權利：

（1）在租賃期間，乙方有權對鋪面進行合法的裝修和改造，但需提前告知甲方。

（2）乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

（3）若甲方未按本合同約定提供適宜的經營環(huán)境或設施，乙方有權要求甲方進行整改或提供相應的賠償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方應遵守以下條款：

（1）確保鋪面在租賃期間符合乙方經營需求，不得故意設置障礙。

（2）甲方不得在租賃期間擅自提高租金或終止租賃合同，除非乙方嚴重違約。

（3）甲方應保證鋪面的設施設備在租賃期間正常運行，如出現(xiàn)故障，應及時維修。

7.1甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的__________%。

7.2甲方違約給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、擔保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）鋪面現(xiàn)狀描述及租賃條件清單

（2）租賃設施設備清單

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

擔保方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：__________