甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期電信基站租賃房屋協議細節版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋現狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃用途4.1租賃房屋用途限制4.2租賃房屋使用要求5.維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任6.保險責任6.1出租方保險責任6.2承租方保險責任7.房屋損壞及損失處理7.1房屋損壞處理7.2房屋損失處理8.房屋轉租8.1轉租條件8.2轉租手續9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1房屋交付日期14.2房屋交付條件14.3雙方聯系方式第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同租賃房屋位于____省____市____區（縣）____街道（鎮）____號，具體門牌號為____。1.2房屋面積租賃房屋建筑總面積為____平方米，其中室內面積為____平方米，室外面積為____平方米。1.3房屋現狀租賃房屋現狀為____（請描述房屋的現狀，如：完好、需要維修、部分裝修等）。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期如雙方無異議，租賃期滿后，本合同自動續約____年，續約次數____次。2.3租賃續約條款租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前____個月向出租方提出續約申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____4.租賃用途4.1租賃房屋用途限制承租方租賃房屋僅限于____（請描述用途，如：辦公、居住、商業等）用途，不得用于非法活動。4.2租賃房屋使用要求承租方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改動房屋結構和設施。5.維修責任5.1出租方維修責任出租方負責對租賃房屋及附屬設施進行定期檢查、維修，確保房屋及設施安全、正常使用。5.2承租方維修責任承租方負責對租賃房屋內部進行日常維護、保養，如因使用不當導致設施損壞，承租方應承擔維修費用。6.保險責任6.1出租方保險責任出租方應依法購買房屋保險，保障房屋及附屬設施的安全。6.2承租方保險責任承租方可根據自身需要購買相應的保險，如意外傷害保險、財產保險等。7.房屋損壞及損失處理7.1房屋損壞處理租賃期間，如發生房屋及附屬設施損壞，承租方應立即通知出租方，并按照維修責任規定進行維修。7.2房屋損失處理租賃期間，如因不可抗力導致房屋及附屬設施損失，雙方應按實際情況協商處理。8.房屋轉租8.1轉租條件承租方在租賃期間如需轉租房屋，應提前____個月向出租方提出書面轉租申請，并征得出租方同意。8.2轉租手續承租方轉租房屋時，應與次承租方簽訂書面租賃合同，并將原租賃合同副本交給出租方備案。9.合同變更9.1合同變更條件如雙方同意，本合同可予以變更。變更事項應以書面形式簽訂補充協議，經雙方蓋章生效。9.2合同變更程序合同變更應遵循平等、自愿、誠實信用的原則，雙方就變更事項協商一致后，簽訂書面補充協議。10.合同終止10.1合同終止條件本合同期滿或者提前解除合同的，租賃關系終止。10.2合同終止程序合同終止前，承租方應將租賃房屋及附屬設施交還出租方，雙方進行驗收。11.違約責任11.1出租方違約責任出租方違反合同約定，導致承租方損失的，應承擔相應的違約責任。11.2承租方違約責任承租方違反合同約定，導致出租方損失的，應承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如雙方同意，本爭議可提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，按照本合同爭議解決條款處理。14.其他條款14.1房屋交付日期租賃開始前，出租方應將租賃房屋及附屬設施完好地交付給承租方。14.2房屋交付條件房屋交付時，雙方應共同進行驗收，確認房屋及附屬設施完好無損。14.3雙方聯系方式雙方應保持聯系暢通，如有變更聯系方式，應及時通知對方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋證明文件內容要求：包括房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。說明：承租方應在簽訂合同前核實出租方提供的租賃房屋證明文件，確保文件真實、有效。2.附件二：租賃房屋現狀照片內容要求：包括房屋內外部照片，詳細反映房屋現狀。3.附件三：租賃房屋維修記錄內容要求：包括房屋維修的歷史記錄、維修項目、維修時間等相關信息。說明：出租方應提供租賃房屋的維修記錄，承租方有權查閱并復印。4.附件四：租賃房屋設施清單內容要求：詳細列明房屋內外的設施、設備及其型號、數量等信息。說明：雙方應在合同簽訂前共同確認租賃房屋設施清單，作為合同附件。5.附件五：租金支付憑證內容要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等租金支付憑證。說明：承租方應按照合同約定按時支付租金，并保存相關支付憑證。6.附件六：租賃房屋轉租協議內容要求：包括次承租方信息、轉租期限、轉租租金等相關信息。說明：如承租方需轉租，應提供次承租方與承租方簽訂的書面轉租協議。7.附件七：合同變更協議內容要求：包括變更事項、變更后的條款等內容。說明：如合同發生變更，雙方應簽訂書面變更協議，并蓋章生效。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定時間交付租賃房屋；未按約定提供租賃房屋及附屬設施；未按時支付租金或收取超過法定利率的利息；干涉承租方的正常使用；未履行維修責任導致房屋損壞。2.承租方違約行為未按約定時間支付租金；未合理使用租賃房屋及附屬設施導致損壞；未按照合同約定轉租房屋；未按照合同約定使用房屋導致合同終止；提前解除合同未支付違約金。3.違約責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約方的違約行為導致合同解除的，應按照合同約定承擔相應的違約責任；違約方應承擔因違約所產生的相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。示例說明：如果出租方未按約定時間交付租賃房屋，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因延遲交付導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用，用于使用租賃房屋及附屬設施。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自租賃開始之日起至租賃結束日止。4