經房屋租賃部門登記或備案的租賃合同第二條甲方信息a.甲方名稱：_______________________b.甲方地址：_______________________c.甲方聯系人：_______________________d.甲方聯系電話：_______________________第三條乙方信息a.乙方名稱：_______________________b.乙方地址：_______________________c.乙方聯系人：_______________________d.乙方聯系電話：_______________________第四條租賃房屋信息a.房屋地址：_______________________b.房屋面積：_______________________c.房屋用途：_______________________d.房屋租賃期限：_______________________第五條租金及支付方式a.租金金額：_______________________b.租金支付周期：_______________________c.租金支付方式：_______________________d.首付金額及支付時間：_______________________第六條租賃保證金a.保證金金額：_______________________b.保證金退還條件：_______________________c.保證金退還時間：_______________________d.保證金退還方式：_______________________第七條使用責任與義務a.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。b.乙方應遵守國家法律法規及租賃房屋所在地的相關規定。c.乙方應保持房屋及附屬設施的良好狀態，不得損壞。d.乙方應按時繳納水、電、燃氣等費用。第八條維修責任a.房屋及附屬設施的日常維修由乙方負責。b.因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。c.因不可抗力造成的房屋損壞，雙方應協商解決。d.房屋及附屬設施的維修費用由責任方承擔。第九條租賃合同解除a.雙方協商一致，可解除租賃合同。b.乙方違約，甲方有權解除租賃合同。c.甲方違約，乙方有權解除租賃合同。d.因不可抗力導致租賃合同無法履行，雙方可協商解除。第十條違約責任a.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。b.乙方擅自改變房屋結構，應恢復原狀并賠償損失。c.乙方損壞房屋及附屬設施，應賠償損失。d.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金。第十一條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。b.協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款a.雙方對本合同內容負有保密義務。b.未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。c.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第十三條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。b.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效