倉儲物流中心物業管理招標合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方為倉儲物流中心的物業管理招標，乙方愿意參加競標并提交投標文件，經雙方友好協商，達成如下協議：一、合同范圍與內容：（1）物業設施的管理與維護；（2）物業環境的清潔與綠化；（3）物業安全保衛工作；（4）物業公共區域的維護與管理；（5）物業服務人員的培訓與管理；（6）物業設施設備的檢查與維修；（7）物業運營成本的控制與核算；（8）甲方規定的其他物業管理事項。1.2乙方應按照本合同的約定，提供專業的物業管理服務，確保倉儲物流中心的正常運營。二、合同期限：2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續約____年。三、投標保證金：3.1乙方在提交投標文件時，應向甲方支付投標保證金，金額為人民幣____元。3.2甲方在收到投標保證金后，應向乙方出具收據。3.3投標保證金在合同簽訂后五個工作日內退還乙方。四、合同價格：4.1乙方應按照甲方規定的價格，提供物業管理服務。4.2甲方應在合同有效期內，按照約定的價格支付乙方物業管理服務費用。五、合同的履行：5.1乙方應按照本合同的約定，提供專業的物業管理服務，確保倉儲物流中心的正常運營。5.2甲方應按照本合同的約定，支付乙方物業管理服務費用。5.3雙方應共同努力，維護倉儲物流中心的正常秩序，提高服務質量。六、違約責任：6.1乙方如未能按照本合同的約定提供物業管理服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方如未能按照本合同的約定支付物業管理服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決：7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.投標文件2.投標保證金收據3.物業管理服務費用支付憑證4.合同履行報告5.物業管理服務質量評估報告6.違約金支付憑證7.法律意見書8.合同解除協議二、違約行為及認定：1.乙方未能按照合同約定提供物業管理服務，包括但不限于設施管理、環境清潔、安全保衛、公共區域維護等工作。2.甲方未能按照合同約定支付物業管理服務費用。3.雙方未能共同維護倉儲物流中心的正常秩序，導致服務質量下降。三、法律名詞及解釋：1.物業管理：指對物業設施的管理與維護、環境的清潔與綠化、安全保衛工作、公共區域的維護與管理、服務人員的培訓與管理、設施設備的檢查與維修、運營成本的控制與核算等活動。2.投標保證金：為確保乙方認真參與投標，乙方在提交投標文件時支付給甲方的費用。3.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.物業管理服務質量不達標：乙方應加強服務質量管理，提高服務水平；甲方有權要求乙方整改，嚴重違約時可解除合同。2.物業管理費用支付延遲：甲方應按時支付物業管理費用；如甲方延遲支付，乙方有權催繳，甲方支付違約金。3.合同爭議：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.倉儲物流中心物業管理招標投標。2.倉儲物流