?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標的物甲方出租的澤州北路辦公樓位于山西省晉城市澤州北路（具體地址以甲方提供的地址為準），辦公樓共計__________層，總建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。第三條租金及支付方式1.租金標準：人民幣（大寫）：__________元/平方米·月，租金共計人民幣（大寫）：__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，付款時備注合同編號及乙方名稱。3.租金支付方式：__________。第四條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用1.乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。2.乙方應遵守國家的法律法規，不得在租賃物內進行違法活動。第六條維修責任1.租賃期內，因自然損耗或正常使用導致租賃物損壞的，甲方負責維修。2.因乙方使用不當或擅自改動租賃物導致損壞的，乙方負責維修。第七條提前解除合同1.租賃期內，甲乙雙方提前解除合同的，應提前__________個月書面通知對方。2.甲方提前解除合同的，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。3.乙方提前解除合同的，應支付甲方相當于一個月租金的違約金。第八條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，甲乙雙方應仔細閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。如有疑問，應及時提出并尋求澄清。2.確認身份信息：甲乙雙方應確保在合同中填寫的身份信息真實、準確、完整。如有虛假信息，可能導致合同無效或權益受損。3.明確租賃期限：甲乙雙方應明確租賃期限的起止時間，確保租賃期限符合雙方的需求。如租賃期限需要延長或縮短，應提前協商并在合同中予以修改。4.租金及支付方式：甲乙雙方應明確租金的金額、支付方式和支付時間。確保租金的支付方式和時間符合雙方的財務安排。5.押金：甲乙雙方應明確押金的金額和退還方式。如租賃期滿或合同提前解除后，應按照合同約定退還押金。6.使用和維修責任：甲乙雙方應明確租賃物的使用范圍和維修責任。如有損壞，應按照合同約定承擔維修責任。7.提前解除合同：甲乙雙方應明確提前解除合同的條件和違約責任。如一方需要提前解除合同，應按照合同約定提前通知對方，并承擔相應的違約責任。8.違約責任：甲乙雙方應明確違約責任的具體規定。如一方違約，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決：甲乙雙方應明確爭議解決的途徑和方法。如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃物使用的起止時間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃合同的履行而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，押金應在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后退還給乙方。6.違約金：指一方違約時應支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指當甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議時，通過協商或法律途徑解決爭議的過程。8.友好協商：指甲乙雙方在發生爭議時，通過相互溝通、協商，以和平方式解決爭議。9.人民法院：指中華人民共和國人民法院，是依法行使審判權的機關，負責審理各類案件，包括合同糾紛案件。應用場合：1.辦公樓租賃：適用于甲方將其擁有的辦公樓出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓并支付租金的情況。2.商業租賃：適用于其他商業性質的租賃，如店鋪、商鋪、倉庫等。3.住宅租賃：適用于甲方將其擁有的住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅并支付租金的情況。補充條款：1.寵物條款：如乙方需要攜帶寵物入住，應與甲方協商并簽訂寵物條款，明確寵物的種類、數量、管理責任等。2.維修責任補充：如乙方因使用不當或擅自改動租賃物導致損壞，乙方應承擔維修責任，并支付相關費用。3.提前解除合同補充：如甲乙雙方協商一致提前解除合同，應明確提前解除合同的條件、違約責任及押金退還等事項。4.變更條款：如甲乙雙方在合同履行過程中需要變更合同內容，應簽訂變更條款，明確變更的內容、生效時間等。5.保密條款：如涉及商業秘密或個人隱私，甲乙雙方應在合同中增加保密條款，明確保密信息的范圍、保密義務等。附件列表：1.租賃物清單：列明租賃物的名稱、數量、規格、狀態等。2.身份證明文件：甲乙雙方的有效身份證件復印件。3.租賃物所有權證明文件：如房產證、土地使用權證等。4.押金支付憑證：乙方支付押金的銀行轉賬憑證或現金收據。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬憑證或現金收據。6.租賃期限變更協議：如甲乙雙方協商一致變更租賃期限，應簽訂租賃期限變更協議