20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅共有財產交易協議本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋所有權3.2房屋位置3.3房屋面積3.4房屋結構4.共有財產范圍4.1共有財產定義4.2共有財產清單5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間6.產權過戶手續6.1過戶手續辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間7.交付與接收7.1房屋交付時間7.2居住條件7.3履行驗收標準8.產權登記與權利確認8.1產權登記申請8.2權利確認9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止條件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規的規定訂立。1.2適用法律本合同適用于中華人民共和國法律、法規和規章的規定。2.雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________2.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________3.房屋基本情況3.1房屋所有權出賣方系該房屋的合法所有權人，對該房屋享有完全的處分權。3.2房屋位置房屋位于：____________________3.3房屋面積房屋建筑面積為：____________________平方米，使用面積為：____________________平方米。3.4房屋結構房屋結構為：____________________4.共有財產范圍4.1共有財產定義本合同所指共有財產包括房屋本體、附屬設施及土地使用權。4.2共有財產清單1.房屋本體2.附屬設施：____________________3.土地使用權：____________________5.交易價格與支付方式5.1交易價格本合同房屋交易價格為：人民幣____________________元整。5.2支付方式1.買受方應在本合同簽訂之日起：____________________日內支付全部交易價款。2.買受方支付方式為：____________________。6.產權過戶手續6.1過戶手續辦理出賣方應在本合同簽訂之日起：____________________日內協助買受方辦理房屋產權過戶手續。6.2過戶費用承擔1.房屋產權過戶所需繳納的各項稅費由買受方承擔。2.出賣方應提供辦理過戶手續所需的相關文件。6.3過戶時間房屋產權過戶手續應在：____________________前辦理完畢。7.交付與接收7.1房屋交付時間出賣方應在本合同簽訂之日起：____________________日內將房屋交付給買受方。7.2居住條件1.房屋結構安全，無安全隱患。2.房屋內部設施齊全，無損壞。3.房屋清潔，無異味。7.3履行驗收標準1.外觀：房屋外觀整潔，無破損。2.結構：房屋結構牢固，無裂縫、傾斜等現象。3.設施：房屋內部設施齊全，功能正常。4.清潔：房屋內部清潔，無異味。8.產權登記與權利確認8.1產權登記申請出賣方應在本合同簽訂后：____________________日內向房屋所在地房地產登記機構申請辦理房屋產權登記手續。8.2權利確認1.房屋產權登記手續辦理完畢后，買受方取得該房屋的完全產權。2.出賣方保證所售房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。9.違約責任9.1違約情形1.出賣方未按約定時間交付房屋；2.買受方未按約定時間支付價款；3.任何一方違反保密條款；4.任何一方未按約定履行合同其他義務。9.2違約責任承擔1.違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為：____________________。2.因違約造成的損失超過違約金數額的，違約方還應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；協商不成的，提交：____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構應按照：____________________仲裁規則進行仲裁。11.保密條款11.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等信息均應予以保密。11.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起：____________________。12.合同解除與終止12.1合同解除情形1.一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；2.不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協商一致解除合同。12.2合同終止條件合同約定的權利義務履行完畢，合同自行終止。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除應符合本合同第12.1條所列情形。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式：____________________份，雙方各執：____________________份。14.3其他約定事項三本合同自：____________________年：____________________月：____________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務、技術咨詢、資金支持或其他協助服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類1.2.1中介方中介方是指在本合同訂立和履行過程中，提供信息介紹、溝通協調等中介服務的一方。1.2.2技術咨詢方技術咨詢方是指為本合同提供專業技術咨詢、技術評估或技術解決方案的一方。1.2.3資金支持方資金支持方是指為本合同提供資金支持，協助交易完成的一方。1.2.4其他協助方其他協助方是指除中介方、技術咨詢方和資金支持方之外，提供其他協助服務的一方。2.第三方責任限額2.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因違反本合同約定或因提供的服務不符合約定而產生的賠償責任的上限。2.2責任限額設定1.中介方責任限額：____________________元。2.技術咨詢方責任限額：____________________元。3.資金支持方責任限額：____________________元。4.其他協助方責任限額：____________________元。3.第三方責權利3.1責任1.中介方應保證提供的信息真實、準確、完整。2.技術咨詢方應保證提供的技術咨詢意見具有專業性、客觀性和可靠性。3.資金支持方應按照約定提供資金支持，并保證資金的安全。4.其他協助方應按照約定提供協助服務，并保證服務的質量和效果。3.2權利1.中介方有權根據合同約定收取中介費用。2.技術咨詢方有權根據合同約定收取咨詢費用。3.資金支持方有權根據合同約定收取資金支持費用。4.其他協助方有權根據合同約定收取協助服務費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分1.出賣方和買受方對本合同項下的房屋買賣責任承擔。2.中介方對提供的中介服務負責。3.技術咨詢方對提供的技術咨詢服務負責。4.資金支持方對提供的資金支持負責。5.其他協助方對提供的協助服務負責。4.2權利劃分1.出賣方和買受方享有合同約定的權利。2.中介方享有合同約定的中介費用收取權。3.技術咨詢方享有合同約定的咨詢費用收取權。4.資金支持方享有合同約定的資金支持費用收取權。5.其他協助方享有合同約定的協助服務費用收取權。5.第三方介入時的額外條款5.1中介方介入1.中介方應在本合同簽訂前向雙方明確告知其服務內容和費用。2.中介方應在本合同簽訂后協助雙方完成交易。5.2技術咨詢方介入1.技術咨詢方應在本合同簽訂前向雙方提供技術咨詢意見。2.技術咨詢方應在本合同簽訂后協助雙方解決技術問題。5.3資金支持方介入1.資金支持方應在本合同簽訂前向雙方提供資金支持方案。2.資金支持方應在本合同簽訂后按照約定提供資金支持。5.4其他協助方介入1.其他協助方應在本合同簽訂前向雙方提供協助服務方案。2.其他協助方應在本合同簽訂后按照約定提供協助服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，需加蓋產權單位或個人印章。說明：證明房屋所有權歸屬。2.附件二：房屋測繪報告要求：提供房屋測繪部門出具的房屋測繪報告，需包含房屋面積、結構等信息。說明：作為房屋面積和結構的依據。3.附件三：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：作為合同履行的重要依據。4.附件四：付款憑證要求：提供買受方支付房款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：證明買受方已履行付款義務。5.附件五：房屋交付清單要求：提供房屋交付時，雙方共同簽字的房屋交付清單。說明：證明房屋已按照約定交付。6.附件六：產權過戶手續要求：提供房屋產權過戶過程中，雙方共同簽字的產權過戶手續。說明：證明房屋產權已過戶。7.附件七：房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說明：證明房屋維修基金已繳納。8.附件八：物業交割清單要求：提供物業交割清單，需包含物業費用、公共設施等信息。說明：證明物業交割已完成。9.附件九：合同補充協議要求：提供雙方簽訂的合同補充協議。說明：作為合同約定的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付：____________________元違約金。提供虛假信息，導致買受方遭受損失的，應賠償買受方損失。2.買受方違約行為及責任認定未按約定時間支付價款，每逾期一日，應向出賣方支付：____________________元違約金。未按約定接收房屋，導致出賣方遭受損失的，應賠償出賣方損失。3.第三方違約行為及責任認定中介方未按約定提供服務，導致買賣雙方遭受損失的，應賠償損失。技術咨詢方提供的技術咨詢意見不符合約定，導致買賣雙方遭受損失的，應賠償損失。資金支持方未按約定提供資金支持，導致買賣雙方遭受損失的，應賠償損失。其他協助方未按約定提供協助服務，導致買賣雙方遭受損失的，應賠償損失。示例說明：若出賣方未按約定時間交付房屋，導致買受方無法按期入住，買受方有權要求出賣方支付違約金，例如：出賣方應向買受方支付：人民幣1000元/日的違約金。全文完。2024年二手住宅共有財產交易協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.交易雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.交易標的3.1房產基本情況3.2房產產權狀況3.3房產配套設施4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.交房時間與條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續6.產權過戶6.1過戶手續6.2過戶費用6.3過戶時間7.交易稅費7.1稅費承擔7.2稅費計算7.3稅費支付8.附屬設施與設備8.1設備清單8.2設備歸屬8.3設備使用9.質量保證與維修責任9.1質量保證9.2維修責任9.3維修費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“交易標的”指出賣方擁有的位于市區街道號的房產，房產證號為X。（2）“買受方”指購買上述房產的個人或單位。（3）“交易價格”指買受方購買上述房產所支付的總金額。（4）“交易稅費”指買受方在交易過程中應繳納的各種稅費。1.2解釋本合同中未明確定義的術語，按照國家相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.交易雙方基本信息2.1出售方信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：X（3）聯系方式：電話：X，郵箱：X2.2買受方信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：X（3）聯系方式：電話：X，郵箱：X3.交易標的3.1房產基本情況（1）房產地址：市區街道號（2）房產建筑面積：X平方米（3）房產用途：住宅3.2房產產權狀況（1）房產所有權人：X（2）房產證號：X（3）房產是否有抵押、查封等情況：無3.3房產配套設施（1）供水：自備水（2）供電：市政供電（3）供暖：自備供暖（4）燃氣：天然氣4.交易價格與支付方式4.1交易價格本合同交易標的的交易價格為人民幣萬元整。4.2付款方式（1）買受方應在簽訂本合同后五日內支付首付款人民幣萬元整。（2）剩余款項人民幣萬元整，買受方應在辦理產權過戶手續前支付完畢。4.3付款時間（1）首付款支付時間：簽訂本合同后五日內。（2）剩余款項支付時間：辦理產權過戶手續前。4.4付款地點首付款及剩余款項的支付地點均為出賣方指定的銀行賬戶。5.交房時間與條件5.1交房時間出賣方應在辦理產權過戶手續后十日內將房產交付買受方使用。5.2交房條件（1）房產產權過戶手續已辦理完畢。（2）房產內部設施齊全，無損壞。（3）房產無欠繳的水、電、暖、燃氣等費用。6.產權過戶6.1過戶手續出賣方應協助買受方辦理房產過戶手續，并承擔相應的過戶費用。6.2過戶費用過戶費用包括但不限于稅費、手續費等，具體費用以實際發生為準。6.3過戶時間辦理產權過戶手續的時間為簽訂本合同后三十日內。7.交易稅費7.1稅費承擔交易稅費由買受方承擔。7.2稅費計算稅費計算按照國家相關法律法規及行業慣例執行。7.3稅費支付買受方應在辦理產權過戶手續前支付完畢交易稅費。8.附屬設施與設備8.1設備清單（1）廚房電器：冰箱、洗衣機、抽油煙機等。（2）衛浴設備：馬桶、淋浴器、熱水器等。（3）其他設備：空調、家具、家電等。8.2設備歸屬上述附屬設備隨房產一同轉讓給買受方，所有權歸買受方所有。8.3設備使用買受方在取得房產及設備后，有權按照設備的使用說明正常使用。9.質量保證與維修責任9.1質量保證出賣方保證房產及附屬設備在交付時符合國家相關質量標準。9.2維修責任（1）交付后的前一年內，如因房產或設備質量問題導致損壞，由出賣方負責維修或更換。（2）交付后的第一年至第五年內，如因房產或設備質量問題導致損壞，由出賣方負責維修，但買受方需承擔維修材料費及人工費。9.3維修費用維修費用按照實際情況計算，包括但不限于材料費、人工費、運輸費等。10.違約責任10.1違約情形（1）出賣方未按約定時間交付房產。（2）買受方未按約定時間支付房款。（3）任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。（2）違約金按未履行部分交易價格的百分比計算。10.3違約處理違約處理方式包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為房產所在地人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規及法院規定執行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正的。（2）不可抗力導致合同無法繼續履行。12.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方協商一致或依法處理。13.其他約定事項13.1通知方式（1）書面通知：以掛號信或特快專遞方式寄送至對方地址。（2）電子通知：以電子郵件或短信方式發送至對方指定的電子郵箱或手機號碼。13.2不可抗力（1）不可抗力指自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房產測繪報告、房產評估報告等。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、鑒定機構等。15.2第三方職責15.2.1中介機構（1）中介機構應在本合同簽訂前完成交易雙方的信息核實和溝通協調工作。（2）中介機構應協助甲乙雙方完成交易過程中的相關手續和文件準備。（3）中介機構應確保交易過程合法、合規，并對交易雙方提供必要的法律咨詢和服務。15.2.2評估機構（1）評估機構應根據甲方提供的房產信息，對房產價值進行評估。（2）評估機構應出具正式評估報告，并確保評估結果的準確性和公正性。15.2.3律師事務所（1）律師事務所應提供法律咨詢，協助甲乙雙方處理合同簽訂、履行過程中的法律問題。（2）律師事務所應對合同條款進行審查，確保合同內容的合法性和有效性。15.2.4鑒定機構（1）鑒定機構應在本合同簽訂前對房產進行實地勘查，確保房產狀況與合同描述相符。（2）鑒定機構應出具鑒定報告，并確保鑒定結果的客觀性和準確性。15.3第三方權利（1）第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以確保其履行職責。15.4第三方義務（1）第三方應嚴格遵守國家法律法規和合同約定，確保交易過程合法、合規。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額（1）中介機構：中介機構因自身過失導致交易失敗或產生損失的，其責任限額不超過中介服務費用的百分之十。（2）評估機構：評估機構因評估報告不準確導致交易失敗或產生損失的，其責任限額不超過評估費用的百分之十。（3）律師事務所：律師事務所因未履行法律咨詢義務導致合同無效或產生損失的，其責任限額不超過律師服務費用的百分之十。（4）鑒定機構：鑒定機構因鑒定報告不準確導致交易失敗或產生損失的，其責任限額不超過鑒定費用的百分之十。16.2責任承擔（1）若第三方因自身過失導致甲乙雙方產生損失，第三方應承擔相應的賠償責任。（2）若第三方因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任。（3）若第三方違反保密義務，導致甲乙雙方的商業秘密泄露，第三方應承擔相應的法律責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲乙雙方與第三方的關系甲乙雙方與第三方之間的關系為委托與被委托關系，第三方僅代表甲乙雙方履行合同約定的職責。17.2第三方與其他各方責任劃分（1）甲乙雙方對第三方的工作成果承擔責任，包括但不限于交易失敗、損失等。（2）第三方對甲乙雙方提供的服務承擔責任，包括但不限于信息核實、文件準備、法律咨詢等。（3）第三方對自身的過失承擔責任，包括但不限于評估報告不準確、鑒定結果不客觀等。17.3第三方與其他各方權益保障（1）甲乙雙方有權要求第三方提供必要的服務，并有權監督第三方的工作。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，并有權獲得相應的服務費用。（3）第三方有權要求甲乙雙方遵守合同約定，確保交易過程合法、合規。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產測繪報告詳細要求：報告應包含房產的具體位置、面積、結構等信息，并由具有相應資質的測繪機構出具。說明：房產測繪報告是確定房產面積和位置的重要依據。2.房產評估報告詳細要求：報告應包含房產的市場價值評估，并由具有相應資質的評估機構出具。3.房產產權證明文件詳細要求：包括房產證、土地使用權證等，證明房產的產權歸屬。說明：產權證明文件是確保房產交易合法性的重要文件。4.房產交易合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、交易標的、交易價格、支付方式等條款。說明：房產交易合同是雙方權利義務的載體。5.付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現金收據等，證明已支付的交易款項。說明：付款憑證是證明交易款項已支付的重要證據。6.房產交接清單詳細要求：清單應詳細列明房產及附屬設備的名稱、數量、狀況等。說明：房產交接清單是確保房產及設備交接清晰的重要文件。7.交易稅費繳納憑證詳細要求：包括契稅、印花稅等稅費的繳納憑證。說明：交易稅費繳納憑證是證明已繳納交易稅費的重要證據。8.第三方服務協議詳細要求：包括中介機構、評估機構、律師事務所、鑒定機構等第三方提供服務的內容、費用等。說明：第三方服務協議是明確第三方服務內容和責任的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房產責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金按未履行部分交易價格的百分比計算。示例：若約定交房時間為簽訂合同后三個月，實際交房時間為四個月，則出賣方應支付相當于一個月交易價格的違約金。（2）房產產權存在瑕疵責任認定：出賣方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于維修、更換或退還購房款。示例：若房產存在質量問題，出賣方應負責維修或更換，若無法修復，應退還購房款。2.買受方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付房款責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金按未履行部分房款金額的百分比計算。示例：若約定支付房款時間為簽訂合同后五日內，實際支付時間為七日內，則買受方應支付相當于兩天房款金額的違約金。（2）拒絕接收房產責任認定：買受方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若買受方無正當理由拒絕接收房產，應支付相當于一個月租金的違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。示例：若評估機構提供的評估報告不準確，第三方應退還評估費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。（2）泄露商業秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權、賠償損失等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業秘密，應停止侵權行為，并賠償損失。全文完。2024年二手住宅共有財產交易協議2本合同目錄一覽1.1合同當事人基本信息1.2交易標的物概述1.3交易價格及支付方式1.4交易標的物產權狀況1.5交易標的物現狀描述1.6過戶手續及費用承擔1.7交易稅費承擔及計算1.8交易標的物交付及驗收1.9交易款項的監管及支付1.10履約保證1.11違約責任及處理1.12爭議解決方式1.13合同解除及終止條件1.14合同生效及終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當事人基本信息1.1.1甲方（賣方）姓名/名稱：____________________1.1.2甲方身份證號碼/營業執照號碼：____________________1.1.3甲方聯系方式：____________________1.2.1乙方（買方）姓名/名稱：____________________1.2.2乙方身份證號碼/營業執照號碼：____________________1.2.3乙方聯系方式：____________________第二條交易標的物概述2.1交易標的物位于：____________________2.2交易標的物權證號碼：____________________2.3交易標的物性質：____________________2.4交易標的物面積：____________________2.5交易標的物建筑結構：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易總價款：人民幣____________元整（大寫：____________________）3.2乙方應于本合同簽訂之日起________日內，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。3.3余款支付方式：____________________第四條交易標的物產權狀況4.1交易標的物權屬清晰，無產權糾紛。4.2交易標的物未設定抵押、查封等權利限制。4.3甲方保證交易標的物所有權完整，乙方在交易過程中可依法查詢。第五條交易標的物現狀描述5.1交易標的物現狀為：____________________5.2交易標的物附屬設施、設備等清單如下：（一）____________________（二）____________________（三）____________________5.3交易標的物附屬設施、設備等狀況：____________________第六條過戶手續及費用承擔6.1甲方負責辦理交易標的物過戶手續，并將權證等文件交付乙方。6.2交易過程中產生的過戶稅費、傭金等費用，按國家相關規定及雙方協商結果承擔。第七條交易稅費承擔及計算7.1交易稅費包括但不限于：____________________7.2稅費計算依據：____________________7.3甲方應承擔的稅費：人民幣____________元整（大寫：____________________）7.4乙方應承擔的稅費：人民幣____________元整（大寫：____________________）第八條交易標的物交付及驗收8.1甲方應在本合同簽訂之日起________日內，將交易標的物交付乙方。8.2乙方應在收到交易標的物后________日內進行驗收。8.3驗收內容包括但不限于：（一）交易標的物的權屬證明文件；（二）交易標的物的實物狀況；（三）交易標的物的附屬設施、設備等。8.4驗收不合格的，乙方有權要求甲方在________日內進行修復或更換。第九條交易款項的監管及支付9.1交易款項的支付應通過銀行轉賬的方式進行，甲方提供的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________9.2交易款項的監管：____________________9.3交易款項的支付時間及金額：（一）定金支付時間：本合同簽訂之日起________日內；（二）定金支付金額：人民幣____________元整（大寫：____________________）；（三）余款支付時間：交易標的物過戶手續辦理完畢后________日內；（四）余款支付金額：人民幣____________元整（大寫：____________________）。第十條履約保證10.1甲方保證本合同項下交易標的物的真實性、合法性，并承擔因交易標的物產權瑕疵而產生的全部責任。10.2乙方保證按時足額支付交易款項，并承擔因逾期付款而產生的全部責任。第十一條違約責任及處理11.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。11.2若違約行為導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。第十二條爭議解決方式12.1雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十三條合同解除及終止條件（一）一方嚴重違約，經另一方催告后在合理期限內仍未改正；（二）發生不可抗力，致使合同目的不能實現；（三）法律法規規定或雙方約定可以解除合同的其他情形。13.2合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務，并按照本合同約定處理善后事宜。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同期限自生效之日起至交易標的物過戶手續辦理完畢之日止。14.3本合同期滿或終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂及履行過程中，提供中介、咨詢、評估、見證等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍包括但不限于：（一）提供交易標的物的評估服務；（二）提供交易標的物的中介服務；（三）提供交易標的物的見證服務；（四）提供交易相關法律法規咨詢；（五）其他經雙方同意的服務。第二條第三方責任及權利2.1第三方在本合同約定的范圍內提供服務，其服務內容、標準及費用由雙方另行約定。2.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規、行業規范及誠實信用的原則。2.3第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任，但不得影響甲乙雙方根據本合同約定的權利義務。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中因過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍。3.2第三方因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。第四條第三方介入時的額外條款4.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應按照本合同約定及第三方提供的服務內容，履行相應的義務。4.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協助，包括但不限于提供相關資料、配合第三方進行現場勘查等。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅作為甲乙雙方交易的中介、咨詢、評估、見證等服務的提供者，不參與交易標的物的交易過程，不承擔交易標的物的所有權及風險。5.2第三方不承擔因甲乙雙方交易標的物的產權、質量、安全等問題而產生的責任。5.3第三方不承擔因甲乙雙方交易糾紛而產生的責任。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在本合同附件中列明。6.2第三方費用的支付方式、時間及金額由甲乙雙方與第三方另行約定。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定及第三方提供的服務內容，繼續履行合同義務。7.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協助，確保合同順利履行。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入本合同后，甲乙雙方發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2第三方介入本合同后，因第三方原因導致的爭議，由第三方承擔相應的責任。第九條第三方介入后的合