20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧城市示范區場地租賃與信息基礎設施建設合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人1.5合同簽訂地點2.租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地使用性質2.4場地權屬2.5場地使用年限3.租賃費用3.1租金標準3.2付款方式3.3付款時間3.4逾期付款責任4.信息基礎設施建設4.1建設內容4.2建設標準4.3建設進度4.4建設質量保證4.5建設費用5.使用和維護5.1場地使用規則5.2信息系統使用規則5.3維護責任5.4維護費用6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3保密期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效文件11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：信息基礎設施建設方案11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更責任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.其他約定14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度智慧城市示范區場地租賃與信息基礎設施建設合同1.2合同編號：WZ2024SY0011.3合同簽訂日期：2023年11月15日1.4合同雙方當事人：甲方：智慧城市示范區管理委員會乙方：科技有限公司1.5合同簽訂地點：智慧城市示范區管理委員會辦公室2.租賃場地信息2.1場地位置：智慧城市示范區核心區域，具體地址為路號2.2場地面積：2000平方米2.3場地使用性質：用于智慧城市示范區信息基礎設施建設2.4場地權屬：甲方所有，乙方租賃期間享有使用權2.5場地使用年限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.租賃費用3.1租金標準：人民幣50元/平方米/月3.2付款方式：乙方應在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3付款時間：每年支付一次，支付時間為每年的1月1日3.4逾期付款責任：逾期付款的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金4.信息基礎設施建設4.1建設內容：包括但不限于數據中心、通信網絡、智能監控系統等4.2建設標準：按照國家相關標準執行，確保建設質量4.3建設進度：項目應在2024年6月30日前完成4.4建設質量保證：乙方應保證建設質量，如出現質量問題，乙方負責整改4.5建設費用：人民幣2000萬元，由乙方承擔5.使用和維護5.1場地使用規則：乙方應遵守甲方制定的場地使用規則，不得擅自改變場地用途5.2信息系統使用規則：乙方應遵守信息系統使用規則，確保信息安全5.3維護責任：乙方負責信息系統及場地的日常維護，甲方負責基礎設施的維護5.4維護費用：日常維護費用由乙方承擔，大修費用由雙方協商解決6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于技術方案、商業秘密、甲方內部文件等6.2保密義務：雙方應對保密信息保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露6.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按約定進行建設、泄露保密信息等7.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同執行過程中的爭議，協商不成的，提交智慧城市示范區所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規的規定進行。9.合同解除9.1.1甲方嚴重違反合同約定，經乙方書面通知后仍未在合理期限內糾正；9.1.2乙方嚴重違反合同約定，導致合同目的無法實現；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間：2024年1月1日10.3生效文件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：信息基礎設施建設方案11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1.1雙方協商一致；12.1.2法律法規、政策調整；12.1.3因不可抗力導致合同內容需要調整。12.2變更程序：任何一方提出變更合同時，應提前30日書面通知對方，并說明變更原因。12.3變更責任：因合同變更導致任何一方產生損失的，雙方應協商解決，合理分擔。13.合同解除13.1解除條件：同第九條9.1解除條件13.2解除程序：同第九條9.2解除程序13.3解除責任：同第九條9.3解除責任14.其他約定14.1合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.2合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。14.3合同終止：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據本合同的約定，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業服務、技術支持、項目咨詢、資金投入、設備供應等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1信息基礎設施建設過程中，需要第三方提供專業技術支持或設備供應；2.1.2項目管理過程中，需要第三方提供項目管理咨詢服務；2.1.3資金投入過程中，需要第三方提供資金支持；2.1.4其他經甲乙雙方協商一致，需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同總金額的10%；3.1.2第三方在履行本合同時，因不可抗力導致甲方或乙方遭受損失的，第三方不承擔責任；3.1.3第三方的責任限額可根據項目具體情況和甲乙雙方協商結果進行調整。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1根據合同約定，享有相應的服務費用；4.1.2在合同履行過程中，享有知情權、咨詢權、監督權；4.1.3在合同履行過程中，享有必要的配合和支持。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定，提供專業、高質量的服務；4.2.2遵守國家法律法規，遵守合同約定；4.2.3對甲方、乙方和項目保密，未經授權不得泄露任何保密信息；4.2.4如有違約行為，承擔相應的違約責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應接受甲方的監督和管理；5.1.2第三方在履行合同時，應確保不損害甲方利益。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應按照合同約定，配合乙方的工作；5.2.2第三方在履行合同時，應確保不損害乙方利益。5.3第三方與項目的關系：5.3.1第三方應確保項目按計劃、按質量完成；5.3.2第三方在履行合同時，應確保項目安全、環保。6.第三方介入程序6.1第三方的介入需經甲乙雙方共同邀請或指定；6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務；6.3第三方介入后，甲乙雙方應密切關注第三方的履約情況，確保項目順利實施。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應提前30日書面通知甲乙雙方，并說明原因；7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協商，確保項目不受影響；7.3第三方變更或退出，甲乙雙方應根據實際情況，調整合同內容或終止合同。8.第三方介入費用的承擔8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據合同約定和實際情況協商確定；8.2第三方介入費用在合同約定的付款方式下支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供場地詳細的平面布局圖，包括建筑物、道路、綠化區域等。附件說明：用于明確場地使用范圍和建設用地的具體位置。2.附件二：信息基礎設施建設方案詳細要求：包含建設項目的詳細設計方案，包括技術路線、設備選型、施工方案等。附件說明：用于指導信息基礎設施的建設工作，確保建設質量。3.附件三：合同簽訂雙方營業執照復印件詳細要求：提供甲乙雙方有效的營業執照復印件，以證明雙方合法身份。附件說明：用于合同簽署時確認甲乙雙方的身份。4.附件四：合同簽訂雙方法定代表人身份證明詳細要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。附件說明：用于證明合同簽署人具有法定代表權。5.附件五：合同簽訂雙方授權委托書詳細要求：如合同簽署人非法定代表人，需提供授權委托書。附件說明：用于證明授權委托人具有簽署合同的權限。6.附件六：合同簽訂雙方銀行賬戶信息詳細要求：提供甲乙雙方用于合同款項支付的銀行賬戶信息。附件說明：用于確保合同款項的準確支付。7.附件七：合同履行過程中的相關文件詳細要求：包括但不限于驗收報告、施工記錄、變更通知等。附件說明：用于記錄合同履行過程中的重要事項，作為合同履行的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期付款：乙方未按合同約定時間支付租金或建設費用。1.2未按約定進行建設：乙方未按合同約定的時間和質量完成信息基礎設施建設。1.3泄露保密信息：任何一方泄露合同約定保密信息。1.4違反場地使用規則：乙方未遵守場地使用規則，擅自改變場地用途。1.5未能提供專業服務：第三方未按合同約定提供專業、高質量的服務。2.責任認定標準：2.1逾期付款：乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.2未按約定進行建設：乙方應承擔相應的整改費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3泄露保密信息：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償因此遭受的損失。2.4違反場地使用規則：乙方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。2.5未能提供專業服務：第三方應根據合同約定，承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：示例一：若乙方逾期付款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權根據合同約定暫停或終止合同。示例二：若乙方未按約定完成信息基礎設施建設，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。示例三：若第三方泄露保密信息，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度智慧城市示范區場地租賃與信息基礎設施建設合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯系方式2.租賃場地基本信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地使用性質2.5租賃期限2.6租金及支付方式2.7租金調整機制3.信息基礎設施建設內容3.1建設項目名稱3.2建設項目內容3.3建設項目投資總額3.4建設項目進度安排3.5建設項目質量標準4.租賃場地使用要求4.1場地使用范圍4.2場地使用時間4.3場地使用規則4.4場地維護責任5.信息基礎設施建設管理5.1建設單位責任5.2施工單位責任5.3監理單位責任5.4質量控制措施5.5安全管理措施6.合同履行與監督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行監督6.4合同履行爭議解決7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力解除合同10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內容12.3合同附件效力13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：智慧城市示范區管理委員會（2）乙方：科技有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：省市區路號（2）乙方地址：省市區路號1.4合同雙方聯系方式2.租賃場地基本信息2.1場地名稱智慧城市示范區地塊2.2場地位置省市區路號2.3場地面積10000平方米2.4場地使用性質信息基礎設施建設及運營2.5租賃期限自2024年1月1日至2029年12月31日2.6租金及支付方式（1）租金：每年人民幣100萬元整（2）支付方式：乙方應于每年1月1日前一次性支付全年租金2.7租金調整機制租金自合同簽訂之日起五年內不變，五年后根據市場情況及物價水平進行調整。3.信息基礎設施建設內容3.1建設項目名稱智慧城市示范區信息基礎設施建設項目3.2建設項目內容（1）數據中心建設（2）寬帶網絡建設（3）智能監控系統建設3.3建設項目投資總額人民幣5000萬元整3.4建設項目進度安排（1）2024年1月至2024年12月：完成項目可行性研究報告編制及審批（2）2025年1月至2026年12月：完成數據中心、寬帶網絡、智能監控系統建設（3）2027年1月至2027年12月：完成系統調試及驗收3.5建設項目質量標準（1）數據中心：符合國家相關標準及行業規范（2）寬帶網絡：覆蓋率達到100%，網絡速率達到100Mbps（3）智能監控系統：實現實時監控，響應時間不超過1秒4.租賃場地使用要求4.1場地使用范圍乙方僅限于信息基礎設施建設及運營用途4.2場地使用時間乙方應按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途4.3場地使用規則（1）乙方應遵守國家相關法律法規及場地管理規定（2）乙方應保持場地整潔，不得隨意堆放物品（3）乙方應妥善保管場地設施，不得損壞4.4場地維護責任乙方負責場地的日常維護及保養，確保場地設施正常運行5.信息基礎設施建設管理5.1建設單位責任（1）甲方負責提供項目建設所需場地及配套設施（2）甲方負責協調相關部門，確保項目順利實施5.2施工單位責任（1）乙方負責項目的設計、施工及驗收（2）乙方應按照合同約定及國家標準進行施工，確保項目質量5.3監理單位責任（1）監理單位負責對項目建設過程進行全程監督（2）監理單位應確保項目建設質量及進度符合合同約定5.4質量控制措施（1）建設單位、施工單位、監理單位應建立質量管理體系（2）項目實施過程中，應進行階段性驗收，確保項目質量5.5安全管理措施（1）項目實施過程中，應制定安全管理制度及應急預案（2）乙方應定期對項目現場進行安全檢查，確保施工安全6.合同履行與監督6.1合同履行期限自合同簽訂之日起至2029年12月31日6.2合同履行方式（1）甲方按照合同約定提供場地及配套設施（2）乙方按照合同約定進行信息基礎設施建設及運營6.3合同履行監督（1）雙方應定期對合同履行情況進行監督檢查（2）如發現合同履行問題，應及時協商解決6.4合同履行爭議解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁或依法向人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內容（1）本合同中涉及到的雙方商業秘密、技術秘密、經營信息等；（2）甲方提供的場地、設施等的相關信息；（3）乙方在項目建設過程中獲取的甲方或者其他第三方的保密信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3保密責任（1）雙方對本合同中的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按合同約定支付租金或延遲支付；（2）一方未按合同約定完成信息基礎設施建設；（3）一方未按合同約定履行保密義務；（4）一方未按合同約定提供場地或配套設施。9.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為違約金額的10%；（2）守約方有權要求違約方繼續履行合同或解除合同，并要求賠償損失。9.3違約賠償違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力處理（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并盡力減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任；（3）不可抗力事件解除合同后，雙方應協商處理剩余合同事項。10.3不可抗力解除合同（1）發生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同；（2）解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內未要求繼續履行；（2）發生不可抗力事件，經雙方協商一致解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方應在接到通知后30日內回復，逾期未回復的，視為接受解除；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和責任。11.3合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。11.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和責任；（2）合同終止后，乙方應將場地及設施恢復原狀。12.合同附件12.1合同附件名稱《智慧城市示范區場地租賃與信息基礎設施建設合同附件》12.2合同附件內容（1）場地租賃協議（2）信息基礎設施建設協議（3）其他相關協議和文件12.3合同附件效力合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁或依法向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構（1）仲裁機構：省市仲裁委員會（2）人民法院：省市區人民法院13.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關法律法規和仲裁規則進行。14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照國家相關法律法規進行備案。14.3合同變更本合同如有變更，應經雙方協商一致，并以書面形式修改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方共同提供專業服務、技術支持、資金投入或其他協助的獨立法人、自然人或其他組織。（1）設計單位、施工單位、監理單位；（2）融資機構、投資方；（3）技術顧問、咨詢機構；（4）設備供應商、材料供應商；（5）其他為合同履行提供必要協助的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據其提供的服務或協助的性質、范圍和風險進行確定。（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的責任限額；（2）第三方因違反保密義務導致損失的責任限額；（3）第三方因違反合同約定的其他責任限額。3.甲乙雙方額外條款及說明3.1第三方介入時的合同變更（1）甲乙雙方同意，在第三方介入時，可經協商一致對本合同進行變更，包括但不限于合同條款的調整、服務內容的增減等。（2）變更后的合同應書面通知所有相關方，并經所有相關方簽字（或蓋章）確認。3.2第三方介入時的責任劃分（1）第三方介入后，其責任應由第三方自行承擔，與甲乙雙方無關。（2）甲方、乙方與第三方之間的權利義務，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協議約定。3.3第三方介入時的風險控制（1）甲乙雙方應共同對第三方介入后的風險進行評估，并采取必要措施降低風險。（2）第三方介入后的風險，應由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔第三方介入后因第三方原因造成的損失。4.第三方責權利界定4.1第三方的權利（1）按照合同約定，享有提供專業服務、技術支持、資金投入或其他協助的權利；（2）在合同履行過程中，享有獲取合理報酬的權利；（3）在合同履行過程中，享有知情權、建議權等。4.2第三方的義務（1）按照合同約定，履行相應的服務、技術支持、資金投入或其他協助義務；（2）遵守國家相關法律法規，遵守合同約定；（3）保守甲乙雙方的商業秘密和保密信息。4.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關系，應依據甲乙雙方與第三方簽訂的協議進行界定；（2）第三方與其他相關方（如監理單位、供應商等）之間的關系，應依據相關方之間的協議進行界定；（3）第三方在合同履行過程中，應獨立承擔責任，與其他各方之間不承擔連帶責任。5.第三方介入時的合同管理5.1第三方介入后，甲乙雙方應加強對合同履行的監督管理，確保合同目標的實現。5.2甲乙雙方應定期與第三方進行溝通，了解合同履行的進展情況，及時解決合同履行過程中出現的問題。5.3第三方介入后的合同爭議，應按照合同約定或相關法律法規進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協議詳細要求和說明：協議中應明確租賃場地的具體位置、面積、使用性質、租賃期限、租金、支付方式等細節。協議還應包括雙方的違約責任和爭議解決方式。2.信息基礎設施建設協議詳細要求和說明：協議中應詳細列出信息基礎設施建設項目的具體內容、投資總額、進度安排、質量標準、驗收標準等。協議還應包含施工單位的職責、監理單位的職責以及甲乙雙方的權利和義務。3.保密協議詳細要求和說明：保密協議中應明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務、違反保密義務的后果等。協議還應包括保密信息的處理和保管措施。4.第三方合作協議詳細要求和說明：合作協議中應明確第三方的角色、提供的服務內容、費用、責任范圍、違約責任等。協議還應包含甲乙雙方與第三方之間的權利和義務。5.質量保證書詳細要求和說明：質量保證書中應保證項目的質量符合國家標準和合同約定。保證書還應包括質量保證的期限和具體措施。6.安全生產責任書詳細要求和說明：責任書中應明確各方的安全生產責任，包括安全措施、事故處理、責任追究等。責任書還應包含甲乙雙方和第三方在安全生產方面的合作內容。7.爭議解決協議詳細要求和說明：協議中應明確爭議解決的途徑，如協商、調解、仲裁或訴訟。協議還應包含爭議解決的具體程序和規則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時支付租金或延遲支付；（2）未按合同約定完成信息基礎設施建設；（3）未按合同約定提供場地或配套設施；（4）泄露商業秘密或保密信息；（5）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準（1）違約行為的性質和嚴重程度；（2）違約行為對合同履行的具體影響；（3）違約方的過錯程度；（4）違約行為造成的損失。3.違約責任示例說明示例一：若乙方未按合同約定完成信息基礎設施建設，導致項目延期，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金數額為項目總投資的5%。示例二：若第三方泄露了甲乙雙方的商業秘密，給雙方造成了經濟損失，第三方應承擔相應的賠償責任。示例三：若甲方未按合同約定提供場地或配套設施，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方賠償由此產生的直接損失。全文完。2024年度智慧城市示范區場地租賃與信息基礎設施建設合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人/代理人姓名1.2甲方法定代表人/負責人/代理人身份證號碼1.3甲方聯系方式1.4乙方法定代表人/負責人/代理人姓名1.5乙方法定代表人/負責人/代理人身份證號碼1.6乙方聯系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地用途2.5場地權屬證明文件3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期3.2租金金額3.3租金支付方式及時間3.4租金調整機制4.信息基礎設施建設內容4.1建設內容概述4.2建設項目分期4.3建設項目進度安排4.4建設項目投資估算5.信息基礎設施建設質量及驗收標準5.1質量要求5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收時間6.信息基礎設施建設費用6.1費用構成6.2費用支付方式及時間6.3費用結算方式7.租賃場地使用規范7.1甲方使用場地用途7.2甲方使用場地限制7.3甲方使用場地責任7.4甲方使用場地變更手續8.乙方責任與義務8.1信息基礎設施建設責任8.2場地租賃責任8.3保密責任8.4其他責任9.甲方責任與義務9.1場地使用責任9.2信息基礎設施建設配合責任9.3保密責任9.4其他責任10.違約責任10.1甲方法律責任10.2乙方法律責任10.3違約金10.4解決違約爭議方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止合同后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人/代理人姓名：1.2甲方法定代表人/負責人/代理人身份證號碼：11010119800101001X1.4乙方法定代表人/負責人/代理人姓名：1.5乙方法定代表人/負責人/代理人身份證號碼：11010119820101001X2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：智慧城市示范區A區2.2場地地址：北京市朝陽區某街道1號2.3場地面積：2000平方米2.4場地用途：信息基礎設施建設與運營2.5場地權屬證明文件：甲方提供《國有土地使用證》及《房屋所有權證》3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2租金金額：人民幣100萬元/年3.3租金支付方式及時間：甲方應于每年1月1日前支付當年租金，支付至乙方指定賬戶3.4租金調整機制：根據市場行情及物價水平，經雙方協商一致后進行調整4.信息基礎設施建設內容4.1建設內容概述：包括但不限于數據中心、通信網絡、安防系統、照明系統等4.2建設項目分期：分為三個階段，每個階段建設周期為一年4.3建設項目進度安排：第一階段：2024年1月至2024年12月；第二階段：2025年1月至2025年12月；第三階段：2026年1月至2026年12月4.4建設項目投資估算：總投資約為5000萬元5.信息基礎設施建設質量及驗收標準5.1質量要求：按照國家標準、行業規范及雙方約定執行5.2驗收標準：以工程完工后的實際情況為準，符合設計要求、質量標準及驗收規范5.3驗收程序：由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可投入使用5.4驗收時間：每個階段工程完工后30日內進行驗收6.信息基礎設施建設費用6.1費用構成：包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費、運輸費、安裝調試費等6.2費用支付方式及時間：甲方應按照工程進度支付相應費用，支付至乙方指定賬戶6.3費用結算方式：按月結算，每月底前結算上月工程款7.租賃場地使用規范7.1甲方使用場地用途：僅限信息基礎設施建設與運營7.2甲方使用場地限制：未經乙方同意，不得擅自改變場地用途或結構7.3甲方使用場地責任：負責場地的日常維護與管理，確保場地安全、整潔7.4甲方使用場地變更手續：如需變更場地用途或結構，應提前向乙方提出申請，經乙方同意后方可辦理相關手續8.乙方責任與義務8.1信息基礎設施建設責任：乙方負責信息基礎設施建設項目的規劃、設計、施工、監理及驗收等工作，確保項目按期、按質完成。8.2場地租賃責任：乙方應按照合同約定向甲方支付租金，并保證租賃場地的正常使用。8.3保密責任：乙方應對在履行合同過程中知悉的甲方商業秘密予以保密，未經甲方同意不得向任何第三方泄露。8.4其他責任：乙方應遵守國家相關法律法規，確保信息基礎設施建設項目的合法合規。9.甲方責任與義務9.1場地使用責任：甲方應按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或結構。9.2信息基礎設施建設配合責任：甲方應積極配合乙方進行信息基礎設施建設，包括但不限于提供必要的工作條件、辦理相關審批手續等。9.3保密責任：甲方應對在履行合同過程中知悉的乙方技術秘密予以保密，未經乙方同意不得向任何第三方泄露。9.4其他責任：甲方應按照國家相關法律法規，保障信息基礎設施建設項目的順利進行。10.違約責任10.1甲方法律責任：甲方如未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。10.2乙方法律責任：乙方如未按期完成信息基礎設施建設，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。10.3違約金：違約金最高不超過合同總價款的10%。10.4解決違約爭議方式：雙方應友好協商解決違約爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行；一方違約導致合同無法履行；雙方協商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同期限屆滿；合同約定的終止條件成就；雙方協商一致終止合同。11.3解除或終止合同后的處理：解除或終止合同后，雙方應按照合同約定妥善處理剩余工程、設備、場地等事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：無。12.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規執行。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在履行本合同過程中，甲乙雙方經協商一致，引入的具備相關資質和能力的第三方參與合同履行，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、施工方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于項目咨詢、項目監理、項目施工、設備供應、技術服務等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙雙方應共同確定第三方介入的必要性，并協商確定第三方的基本條件、服務內容、費用支付等事項。16.2引入方式：第三方可通過公開招標、邀請招標、直接委托等方式引入。17.第三方介入的責任與權利17.1責任：第三方應按照合同約定和法律法規的要求，履行其職責，對因其過錯導致的損失承擔相應責任。17.2權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關資料、現場條件等。18.第三方介入的費用承擔18.1費用：第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。18.2支付：第三方介入的費用由甲方或乙方支付，具體支付方式在合同中約定。19.第三方介入的合同簽訂19.1合同簽訂：第三方介入的合同由甲乙雙方與第三方簽訂，合同內容應與本合同相關條款相一致。19.2合同備案：第三方介入的合同簽訂后，甲乙雙方應及時向相關部門備案。20.第三方介入的責任限額20.1責任限額：第三方介入的責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。20.2超額責任：如第三方介入造成損失超