單間房源新房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號（以下簡稱“標的物”）的單間房源，現甲方同意將該單間房源出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物為甲方擁有的位于__________市__________區__________路__________號的單間房源，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物建筑面積為__________平方米，用途為居住。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方權利義務

（1）甲方保證標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

（2）甲方應于合同簽訂之日起__________日內，將標的物的所有權及相關權利轉移給乙方。

（3）甲方應向乙方提供標的物的相關資料，包括但不限于房屋產權證、土地使用權證等。

2.2乙方權利義務

（1）乙方同意按照合同約定的價格購買標的物。

（2）乙方應于合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付標的物的全部價款。

（3）乙方在取得標的物的所有權后，應依法辦理標的物的登記手續。

三、標的物的價格及付款方式

3.1標的物的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付標的物的全部價款。

四、標的物的交付及風險承擔

4.1甲方應于合同簽訂之日起__________日內，將標的物的所有權及相關權利轉移給乙方。

4.2標的物的風險自標的物交付之日起由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同的約定，未按期將標的物的所有權及相關權利轉移給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物價格的__________%。

5.2乙方違反本合同的約定，未按期支付標的物價款的，應向甲方支付違約金，違約金為標的物價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物的產權證復印件；

2.標的物的土地使用權證復印件；

3.標的物的購房合同復印件；

4.標的物的竣工驗收報告復印件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號（以下簡稱“標的物”）的單間房源，現甲方同意將該單間房源出售給乙方，為保障交易安全，丙方作為擔保方參與本次交易。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物為甲方擁有的位于__________市__________區__________路__________號的單間房源，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物建筑面積為__________平方米，用途為居住。

二、第三方的責權利

2.1丙方責任

（1）丙方保證在合同約定的期限內，對標的物的所有權及相關權利進行擔保。

（2）丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金，擔保金金額為標的物價格的__________%。

2.2丙方權利

（1）丙方有權在合同約定的期限內，監督標的物的交易過程。

（2）若乙方違反本合同約定，丙方有權解除擔保合同，并追究乙方的違約責任。

2.3丙方義務

（1）丙方應按照合同約定，在標的物交易完成后，將擔保金退還給甲方。

（2）丙方應在本合同約定的期限內，履行擔保責任，確保標的物的交易安全。

三、甲方的責權利

3.1甲方責任

（1）甲方保證標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

（2）甲方應于合同簽訂之日起__________日內，將標的物的所有權及相關權利轉移給乙方。

3.2甲方權利

（1）甲方有權在合同約定的期限內，監督標的物的交易過程。

（2）甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求丙方履行擔保責任。

（3）甲方有權在標的物交易完成后，要求丙方退還擔保金。

3.3甲方義務

（1）甲方應在本合同約定的期限內，完成標的物的所有權轉移手續。

（2）甲方應向乙方提供標的物的相關資料，包括但不限于房屋產權證、土地使用權證等。

四、乙方的責權利

4.1乙方責任

（1）乙方同意按照合同約定的價格購買標的物。

（2）乙方應于合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付標的物的全部價款。

4.2乙方權利

（1）乙方有權在標的物交易完成后，取得標的物的所有權。

（2）乙方有權在標的物交付后，依法辦理標的物的登記手續。

4.3乙方義務

（1）乙方應按照合同約定，向甲方支付標的物的全部價款。

（2）乙方應在本合同約定的期限內，依法辦理標的物的登記手續。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任

（1）若乙方未按期支付標的物的全部價款，應向甲方支付違約金，違約金為標的物價格的__________%。

（2）若乙方在標的物交易過程中，違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方限制條款

（1）乙方在標的物交易過程中，不得擅自變更標的物的用途。

（2）乙方在標的物交易過程中，不得擅自轉讓標的物的所有權。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本次交易，旨在保障甲方的權益，確保標的物的交易安全。

8.2第三方作為擔保方，能夠有效降低交易風險，提高甲方的交易信心。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位，旨在確保交易順利進行，維護自身合法權益。

9.2甲方通過設定第三方介入，加強對標的物交易過程的監督，確保交易安全，實現自身利益最大化。

附件：

1.標的物的產權證復印件；

2.標的物的土地使用權證復印件；

3.標的物的購房合同復印件；

4.標的物的竣工驗收報告復印件；

5.第三方擔保合同復印件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（金融服務提供方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區__________路__________號（以下簡稱“標的物”）的房產，為保障乙方的購房資金安全及交易順利進行，丙方作為金融服務提供方參與本次交易。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物為甲方擁有的位于__________市__________區__________路__________號房產，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物建筑面積為__________平方米，用途為居住。

二、第三方的責權利

2.1丙方責任

（1）丙方負責為乙方的購房資金提供安全保障，確保資金在交易過程中的安全性和合規性。

（2）丙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付購房首付款，首付款金額為標的物價格的__________%。

2.2丙方權利

（1）丙方有權監督標的物的交易過程，確保交易符合相關法律法規及合同約定。

（2）丙方有權在交易過程中，對乙方的資金使用情況進行審查。

2.3丙方義務

（1）丙方應在本合同約定的期限內，完成購房資金的支付及監管工作。

（2）丙方應在本合同約定的期限內，向乙方提供購房資金的支付憑證。

三、乙方的責權利

3.1乙方責任

（1）乙方同意按照合同約定的價格購買標的物。

（2）乙方應按照合同約定，向丙方支付購房首付款。

3.2乙方權利

（1）乙方有權在標的物交易完成后，取得標的物的所有權。

（2）乙方有權在標的物交付后，依法辦理標的物的登記手續。

（3）乙方有權在交易過程中，對甲方的房屋狀況及交易流程進行監督。

3.3乙方義務

（1）乙方應按照合同約定，向丙方支付購房首付款。

（2）乙方應在本合同約定的期限內，依法辦理標的物的登記手續。

四、甲方的責權利

4.1甲方責任

（1）甲方保證標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

（2）甲方應于合同簽訂之日起__________日內，將標的物的所有權及相關權利轉移給乙方。

4.2甲方權利

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房首付款。

（2）甲方有權在交易過程中，對乙方的資金使用情況進行監督。

4.3甲方義務

（1）甲方應在本合同約定的期限內，完成標的物的所有權轉移手續。

（2）甲方應向乙方提供標的物的相關資料，包括但不限于房屋產權證、土地使用權證等。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方的違約責任

（1）若甲方未按期將標的物的所有權及相關權利轉移給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為標的物價格的__________%。

（2）若甲方在標的物交易過程中，違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2甲方限制條款

（1）甲方在標的物交易過程中，不得擅自變更標的物的用途。

（2）甲方在標的物交易過程中，不得擅自轉讓標的物的所有權。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽