物業+軟件服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供物業及軟件服務事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，提供以下物業服務：

（1）物業管理：負責對甲方物業的日常管理、維護、維修及安全保衛等工作；

（2）設施設備管理：負責對甲方物業內的設施設備進行維護、保養及檢修；

（3）綠化保潔：負責甲方物業內的綠化、保潔工作；

（4）客戶服務：負責對甲方物業內的業主提供咨詢、投訴、建議等服務。

1.2乙方應按照甲方的要求，提供以下軟件服務：

（1）軟件開發：根據甲方需求，為甲方開發相應的軟件產品；

（2）軟件維護：對已交付的軟件產品進行定期維護、升級及修復；

（3）技術支持：為甲方提供軟件使用過程中的技術支持。

二、服務期限及費用

2.1本合同服務期限自雙方簽字之日起至____年____月____日止。

2.2甲方應按月向乙方支付物業服務費用，具體金額如下：

（1）物業管理費用：____元/月；

（2）設施設備管理費用：____元/月；

（3）綠化保潔費用：____元/月。

2.3甲方應按月向乙方支付軟件服務費用，具體金額如下：

（1）軟件開發費用：____元/月；

（2）軟件維護費用：____元/月；

（3）技術支持費用：____元/月。

三、保密條款

3.1雙方對本合同內容以及合作過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年止。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的滯納金。

4.3乙方未按時提供服務的，應向甲方支付____%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業服務明細表；

2.軟件服務明細表；

3.甲方物業清單；

4.乙方服務人員名單。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業及軟件服務的優質、高效運行，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）提供物業及軟件服務。同時，為提高服務質量，甲方引入第三方專業機構（以下簡稱“丙方”）參與服務。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方物業及軟件服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，提供以下物業服務：

（1）物業管理：負責對甲方物業的日常管理、維護、維修及安全保衛等工作；

（2）設施設備管理：負責對甲方物業內的設施設備進行維護、保養及檢修；

（3）綠化保潔：負責甲方物業內的綠化、保潔工作；

（4）客戶服務：負責對甲方物業內的業主提供咨詢、投訴、建議等服務。

1.2丙方應按照甲方要求，提供以下專業服務：

（1）專業技術支持：為乙方及甲方提供專業技術支持，確保服務質量和效率；

（2）服務質量監督：對乙方提供的服務進行監督，確保服務質量符合甲方要求。

二、服務期限及費用

2.1本合同服務期限自雙方簽字之日起至____年____月____日止。

2.2甲方應按月向乙方支付物業服務費用，具體金額如下：

（1）物業管理費用：____元/月；

（2）設施設備管理費用：____元/月；

（3）綠化保潔費用：____元/月。

2.3甲方應按月向丙方支付專業服務費用，具體金額如下：

（1）專業技術支持費用：____元/月；

（2）服務質量監督費用：____元/月。

三、甲方的權益與利益

3.1甲方有權要求乙方及丙方按照約定提供服務，并確保服務質量。

3.2甲方有權對乙方及丙方的服務質量進行監督，并提出改進意見。

3.3甲方有權要求乙方及丙方在服務過程中嚴格遵守國家法律法規、行業標準及甲方內部規定。

3.4甲方有權要求乙方及丙方對其提供的服務進行保密，不得泄露甲方商業秘密。

3.5甲方有權要求乙方及丙方在服務過程中，對業主、物業及軟件系統進行合理使用，不得損害甲方權益。

四、乙方的責任與限制

4.1乙方應按照甲方要求，按時、保質、保量地完成物業服務。

4.2乙方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規、行業標準及甲方內部規定。

4.3乙方應對甲方提供的物業及軟件系統進行合理使用，不得損害甲方權益。

4.4乙方在服務過程中，如發現丙方存在違約行為，應及時通知甲方，并協助甲方采取相應措施。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方應按照甲方要求，為乙方及甲方提供專業技術支持，確保服務質量。

5.2丙方有權對乙方提供的服務進行監督，并提出改進意見。

5.3丙方在服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規、行業標準及甲方內部規定。

5.4丙方有權要求乙方對其提供的服務進行保密，不得泄露甲方商業秘密。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付費用的，應向乙方及丙方支付____%的滯納金。

6.3乙方及丙方未按時提供服務的，應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業服務明細表；

2.軟件服務明細表；

3.甲方物業清單；

4.乙方服務人員名單；

5.丙方專業服務人員名單。

本合同引入第三方主體，旨在提高甲方物業及軟件服務的質量，保障甲方權益。甲方作為主導方，享有廣泛的權利，并承擔相應的責任。引入第三方專業機構，有助于甲方更好地監管服務質量，實現甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業軟件服務提供商，為甲方（以下簡稱“甲方”）提供物業及軟件服務。鑒于甲方擁有物業資產，乙方希望通過引入第三方專業機構（以下簡稱“丙方”）共同提供服務，以優化服務流程，提升服務質量。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方為甲方提供物業及軟件服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，提供以下物業服務：

（1）物業管理：負責甲方物業的日常管理、維護、維修及安全保衛等工作；

（2）設施設備管理：負責甲方物業內設施設備的維護、保養及檢修；

（3）綠化保潔：負責甲方物業內的綠化、保潔工作；

（4）客戶服務：負責甲方物業內的業主提供咨詢、投訴、建議等服務。

1.2丙方應按照乙方要求，提供以下專業服務：

（1）專業技術支持：為乙方及甲方提供專業技術支持，確保服務質量和效率；

（2）服務質量監督：對乙方提供的服務進行監督，確保服務質量符合甲方要求。

二、服務期限及費用

2.1本合同服務期限自雙方簽字之日起至____年____月____日止。

2.2甲方應按月向乙方支付物業服務費用，具體金額如下：

（1）物業管理費用：____元/月；

（2）設施設備管理費用：____元/月；

（3）綠化保潔費用：____元/月。

2.3丙方應按月向乙方支付專業服務費用，具體金額如下：

（1）專業技術支持費用：____元/月；

（2）服務質量監督費用：____元/月。

三、乙方的權益與利益

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業服務費用，并確保支付及時、準確。

3.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供專業技術支持和服務質量監督，并確保服務質量。

3.3乙方有權要求甲方配合其進行物業管理的日常運營，包括但不限于提供必要的工作場地、設備等。

3.4乙方有權要求甲方對乙方提供的服務進行保密，不得泄露乙方商業秘密。

3.5乙方有權在服務過程中，根據甲方需求調整服務內容和方式，以提升服務質量。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方應按照乙方要求，為乙方及甲方提供專業技術支持，確保服務質量。

4.2丙方有權對乙方提供的服務進行監督，并提出改進意見。

4.3丙方在服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規、行業標準及乙方內部規定。

4.4丙方有權要求乙方對其提供的服務進行保密，不得泄露甲方商業秘密。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應按合同約定支付物業服務費用，并確保支付及時、準確。

5.2甲方應配合乙方進行物業管理的日常運營，提供必要的工作場地、設備等。

5.3甲方不得要求乙方或丙方提供超出合同約定的服務內容。

5.4甲方不得泄露乙方或丙方的商業秘密。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的滯納金。

6.3乙方或丙方未按時提供服務的，應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業服務