?合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯系方式：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________________（具體地址）1.2房屋所有權證號：________________1.3房屋性質：________________1.4房屋面積：________________平方米1.5房屋用途：________________第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的購買價格為人民幣____元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將首付款人民幣____元整（大寫：________________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：________________元整）將于房屋過戶手續完成后，由乙方支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同配合完成房屋過戶手續，包括但不限于提供所需的證件、文件等。3.3房屋過戶手續完成后，甲方應將房屋及附屬設施、家具、家電等交付給乙方。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________元整）。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________元整）。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.房屋信息準確性：雙方應確保提供的房屋信息準確無誤，如有誤，應及時更正。如因信息不準確導致合同無法履行或產生糾紛，責任由信息提供方承擔。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應認真核實房屋的各項信息，可委托專業機構進行調查。如有疑問，應及時溝通并更正。2.房屋過戶手續：雙方應積極配合完成房屋過戶手續，如因一方原因導致過戶手續未能順利進行，責任由該方承擔。解決辦法：雙方應提前了解當地過戶手續的相關規定，準備好所需證件和文件。在過戶過程中，如有問題，可尋求專業律師或房產中介的幫助。3.房屋交付：甲方應在約定時間內將房屋交付給乙方，如因甲方原因導致延遲交付，甲方應承擔違約責任。解決辦法：甲方應確保在約定時間內完成房屋交付。如因特殊情況導致延遲交付，應及時通知乙方，并協商解決。4.paymentissues：ifthebuyerflstomakethepaymentasrequiredinthecontract,thesellerhastherighttoclmthepaymentfromthebuyeroreventerminatethecontract.Solution:Thebuyershouldmakethepaymentontimeasrequiredinthecontract.Ifthereisanyproblemwiththepayment,thebuyershouldmunicatewiththesellerandtrytofindasolution.Incaseofnon-payment,thesellerhastherighttotakelegalactiontoclmthepaymentorterminatethecontract.法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有者依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.過戶：指將房屋所有權從一方轉移到另一方的過程。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。5.合同終止：指合同雙方在合同約定的條件下，終止合同關系的行為。應用場合：1.房地產買賣：適用于個人或企業出售房屋給另一方的情況。2.房屋轉讓：適用于房屋所有者將房屋所有權通過買賣方式轉讓給另一方。3.房地產交易：適用于房地產經紀公司作為中介，協助買賣雙方完成房屋交易的情況。補充條款：1.房屋維修責任：雙方應明確房屋在交付前的維修責任歸屬。2.房屋裝修：如房屋需裝修，雙方應約定裝修范圍、費用及責任。3.家具家電清單：雙方應附上家具家電清單，明確交付時家具家電的種類和數量。4.物業費用：明確房屋過戶后，物業費用的承擔方。5.戶口遷移：如房屋涉