?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其房屋拆遷代理人，負責辦理甲方房屋的拆遷事宜。1.2乙方應按照甲方的要求，辦理與房屋拆遷相關的全部手續(xù)，包括但不限于：辦理拆遷許可證、與拆遷人進行協(xié)商、簽訂拆遷補償協(xié)議等。第二條乙方義務2.1乙方應全力以赴地完成甲方委托的事項，并按照甲方的要求及時報告工作進展。2.2乙方應嚴格按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理拆遷事宜，確保甲方的合法權益不受損害。2.3乙方在辦理拆遷事宜過程中，應保持與相關政府部門、拆遷人及其他相關方的良好溝通，維護甲方的合法權益。第三條甲方義務3.1甲方應向乙方提供與房屋拆遷相關的全部資料，包括但不限于：房屋權屬證明、身份證明、戶籍證明等。3.2甲方應對乙方辦理拆遷事宜提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于：配合乙方辦理相關手續(xù)、提供相關資料等。3.3甲方應對乙方在辦理拆遷事宜中產生的費用承擔支付責任。具體費用根據實際情況另行協(xié)商確定。第四條合同的履行和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷事宜辦理完畢之日止。4.2乙方在合同有效期內未能完成委托事項的，甲方有權解除本合同。4.3甲乙雙方經協(xié)商一致，可以提前解除本合同。第五條違約責任5.1乙方未按照甲方的要求完成委托事項的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.2甲方未按照約定向乙方支付費用的，乙方有權要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同方信息準確無誤：在填寫合同方（甲方和乙方）的信息時，應確保所有提供的信息（如名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）都是最新、最準確的，以避免因信息錯誤導致的合同無效或糾紛。2.明確委托事項的具體內容：甲方應確保委托給乙方的具體事項（如拆遷事宜）描述清晰、具體，避免因模糊不清導致的執(zhí)行困難或誤解。3.保留相關證據：在合同執(zhí)行過程中，雙方應妥善保管所有相關的文件和證據，包括但不限于合同副本、往來函件、支付憑證等，以備不時之需。4.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守相關的法律法規(guī)和政策，確保合同的合法性和有效性。6.修改和補充：合同執(zhí)行過程中，如果需要對合同內容進行修改或補充，應通過書面形式進行，并由雙方代表簽字確認。解決辦法：1.對于合同方信息錯誤，應及時更正并重新簽訂補充協(xié)議。2.對于委托事項不明確，應通過進一步的協(xié)商明確具體事項，并補充到合同中。3.對于證據遺失或損壞，應盡力恢復或重新獲取，必要時可通過法律途徑解決。4.對于法律法規(guī)和政策遵守問題，應立即停止違規(guī)行為，并根據法律后果采取相應措施。5.對于溝通不暢問題，可以通過定期會議、電話溝通或指定專人負責溝通等方式解決。6.對于合同修改和補充，應遵循合同變更程序，確保變更內容的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.委托方（甲方）：指委托他人為自己辦理事務的一方，在本合同中為房屋的所有權人。2.受托方（乙方）：指接受他人委托辦理事務的一方，在本合同中為具備拆遷資質的公司或個人。3.拆遷：指依法對房屋及其附屬設施進行拆除，以實現(xiàn)城市規(guī)劃、土地利用或其他社會公共利益的行為。4.拆遷許可證：指政府部門根據相關法律法規(guī)，對擬拆遷的房屋頒發(fā)的許可證書。5.拆遷補償協(xié)議：指拆遷方與被拆遷方就拆遷補償事宜達成的書面協(xié)議。6.合法權益：指合同雙方依法享有的權利和利益，應受到法律保護。7.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，根據合同約定向對方支付的賠償金。8.爭議解決：指當合同執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的過程。應用場合：1.城市更新和舊城改造過程中，房屋所有權人需要委托專業(yè)拆遷機構進行拆遷協(xié)商和補償談判的情況。2.房地產開發(fā)過程中，開發(fā)商需要與具備拆遷資質的公司合作，以完成房屋拆遷工作。3.政府公共基礎設施建設，如道路、地鐵等，需要拆遷部分房屋以騰出土地和空間時。4.任何需要拆遷房屋以實現(xiàn)特定發(fā)展目標的其他情況。補充條款：1.拆遷進度時間表：明確拆遷工作的起始日期、預計完成日期以及各個關鍵階段的節(jié)點。2.拆遷補償標準：詳細列出補償金額的計算方式、補償款的支付時間及方式。3.保密條款：規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中對對方商業(yè)秘密、個人信息等信息的保密義務。4.不可抗力：定義不可抗力的情形，并明確情況下雙方的責任和義務。5.合同終止條件：列出合同提前終止的條件和程序，以及終止后的相關事宜處理。6.爭議解決方式：明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。附件列表：1.房屋權屬證明文件：房產證、土地使用權證等。2.身份證明文件：甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明等。3.資質證明文件：乙方提供的拆遷資質證明文件。4.委托授權書：如果乙方代表不是法定代表人，需要提供授權書。5