庫區轉讓合同

甲方（轉讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：______________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“庫區”）的所有權，現甲方擬將該庫區轉讓給乙方，乙方愿意受讓。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就庫區轉讓事宜達成如下合同條款：

第一條庫區概況

1.1庫區位置：位于_________________，占地面積為_______平方米。

1.2庫區現狀：庫區包括但不限于倉庫、辦公區域、裝卸設施等，具體設施清單見附件一。

1.3庫區權屬：甲方保證對庫區擁有合法、完整的所有權，并有權轉讓給乙方。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：甲乙雙方同意庫區的轉讓價格為人民幣_______元（￥_______）。

2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付定金人民幣_______元（￥_______），余款在庫區交付乙方后_______日內一次性支付完畢。

第三條交付與驗收

3.1交付時間：甲方應于收到定金后_______日內將庫區交付乙方使用。

3.2驗收標準：庫區交付時，乙方應按照附件一清單進行驗收，如有異議應在交付后_______日內提出。

3.3交付條件：甲方應確保庫區在交付時處于正常使用狀態，且無任何第三方權利主張。

第四條權利與義務

4.1甲方權利與義務：

4.1.1甲方應保證庫區的權屬清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。

4.1.2甲方應協助乙方辦理庫區的產權過戶手續。

4.1.3甲方應按照合同約定的時間和條件交付庫區。

4.2乙方權利與義務：

4.2.1乙方應按照合同約定支付轉讓款項。

4.2.2乙方應妥善使用庫區，不得用于非法活動。

4.2.3乙方應負責庫區的日常維護和管理。

第五條違約責任

5.1若甲方未按合同約定交付庫區，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格_______%的違約金。

5.2若乙方未按合同約定支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付未付款項_______%的違約金。

5.3違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費用。

第六條合同變更與解除

6.1合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_____年____月____日

附件一：庫區設施清單

1.倉庫：_______平方米，結構完好，配備有_______設施。

2.辦公區域：_______平方米，配備有_____