轉讓咖啡店合同

甲方（轉讓方）：張三

地址：北京市朝陽區建國門外大街1號

身份證號碼/p>

乙方（受讓方）：李四

地址：上海市浦東新區世紀大道100號

身份證號碼/p>

鑒于甲方是位于北京市朝陽區建國門外大街1號的咖啡店（以下簡稱“咖啡店”）的合法所有者，乙方希望從甲方處受讓該咖啡店，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同條款：

第一條轉讓標的

甲方同意將其所擁有的咖啡店轉讓給乙方，包括但不限于咖啡店內的所有設施、設備、存貨、裝潢、品牌使用權、客戶資料等。轉讓的具體物品清單作為本合同附件一，由雙方簽字確認。

第二條轉讓價格及支付方式

1.雙方同意咖啡店的轉讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內支付定金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶。

3.余款人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）乙方應在完成咖啡店交接后的三十個工作日內支付完畢。

第三條交接事宜

1.雙方同意于2023年12月31日前完成咖啡店的交接工作。

2.交接內容包括但不限于咖啡店的鑰匙、營業執照、稅務登記證、衛生許可證等相關證照的移交。

3.甲方應保證在交接前咖啡店的運營正常，無重大債務糾紛，并提供交接前三個月的財務報表供乙方審核。

第四條權利與義務

1.甲方保證其對咖啡店擁有合法的所有權，并保證在轉讓過程中無第三方權利主張。

2.乙方應按照本合同約定支付轉讓款項，并在交接后合法經營咖啡店。

3.甲方應協助乙方辦理咖啡店相關的證照變更手續，并提供必要的文件和資料。

第五條保密條款

雙方應對本合同內容及在合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。

第六條違約責任

1.如乙方未能按期支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之五的違約金。

2.如甲方未能按期完成交接或咖啡店存在重大債務糾紛，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

第七條不可抗力

因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應及時通知對方，并提供相應的證明，雙方應協商解決。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

本合同的任何變更和解除均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

第十條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月21日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月21日

附件一：咖啡店物品清單

1.咖啡機5臺

2.磨豆機3臺

3.咖啡杯200個

4.咖啡豆存貨50公斤

5.收銀系統1套

6.店鋪裝潢（包括但不限于壁紙、燈具、桌椅等）

7.營業執照副本

8.稅務登記證副本

9.衛生許可證副本

10.客戶資料（電子版）

以上物品清單經雙方確