廠房租賃合同簡單版模板簡易本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃廠房3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責任7.保險責任8.違約責任9.爭議解決10.解除和終止租賃11.其他條款12.簽字蓋章13.附件14.生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯系人：____________1.1.4聯系電話：____________1.2承租方：1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯系人：____________1.2.4聯系電話：____________2.租賃廠房2.1廠房位置：____________2.2廠房面積：____________平方米2.3廠房現狀：____________（詳細描述廠房的現狀，包括建筑結構、設施設備等）3.租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如承租方需要續租，應提前三個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為每平方米每月____元，總計____元（大寫：____________________________元整）。4.2承租方應在每月__日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________5.租賃用途5.1承租方不得將廠房用于法律法規禁止和限制的活動。5.2承租方應按照廠房的現狀和租賃目的合理使用廠房，不得擅自改動結構，不得損壞設備。6.維修責任6.1出租方負責廠房及附屬設施的日常維護和維修，確保廠房的安全和正常使用。6.2承租方負責自身使用區域的清潔和維護，不得影響廠房的整體安全。7.保險責任7.1承租方應按期自行辦理租賃廠房及自身財產的保險，并將保險單復印件交出租方備案。7.2保險費用由承租方承擔。8.違約責任8.1出租方未按約定提供廠房或未履行維修責任的，應承擔相應的違約責任。8.2承租方未按約定支付租金或未按約定使用廠房的，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.解除和終止租賃10.1出租方提前解除或終止租賃的，應提前三個月通知承租方，并支付承租方相應的違約金。10.2承租方提前解除或終止租賃的，應提前三個月通知出租方，并支付出租方相應的違約金。11.其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。11.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1出租方（蓋章）：____________12.2承租方（蓋章）：____________12.3簽訂日期：____年__月__日13.附件13.1廠房現狀照片及視頻資料13.2保險單復印件14.生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.違約責任8.1出租方未按約定提供廠房或未履行維修責任的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方未按約定支付租金或未按約定使用廠房的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3雙方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非法律有明確規定。10.解除和終止租賃10.1出租方提前解除或終止租賃的，應提前三個月通知承租方，并支付承租方相應的違約金。10.2承租方提前解除或終止租賃的，應提前三個月通知出租方，并支付出租方相應的違約金。10.3租賃期滿，本合同自然終止。11.其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。11.2雙方應遵守的法律法規，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。11.3本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1出租方（蓋章）：____________12.2承租方（蓋章）：____________12.3簽訂日期：____年__月__日13.附件13.1廠房現狀照片及視頻資料13.2保險單復印件13.3其他相關文件14.生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的修改和補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。2.第三方介入情形2.1當甲乙方根據本合同需要第三方介入時，包括但不限于廠房評估、維修、交易手續辦理等環節，應提前通知對方并協商確定第三方。2.2甲乙方選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，必要時提供第三方相關資質證明。3.第三方責任3.1第三方介入本合同事項時，應嚴格遵守相關法律法規和行業規范，按照約定履行義務。3.2第三方因故意或過失導致甲乙方損失的，由第三方承擔相應責任。3.3甲乙方應妥善保管與第三方的合同、協議等文件，以備不時之需。4.第三方費用4.1第三方提供的服務費用由甲乙方按照約定承擔。4.2甲乙方支付第三方費用時，應保留相關支付憑證。5.第三方責任限額5.1甲乙方與第三方簽訂的合同中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。5.2甲乙方應將第三方責任限額的具體內容告知對方，并共同遵守。6.第三方與其他各方關系6.1第三方與甲乙方、出租方之間應保持獨立的關系，各自承擔相應的權利和義務。6.2第三方不得干涉甲乙方、出租方之間的合同履行，除非法律法規或本合同另有規定。7.第三方違約處理7.1第三方未按約定履行義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方因第三方違約造成損失的，有權向第三方追償。8.第三方變更8.1甲乙方與第三方簽訂的合同如有變更，應提前通知對方，并協商一致。8.2第三方變更時，應重新明確責任限額等事項。9.第三方退出9.1第三方因故退出本合同事項的，甲乙方應重新協商確定新的第三方。9.2第三方退出時，應辦理相關手續，確保合同履行不受影響。10.第三方權益保護10.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自泄露第三方商業秘密或個人隱私。10.2第三方合法權益受到侵害時，有權要求甲乙方予以保護。11.第三方合規審查11.1甲乙方應確保第三方的合規性，包括但不限于資質、證照、合規審查等。11.2甲乙方有權對第三方進行現場審查，確保第三方符合合同約定。12.第三方爭議解決12.1甲乙方與第三方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非法律有明確規定。13.附件13.1第三方相關資質證明文件13.2甲乙方與第三方簽訂的合同、協議等文件14.生效日期14.1本合同修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同修正部分的修改和補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房現狀照片及視頻資料1.1資料應真實反映廠房的內外部狀況，包括但不限于建筑外觀、內部結構、設施設備等。1.2資料應清晰可見，便于雙方確認廠房的實際狀況。2.附件二：保險單復印件2.1保險單應涵蓋廠房及附屬設施的保險，確保保險有效期內。2.2保險單應明確保險金額、保險條款、保險公司等信息。3.附件三：甲乙方營業執照復印件3.1甲乙方應提供最新的營業執照復印件，以證明其合法經營地位。3.2營業執照應清晰可見，便于核查甲乙方的經營狀態。4.附件四：甲乙方法定代表人身份證明4.1甲乙方法定代表人應提供有效的身份證明，如身份證、護照等。4.2身份證明應清晰可見，便于核實法定代表人的身份。5.附件五：租賃合同補充協議5.1補充協議應詳細記錄雙方就租賃事項的額外約定，如特殊使用要求、維修責任劃分等。5.2補充協議應經雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。6.附件六：第三方相關資質證明文件6.1包括第三方資質證書、許可證、資質審查報告等。6.2資料應真實有效，便于核查第三方的合規性。7.附件七：甲乙方與第三方簽訂的合同、協議等文件7.1包括與中介方、評估機構、維修服務提供商等簽訂的合同、協議。7.2文件應明確雙方的權利義務、服務內容、費用標準等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙方未按約定支付租金的。1.2甲乙方未按約定使用廠房，導致廠房損壞或損失的。1.3甲乙方擅自提前解除或終止租賃合同的。1.4出租方未按約定提供廠房或未履行維修責任的。1.5出租方未按約定履行合同，導致甲乙方損失的。1.6第三方未按約定履行服務合同，導致甲乙方損失的。2.違約責任認定標準2.1甲乙方未按約定支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金標準為應付款額的__%。2.2甲乙方未按約定使用廠房，導致廠房損壞或損失的，應承擔相應的賠償責任。2.3甲乙方擅自提前解除或終止租賃合同的，應支付違約金，違約金標準為租金總額的__%。2.4出租方未按約定提供廠房或未履行維修責任的，應承擔相應的違約責任。2.5出租方未按約定履行合同，導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.6第三方未按約定履行服務合同，導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約行為示例說明3.1示例一：甲乙方未按約定支付租金，逾期支