門房租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____市____區簽訂。

甲方（出租方）：_______，以下簡稱“甲方”。

乙方（承租方）：_______，以下簡稱“乙方”。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區____路的門房，愿意將該門房出租給乙方使用。

2.乙方愿意承租甲方門房，用于_______用途。

雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____市____區____路的門房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物現狀及附屬設施如下：

（1）租賃物面積：_______平方米；

（2）租賃物結構：_______；

（3）租賃物附屬設施：_______。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前____天向甲方提出書面續租申請，雙方另行協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：_______元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用及維護

1.乙方應按租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構及附屬設施。

2.乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物在使用過程中安全、正常。

3.乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

五、租賃物的轉讓及轉租

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

2.如甲方同意乙方轉讓或轉租，乙方應承擔由此產生的相關責任。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金。

3.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

附件：

1.租賃物產權證明文件；

2.租賃物現狀及附屬設施清單；

3.銀行轉賬憑證；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____區簽訂。

甲方（出租方）：_______，以下簡稱“甲方”。

乙方（承租方）：_______，以下簡稱“乙方”。

丙方（服務方）：_______，以下簡稱“丙方”。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區____路的門房，愿意將該門房出租給乙方使用。

2.丙方作為專業服務提供商，同意為乙方的租賃活動提供必要的服務和支持。

3.乙方愿意承租甲方門房，用于_______用途，并委托丙方提供相關服務。

為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____市____區____路的門房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物現狀及附屬設施如下：

（1）租賃物面積：_______平方米；

（2）租賃物結構：_______；

（3）租賃物附屬設施：_______。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前____天向甲方提出書面續租申請，雙方另行協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：_______元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、丙方的服務義務

1.丙方應按照合同約定，為乙方提供以下服務：

（1）租賃物的日常維護；

（2）租賃物使用過程中的技術支持；

（3）租賃物的安全管理。

2.丙方服務費用由乙方支付，具體金額及支付方式另行約定。

五、甲方的權益

1.甲方有權監督丙方服務質量的履行情況，并要求丙方及時整改。

2.甲方有權在丙方未履行服務義務時，直接向丙方追償。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構及附屬設施。

2.乙方應遵守租賃物的安全操作規程，確保租賃物在使用過程中安全、正常。

3.乙方應按照約定支付租金和服務費用。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金。

2.乙方違反租賃物使用規定，造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

3.丙方未按約定履行服務義務的，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并有權要求甲方協助追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份。

附件：

1.租賃物產權證明文件；

2.租賃物現狀及附屬設施清單；

3.銀行轉賬憑證；

4.丙方服務協議；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方的介入意義和目的：

丙方作為專業服務提供商，其介入本合同旨在為乙方提供全面、高效的服務，保障租賃物的正常使用，同時維護甲方的權益。通過丙方的專業服務，可以確保租賃物的安全、穩定運行，降低甲方的管理成本和風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，旨在通過明確的條款保障自身權益，確保租賃物的安全、合理使用。甲方的主導目的在于：

1.通過丙方的專業服務，降低自身管理成本和風險；

2.確保租賃物的穩定運行，為乙方提供良好的租賃環境；

3.在乙方違約時，甲方能夠迅速采取行動，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____區簽訂。

甲方（出租方）：_______，以下簡稱“甲方”。

乙方（承租方）：_______，以下簡稱“乙方”。

丙方（物業管理方）：_______，以下簡稱“丙方”。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區____路的商業物業，愿意將該物業中某單元出租給乙方使用。

2.丙方作為物業管理方，同意為乙方的租賃活動提供物業管理服務。

3.乙方愿意承租甲方物業單元，用于_______用途。

為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____市____區____路的商業物業中某單元，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物現狀及附屬設施如下：

（1）租賃物面積：_______平方米；

（2）租賃物結構：_______；

（3）租賃物附屬設施：_______。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前____天向甲方提出書面續租申請，雙方另行協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：_______元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、丙方的物業管理服務

1.丙方應按照合同約定，為乙方提供以下物業管理服務：

（1）租賃物的日常維護；

（2）租賃物使用過程中的安全保障；

（3）租賃物的清潔及綠化。

2.丙方服務費用由甲方支付，具體金額及支付方式另行約定。

五、乙方的權益

1.乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業管理服務。

2.乙方有權在丙方未履行服務義務時，向甲方提出投訴，并要求甲方采取措施。

3.乙方有權在租賃期間，對租賃物進行合理裝修和改造，但需提前向甲方及丙方報備。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應確保租賃物的合法出租，并配合丙方提供必要的物業管理服務。

2.甲方應確保丙方提供的服務不損害乙方的合法權益。

3.甲方在乙方提出合理要求時，應積極配合解決相關問題。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付_______%的違約金。

2.丙方未按約定履行物業管理服務義務的，甲方應向乙方支付_______%的違約金，并承擔丙方的違約責任。

3.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份。

附件：

1.租賃物產權證明文件；

2.租賃物現狀及附屬設施清單；

3.銀行轉賬憑證；

4.丙方服務協議；

5.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據主導地位，旨在通過明確的條款保障自身權益，確保租賃物的合理使用和物業管理服務的質量。乙方的主導目的在于：

1.確保租賃物的使用符合自身業務需求，獲得良好的租賃體驗；

2.通過丙方的物業管理服務，提升租賃物的使用價值和商業形象；

3.在丙方