鏈家托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將房屋托管給乙方進行管理事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、托管房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋產權證號：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋結構：__________

5.房屋裝修狀況：__________

6.房屋現有居住人員及用途：__________

二、托管期限

1.托管起始日期：__________

2.托管終止日期：__________

三、托管費用及支付方式

1.乙方按照甲方要求，負責對托管房屋進行日常管理，并向甲方支付以下費用：

（1）房屋租金：__________（大寫：__________）

（2）物業管理費：__________（大寫：__________）

（3）其他費用：__________（大寫：__________）

2.甲方應于每月__________日前，將上述費用支付至乙方指定賬戶。

四、房屋維護及修繕

1.乙方應負責對托管房屋進行日常維護，確保房屋安全、整潔。

2.因房屋本身質量問題導致的損壞，由甲方負責維修。

3.因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方違反合同約定，未按時支付托管費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計收。

3.乙方違反合同約定，未按約定時間向甲方支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計收。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業執照復印件

5.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將房屋托管給乙方進行管理，并由丙方提供增值服務事宜，經三方充分協商，達成如下協議：

一、托管房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋產權證號：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋結構：__________

5.房屋裝修狀況：__________

6.房屋現有居住人員及用途：__________

二、托管期限

1.托管起始日期：__________

2.托管終止日期：__________

三、托管費用及支付方式

1.乙方按照甲方要求，負責對托管房屋進行日常管理，并向甲方支付以下費用：

（1）房屋租金：__________（大寫：__________）

（2）物業管理費：__________（大寫：__________）

（3）其他費用：__________（大寫：__________）

2.甲方應于每月__________日前，將上述費用支付至乙方指定賬戶。

四、第三方增值服務

1.丙方為甲方提供以下增值服務：

（1）房屋保潔：__________

（2）房屋維修：__________

（3）租客管理：__________

（4）其他增值服務：__________

2.丙方提供增值服務的費用為：__________（大寫：__________）

五、甲方的權利

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定提供房屋管理和服務。

3.甲方有權對乙方和丙方的服務進行監督和評價。

4.甲方有權在合同期內解除合同，并要求乙方和丙方承擔違約責任。

六、乙方的責任

1.乙方應確保托管房屋的安全、整潔，及時處理房屋維修事宜。

2.乙方應按照合同約定，及時將租金支付給甲方。

3.乙方應配合丙方提供增值服務，并確保服務質量和效果。

七、丙方的權利和義務

1.丙方有權按照合同約定收取增值服務費用。

2.丙方應按照合同約定提供優質的服務，確保服務質量符合甲方要求。

3.丙方在提供增值服務過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲方權益。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計收。

2.丙方未按照合同約定提供服務的，應退還甲方已支付的服務費用，并承擔相應的違約責任。

3.甲乙丙任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

九、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供增值服務，提升托管房屋的管理水平，保障甲方的房屋收益最大化。甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋在托管期間的安全、整潔，以及維護甲方的合法權益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利和義務，為房屋托管事宜提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（業主）：__________

乙方（物業管理方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現甲方委托乙方進行物業管理，并引入丙方提供增值服務，以提升物業管理水平，經三方友好協商，達成如下協議：

一、物業管理服務內容

1.甲方將位于__________的房產委托乙方進行日常物業管理。

2.物業管理服務范圍包括但不限于：房屋維護、環境衛生、公共設施管理、安全保障等。

二、第三方增值服務

1.丙方為乙方提供以下增值服務：

（1）房屋維修保養：包括但不限于水電維修、房屋結構檢查等。

（2）綠化養護：負責小區綠化帶的日常維護和保養。

（3）社區活動策劃：組織社區文化活動，提升居民生活品質。

（4）其他增值服務：__________

2.丙方提供增值服務的費用為：__________（大寫：__________）

三、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方支付物業管理服務費用。

2.乙方有權根據合同約定，對小區進行日常管理，確保小區環境整潔、安全。

3.乙方有權對丙方提供的服務進行監督，確保服務質量。

4.乙方應按照合同約定，及時將物業管理服務費用支付給甲方。

5.乙方應定期向甲方報告物業管理情況，接受甲方監督。

四、丙方的權利與義務

1.丙方有權根據合同約定收取增值服務費用。

2.丙方應按照合同約定提供優質的服務，確保服務質量符合乙方要求。

3.丙方在提供增值服務過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲方和乙方的權益。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權監督乙方的物業管理工作，對物業管理提出意見和建議。

2.甲方有權在合同期內解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方應按時支付物業管理服務費用。

4.甲方應遵守合同約定，不得擅自改變物業管理方案。

六、違約責任

1.乙方未按時支付物業管理服務費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計收。

2.丙方未按照合同約定提供服務的，應退還甲方已支付的服務費用，并承擔相應的違約責任。

3.甲乙丙任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產證復印件

2.乙方營業執照復印件

3.丙方營業執照復印件

4.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于，確保自身在物業管理中的權益得到