商業配套項目合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方投資建設的商業配套項目（以下簡稱“項目”）的相關事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________商業配套項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目總投資：__________

二、雙方權利義務

2.1甲方權利義務：

（1）負責項目的整體規劃、設計、報批、建設及運營管理工作；

（2）提供項目所需土地、資金、技術、人才等資源；

（3）按照約定時間完成項目建設；

（4）確保項目符合國家相關法律法規、行業標準及甲方要求；

（5）在項目運營過程中，負責項目的日常管理、維護、保養等工作。

2.2乙方權利義務：

（1）按照約定時間完成項目建設；

（2）保證項目質量，符合國家相關法律法規、行業標準及甲方要求；

（3）在項目運營過程中，負責項目的日常管理、維護、保養等工作；

（4）按時支付工程款項；

（5）遵守合同約定，不得擅自變更項目內容。

三、項目進度及驗收

3.1項目建設周期：__________

3.2項目驗收標準：按照國家相關法律法規、行業標準及甲方要求進行驗收。

3.3項目驗收時間：項目竣工后________個工作日內。

四、工程款項及支付方式

4.1工程款項總額：__________

4.2支付方式：分階段支付，具體支付節點及金額如下：

（1）簽訂合同后________個工作日內，支付總額的________%；

（2）項目主體結構封頂后________個工作日內，支付總額的________%；

（3）項目竣工驗收合格后________個工作日內，支付總額的________%；

（4）項目運營滿一年后，支付總額的________%。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間完成項目建設的，每延遲一天，應向乙方支付________%的違約金；

（2）未按約定支付工程款項的，每延遲一天，應向乙方支付________%的違約金；

（3）違反合同約定，擅自變更項目內容的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定時間完成項目建設的，每延遲一天，應向甲方支付________%的違約金；

（2）未按約定質量完成項目的，應承擔相應的修復責任，修復費用由乙方承擔；

（3）違反合同約定，擅自變更項目內容的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。

7.2本合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協議，延續合同有效期。

八、附件

8.1項目可行性研究報告；

8.2項目設計文件；

8.3項目施工圖紙；

8.4項目驗收報告；

8.5甲方、乙方營業執照復印件；

8.6雙方簽訂的其他相關協議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為項目投資主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為項目承建方，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目監管及咨詢服務提供方。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規的規定，經三方友好協商一致，就甲方投資建設的商業配套項目（以下簡稱“項目”）的相關事宜，達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________商業配套項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目總投資：__________

二、三方權利義務

2.1甲方權利義務：

（1）負責項目的整體規劃、設計、報批、建設及運營管理工作；

（2）提供項目所需土地、資金、技術、人才等資源；

（3）按約定時間完成項目建設；

（4）確保項目符合國家相關法律法規、行業標準及甲方要求；

（5）在項目運營過程中，負責項目的日常管理、維護、保養等工作；

（6）享有項目收益的分配權。

2.2乙方權利義務：

（1）按照約定時間完成項目建設；

（2）保證項目質量，符合國家相關法律法規、行業標準及甲方要求；

（3）在項目運營過程中，負責項目的日常管理、維護、保養等工作；

（4）按時支付工程款項；

（5）遵守合同約定，不得擅自變更項目內容。

2.3丙方權利義務：

（1）為甲方提供項目監管及咨詢服務；

（2）對項目進度、質量、安全進行全程監管；

（3）對乙方進行監督，確保其履行合同義務；

（4）定期向甲方匯報項目進展情況；

（5）在項目運營過程中，為甲方提供咨詢服務。

三、項目進度及驗收

3.1項目建設周期：__________

3.2項目驗收標準：按照國家相關法律法規、行業標準及甲方要求進行驗收。

3.3項目驗收時間：項目竣工后________個工作日內。

四、工程款項及支付方式

4.1工程款項總額：__________

4.2支付方式：分階段支付，具體支付節點及金額如下：

（1）簽訂合同后________個工作日內，支付總額的________%；

（2）項目主體結構封頂后________個工作日內，支付總額的________%；

（3）項目竣工驗收合格后________個工作日內，支付總額的________%；

（4）項目運營滿一年后，支付總額的________%。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）未按約定時間完成項目建設的，每延遲一天，應向甲方支付________%的違約金；

（2）未按約定質量完成項目的，應承擔相應的修復責任，修復費用由乙方承擔；

（3）違反合同約定，擅自變更項目內容的，應承擔相應的法律責任；

（4）在項目運營期間，若因乙方原因導致項目收益受損，乙方應賠償甲方相應損失。

5.2丙方違約責任：

（1）未按約定提供監管及咨詢服務，每延遲一天，應向甲方支付________%的違約金；

（2）未履行監管職責，導致項目質量、進度、安全等方面存在問題，應承擔相應的法律責任；

（3）泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。

7.2本合同期滿后，如三方無異議，可另行簽訂補充協議，延續合同有效期。

八、附件

8.1項目可行性研究報告；

8.2項目設計文件；

8.3項目施工圖紙；

8.4項目驗收報告；

8.5甲方、乙方、丙方營業執照復印件；

8.6雙方簽訂的其他相關協議。

本合同的簽訂，旨在明確三方在商業配套項目中的權利義務，確保甲方權益得到充分保障。第三方丙方的介入，有助于甲方對項目進行有效監管，提高項目質量、進度和安全性。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在項目運營過程中獲得最大收益。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，有助于約束雙方行為，確保項目按約定順利進行。

甲方權益為主導的目的和意義：

1.保障甲方在項目中的權益，確保項目按期、按質、按量完成；

2.提高甲方在項目運營過程中的收益；

3.確保項目符合國家相關法律法規、行業標準及甲方要求。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供專業監管及咨詢服務，提高項目質量、進度和安全性；

2.避免因乙方或丙方原因導致的項目風險，保障甲方權益；

3.促進項目各方共同遵守合同約定，確保項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商業配套項目的投資方，乙方（以下簡稱“乙方”）為項目施工承包方，丁方（以下簡稱“丁方”）為項目監理及咨詢服務提供方。鑒于各方在商業配套項目中的合作，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規的規定，經三方友好協商一致，就項目建設的相關事宜，達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________商業配套項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目總投資：__________

二、三方權利義務

2.1甲方權利義務：

（1）負責項目的資金籌措及投入；

（2）監督項目進度和質量；

（3）按照約定支付工程款項；

（4）在項目運營過程中，享有項目收益的分配權；

（5）提供項目所需的必要支持。

2.2乙方權利義務：

（1）按照約定時間完成項目建設；

（2）保證項目質量，符合國家相關法律法規、行業標準及甲方要求；

（3）在項目運營過程中，負責項目的日常維護和保養；

（4）按時提交項目進度報告和質量報告；

（5）遵守合同約定，不得擅自變更項目內容。

2.3丁方權利義務：

（1）對項目施工過程進行全程監理；

（2）監督乙方履行合同義務，確保施工質量；

（3）定期向甲方報告項目進展情況；

（4）提供項目咨詢和技術支持服務；

（5）在項目運營期間，為甲方提供必要的咨詢服務。

三、項目進度及驗收

3.1項目建設周期：__________

3.2項目驗收標準：按照國家相關法律法規、行業標準及甲方要求進行驗收。

3.3項目驗收時間：項目竣工后________個工作日內。

四、工程款項及支付方式

4.1工程款項總額：__________

4.2支付方式：分階段支付，具體支付節點及金額如下：

（1）簽訂合同后________個工作日內，支付總額的________%；

（2）項目主體結構封頂后________個工作日內，支付總額的________%；

（3）項目竣工驗收合格后________個工作日內，支付總額的________%；

（4）項目運營滿一年后，支付總額的________%。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款項的，每延遲一天，應向乙方支付________%的違約金；

（2）因甲方原因導致項目進度延誤，應承擔相應的賠償責任；

（3）違反合同約定，擅自變更項目內容的，應承擔相應的法律責任。

5.2丁方違約責任：

（1）未按約定提供監理服務的，每延遲一天，應向甲方支付________%的違約金；

（2）因丁方原因導致項目質量不合格，應承擔相應的修復責任，修復費用由丁方承擔；

（3）泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。

7.2本合同期滿后，如三方無異議，可另行簽訂補充協議，延續合同有效期。

八、附件

8.1項目可行性研究報告；

8.2項目設計文件；

8.3項目施工圖紙；

8.4項目驗收報告；

8.5甲方、乙方、丁方營業執照復印件；

8.6雙方簽訂