超大庭院出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的庭院，現(xiàn)愿將該庭院出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、庭院基本情況

1.庭院地址：____________________

2.庭院面積：____________________平方米

3.庭院設(shè)施：____________________

4.庭院用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.租金支付方式：____________________

a.乙方應于每月____________________日前支付當月租金；

b.乙方應于每季度____________________日前支付當季度租金；

c.乙方應于每年____________________日前支付當年租金。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對租金進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過____________________。

四、庭院使用規(guī)定

1.乙方應按照甲方指定的用途使用庭院，不得擅自改變庭院用途。

2.乙方應愛護庭院內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

3.乙方不得在庭院內(nèi)進行違法活動，不得影響庭院周邊居民的正常生活。

五、庭院維護及保養(yǎng)

1.甲方負責庭院的日常維護及保養(yǎng)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)庭院設(shè)施存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內(nèi)進行修復。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________元滯納金。

2.乙方擅自改變庭院用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方損壞庭院設(shè)施，應承擔修復或賠償責任。

七、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，除本合同約定的解除情形外，任何一方不得單方解除合同。

2.下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：

a.乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

b.乙方擅自改變庭院用途，嚴重影響甲方利益的；

c.乙方在庭院內(nèi)進行違法活動，給他人造成損失的。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.庭院平面圖

2.庭院設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

日期：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保/服務提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的庭院，現(xiàn)愿將該庭院出租給乙方使用，并由丙方提供擔保或相關(guān)服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、庭院基本情況

1.庭院地址：____________________

2.庭院面積：____________________平方米

3.庭院設(shè)施：____________________

4.庭院用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.租金支付方式：____________________

a.乙方應于每月____________________日前支付當月租金；

b.乙方應于每季度____________________日前支付當季度租金；

c.乙方應于每年____________________日前支付當年租金。

四、第三方責任與權(quán)利

1.丙方應保證乙方的支付能力，在乙方未能按時支付租金時，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

3.丙方有權(quán)對庭院的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

五、庭院使用規(guī)定

1.乙方應按照甲方指定的用途使用庭院，不得擅自改變庭院用途。

2.乙方應愛護庭院內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

3.乙方不得在庭院內(nèi)進行違法活動，不得影響庭院周邊居民的正常生活。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有庭院的出租收益，租金收入歸甲方所有。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在庭院使用期間，不得損害庭院的完好性。

七、甲方的責任與義務

1.甲方應保證庭院的出租條件符合合同約定，包括庭院的設(shè)施和用途。

2.甲方應負責庭院的日常維護及保養(yǎng)。

3.甲方應按照合同約定，在乙方違約時采取必要的措施。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________元滯納金。

2.乙方擅自改變庭院用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方損壞庭院設(shè)施，應承擔修復或賠償責任。

4.乙方在庭院內(nèi)進行違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的法律責任。

九、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，除本合同約定的解除情形外，任何一方不得單方解除合同。

2.下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：

a.乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

b.乙方擅自改變庭院用途，嚴重影響甲方利益的；

c.乙方在庭院內(nèi)進行違法活動，給他人造成損失的。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.庭院平面圖

2.庭院設(shè)施清單

3.丙方擔保/服務協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力和庭院的合理使用。甲方為主導的目的和意義在于保護自身的合法權(quán)益，確保租金收入的穩(wěn)定和庭院資源的合理配置。通過本合同，甲方得以在保證乙方正常使用庭院的同時，通過丙方的擔保和服務，降低自身風險，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保/服務提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供擔保或相關(guān)服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪設(shè)施：____________________

4.商鋪用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.租金支付方式：____________________

a.乙方應于每月____________________日前支付當月租金；

b.乙方應于每季度____________________日前支付當季度租金；

c.乙方應于每年____________________日前支付當年租金。

四、第三方責任與權(quán)利

1.丙方應保證乙方的信用，在乙方履行租賃義務過程中，提供必要的擔保服務。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守租賃合同及商業(yè)法規(guī)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取措施維護自身利益，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有商鋪的獨立使用權(quán)，有權(quán)按照租賃合同的約定使用商鋪。

2.乙方在租賃期間，享有商鋪內(nèi)設(shè)施的正常使用權(quán)利，并有權(quán)在合理范圍內(nèi)進行必要的改動。

3.乙方在租賃合同有效期內(nèi)，享有商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應保證商鋪的出租條件符合合同約定，包括商鋪的設(shè)施和用途。

2.甲方應負責商鋪的日常維護及保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。

3.甲方應按照合同約定，在乙方履行租賃義務時，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。

七、乙方的責任與義務

1.乙方應按時支付租金，如有逾期，應向甲方支付____________________元滯納金。

2.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途，不得損害商鋪的設(shè)施。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)范，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付____________________元違約金。

2.甲方擅自改變商鋪用途或干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方在乙方租賃期間，不得單方面提高租金或增加額外費用。

九、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，除本合同約定的解除情形外，任何一方不得單方解除合同。

2.下列情況下，乙方有權(quán)解除合同：

a.甲方未按時交付商鋪，經(jīng)乙方催告后仍不交付的；

b.甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的；

c.甲方在乙方租賃期間，擅自改變商鋪用途或干涉乙方正常經(jīng)營的。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三