航空器材制造廠租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方為合法成立的航空器材制造廠，擁有閑置的廠房及設備，乙方為合法成立的企業，需租賃廠房及設備進行生產經營活動，經雙方友好協商，特訂立本租賃協議，以共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________的廠房及設備（詳見附件）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方廠房及設備，用于從事__________生產經營活動。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方。租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（2）在租賃期限內，不得干涉乙方的正常生產經營活動。（3）如需提前終止本協議，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，并遵守租賃物的使用規定。（2）合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。（3）未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付賠償金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付賠償金。第六條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方廠房及設備清單2.乙方生產經營計劃3.租賃物使用規定4.賠償金計算公式5.租賃物狀況評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.未經甲方同意，乙方將租賃物轉租給第三方，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行協議，導致協議無法履行，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有租賃物并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：指乙方，租賃出租方的租賃物用于生產經營活動的當事人。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。5.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方生產經營活動導致租賃物損壞。解決辦法：乙方應及時修復或賠償損壞部分，如有爭議，雙方可協商解決。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，可以解除協議并要求賠償金。3.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方有權解除協議并要求賠償金，也可以要求甲方在規定時間內提供租賃物。4.問題：乙方將租賃物轉租給第三方。解決辦法：甲方有權解除協議，并要求乙方支付賠償金。5.問題：租賃期限內，租賃物市場價值上漲。解決辦法：雙方可協商調整租金，如有爭議，可請求人民法院或者仲裁機構予以裁決。五、所有應用場景：1.航空器材制造廠租賃廠房及設備給其他企業進行生產經營活動。2.航空器材制造