20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青島房屋買賣居間合同規范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋權屬證明4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.履約期限及違約責任5.1履約期限5.2違約責任6.履約條件及程序6.1履約條件6.2履約程序7.履約過程中的變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除程序8.履約后的權利義務8.1甲方權利義務8.2乙方權利義務9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效、變更及終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：付款憑證12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件清單一14.2附件清單二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指房屋出賣人；1.1.2“乙方”指房屋買受人；1.1.3“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋；1.1.4“交易價格”指甲方同意出售房屋的金額；1.1.5“居間服務費”指乙方支付給乙方的服務費用；1.1.6“本合同”指本《2024年度青島房屋買賣居間合同規范文本》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確規定的術語，應按照相關法律法規和行業慣例進行解釋；1.2.2本合同中涉及的具體日期、地點、金額等，均應以合同附件中的內容為準。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方聯系電話：[甲方聯系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方聯系電話：[乙方聯系電話]3.房屋信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落地址：[具體地址]3.1.2房屋產權證號：[產權證號]3.1.3房屋面積：[面積]平方米3.1.4房屋用途：[用途]3.1.5房屋產權性質：[產權性質]3.2房屋權屬證明3.2.1甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于產權證、土地使用權證等；3.2.2甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1甲方同意將房屋出售給乙方，交易價格為人民幣[金額]元整。4.2付款方式4.2.1乙方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內，將交易價格一次性支付給甲方；4.2.2乙方支付款項后，甲方應向乙方出具收款憑證。5.履約期限及違約責任5.1履約期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體日期]。5.2違約責任5.2.1若甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應向乙方支付[金額]元的違約金；5.2.2若乙方未按本合同約定支付交易價格，應向甲方支付[金額]元的違約金。6.履約條件及程序6.1履約條件6.1.1甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；6.1.2乙方應按照本合同約定支付交易價格。6.2履約程序6.2.1雙方應在簽訂本合同之日起[具體日期]內，辦理房屋過戶手續；6.2.2雙方應按照國家法律法規及當地政策要求，辦理相關手續。7.履約過程中的變更及解除7.1變更條件7.1.1經雙方協商一致，本合同可以變更；7.1.2變更內容應以書面形式確定，并經雙方簽字（或蓋章）。7.2解除條件7.2.1若甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，乙方有權解除本合同；7.2.2若乙方未按本合同約定支付交易價格，甲方有權解除本合同。7.3變更及解除程序7.3.1雙方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內，辦理變更或解除手續；7.3.2變更或解除本合同，雙方應按照國家法律法規及當地政策要求，辦理相關手續。8.履約后的權利義務8.1甲方權利義務8.1.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內，將房屋交付給乙方；8.1.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費；8.1.3甲方保證房屋交付時，房屋內無任何未付清的債務。8.2乙方權利義務8.2.1乙方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內，支付交易價格給甲方；8.2.2乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費；8.2.3乙方在房屋交付后，享有房屋的所有權。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決；9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。10.合同的生效、變更及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確定。10.3合同終止10.3.1本合同因履行完畢、解除或終止而失效。11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.1.1房屋信息表應包括房屋基本信息、權屬證明等。11.2附件二：付款憑證11.2.1付款憑證應包括付款金額、日期、收款人等信息。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1雙方應遵守國家法律法規及當地政策，履行合同義務。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽訂日期為[具體日期]。13.2簽署地點13.2.1本合同簽訂地點為[具體地點]。14.合同附件清單14.1附件清單一14.1.1附件一：房屋信息表14.2附件清單二14.2.1附件二：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方指在甲方與乙方簽訂的本合同中，提供專業服務、協助合同履行或提供咨詢意見的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入的范圍及職責2.1第三方介入范圍2.1.1提供房屋評估服務；2.1.2提供法律咨詢及見證；2.1.3提供交易過程中的協調服務；2.1.4其他經甲乙雙方同意的服務。2.2第三方職責2.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；2.2.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規和行業規范；2.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。3.甲乙方與第三方的關系3.1甲乙方與第三方之間為委托與受托關系，第三方應按照甲乙雙方的要求行事。4.第三方責任限額4.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過[金額]元人民幣為限。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協商一致后，可以邀請第三方介入；5.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議；5.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。6.第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入后，本合同中涉及第三方職責的條款應相應調整；6.2甲乙雙方應根據第三方的服務內容，在本合同中增加或修改相應的條款。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據第三方的服務協議和本合同約定分擔；7.2如無特殊約定，第三方費用由甲乙雙方各承擔一半。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方違反合同約定或存在重大過失，導致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協議；9.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和義務。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，應按照第三方的服務協議和本合同約定執行；11.第三方介入的保密義務11.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；11.2保密義務在本合同終止后仍有效。12.第三方介入的法律法規遵循12.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。13.第三方介入的合同附件13.1合同附件一：第三方服務協議13.1.1第三方服務協議應包括第三方職責、費用、保密義務等內容。13.2合同附件二：第三方費用清單13.2.1第三方費用清單應詳細列明第三方介入產生的各項費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細要求：1.1房屋基本信息，包括房屋坐落地址、產權證號、面積、用途等；1.2房屋權屬證明文件，如產權證、土地使用權證等；1.3房屋的配套設施和周邊環境描述；1.4房屋的裝修情況及家具家電清單。2.附件二：付款憑證詳細要求：2.1付款憑證應清晰顯示付款金額、日期、收款人信息；2.2付款憑證應加蓋付款方財務章或個人印章；2.3付款憑證應與合同約定的付款方式一致。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：3.1第三方服務協議應明確第三方提供服務的具體內容、范圍、期限；3.2協議應包括第三方的權利、義務和責任；3.3協議應包含服務費用及支付方式；3.4協議應包含保密條款和爭議解決方式。4.附件四：第三方費用清單詳細要求：4.1列明第三方介入產生的各項費用，如評估費、咨詢費、服務費等；4.2費用清單應包含費用金額、服務項目、支付日期等信息；4.3費用清單應由第三方出具，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定交付房屋；1.2乙方未按合同約定支付交易價格；1.3第三方未按服務協議履行職責；1.4雙方未按合同約定辦理房屋過戶手續；1.5雙方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1甲方未交付房屋，應向乙方支付[金額]元的違約金；2.2乙方未支付交易價格，應向甲方支付[金額]元的違約金；2.3第三方未履行職責，應根據合同約定或服務協議承擔相應責任；2.4雙方未辦理房屋過戶手續，應根據法律法規和合同約定承擔相應責任；2.5雙方未履行保密義務，應根據法律法規和合同約定承擔相應責任。3.示例說明：3.1示例一：若甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，甲方應向乙方支付[金額]元的違約金；3.2示例二：若乙方未在合同約定的付款日期前支付交易價格，乙方應向甲方支付[金額]元的違約金；3.3示例三：若第三方在服務過程中出現重大過失，導致甲乙雙方利益受損，第三方應根據合同約定或服務協議承擔相應責任。全文完。2024年度青島房屋買賣居間合同規范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方代理人信息（如有）1.4乙方代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋權屬證明2.2房屋坐落地址2.3房屋面積及用途2.4房屋權屬狀態2.5房屋規劃用途2.6房屋配套設施3.居間服務內容及范圍3.1居間服務內容3.2居間服務范圍3.3居間服務期限3.4居間服務費用4.居間服務費用支付方式4.1支付時間4.2支付方式4.3付款憑證4.4付款責任5.居間服務合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止程序5.4解除或終止后的責任6.居間服務違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3第三方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3不可抗力條款10.4合同附件11.合同附件11.1附件一：房屋權屬證明11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數13.1甲方份數13.2乙方份數13.3第三方份數（如有）14.合同附件清單14.1附件一：房屋權屬證明14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯系方式：1.3甲方代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人地址：1.3.3代理人聯系方式：1.4乙方代理人信息（如有）1.4.1代理人姓名：1.4.2代理人地址：1.4.3代理人聯系方式：2.房屋基本情況2.1房屋權屬證明2.1.1房屋權屬證明類型：2.1.2房屋權屬證明編號：2.2房屋坐落地址：2.3房屋面積及用途2.3.1房屋面積：2.3.2房屋用途：2.4房屋權屬狀態2.4.1房屋權屬狀態描述：2.5房屋規劃用途2.5.1房屋規劃用途描述：2.6房屋配套設施2.6.1配套設施清單：3.居間服務內容及范圍3.1居間服務內容3.1.1提供房源信息3.1.2協助簽訂房屋買賣合同3.1.3協助辦理過戶手續3.2居間服務范圍3.2.1青島市行政區域內3.3居間服務期限3.3.1服務期限起止時間：3.4居間服務費用3.4.1服務費用金額：3.4.2付費方式：4.居間服務費用支付方式4.1支付時間4.1.1首付款支付時間：4.1.2尾款支付時間：4.2支付方式4.2.1銀行轉賬：4.2.2現金支付：4.3付款憑證4.3.1付款憑證要求：4.4付款責任4.4.1甲方付款責任：4.4.2乙方付款責任：5.居間服務合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1甲方解除合同條件：5.1.2乙方解除合同條件：5.2合同終止條件5.2.1合同自動終止條件：5.2.2合同提前終止條件：5.3解除或終止程序5.3.1解除或終止通知：5.3.2解除或終止證明：5.4解除或終止后的責任5.4.1甲方責任：5.4.2乙方責任：6.居間服務違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按時支付居間服務費用的責任：6.1.2甲方違反保密條款的責任：6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按時提供居間服務內容的責任：6.2.2乙方泄露甲方商業秘密的責任：6.3第三方違約責任6.3.1第三方違約行為的處理：6.3.2第三方違約責任的承擔：8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同；8.1.2甲方支付首付款；8.1.3居間服務內容明確；8.2合同解除條件8.2.1雙方協商一致；8.2.2出現不可抗力；8.2.3一方嚴重違約；8.3合同解除程序8.3.1提出解除意向；8.3.2書面通知對方；8.3.3簽署解除協議；9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.1.1合同簽訂地法律；9.1.2適用于合同履行地的法律；9.2爭議管轄9.2.1合同簽訂地法院；9.2.2居間服務所在地法院；10.其他約定事項10.1保密條款10.1.1雙方對合同內容負有保密義務；10.1.2未經對方同意，不得向第三方泄露；10.2通知方式10.2.1以書面形式通知對方；10.2.2通知送達地址為合同約定的地址；10.3不可抗力條款10.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；10.3.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為等；10.4合同附件10.4.1本合同附件為合同不可分割的一部分；10.4.2附件一：房屋權屬證明；10.4.2附件二：房屋買賣合同；10.4.3附件三：其他相關文件；11.合同附件清單11.1附件一：房屋權屬證明11.1.1證明類型：11.1.2證明編號：11.2附件二：房屋買賣合同11.2.1合同編號：11.2.2簽署日期：11.3附件三：其他相關文件11.3.1文件名稱：11.3.2文件編號：12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1簽署日期：12.2簽署地點12.2.1簽署地點地址：12.3簽署人12.3.1甲方簽署人：12.3.2乙方簽署人：13.合同份數13.1甲方份數13.1.1甲方合同份數：13.2乙方份數13.2.1乙方合同份數：13.3第三方份數（如有）13.3.1第三方合同份數：14.合同附件清單14.1附件一：房屋權屬證明14.1.1證明類型：14.1.2證明編號：14.2附件二：房屋買賣合同14.2.1合同編號：14.2.2簽署日期：14.3附件三：其他相關文件14.3.1文件名稱：14.3.2文件編號：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和居間服務方外的任何個人或組織，包括但不限于金融機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據合同約定或實際情況，認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議；15.2.2第三方介入應經甲方和乙方協商一致同意。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據合同約定或甲方、乙方的委托，履行相應的職責；15.3.2第三方的職責包括但不限于：提供專業意見、協助履行合同、提供擔保、解決爭議等。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；15.4.2第三方有權根據合同約定或實際需要，要求甲方和乙方支付相關費用。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；16.1.2第三方責任限額為合同總金額的一定比例，具體比例由甲方和乙方在合同中約定。16.2責任承擔16.2.1第三方責任限額內的賠償責任，由第三方承擔；16.2.2超出責任限額的賠償責任，由甲方和乙方按照合同約定或法律規定承擔。16.3責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，不承擔責任；16.3.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的故意或重大過失導致損失的，不承擔責任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲方或乙方需向對方提出第三方介入申請，并說明介入原因和所需職責；17.1.2甲方和乙方應在收到申請之日起一定期限內（如5個工作日）答復是否同意第三方介入。17.2第三方介入協議17.2.1甲方和乙方應與第三方協商簽訂第三方介入協議，明確各方權利義務；17.2.2第三方介入協議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應遵守本合同約定，對甲方負有保密義務；18.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應遵守本合同約定，對乙方負有保密義務；18.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。18.3第三方與其他各方的關系18.3.1第三方與其他各方的關系，由各自合同或協議約定；18.3.2第三方在履行職責過程中，應協調各方關系，確保合同履行。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用由甲方和乙方協商確定，并在第三方介入協議中明確；19.2第三方介入費用可在合同總金額中分攤，或由甲方和乙方各自承擔。19.2.1甲方承擔費用：19.2.2乙方承擔費用：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權屬證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件，并加蓋產權人公章。說明：房屋權屬證明是證明房屋所有權合法性的重要文件，必須真實有效。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內容應包括房屋基本情況、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等。說明：房屋買賣合同是房屋買賣雙方權利義務的約定，必須明確具體。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于房屋租賃合同、物業服務合同、水電費繳納憑證等。說明：其他相關文件是合同履行的必要條件，有助于明確雙方權利義務。4.附件四：第三方介入協議要求：協議內容應包括第三方介入的原因、職責、權利義務、費用承擔等。說明：第三方介入協議是第三方參與合同履行的依據，必須明確各方責任。5.附件五：付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付收據等證明已支付相關費用的憑證。說明：付款憑證是證明已履行付款義務的依據，必須真實有效。6.附件六：解除或終止協議要求：協議內容應包括解除或終止合同的原因、程序、雙方責任等。說明：解除或終止協議是合同解除或終止的書面文件，必須明確各方權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付居間服務費用乙方未按時提供居間服務內容第三方未履行職責，導致甲方或乙方遭受損失2.責任認定標準：違約方應根據違約行為的性質、影響和損失程度，承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：若甲方未按時支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。若乙方未按時提供居間服務內容，甲方有權要求乙方賠償因此遭受的損失。若第三方未履行職責，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度青島房屋買賣居間合同規范文本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2定義1.3術語解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產權情況3.3房屋權屬證明4.交易價格4.1交易總價4.2支付方式4.3付款時間5.履約期限5.1履約期限5.2履約時間節點5.3履約期限延長6.履約責任6.1甲方責任6.2乙方責任6.3履約責任變更7.履約條件7.1履約條件7.2履約條件變更7.3履約條件解除8.履約方式8.1履約方式8.2履約方式變更8.3履約方式解除9.履約期限終止9.1履約期限終止條件9.2履約期限終止處理9.3履約期限終止后果10.履約違約責任10.1履約違約責任10.2違約責任承擔10.3違約責任解除11.履約爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件及補充協議第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術語（1）甲方：指買賣雙方中購買房屋的一方。（2）乙方：指買賣雙方中出售房屋的一方。（3）房屋：指甲方購買的位于青島市的具體房產。（4）居間服務：指乙方提供的為甲方尋找房屋并促成交易的服務。1.2定義（1）交易總價：指甲方購買房屋所支付的總金額。（2）支付方式：指甲方支付交易總價的具體方式，如現金、銀行轉賬等。（3）付款時間：指甲方支付交易總價的具體時間節點。1.3術語解釋（1）房屋基本情況：指房屋的位置、面積、結構、配套設施等基本信息。（2）房屋產權情況：指房屋的產權性質、產權人、產權證書等相關信息。（3）房屋權屬證明：指證明房屋產權合法有效的相關文件。第二條合同主體2.1甲方信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號碼或營業執照號碼：（3）聯系方式：2.2乙方信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號碼或營業執照號碼：（3）聯系方式：第三條房屋信息3.1房屋基本情況（1）房屋地址：（2）房屋面積：（3）房屋結構：（4）配套設施：3.2房屋產權情況（1）產權性質：（2）產權人：（3）產權證書號碼：3.3房屋權屬證明（1）房屋所有權證：（2）土地使用權證：第四條交易價格4.1交易總價：人民幣______元整。（1）現金支付；（2）銀行轉賬；（1）簽訂本合同后______個工作日內支付定金；（2）房屋過戶手續辦理完畢后______個工作日內支付剩余款項。第五條履約期限5.1履約期限：自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止。5.2履約時間節點：本合同約定的履約時間節點如下：（1）簽訂本合同后______個工作日內支付定金；（2）房屋過戶手續辦理完畢后______個工作日內支付剩余款項。5.3履約期限延長：如因不可抗力等原因導致履約期限延長，雙方應協商一致并簽訂補充協議。第六條履約責任6.1甲方責任：（1）按照本合同約定支付交易總價；（2）配合乙方辦理房屋過戶手續；（3）履行本合同約定的其他義務。6.2乙方責任：（1）提供真實、有效的房屋信息；（2）協助甲方辦理房屋過戶手續；（3）履行本合同約定的其他義務。6.3履約責任變更：如因不可抗力等原因導致履約責任變更，雙方應協商一致并簽訂補充協議。第七條履約條件7.1履約條件：甲方支付交易總價，乙方協助甲方辦理房屋過戶手續。7.2履約條件變更：如因不可抗力等原因導致履約條件變更，雙方應協商一致并簽訂補充協議。7.3履約條件解除：如一方違反本合同約定，導致履約條件無法實現，守約方有權解除本合同。第八條履約方式（1）現金支付：甲方應在約定的時間節點將現金支付至乙方指定的賬戶；（2）銀行轉賬：甲方應在約定的時間節點通過銀行轉賬方式將款項支付至乙方指定的賬戶，并確保款項到賬；8.2履約方式變更：如因甲方原因需要變更支付方式，應在履行原支付方式前書面通知乙方，并經乙方同意；8.3履約方式解除：如甲方未按約定支付交易總價，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。第九條履約期限終止（1）甲方按照約定支付交易總價，房屋過戶手續辦理完畢；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（3）雙方協商一致解除本合同。（1）甲方已支付的部分款項，乙方應如數退還；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任；（3）雙方協商一致解除合同，應按照解除合同的相關約定處理。9.3履約期限終止后果：履約期限終止后，本合同自動失效，雙方的權利義務終止。第十條履約違約責任（1）甲方未按約定支付交易總價；（2）甲方未配合乙方辦理房屋過戶手續；（3）甲方違反本合同約定的其他義務。（1）支付違約金：甲方應向乙方支付相當于交易總價一定比例的違約金；（2）賠償損失：甲方應賠償因違約給乙方造成的直接損失；（3）其他違約責任：根據雙方協商一致的其他違約責任承擔方式。10.3違約責任解除：如乙方同意，甲方可以支付違約金并賠償損失后，免除其違約責任。第十一條履約爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向青島市仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁委員會應按照仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。11.3爭議解決期限：爭議發生后，雙方應在______個工作日內達成和解或啟動仲裁程序。第十二條合同解除（1）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方嚴重違約，另一方要求解除合同。（1）發出解除通知；（2）確認解除通知已送達對方；（3）雙方協商解除合同的后果；（4）辦理合同解除手續。（1）甲方已支付的部分款項，乙方應如數退還；（2）因解除合同造成的損失，雙方互不承擔；（3）辦理合同解除手續。第十三條合同終止（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協商一致終止合同。（1）發出終止通知；（2）確認終止通知已送達對方；（3）辦理合同終止手續。（1）甲方已支付的部分款項，乙方應如數退還；（2）因終止合同造成的損失，雙方互不承擔；（3）辦理合同終止手續。第十四條合同附件及補充協議（1）房屋所有權證復印件；（2）土地使用權證復印件；（3）房屋買賣合同；（4）其他相關文件。14.2補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義1.2第三方介入的范圍1.3第三方介入的類型2.第三方介入的條件2.1第三方介入的必要條件2.2第三方介入的充分條件2.3第三方介入的限制條件3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請3.2第三方介入的審查3.3第三方介入的批準3.4第三方介入的實施4.第三方介入的責任4.1第三方介入的責任主體4.2第三方介入的責任范圍4.3第三方介入的責任承擔5.第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件5.2第三方介入的終止程序5.3第三方介入的終止后果6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入爭議的解決方式6.2第三方介入爭議的解決程序6.3第三方介入爭議的解決期限7.第三方介入的法律效力7.1第三方介入的法律依據7.2第三方介入的法律效力范圍7.3第三方介入的法