20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版購房合同問答本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證件號碼或注冊號1.3聯系方式1.4住址或經營地址2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權證號2.3建筑面積2.4房屋結構2.5房屋裝修情況2.6房屋權屬狀況3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式及期限3.3首付款金額及支付時間3.4余款支付方式及時間3.5付款違約責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2驗收標準及程序4.3驗收期限4.4驗收不合格的處理5.履約責任與違約責任5.1履約責任5.2違約責任5.3違約金的計算方式5.4違約金的支付方式6.產權過戶手續及稅費6.1過戶手續辦理6.2稅費承擔6.3稅費繳納期限7.房屋質量及保修7.1房屋質量保證7.2保修范圍及期限7.3保修責任的承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋測繪報告12.3其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1房屋產權證14.2房屋測繪報告14.3其他相關文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________1.2身份證件號碼或注冊號：甲方：__________乙方：__________1.3聯系方式：甲方聯系電話：__________乙方聯系電話：__________1.4住址或經營地址：甲方住址或經營地址：__________乙方住址或經營地址：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：__________街道（小區）__________樓__________單元__________房__________2.2房屋所有權證號：__________2.3建筑面積：__________平方米2.4房屋結構：__________2.5房屋裝修情況：__________2.6房屋權屬狀況：甲方對該房屋享有完全的所有權，無任何權利瑕疵。3.購房價格及支付方式3.1購房總價：__________元3.2付款方式及期限：乙方分__________期付款，具體付款時間如下：1.首付款：__________元，于合同簽署之日起__________日內支付；2.余款：__________元，于合同簽署之日起__________日內支付；3.首付款金額及支付時間：首付款__________元，于合同簽署之日起__________日內支付；3.4余款支付方式及時間：余款__________元，分__________期支付，具體支付時間如下：1.第__________期：__________元，于合同簽署之日起__________日內支付；2.第__________期：__________元，于合同簽署之日起__________日內支付；3.5付款違約責任：若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：甲方應于合同約定的交付時間前__________日內，將房屋交付給乙方；4.2驗收標準及程序：乙方應在房屋交付后__________日內進行驗收，驗收標準參照《房屋建筑工程質量保修辦法》；4.3驗收期限：驗收期限為__________日；4.4驗收不合格的處理：若驗收不合格，乙方有權要求甲方在__________日內進行整改，直至符合驗收標準。5.履約責任與違約責任5.1履約責任：甲方應按照合同約定，按時交付房屋，保證房屋質量符合約定標準；乙方應按照合同約定，按時支付購房款；5.2違約責任：若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金；若乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金；5.3違約金的計算方式：違約金按逾期天數乘以每日違約金金額計算；5.4違約金的支付方式：違約金應于違約行為發生之日起__________日內支付。6.房屋產權過戶手續及稅費6.1過戶手續辦理：甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續；6.2稅費承擔：房屋過戶涉及的稅費，甲方承擔__________部分，乙方承擔__________部分；6.3稅費繳納期限：稅費應在房屋產權過戶手續辦理完畢后__________日內繳納。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁；7.2爭議解決機構：__________仲裁委員會；7.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除：甲方因房屋存在嚴重質量問題，無法修復或修復成本過高，經乙方書面同意后；8.1.2乙方原因解除：乙方因個人原因無法繼續履行合同，需提前__________日書面通知甲方；8.1.3法定解除：因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；8.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起__________日內，就合同解除事宜達成一致；8.2.3若雙方未能達成一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；9.1.2甲方已按合同約定交付房屋；9.1.3乙方已按合同約定支付購房款；9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并完成產權過戶；9.2.2雙方履行完畢合同約定的各項義務；9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應相互結清剩余款項；9.3.2合同終止后，雙方應各自承擔合同終止后的責任。10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.1.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家相關法律法規和物業管理規定；10.2其他約定事項二10.2.1雙方應妥善保管合同及相關文件，不得遺失；10.3其他約定事項三10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：__________年__________月__________日12.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。13.合同附件清單13.1房屋產權證13.2房屋測繪報告13.3其他相關文件清單14.合同簽署人14.1甲方簽署人：__________（簽字或蓋章）14.2乙方簽署人：__________（簽字或蓋章）14.3出具日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、監理單位等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業服務、見證交易、提供法律咨詢、進行房屋質量評估、監理施工過程等。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序：任何一方有意引入第三方介入時，應提前__________日書面通知對方，并說明介入的第三方類型、服務內容、費用承擔等事項。16.2.1第三方介入應具備相應的資質和執業許可；16.2.2第三方介入的費用應合理，并在合同中明確；16.2.3第三方介入的行為應符合相關法律法規和行業標準。17.第三方責任及責任限額17.1第三方責任：第三方在執行其服務過程中，若因自身過錯導致合同雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體金額如下：17.2.1第三方介入的費用總額不超過__________元；17.2.2第三方因自身過錯導致的損失賠償金額不超過__________元。18.第三方與其他各方的權利義務關系18.1第三方與甲方的關系：第三方在執行服務過程中，應遵守甲方的指示，并確保服務符合合同約定。18.2第三方與乙方的關系：第三方在執行服務過程中，應尊重乙方的合法權益，并確保服務符合乙方的要求。18.3第三方與合同雙方的關系：第三方在執行服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：若因第三方介入導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。19.2補充協議的效力：補充協議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構：__________仲裁委員會。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔：第三方介入的費用由合同雙方根據具體情況協商確定，并在合同中明確。21.2費用支付：第三方介入的費用應在合同約定的支付期限內支付。22.第三方介入的終止22.1.1第三方完成約定的服務內容；22.1.2合同雙方協商一致；22.1.3出現合同約定的終止情形。22.2終止程序：第三方介入終止，雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需清晰，包含房屋所有權證編號、房屋坐落地址、產權人信息等關鍵信息。說明：用于證明房屋權屬情況，是合同生效的必要條件之一。2.房屋測繪報告要求：測繪報告需由具有相應資質的測繪機構出具，包含房屋面積、結構、權屬等信息。說明：用于確認房屋的實際情況，作為合同履行的依據。3.房屋質量檢驗報告要求：檢驗報告需由具有相應資質的檢測機構出具，包含房屋質量檢測結果。說明：用于確保房屋質量符合合同約定標準。4.付款憑證要求：付款憑證需清晰，包含付款日期、付款金額、收款人信息等。說明：用于證明付款行為，作為合同履行的重要憑證。5.交易稅費繳納憑證要求：憑證需清晰，包含稅費繳納日期、稅費金額、收款人信息等。說明：用于證明稅費已繳納，是合同履行的重要條件。6.合同補充協議要求：補充協議需經雙方簽字或蓋章確認，明確補充的內容和效力。說明：用于對合同內容進行補充和修改，確保合同內容的完整性。7.其他相關文件說明：包括但不限于土地使用權證、土地規劃許可證、建筑工程規劃許可證等，根據實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。示例：若合同約定交付時間為2023年12月31日，甲方于2024年1月5日交付房屋，則甲方應支付5日的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付購房款責任認定標準：乙方未在合同約定的付款時間內支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。示例：若合同約定首付款支付時間為2023年12月31日，乙方于2024年1月5日支付首付款，則乙方應支付5日的違約金。3.違約行為：房屋存在嚴重質量問題責任認定標準：房屋存在嚴重質量問題，經乙方驗收確認，甲方應承擔修復或賠償責任。示例：若房屋存在結構性裂縫，影響居住安全，乙方有權要求甲方修復或賠償。4.違約行為：第三方介入服務未達到預期效果責任認定標準：第三方介入服務未達到合同約定效果，第三方應承擔相應的違約責任。示例：若中介機構未能促成交易，中介機構應退還中介費。全文完。2024年新版購房合同問答1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.2支付方式及時間3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準及程序4.房屋產權轉移及登記4.1房屋產權轉移4.2房屋產權登記5.房屋產權瑕疵及瑕疵責任5.1房屋產權瑕疵5.2瑕疵責任及處理6.房屋附屬設施及產權6.1房屋附屬設施6.2附屬設施產權7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同履行及變更11.1合同履行期限11.2合同變更條件及程序12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋所有權證號：____________________1.1.2房屋地址：____________________1.1.3房屋結構：____________________1.1.4房屋面積：____________________平方米1.1.5房屋用途：____________________1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方姓名：____________________1.2.2買方身份證號碼：____________________1.2.3買方聯系電話：____________________1.2.4賣方姓名：____________________1.2.5賣方身份證號碼：____________________1.2.6賣方聯系電話：____________________2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格：人民幣____________________元整2.2支付方式及時間：2.2.1買方應于合同簽訂之日起____________________日內支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；2.2.2余款人民幣____________________元整，買方應于房屋交付前____________________日內支付；2.2.3支付方式：____________________（銀行轉賬、現金等）3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間：____________________年____________________月____________________日3.2房屋驗收標準及程序：3.2.1買方應在房屋交付當日對房屋進行驗收；3.2.2驗收標準：房屋應滿足合同約定的使用功能及質量要求；3.2.3驗收程序：買方對房屋進行驗收，如發現質量問題，應立即通知賣方，并要求賣方在合理期限內修復；4.房屋產權轉移及登記4.1房屋產權轉移：賣方應將房屋所有權證及相關產權證書移交給買方；4.2房屋產權登記：買方應在房屋交付后____________________日內辦理房屋產權登記手續。5.房屋產權瑕疵及瑕疵責任5.1房屋產權瑕疵：____________________5.2瑕疵責任及處理：5.2.1如房屋存在產權瑕疵，賣方應承擔相應的瑕疵責任；5.2.2買方有權要求賣方在合理期限內修復或賠償損失。6.房屋附屬設施及產權6.1房屋附屬設施：____________________6.2附屬設施產權：房屋附屬設施產權歸買方所有。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1買方有權在合同簽訂后____________________日內解除合同，無需承擔違約責任；7.1.2賣方未按合同約定交付房屋或房屋存在重大瑕疵的；7.1.3任何一方違約，另一方有權解除合同。7.2違約責任及賠償：7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付人民幣____________________元整的違約金；7.2.2因違約造成守約方損失的，違約方還應賠償守約方損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；8.1.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：8.2.1本合同爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2買方按照合同約定支付首付款；9.1.3賣方將房屋交付買方。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的房屋交付時間屆滿，買方未接收房屋；9.2.2合同約定的房屋產權轉移登記手續辦理完畢；9.2.3雙方協商一致解除合同；9.2.4因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件及補充條款10.1合同附件：10.1.1房屋所有權證復印件；10.1.2房屋買賣合同；10.1.3付款憑證；10.1.4其他與本合同相關的文件。10.2補充條款：10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；10.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同履行及變更11.1合同履行期限：11.1.1本合同自雙方簽署之日起生效；11.1.2房屋交付期限為____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。11.2合同變更條件及程序：11.2.1合同變更需經雙方協商一致；11.2.2合同變更應以書面形式進行。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件：12.1.1合同約定的房屋交付時間屆滿，買方未接收房屋；12.1.2賣方未按合同約定交付房屋或房屋存在重大瑕疵；12.1.3任何一方違約，另一方有權解除合同。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的房屋交付時間屆滿，買方未接收房屋；12.2.2房屋產權轉移登記手續辦理完畢；12.2.3雙方協商一致解除合同；12.2.4因不可抗力導致合同無法履行。13.其他約定事項13.1其他約定事項：13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；13.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________年____________________月____________________日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成交易，提供相關服務或進行專業評估的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。1.2.1提供房屋買賣咨詢及信息；1.2.2協助辦理房屋產權轉移登記手續；1.2.3提供房屋價格評估；1.2.4提供法律咨詢及協助；1.2.5提供測繪服務；1.2.6其他甲乙雙方約定的服務。2.第三方的責權利2.1第三方的責任：2.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務信息；2.1.2第三方應遵守相關法律法規，確保服務的合法性；2.1.3第三方應對其提供的服務結果承擔責任，如因第三方原因導致服務結果不達預期，第三方應承擔相應責任。2.2第三方的權利：2.2.1第三方有權根據服務內容和標準收取合理費用；2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件、資料等；2.2.3第三方有權在甲乙雙方同意的情況下，對交易過程進行監督。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：3.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息，甲方有權要求第三方提供相關證明材料；3.1.2甲方有權對第三方的服務進行監督，并提出意見和建議；3.1.3第三方應遵守甲方的指示，不得損害甲方的合法權益。3.2第三方與乙方的劃分：3.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息，乙方有權要求第三方提供相關證明材料；3.2.2乙方有權對第三方的服務進行監督，并提出意見和建議；3.2.3第三方應遵守乙方的指示，不得損害乙方的合法權益。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為本合同房屋買賣價格的____________________%，即人民幣____________________元整；4.2如第三方因自身原因導致服務結果不達預期，甲乙雙方可根據實際情況，要求第三方在責任限額內承擔相應責任；4.3第三方的責任限額不因第三方提供的服務數量或服務質量而改變。5.第三方的更換及退出5.1甲乙雙方可根據實際情況，經協商一致后更換第三方；5.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找替代第三方；5.3第三方退出合同后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的權利和義務。6.第三方費用的承擔6.1第三方費用的承擔方式由甲乙雙方在合同中約定，可由甲乙雙方共同承擔，或由其中一方承擔；6.2第三方費用應在合同約定的支付期限內支付。7.本條款的適用范圍7.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形；7.2本條款與本合同其他條款共同構成甲乙雙方的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：復印件需加蓋房屋所有權證專用章，并由賣方簽字確認。說明：證明房屋所有權歸屬，以及房屋是否存在產權糾紛。2.房屋買賣合同要求：合同內容應完整、準確，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：明確甲乙雙方的房屋買賣權利義務。3.付款憑證要求：付款憑證應清晰、完整，包括付款時間、金額、收款人信息等。說明：證明買方已支付房屋款項。4.房屋價格評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，內容應真實、客觀。5.法律咨詢意見書要求：意見書應由具有資質的律師事務所出具，內容應針對合同相關條款提出法律建議。說明：為甲乙雙方提供法律保障。6.房屋測繪報告要求：測繪報告應由具有資質的測繪機構出具，內容應真實、準確。說明：作為房屋面積及結構的依據。7.房屋驗收報告要求：驗收報告應由甲乙雙方共同簽署，內容應詳細記錄房屋驗收情況。說明：作為房屋交付的依據。8.房屋產權轉移登記申請書要求：申請書應完整、準確，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：申請辦理房屋產權轉移登記。9.房屋產權轉移登記證要求：登記證應清晰、完整，由登記機關加蓋公章。說明：證明房屋產權已轉移至買方。10.其他與本合同相關的文件要求：根據實際情況，提供其他相關文件。說明：補充合同內容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1未按時支付房屋款項責任認定：買方應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計算。示例：買方逾期支付房屋款項人民幣____________________元，應支付違約金人民幣____________________元。1.2未按時接收房屋責任認定：買方應向賣方支付房屋占有使用費，占有使用費按房屋市場租金標準的____________________%計算。示例：買方逾期接收房屋，應支付占有使用費人民幣____________________元。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按時交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金按房屋買賣價格的____________________%計算。示例：賣方逾期交付房屋，應支付違約金人民幣____________________元。2.2房屋存在重大瑕疵責任認定：賣方應修復房屋瑕疵，如無法修復，應退還買方已支付的房屋款項，并支付相應的違約金。示例：房屋存在重大瑕疵，賣方無法修復，應退還買方人民幣____________________元，并支付違約金人民幣____________________元。3.第三方違約行為及責任認定3.1提供虛假信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并向甲乙雙方支付賠償金，賠償金按實際損失計算。示例：第三方提供虛假房屋信息，造成甲乙雙方損失人民幣____________________元，應支付賠償金人民幣____________________元。3.2未按時完成服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定服務費用的____________________%計算。示例：第三方逾期完成服務，應支付違約金人民幣____________________元。全文完。2024年新版購房合同問答2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2買方的定義1.3賣方的定義1.4合同的定義1.5合同條款的定義2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂流程2.2合同生效條件2.3合同簽署日期2.4合同簽署地點3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途3.5房屋權屬4.購房價格與支付方式4.1購房價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款方式變更5.房屋交付與驗收5.1房屋交付條件5.2驗收時間5.3驗收標準5.4驗收不合格處理6.房屋產權轉移6.1產權轉移登記6.2產權轉移稅費6.3產權轉移時間7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金7.4解約通知8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.其他約定10.1通知方式10.2通知地址10.3不可轉讓10.4合同附件11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋所有權證書11.3房屋測繪報告11.4其他相關文件12.合同份數與生效日期12.1合同份數12.2生效日期12.3生效條件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同解釋與適用法律14.1合同解釋原則14.2適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋：指位于________市________區________路的________號，建筑面積為________平方米的住宅房屋。1.4合同：指本《2024年新版購房合同問答》。1.5合同條款：指合同中規定的各項權利、義務和責任。2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂流程：賣方應向買方提供房屋產權證明文件，買方對房屋信息進行核實后，雙方簽訂本合同。2.2合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3合同簽署日期：____年____月____日。2.4合同簽署地點：________市________區________路________號。3.房屋信息3.1房屋地址：________市________區________路的________號。3.2房屋面積：建筑面積________平方米，使用面積________平方米。3.3房屋結構：________結構。3.4房屋用途：住宅。3.5房屋權屬：賣方擁有上述房屋的完全所有權。4.購房價格與支付方式4.1購房價格：人民幣________元整。4.2.1首付款：合同簽訂之日起____個工作日內支付購房款的_____%；4.2.2尾款：房屋交付前支付購房款的_____%；4.3付款時間：按照付款方式的規定執行。4.4付款方式變更：未經雙方協商一致，付款方式不得變更。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付條件：賣方應確保房屋符合交付條件，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、無權屬爭議等。5.2驗收時間：買方應在房屋交付之日起____個工作日內進行驗收。5.3驗收標準：按照國家相關標準和合同約定執行。5.4驗收不合格處理：如驗收不合格，買方有權要求賣方在____個工作日內進行整改，直至驗收合格。6.房屋產權轉移6.1產權轉移登記：賣方應協助買方辦理房屋產權轉移登記手續。6.2產權轉移稅費：買方應按照國家規定承擔房屋產權轉移稅費。6.3產權轉移時間：買方應在房屋交付之日起____個工作日內完成產權轉移登記。7.合同解除與違約責任7.1.1一方違反合同約定，經另一方書面通知后____個工作日內仍未糾正；7.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行；7.1.3合同約定的其他解除條件。7.2違約責任：一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為_____%的購房款。7.4解約通知：一方解除合同時，應提前____個工作日以書面形式通知對方。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：若雙方同意仲裁，應選擇________仲裁委員會作為爭議解決機構。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，除法律另有規定外，由敗訴方承擔。9.不可抗力9.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。9.2不可抗力處理：發生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。9.3不可抗力通知：一方發生不可抗力事件，應在____個工作日內以書面形式通知對方。10.其他約定10.1通知方式：雙方間的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發送。10.2通知地址：買方：________；賣方：________。10.3不可轉讓：本合同未經雙方書面同意，任何一方不得將其權利和義務轉讓給第三方。10.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權證書、房屋測繪報告等。11.合同附件11.1房屋買賣合同：本合同。11.2房屋所有權證書：賣方提供的房屋所有權證書。11.3房屋測繪報告：賣方提供的房屋測繪報告。11.4其他相關文件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。12.合同份數與生效日期12.1合同份數：本合同一式____份，買方持____份，賣方持____份。12.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后，且買方已支付首付款。13.合同解除與終止13.1.1雙方協商一致；13.1.2合同約定的其他解除條件。13.2合同終止條件：合同履行完畢或根據法律規定、雙方協議終止。13.3合同解除與終止程序：合同解除或終止時，雙方應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。14.合同解釋與適用法律14.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用原則，以合同條款的文義為準。14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施、監督或提供專業服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方參與本合同的履行。16.2第三方介入的選定：第三方由甲乙雙方協商確定，或由合同中約定的機構推薦。16.3第三方介入的權限：第三方在合同授權范圍內，有權對合同履行情況進行監督、評價和建議。17.第三方介入的具體條款17.1.1合同履行過程中需要第三方專業服務的；17.1.2甲乙雙方同意第三方介入的；17.1.3第三方具備相應資質和能力的。17.2第三方介入的程序：17.2.1甲乙雙方書面通知第三方介入；17.2.2第三方在