20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產聯合銷售協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協議雙方2.1房地產開發商2.2聯合銷售方2.3甲方2.4乙方3.房地產項目3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目性質3.4項目規模4.銷售目標4.1銷售總額4.2銷售期限4.3銷售區域4.4銷售方式5.聯合銷售比例5.1聯合銷售比例劃分5.2銷售收益分配5.3聯合銷售方權益6.推廣與宣傳6.1推廣方式6.2宣傳內容6.3宣傳費用6.4宣傳期限7.銷售渠道7.1銷售渠道選擇7.2渠道管理7.3渠道責任8.銷售價格8.1價格制定原則8.2價格調整機制8.3價格公示9.合同履行9.1履行時間9.2履行地點9.3履行方式9.4履行責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效范圍14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2附件與補充14.3通知與送達14.4合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產：指甲方開發的位于[具體地址]的房地產項目，包括但不限于住宅、商業、辦公等物業類型。1.1.2聯合銷售方：指乙方，負責在協議約定區域內進行房地產項目的銷售推廣活動。1.1.3甲方：指[甲方名稱]，為房地產項目的開發主體。1.1.4乙方：指[乙方名稱]，為聯合銷售方。1.1.5本合同：指本《2024年房地產聯合銷售協議》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，其含義應按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.協議雙方2.1房地產開發商2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]2.1.4甲方聯系電話：[甲方聯系電話]2.2聯合銷售方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]2.2.4乙方聯系電話：[乙方聯系電話]3.房地產項目3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地址：[項目地址]3.3項目性質：[項目性質，如住宅、商業等]3.4項目規模：[項目規模，如總建筑面積、可售面積等]4.銷售目標4.1銷售總額：[銷售總額]4.2銷售期限：自[起始日期]至[結束日期]4.3銷售區域：[銷售區域]4.4銷售方式：[銷售方式，如直接銷售、代理銷售等]5.聯合銷售比例5.1聯合銷售比例劃分5.1.1甲方銷售比例：[甲方銷售比例]5.1.2乙方銷售比例：[乙方銷售比例]5.2銷售收益分配5.2.1甲方收益：[甲方收益]5.2.2乙方收益：[乙方收益]5.3聯合銷售方權益5.3.1乙方權益：[乙方權益]6.推廣與宣傳6.1推廣方式6.1.1線上推廣：[線上推廣方式，如社交媒體、網絡廣告等]6.1.2線下推廣：[線下推廣方式，如戶外廣告、傳單派發等]6.2宣傳內容6.2.1宣傳重點：[宣傳重點，如項目特點、優惠活動等]6.2.2宣傳素材：[宣傳素材，如圖文、視頻等]6.3宣傳費用6.3.1甲方承擔：[甲方承擔的宣傳費用]6.3.2乙方承擔：[乙方承擔的宣傳費用]6.4宣傳期限6.4.1宣傳開始時間：[宣傳開始時間]6.4.2宣傳結束時間：[宣傳結束時間]8.銷售價格8.1價格制定原則8.1.1市場調研：甲方根據市場調研結果，制定合理的基礎售價。8.1.2成本核算：甲方根據項目開發成本，核算合理的利潤空間。8.1.3競爭分析：甲方分析周邊同類項目價格，確保價格競爭力。8.2價格調整機制8.2.1定期調整：根據市場變化和銷售進度，甲方可對售價進行定期調整。8.2.2特殊情況：如遇政策調整、市場波動等特殊情況，價格調整需經雙方協商確定。8.3價格公示8.3.1甲方在銷售現場公示售價，包括基礎售價、優惠政策等。8.3.2乙方在推廣過程中，應準確傳達售價信息。9.合同履行9.1履行時間9.1.1甲方應在合同約定的期限內完成項目開發，確保項目具備銷售條件。9.1.2乙方應在合同約定的銷售期限內完成銷售任務。9.2履行地點9.2.1項目銷售地點：[項目銷售地點]9.2.2推廣活動地點：[推廣活動地點]9.3履行方式9.3.1甲方負責項目開發及銷售服務。9.3.2乙方負責項目推廣及銷售。9.4履行責任9.4.1甲方責任：確保項目質量，提供完善的售后服務。9.4.2乙方責任：保證推廣效果，維護甲方品牌形象。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方違約：未按時完成項目開發或提供虛假信息。10.1.2乙方違約：未按時完成銷售任務或違反推廣規定。10.2違約責任10.2.1甲方違約責任：支付違約金，賠償乙方損失。10.2.2乙方違約責任：支付違約金，賠償甲方損失。10.3違約賠償10.3.1違約金比例：[違約金比例]10.3.2損失賠償：根據實際情況，賠償對方直接經濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協商：優先通過友好協商解決爭議。11.1.2仲裁：協商不成時，提交[仲裁機構名稱]仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1[仲裁機構名稱]11.2.2仲裁地點：[仲裁地點]11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限：自爭議發生之日起[具體期限]內。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協商一致。12.1.2合同約定的解除條件成就。12.2解除程序12.2.1提前通知：一方解除合同，應提前[具體期限]通知對方。12.2.2解除協議：雙方簽訂解除合同協議。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同報批：如需報批，取得相關部門批準。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效范圍13.3.1本合同適用于雙方在協議約定區域內的房地產項目聯合銷售活動。14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.1.1雙方可根據實際情況，協商補充協議條款。14.2附件與補充14.2.1本合同附件為：[附件名稱]。14.3通知與送達14.3.1通知方式：[通知方式，如書面、電子等]。14.3.2送達地址：[送達地址]。14.4合同份數14.4.1本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在甲乙雙方簽訂的《2024年房地產聯合銷售協議》中，為協助甲乙雙方完成銷售目標，提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于市場調研、銷售策略制定、推廣執行、客戶關系管理等。3.第三方選擇與授權3.1甲乙雙方均有權選擇合適的第三方進行合作，并授權其代表雙方執行相關任務。3.2第三方在接受授權前，需向甲乙雙方提交資質證明、服務內容、費用預算等材料。4.第三方責任4.1第三方應按照甲乙雙方授權范圍，履行相關職責，確保服務質量。4.2第三方在執行任務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，具體如下：5.1.1第三方對甲乙雙方造成的直接經濟損失，責任限額為[具體金額]元。5.1.2第三方對甲乙雙方造成的間接經濟損失，責任限額為[具體金額]元。5.2如第三方責任超過約定的責任限額，甲乙雙方應根據實際情況，協商解決超出部分的責任承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方接受甲方授權，為甲方提供專業服務。6.1.2第三方在執行任務過程中，應遵守甲方的相關規定和要求。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方接受乙方授權，為乙方提供專業服務。6.2.2第三方在執行任務過程中，應遵守乙方的相關規定和要求。6.3第三方與甲乙雙方的關系：6.3.1第三方應同時向甲乙雙方負責，確保各方利益不受損害。6.3.2第三方在執行任務過程中，如需調整工作計劃或變更服務內容，應提前通知甲乙雙方。7.第三方退出機制7.1如第三方在執行任務過程中出現重大失誤，甲乙雙方有權解除與第三方的合作，并要求其承擔相應的法律責任。7.2第三方退出后，甲乙雙方應盡快協商解決相關問題，確保項目順利進行。8.第三方費用8.1第三方費用包括但不限于服務費、差旅費、通訊費等。8.2第三方費用由甲乙雙方在合作協議中約定，具體如下：8.2.1第三方服務費：[具體金額]元/月。8.2.2第三方差旅費：按實際發生費用報銷。8.2.3第三方通訊費：按實際發生費用報銷。9.第三方保密條款9.1第三方在執行任務過程中，應遵守甲乙雙方的保密規定，不得泄露任何商業秘密。10.第三方變更與替換10.1如第三方在合作期間無法繼續履行職責，甲乙雙方有權選擇新的第三方進行替換。10.2新的第三方需符合原第三方資質要求，并經甲乙雙方同意。11.第三方合同11.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應與本協議保持一致，并作為本協議的附件。12.第三方爭議解決12.1第三方在執行任務過程中發生爭議，甲乙雙方應進行協商解決。12.2如協商不成，可提交[爭議解決機構名稱]仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方項目開發許可證副本要求：清晰、完整的項目開發許可證副本，需加蓋甲方公章。2.乙方營業執照副本要求：清晰、完整的營業執照副本，需加蓋乙方公章。3.第三方資質證明要求：第三方提供的資質證明文件，包括但不限于營業執照、專業資格證書等，需加蓋第三方公章。4.授權委托書要求：甲方、乙方或第三方出具的授權委托書，明確授權范圍和期限，需簽字蓋章。5.市場調研報告要求：第三方提供的市場調研報告，需包括市場分析、競爭情況、銷售策略等內容。6.推廣方案要求：第三方提供的推廣方案，需包括推廣目標、推廣方式、推廣預算等內容。7.銷售業績報告要求：第三方提供的銷售業績報告，需包括銷售數據、客戶反饋、銷售策略調整等內容。8.合同解除協議要求：甲乙雙方簽訂的合同解除協議，需明確解除原因、責任承擔等內容。9.第三方費用結算單要求：第三方提供的費用結算單，需包括服務內容、費用明細、付款方式等內容。10.爭議解決協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協議，需包括爭議解決方式、爭議解決機構等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1違約行為：未按時完成項目開發或提供虛假信息。1.2責任認定：支付違約金，賠償乙方損失。示例：甲方未按時完成項目開發，導致乙方銷售進度延誤，甲方應支付違約金[具體金額]元。2.乙方違約行為及責任認定：2.1違約行為：未按時完成銷售任務或違反推廣規定。2.2責任認定：支付違約金，賠償甲方損失。示例：乙方未按時完成銷售任務，導致甲方銷售目標無法達成，乙方應支付違約金[具體金額]元。3.第三方違約行為及責任認定：3.1違約行為：在執行任務過程中出現重大失誤，導致甲乙雙方利益受損。3.2責任認定：承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方在市場調研中提供虛假數據，導致甲乙雙方決策失誤，第三方應賠償甲乙雙方損失[具體金額]元。4.其他違約行為及責任認定：4.1違約行為：未按照約定履行合同義務。4.2責任認定：根據實際情況，協商解決違約責任。示例：第三方未按時提交推廣方案，導致甲方銷售進度延誤，雙方應協商確定違約責任。全文完。2024年房地產聯合銷售協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議甲方1.2協議乙方2.房地產項目概述2.1房地產項目名稱2.2房地產項目地址2.3房地產項目性質2.4房地產項目規模3.合作方式及內容3.1合作方式3.2合作內容4.銷售目標及期限4.1銷售目標4.2銷售期限5.銷售權益及義務5.1銷售權益5.2銷售義務6.傭金及支付方式6.1傭金比例6.2傭金支付方式6.3傭金支付時間7.市場推廣及宣傳7.1市場推廣7.2宣傳推廣8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.協議簽署及生效日期14.1協議簽署日期14.2協議生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。1.2協議乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。2.房地產項目概述2.1房地產項目名稱：[項目名稱]。2.2房地產項目地址：[項目具體地址]。2.3房地產項目性質：[項目性質，如住宅、商業等]。2.4房地產項目規模：[項目總建筑面積、層數、綠化率等詳細信息]。3.合作方式及內容3.1合作方式：本協議采用聯合銷售方式。3.2合作內容：3.2.1甲方負責提供項目銷售所需的相關資料和信息。3.2.2乙方負責項目的市場推廣、客戶接待和銷售簽約。3.2.3雙方共同制定銷售策略和價格體系。4.銷售目標及期限4.1銷售目標：在[具體期限，如自協議簽訂之日起一年內]，實現項目銷售總金額達到[具體金額]。4.2銷售期限：自協議簽訂之日起至[具體日期]止。5.銷售權益及義務5.1銷售權益：5.1.1乙方有權根據市場需求調整銷售策略。5.1.2乙方有權獲得約定的銷售傭金。5.2銷售義務：5.2.1甲方應保證提供準確、完整的銷售資料。5.2.2乙方應按照約定進行市場推廣和客戶服務。6.傭金及支付方式6.1傭金比例：乙方根據實際銷售情況，按照[具體比例]提取傭金。6.2傭金支付方式：傭金按月結算，每月[具體日期]前支付上一個月的銷售傭金。6.3傭金支付時間：傭金支付后，乙方應在收到款項后的[具體天數]內向甲方提供相應的銷售發票。7.市場推廣及宣傳7.1市場推廣：7.1.1乙方負責制定市場推廣計劃，經甲方同意后實施。7.1.2乙方應確保市場推廣活動符合相關法律法規。7.2宣傳推廣：7.2.1乙方負責制定宣傳推廣方案，經甲方同意后實施。7.2.2乙方應確保宣傳推廣內容真實、準確。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反本合同約定的義務，經另一方書面通知后，在[具體期限，如30天內]仍未改正的，另一方有權解除本合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的，任何一方均有權解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1銷售目標達成或銷售期限屆滿。8.2.2雙方協商一致同意終止合同。8.2.3因一方違約導致合同解除。9.違約責任9.1違約行為：9.1.1任何一方未按約定履行合同義務的行為。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的行為。9.2違約責任：9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1雙方可自愿選擇仲裁委員會進行仲裁。11.法律適用及管轄11.1法律適用：11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：11.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：12.1.1雙方應嚴格遵守國家有關房地產銷售的法律法規。12.2其他約定事項二：12.2.1雙方應保守項目商業秘密。12.3其他約定事項三：12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.合同生效及附件13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。13.2合同附件：13.2.1本合同附件一：銷售策略及推廣方案。13.2.2本合同附件二：銷售傭金結算明細表。14.協議簽署及生效日期14.1協議簽署日期：14.1.1本合同于[具體日期]由雙方代表簽字蓋章。14.2協議生效日期：14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定參與項目銷售、市場推廣或其他相關活動的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件：經甲乙雙方協商一致，可邀請第三方參與本合同項下的業務活動。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在本合同項下的行為所產生的法律責任，由第三方自行承擔。16.2責任限額：第三方的責任限額為本合同約定的銷售總額的[具體比例或金額]。17.第三方責權利17.1責任：第三方應遵守本合同的相關規定，并承擔因其行為導致的法律責任。17.2權利：17.2.1第三方有權根據本合同約定參與項目銷售、市場推廣等活動。17.2.2第三方有權獲得本合同約定的報酬。17.3利益：第三方應從其參與的業務活動中獲得經濟利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方應向甲方提供業務活動報告，包括但不限于銷售業績、市場推廣情況等。18.1.2第三方應配合甲方進行項目檢查、審計等工作。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方應向乙方提供業務活動報告，包括但不限于銷售業績、市場推廣情況等。18.2.2第三方應配合乙方進行客戶服務和售后工作。18.3第三方與其他各方的關系：18.3.2第三方應遵守國家相關法律法規，不得損害其他各方的合法權益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的合作協議，明確各方的權利、義務和責任。19.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入本合同項下的管理體系，確保第三方遵守本合同的相關規定。19.3第三方介入期間，甲乙雙方有權對第三方的業務活動進行監督，并提出改進意見。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1第三方違反本合同約定或合作協議約定，經甲乙雙方書面通知后仍未改正的。20.1.2第三方因自身原因無法繼續履行合同義務的。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應在接到終止通知后[具體期限，如15天內]完成交接工作，并確保所有相關事宜妥善處理。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.2若第三方介入產生的爭議涉及第三方自身責任，第三方應自行解決，不影響本合同的履行。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方獲得必要的支持和協助，以保障業務活動的順利進行。22.2第三方介入期間，甲乙雙方應定期對第三方的業務活動進行評估，以確保第三方符合合同要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售策略及推廣方案詳細要求：方案應包含市場分析、銷售目標、推廣渠道、活動計劃等。方案需經甲乙雙方共同討論并簽字確認。2.附件二：銷售傭金結算明細表詳細要求：表格應詳細列出每筆銷售傭金的具體金額、銷售時間、銷售對象等信息。表格需每月更新一次，并由甲乙雙方簽字確認。3.附件三：第三方合作協議詳細要求：協議應明確第三方在本合同項下的權利、義務和責任。協議需經甲乙雙方及第三方共同討論并簽字確認。4.附件四：項目銷售合同樣本詳細要求：合同樣本應包含甲方、乙方、購房者的基本信息，房屋詳細信息，銷售價格，付款方式等。合同樣本需符合國家相關法律法規。5.附件五：市場推廣資料詳細要求：資料應包括宣傳冊、廣告、海報等，用于市場推廣活動。資料需符合國家相關法律法規，不得含有虛假信息。6.附件六：客戶服務手冊詳細要求：手冊應包含客戶接待、售后服務、投訴處理等方面的內容。手冊需方便客戶查閱，并符合國家相關法律法規。7.附件七：項目驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄項目建設的質量、進度、成本等情況。報告需經甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定提供項目資料或提供虛假信息。未按約定支付銷售傭金。未按約定配合乙方進行市場推廣。1.2乙方違約行為：未按約定完成銷售目標。未按約定進行市場推廣或提供虛假推廣信息。未按約定提供客戶服務或售后服務不到位。1.3第三方違約行為：未按約定履行合作協議。提供虛假信息或隱瞞重要事實。未按約定完成銷售任務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。甲方應賠償乙方因違約造成的損失。2.2乙方違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。乙方應賠償甲方因違約造成的損失。2.3第三方違約責任：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為[具體金額]。第三方應賠償甲乙雙方因違約造成的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定提供項目資料，導致乙方無法進行市場推廣，甲方應支付違約金[具體金額]并賠償乙方因違約造成的損失。3.2乙方未按約定完成銷售目標，導致甲方損失，乙方應支付違約金[具體金額]并賠償甲方因違約造成的損失。3.3第三方未按約定履行合作協議，導致項目銷售受阻，第三方應支付違約金[具體金額]并賠償甲乙雙方因違約造成的損失。全文完。2024年房地產聯合銷售協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同術語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.聯合銷售范圍3.1房地產項目概述3.2銷售區域及范圍4.銷售目標與期限4.1銷售目標設定4.2銷售期限規定5.銷售價格與政策5.1房地產定價原則5.2優惠政策及折扣6.銷售責任與義務6.1甲方責任6.2乙方責任7.合作費用及分成7.1合作費用計算7.2銷售收入分成比例8.廣告與推廣8.1廣告宣傳方案8.2推廣活動安排9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1附件一：房地產項目詳細信息12.2附件二：廣告宣傳材料13.合同變更與終止13.1變更條件13.2終止條件14.其他約定14.1合同份數14.2合同文本效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義a.房地產：指甲方擁有的、用于銷售的住宅、商業或工業用途的建筑物及其附屬設施。b.銷售協議：指本合同，包括所有附件、補充協議及任何書面形式的變更。c.聯合銷售：指甲方與乙方共同合作，利用雙方資源和渠道，推廣和銷售甲方房地產項目的活動。1.2合同術語解釋a.甲方：指擁有并授權乙方參與聯合銷售的房地產項目所有者。b.乙方：指參與甲方房地產項目聯合銷售的合作方。2.合同雙方信息2.1甲方信息a.甲方名稱：_________b.甲方地址：_________c.甲方法定代表人：_________2.2乙方信息a.乙方名稱：_________b.乙方地址：_________c.乙方法定代表人：_________3.聯合銷售范圍3.1房地產項目概述a.項目名稱：_________b.項目位置：_________c.項目規模：_________3.2銷售區域及范圍a.銷售區域：_________b.銷售范圍：_________4.銷售目標與期限4.1銷售目標設定a.預計銷售總額：_________b.預計銷售數量：_________4.2銷售期限規定a.合同期限：_________b.銷售期限：_________5.銷售價格與政策5.1房地產定價原則a.定價依據：_________b.定價調整：_________5.2優惠政策及折扣a.優惠政策：_________b.折扣標準：_________6.銷售責任與義務6.1甲方責任a.提供房地產項目相關信息及資料。b.協助乙方進行廣告宣傳及推廣活動。c.按合同約定支付合作費用。6.2乙方責任a.負責房地產項目的銷售及推廣。b.完成合同約定的銷售目標。c.向甲方支付合作費用。7.合作費用及分成7.1合作費用計算a.合作費用構成：_________b.費用支付方式：_________7.2銷售收入分成比例a.分成比例：_________b.分成方式：_________8.廣告與推廣8.1廣告宣傳方案a.廣告內容：_________b.廣告投放渠道：_________c.廣告投放時間：_________8.2推廣活動安排a.推廣活動類型：_________b.推廣活動時間：_________c.推廣活動地點：_________9.合同生效與解除9.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.甲方提供房地產項目相關證明文件。c.乙方支付首期合作費用。9.2合同解除條件a.任何一方違約。b.市場環境發生重大變化，經雙方協商一致。c.法律法規或政策調整，影響合同履行。10.違約責任10.1違約情形a.未能完成銷售目標。b.未經同意擅自更改廣告內容。c.未按時支付合作費用。10.2違約責任承擔a.違約方賠償守約方損失。b.違約方支付違約金。c.違約方承擔因違約行為造成的全部責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式a.爭議協商解決。b.爭議提交仲裁。c.爭議訴訟解決。11.2爭議解決機構a.爭議協商：雙方協商解決。b.爭議仲裁：提交至_________仲裁委員會。c.爭議訴訟：向_________人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：房地產項目詳細信息a.項目規劃圖。b.項目工程進度表。c.項目配套設施清單。12.2附件二：廣告宣傳材料a.廣告文案。b.廣告設計稿。c.推廣活動方案。13.合同變更與終止13.1變更條件a.雙方協商一致。b.法律法規或政策調整。c.市場環境發生重大變化。13.2終止條件a.合同期限屆滿。b.合同解除。c.項目銷售完畢。14.其他約定14.1合同份數a.本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。14.2合同文本效力a.本合同以中文文本為準。b.如有英文翻譯版本，以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義a.第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織。b.第三方包括但不限于中介方、律師、評估機構、監理單位等。15.2第三方介入條件a.第三方介入需經甲乙雙方書面同意。b.第三方介入需簽訂相應的合作協議或委托書。c.第三方介入應具備相應的資質和條件。16.第三方責任與義務16.1第三方責任a.第三方應按照本合同和相關法律法規履行職責。b.第三方在履行職責過程中產生的責任，由第三方自行承擔。16.2第三方義務a.第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。b.第三方應按照約定的時間和方式完成工作。c.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。17.第三方權利17.1第三方權利a.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。b.第三方有權根據本合同約定收取相應的服務費用。c.第三方有權在履行職責過程中獲得必要的信息和資料。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額a.第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合作協議中約定。b.若第三方責任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。18.2責任限額的確定a.責任限額應根據第三方提供的服務性質、工作量、風險等因素綜合確定。b.責任限額應合理，并確保甲乙雙方和第三方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分a.甲乙雙方應明確第三方的職責范圍，避免職責交叉或遺漏。b.第三方應在甲乙雙方的指導下開展工作，確保工作目標的實現。19.2權利義務劃分a.第三方的權利義務應在本合同和相關合作協議中明確約定。b.第三方應遵守甲乙雙方的權利義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.3風險責任劃分a.第三方在履行職責過程中產生的風險，由第三方自行承擔。b.甲乙雙方應共同承擔因第三方介入產生的風險，具體分擔