甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準房地產圍墻施工合作合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程預算第三條施工內容與要求3.1施工內容3.2施工標準3.3施工時間3.4施工材料第四條工程質量與驗收4.1工程質量標準4.2驗收程序4.3驗收標準4.4驗收時間第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3支付時間5.4支付條件第六條工期延誤6.1工期延誤的定義6.2工期延誤的責任6.3工期延誤的處理第七條違約責任7.1違約的定義7.2違約責任7.3違約賠償第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務11.3保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2補充協議14.3附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產開發有限公司地址：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司地址：××省××市××區××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××房地產圍墻施工工程2.2工程地點：××省××市××區××路××號2.3工程規模：根據雙方實際測量和設計圖紙，圍墻總長度為××米，高度為××米，材質為××。2.4工程預算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）第三條施工內容與要求3.1施工內容：根據雙方確認的設計圖紙，乙方負責圍墻的施工、安裝、調試及驗收工作。3.2施工標準：圍墻施工應符合國家相關法律法規、行業標準及雙方確認的設計要求。3.3施工時間：自合同簽訂之日起，乙方應在××個工作日內完成圍墻施工。3.4施工材料：乙方應按照雙方確認的材質、規格和質量要求購買并使用施工材料。第四條工程質量與驗收4.1工程質量標準：圍墻施工質量應符合國家相關法律法規、行業標準及雙方確認的設計要求。4.2驗收程序：工程完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后×個工作日內組織驗收。4.3驗收標準：驗收應按照雙方確認的設計圖紙、施工規范及國家相關法律法規進行。4.4驗收時間：自驗收合格之日起，乙方應向甲方提供完整的工程資料和驗收報告。第五條合同價格與支付5.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）5.2支付方式：銀行轉賬5.3支付時間：自甲方支付首款之日起，乙方應在×個工作日內向甲方開具等額的正規發票。5.4支付條件：甲方按照合同約定支付首款后，乙方開始進行施工。第六條工期延誤6.1工期延誤的定義：由于乙方原因導致工程進度滯后于合同約定的工期。6.2工期延誤的責任：乙方應承擔因工期延誤而產生的違約金，具體金額由雙方協商確定。6.3工期延誤的處理：乙方應及時與甲方溝通，采取措施加快工程進度，并承擔相應責任。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預見、不可避免、不可克服的客觀原因，導致一方或雙方無法履行合同義務的情形。8.2不可抗力的處理：雙方應立即協商，采取措施減輕不可抗力帶來的損失。如不可抗力持續發生，雙方可協商延長合同履行期限。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院9.3爭議解決費用：雙方應承擔各自因爭議解決所產生的費用。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同履行過程中，如因客觀情況發生變化，雙方可協商變更合同內容。10.2合同解除的條件：合同履行過程中，如一方嚴重違反合同規定，另一方有權解除合同。10.3合同變更與解除的程序：雙方應簽訂書面變更或解除協議，并按約定辦理相關手續。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中，雙方披露的未公開的商務、技術和其他相關信息。11.2保密義務：雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.3保密期限：保密信息自披露之日起算，保密期限為×年。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：合同履行過程中，如雙方需對合同進行修改，應簽訂書面修改協議。13.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方的權利義務終止。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2補充協議：合同履行過程中，如雙方就有關事項達成補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3附件列表：附件1：設計圖紙附件2：施工規范附件3：材料采購清單附件4：驗收報告附件5：其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計圖紙詳細要求和說明：設計圖紙應包括圍墻的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關的設計說明和技術參數。圖紙應由乙方根據雙方確認的設計要求進行繪制，并經甲方審批后方可用于施工。附件2：施工規范詳細要求和說明：施工規范應包括圍墻施工的相關國家標準、行業標準和地方標準。乙方應按照規范要求進行施工，確保工程質量符合標準規定。附件3：材料采購清單詳細要求和說明：材料采購清單應詳細列明圍墻施工所需的所有材料名稱、規格、數量、質量標準等信息。乙方應根據清單進行材料采購，并保證材料的質量符合合同要求。附件4：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應包括圍墻施工的工程質量、進度、安全等情況的詳細記錄。工程完成后，乙方應向甲方提交驗收報告，甲方根據報告進行工程驗收。附件5：其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于工程變更記錄、施工進度報告、付款憑證等。乙方應按照甲方要求及時提交相關文件，以便甲方對工程進行有效管理。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定時間完成施工。2.乙方使用的施工材料不符合合同約定的質量標準。3.乙方施工質量不符合國家相關法律法規、行業標準及雙方確認的設計要求。4.乙方未按照約定時間提交工程資料和驗收報告。5.甲方未按照約定時間支付合同款項。責任認定標準：1.乙方未按照合同約定時間完成施工的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之五。2.乙方使用的施工材料不符合合同約定的質量標準的，甲方有權要求乙方更換符合要求的材料，并按照材料不合格的數量向甲方支付違約金。3.乙方施工質量不符合國家相關法律法規、行業標準及雙方確認的設計要求的，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到合同約定的質量標準。乙方承擔因此產生的費用。4.乙方未按照約定時間提交工程資料和驗收報告的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之五。5.甲方未按照約定時間支付合同款項的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之五。示例說明：如乙方未按照合同約定時間完成施工，甲方可以根據合同約定向乙方支付違約金。例如，如果合同總價為100萬元，乙方逾期10天完成施工，則甲方有權向乙方收取100萬元的千分之五作為違約金，即5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預見、不可避免、不可克服的客觀原因，導致一方或雙方無法履行合同義務的情形。例如，自然災害、社會事件等。2.違約金：違約金是指一方違反合同約定，按照約定或者法定標準向對方支付的賠償金。在本合同中，違約金的計算方式為合同總價款的千分之五。3.工期延誤：工期延誤是指由于乙方原因導致工