購房分期付款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房屋，該房屋坐落地點(diǎn)為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買賣方上述房屋，賣方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二條付款方式

2.1買方分期付款購買上述房屋，具體付款方式如下：

（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

（2）分期付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款，具體分期付款如下：

第一期：人民幣____________________元整，于____________________年____________________月____________________日支付；

第二期：人民幣____________________元整，于____________________年____________________月____________________日支付；

（3）尾款：買方應(yīng)在上述分期付款全部支付完畢后，于____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1買方應(yīng)在合同約定的首付款支付完畢后，賣方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)將上述房屋交付給買方。

3.2買方在接收上述房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在接收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第四條違約責(zé)任

4.1如買方未按約定時(shí)間支付首付款或分期付款，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

4.2如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

4.3如任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2如任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：付款憑證復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

第八條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方希望購買賣方擁有的位于____________________的房屋，該房屋坐落地點(diǎn)為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)履行付款義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的購買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買賣方上述房屋，賣方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二條付款方式

2.1買方分期付款購買上述房屋，具體付款方式如下：

（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

（2）分期付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款，具體分期付款如下：

第一期：人民幣____________________元整，于____________________年____________________月____________________日支付；

第二期：人民幣____________________元整，于____________________年____________________月____________________日支付；

（3）尾款：買方應(yīng)在上述分期付款全部支付完畢后，于____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2如買方未按約定時(shí)間支付首付款或分期付款，丙方應(yīng)立即向賣方支付相應(yīng)款項(xiàng)，直至買方履行完畢付款義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)要求買方提供與付款義務(wù)相關(guān)的證明材料，買方應(yīng)積極配合。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2買方在購買房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方予以修復(fù)或更換，直至符合合同約定。

4.3買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件。

第五條乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2如賣方存在欺詐、隱瞞等行為，致使合同無法履行，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3賣方在合同履行過程中，不得擅自提高房屋價(jià)格，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第九條總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

（1）保障買方權(quán)益，降低購買風(fēng)險(xiǎn)。

（2）提高賣方對付款義務(wù)的履行能力，增加交易安全性。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保甲方在購房過程中享有充分的權(quán)益保障。

（2）降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方希望購買賣方擁有的位于____________________的房屋，該房屋坐落地點(diǎn)為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.為解決買方資金問題，丙方同意為買方提供融資服務(wù)，確保買方能夠按時(shí)支付購房款項(xiàng)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的購買事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買賣方上述房屋，賣方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二條融資服務(wù)

2.1丙方同意為買方提供總額為人民幣____________________元的融資服務(wù)，用于支付購房款項(xiàng)。

2.2買方應(yīng)在購房款項(xiàng)支付完畢后，向丙方支付融資款項(xiàng)及相應(yīng)的利息。

第三條丙方權(quán)益保障

3.1丙方有權(quán)要求買方提供與融資款項(xiàng)相關(guān)的支付憑證，買方應(yīng)積極配合。

3.2丙方有權(quán)在買方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)的情況下，要求賣方協(xié)助追討欠款。

3.3丙方在融資服務(wù)期間，享有對買方購房款項(xiàng)的優(yōu)先受償權(quán)。

第四條賣方權(quán)益保障

4.1賣方在合同履行過程中，有權(quán)要求買方按照約定支付購房款項(xiàng)。

4.2賣方有權(quán)要求丙方在買方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3賣方在買方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)的情況下，有權(quán)要求丙方履行融資責(zé)任。

第五條買方違約責(zé)任及限制條款

5.1如買方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付人民幣____________________元的違約金。

5.2如買方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，致使合同無法履行，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3買方在購買房屋過程中，不得擅自變更房屋用途，否則賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他

8.1本合同一式