20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工業廠房商鋪出售本合同目錄一覽1.出售方與購買方的基本信息1.1出售方名稱1.2出售方法定代表人1.3出售方住所1.4購買方名稱1.5購買方法定代表人1.6購買方住所2.工業廠房商鋪的基本情況2.1工業廠房商鋪的名稱2.2工業廠房商鋪的地址2.3工業廠房商鋪的面積2.4工業廠房商鋪的用途2.5工業廠房商鋪的權利狀態3.工業廠房商鋪的價格及支付方式3.1工業廠房商鋪的成交價格3.2付款方式3.3付款時間4.工業廠房商鋪的交付及驗收4.1工業廠房商鋪的交付時間4.2工業廠房商鋪的交付方式4.3工業廠房商鋪的驗收標準4.4驗收期限4.5驗收報告5.工業廠房商鋪的產權轉移登記5.1產權轉移登記手續5.2產權轉移登記費用5.3產權轉移登記時間6.工業廠房商鋪的稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費計算方式6.3稅費承擔方7.工業廠房商鋪的附屬設施及責任7.1附屬設施清單7.2附屬設施的責任8.工業廠房商鋪的租賃及使用8.1租賃期限8.2租賃租金8.3使用規定9.工業廠房商鋪的違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同的生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同的修改及補充13.1修改方式13.2補充方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.出售方與購買方的基本信息1.1出售方名稱：工業有限公司1.2出售方法定代表人：1.3出售方住所：省市區街道號1.4購買方名稱：商貿有限公司1.5購買方法定代表人：1.6購買方住所：省市區街道號2.工業廠房商鋪的基本情況2.1工業廠房商鋪的名稱：工業廠房商鋪2.2工業廠房商鋪的地址：省市區街道號2.3工業廠房商鋪的面積：1000平方米2.4工業廠房商鋪的用途：生產加工2.5工業廠房商鋪的權利狀態：出讓土地使用權及地上建筑物所有權3.工業廠房商鋪的價格及支付方式3.1工業廠房商鋪的成交價格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時間：3.3.1首付款：合同簽訂后五個工作日內支付人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）3.3.2第二期付款：首付款支付后一年內支付人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）3.3.3第三期付款：第二期付款支付后一年內支付人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）4.工業廠房商鋪的交付及驗收4.1工業廠房商鋪的交付時間：合同簽訂后三個月內4.2工業廠房商鋪的交付方式：交鑰匙交付4.3工業廠房商鋪的驗收標準：4.3.1工業廠房商鋪的建筑物結構完整，無安全隱患4.3.2工業廠房商鋪的附屬設施齊全，功能正常4.3.3工業廠房商鋪的電力、水、暖等基礎設施齊全4.4驗收期限：交付之日起七個工作日內4.5驗收報告：驗收合格后，雙方應在三個工作日內共同簽署驗收報告5.工業廠房商鋪的產權轉移登記5.1產權轉移登記手續：雙方應按照國家相關規定辦理產權轉移登記手續5.2產權轉移登記費用：由購買方承擔5.3產權轉移登記時間：驗收合格后三十日內6.工業廠房商鋪的稅費承擔6.1稅費種類：契稅、印花稅等6.2稅費計算方式：按照國家相關規定計算6.3稅費承擔方：由購買方承擔7.工業廠房商鋪的附屬設施及責任7.1附屬設施清單：包括但不限于生產設備、辦公設施、消防設施等7.2附屬設施的責任：7.2.1附屬設施在交付時應當處于良好狀態7.2.2附屬設施在交付后的維修保養責任由購買方承擔7.2.3附屬設施因購買方使用不當造成的損壞，由購買方負責修復或賠償8.工業廠房商鋪的租賃及使用8.1租賃期限：自工業廠房商鋪交付之日起五年8.2租賃租金：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）8.3使用規定：8.3.1購買方應按照工業廠房商鋪的用途進行合法使用8.3.2購買方不得擅自改變工業廠房商鋪的結構和使用性質8.3.3購買方應遵守國家有關環保、安全、消防等法律法規9.工業廠房商鋪的違約責任9.1違約情形：9.1.1購買方未按約定時間支付款項9.1.2出售方未按約定時間交付工業廠房商鋪9.1.3購買方使用工業廠房商鋪違反約定9.2違約責任：9.2.1違約方應承擔違約金，違約金為應付金額的1%9.2.2違約方應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致10.1.2一方嚴重違約10.1.3由于不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3出售方收回工業廠房商鋪所有權11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：通過友好協商解決11.2爭議解決機構：若協商不成，任何一方均有權向工業廠房商鋪所在地人民法院提起訴訟12.合同的生效及解除12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除條件：見第十條13.合同的修改及補充13.1修改方式：經雙方協商一致，對合同內容進行修改，并簽署書面協議13.2補充方式：雙方可以在合同中增加補充條款，并簽署書面協議14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除14.5本合同未盡事宜，以國家法律法規為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關服務的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、律師事務所等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供信息、評估、咨詢、監理、法律服務等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙雙方協商一致，決定引入第三方。16.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、期限等。16.1.3第三方按照服務協議履行職責。16.2第三方介入條件：16.2.1合同履行過程中確實需要第三方介入。16.2.2第三方具備相應的資質和能力。16.2.3第三方介入不會對合同履行造成不利影響。17.第三方的責任及權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照服務協議約定，盡職盡責地履行職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方在履行職責過程中，若違反法律法規或合同約定，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權根據服務協議收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2.3第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方進行必要的監督和建議。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方因自身原因造成損失的，其賠償責任不超過服務協議約定的金額。18.1.2若因不可抗力導致損失，第三方不承擔賠償責任。18.1.3第三方的責任限額應在服務協議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的資料和協助。19.1.2第三方提供的服務成果，甲方有權驗收和確認。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方負責，乙方應向第三方提供必要的資料和協助。19.2.2第三方提供的服務成果，乙方有權驗收和確認。19.3第三方與甲乙雙方的關系：19.3.1第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應立即通知雙方，并協助解決。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，若合同內容需要變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽署書面協議。20.2第三方介入后的合同解除20.1若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權根據合同約定解除合同。20.2合同解除后，第三方應退還已收取的服務費用，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業廠房商鋪產權證明文件要求：提供最新的產權證明文件，包括但不限于土地證、房產證等。說明：證明工業廠房商鋪的產權歸屬及權利狀態。2.工業廠房商鋪現狀描述報告要求：由第三方評估機構出具，詳細描述工業廠房商鋪的現狀、設施設備情況等。3.工業廠房商鋪附屬設施清單要求：列出工業廠房商鋪內的附屬設施，包括但不限于生產設備、辦公設施等。說明：明確雙方對工業廠房商鋪內附屬設施的權屬及使用責任。4.工業廠房商鋪交付驗收報告要求：由甲乙雙方共同簽署，確認工業廠房商鋪的交付及驗收情況。說明：作為工業廠房商鋪交付的正式文件。5.工業廠房商鋪租賃合同要求：若涉及租賃，需提供租賃合同，明確租賃期限、租金等。說明：明確工業廠房商鋪的租賃關系。6.稅費繳納憑證要求：提供相關稅費繳納憑證，證明已履行稅費繳納義務。說明：證明雙方已按照約定承擔稅費。7.第三方服務協議要求：提供與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、期限等。說明：明確第三方介入合同履行的相關事宜。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說明：證明違約方已承擔違約責任。9.爭議解決協議要求：若發生爭議，提供爭議解決協議，明確爭議解決方式。說明：明確爭議解決途徑及方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1購買方未按約定時間支付款項1.2出售方未按約定時間交付工業廠房商鋪1.3購買方使用工業廠房商鋪違反約定1.4第三方未按服務協議履行職責1.5任何一方違反國家法律法規2.違約責任認定標準：2.1違約金：按照合同約定，違約方應支付違約金。2.2損害賠償：違約方應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。2.3法律責任：違約方應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1購買方未按約定時間支付款項：違約行為：購買方超過合同約定的付款期限未支付款項。違約責任：購買方應支付違約金，并賠償因逾期付款給出售方造成的利息損失。3.2出售方未按約定時間交付工業廠房商鋪：違約行為：出售方超過合同約定的交付期限未交付工業廠房商鋪。違約責任：出售方應支付違約金，并承擔因逾期交付給購買方造成的損失。3.3第三方未按服務協議履行職責：違約行為：第三方未按照服務協議約定履行職責，導致合同無法履行。違約責任：第三方應承擔違約金，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年工業廠房商鋪出售1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.工業廠房商鋪基本信息2.1工業廠房商鋪位置2.2土地性質及使用權2.3建筑面積及結構2.4配套設施及設備2.5工業廠房商鋪產權證照3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間節點3.4付款條件及違約責任4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續及費用4.4逾期交房責任5.履約保證5.1履約保證方式5.2履約保證金額5.3履約保證期限5.4履約保證解除條件6.違約責任6.1逾期付款責任6.2逾期交房責任6.3產權糾紛責任6.4其他違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同附件9.1附件一：工業廠房商鋪產權證照9.2附件二：付款憑證9.3附件三：交房手續及費用清單9.4附件四：履約保證書10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人11.合同份數11.1合同正本份數11.2合同副本份數12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效日期14.其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年工業廠房商鋪出售合同》。1.2合同編號：合同編號為SG20240001。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出售方：甲方，全稱為工業有限公司，住所地為市區路號，法定代表人為。1.4.2購買方：乙方，全稱為商貿有限公司，住所地為市區路號，法定代表人為。2.工業廠房商鋪基本信息2.1工業廠房商鋪位置：位于市區路號，具體地理位置見附圖。2.2土地性質及使用權：該工業廠房商鋪占用土地為國有出讓土地，土地使用權歸甲方所有。2.3建筑面積及結構：該工業廠房商鋪建筑面積為2000平方米，為鋼筋混凝土結構，層數為5層。2.4配套設施及設備：該工業廠房商鋪配備有電梯、消防設施、污水處理設施等。2.5工業廠房商鋪產權證照：甲方已取得該工業廠房商鋪的產權證照，詳見附件一。3.出售價格及支付方式3.1出售價格：甲方同意將該工業廠房商鋪出售給乙方，出售價格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）。3.2付款方式：乙方應按照本合同約定分期付款。3.3付款時間節點：首付款為出售價格的30%，于合同簽訂后5個工作日內支付；尾款為出售價格的70%，于交房前5個工作日內支付。3.4付款條件及違約責任：如乙方未按約定時間付款，應向甲方支付相當于未付款金額每日萬分之五的違約金。4.交房時間及條件4.1交房時間：甲方應在合同簽訂后60日內完成交房手續。4.2交房條件：工業廠房商鋪已具備使用條件，且符合國家有關法律法規的規定。4.3交房手續及費用：乙方應配合甲方辦理交房手續，相關費用由乙方承擔。4.4逾期交房責任：如甲方未按約定時間交房，應向乙方支付相當于每日壹萬元的違約金。5.履約保證5.1履約保證方式：乙方應向甲方提供銀行承兌匯票作為履約保證。5.2履約保證金額：履約保證金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）。5.3履約保證期限：履約保證期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢止。5.4履約保證解除條件：如乙方按約定履行合同義務，甲方應于合同履行完畢后解除履約保證。6.違約責任6.1逾期付款責任：如乙方未按約定時間付款，應向甲方支付相當于未付款金額每日萬分之五的違約金。6.2逾期交房責任：如甲方未按約定時間交房，應向乙方支付相當于每日壹萬元的違約金。6.3產權糾紛責任：如因甲方產權問題導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。6.4其他違約責任：如雙方在合同履行過程中發生其他違約行為，應按《中華人民共和國合同法》的規定承擔相應責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構進行仲裁。7.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期：合同生效日期為2024年1月1日。8.3合同終止條件：8.3.1合同約定的全部條款履行完畢；8.3.2雙方協商一致解除合同；8.3.3因不可抗力導致合同無法履行；8.3.4法律法規規定的其他終止情形。8.4合同終止日期：合同終止日期為合同約定的終止條件成就之日。9.合同附件9.1附件一：工業廠房商鋪產權證照9.2附件二：付款憑證9.3附件三：交房手續及費用清單9.4附件四：履約保證書9.5附件五：工業廠房商鋪地理位置圖10.合同簽署10.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點：市區路號。10.3簽署人：10.3.1甲方代表：（簽字或蓋章）10.3.2乙方代表：（簽字或蓋章）11.合同份數11.1合同正本份數：本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。11.2合同副本份數：根據實際需要制作副本，副本不具有法律效力。12.合同變更12.1變更條件：任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。12.2變更程序：變更協議應與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3變更生效日期：變更協議生效日期以雙方協商確定的日期為準。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2雙方協商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行；13.1.4法律法規規定的其他解除情形。13.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，經雙方確認后，簽訂書面解除協議。13.3解除生效日期：解除協議生效日期以雙方協商確定的日期為準。14.其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款：一方發出的任何通知，應以書面形式，通過約定的送達方式送達對方，送達日期以實際收到為準。14.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為達成合同目的或提供相關服務而介入合同的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監理機構等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供專業服務，具體服務內容、費用及責任由雙方另行約定。16.2引入程序：任何一方需引入第三方時，應提前書面通知對方，并經對方同意后方可引入。17.第三方的責任與義務17.1責任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在引入第三方時約定，并在第三方合同中明確。17.2第三方合同：第三方應與甲乙雙方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利、義務及違約責任。17.3第三方責任承擔：如第三方在履行服務過程中違反約定或造成損失，應由第三方承擔相應責任；若第三方責任難以界定，甲乙雙方應承擔連帶責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方在合同履行過程中，應服從甲方的管理，甲方有權對第三方的工作進行監督和指導。18.2第三方與乙方的關系：第三方在合同履行過程中，應服從乙方的管理，乙方有權對第三方的工作進行監督和指導。18.3第三方與其他各方的關系：第三方應與其他各方保持良好溝通，確保合同履行過程中各方利益不受損害。19.第三方介入時的額外條款19.1保密義務：第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業秘密負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.2爭議解決：第三方在合同履行過程中產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.3第三方更換：如第三方因故無法繼續履行合同，甲乙雙方應協商更換第三方，并簽訂新的服務合同。20.第三方介入費用的承擔20.1費用承擔原則：第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照約定或合同約定承擔。20.2費用結算：第三方介入產生的費用，甲乙雙方應在服務完成后進行結算，并在約定的期限內支付。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行變更：第三方介入后，合同履行內容可能發生變更，甲乙雙方應協商一致，并在必要時簽訂補充協議。21.2合同履行監督：甲乙雙方有權對第三方的工作進行監督，確保合同履行質量。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業廠房商鋪產權證照要求：提供甲方所擁有的工業廠房商鋪的產權證照原件或復印件，確保證件真實有效。說明：此附件用于證明甲方對該工業廠房商鋪的合法權益。2.附件二：付款憑證要求：提供乙方按照合同約定支付款項的銀行轉賬記錄、匯款憑證或其他有效付款憑證。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付款項。3.附件三：交房手續及費用清單要求：列明交房過程中需要辦理的手續及產生的費用，包括但不限于稅費、維修基金等。說明：此附件用于明確交房過程中乙方需承擔的費用。4.附件四：履約保證書要求：提供乙方出具的履約保證書，明確乙方對合同履行的保證責任。說明：此附件用于確保乙方在合同履行過程中承擔相應的責任。5.附件五：工業廠房商鋪地理位置圖要求：提供工業廠房商鋪的地理位置圖，標明具體位置及周邊環境。說明：此附件用于幫助雙方了解工業廠房商鋪的具體位置和周邊環境。6.附件六：第三方合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同，明確第三方在合同履行過程中的權利、義務及違約責任。說明：此附件用于確保第三方在合同履行過程中承擔相應的責任。7.附件七：變更協議要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的變更協議，明確變更內容、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更情況。8.附件八：解除協議要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的解除協議，明確解除原因、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同解除的原因和過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間交房；未能提供合法有效的產權證照；故意隱瞞工業廠房商鋪的瑕疵；未能履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：未按約定時間付款；故意拖延交房手續辦理；故意隱瞞對工業廠房商鋪的了解；未能履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：逾期交房：甲方應向乙方支付相當于每日壹萬元的違約金；產權證照問題：甲方應承擔因產權證照問題導致的全部損失；瑕疵隱瞞：甲方應賠償乙方因瑕疵導致的全部損失；其他違約責任：根據實際情況，甲方應承擔相應的違約責任。乙方違約責任認定：逾期付款：乙方應向甲方支付相當于未付款金額每日萬分之五的違約金；拖延手續辦理：乙方應承擔因拖延手續辦理導致的全部損失；瑕疵隱瞞：乙方應賠償甲方因瑕疵導致的全部損失；其他違約責任：根據實際情況，乙方應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未能按約定時間交房，乙方有權要求甲方支付相當于每日壹萬元的違約金。若乙方在支付款項時故意拖延，甲方有權要求乙方支付相當于未付款金額每日萬分之五的違約金。全文完。2024年工業廠房商鋪出售2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同履行地點1.7合同語言2.出售方權利和義務2.1出售方權利2.2出售方義務2.3出售方責任3.購買方權利和義務3.1購買方權利3.2購買方義務3.3購買方責任4.合同標的的描述4.1工業廠房商鋪的基本情況4.2工業廠房商鋪的產權狀況4.3工業廠房商鋪的配套設施4.4工業廠房商鋪的用途限制5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2付款時間5.3付款方式5.4逾期付款責任6.過戶手續及費用6.1過戶手續6.2過戶費用6.3過戶責任7.合同履行及交付7.1合同履行期限7.2合同交付方式7.3合同交付責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同附件及補充11.1合同附件11.2合同補充條款12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序14.其他約定事項14.1合同保密14.2合同通知14.3合同解除通知14.4合同終止通知第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方（1）出售方：[出售方全稱]，注冊地址：[出售方注冊地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯系電話：[聯系電話]。（2）購買方：[購買方全稱]，注冊地址：[購買方注冊地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯系電話：[聯系電話]。1.2合同標的[合同標的詳細描述，包括但不限于：廠房商鋪的名稱、地址、面積、結構、建筑年代、使用年限、土地性質、權屬證明文件編號等]。1.3合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期，例如：2024年3月15日]。1.4合同生效日期[合同生效的具體日期，例如：合同雙方完成合同標的交付手續之日起]。1.5合同期限[合同有效期限，例如：自合同生效之日起至[具體日期]，共計[年數]年]。1.6合同履行地點[合同標的所在地，例如：[市/縣]市[區/街道]路[門牌號]號]。1.7合同語言[合同使用的語言，例如：中華人民共和國大陸地區通用的中文]。第二條出售方權利和義務2.1出售方權利（1）要求購買方按照合同約定支付合同價款；（2）享有合同標的的完整所有權；（3）在合同期限內，有權對合同標的進行管理、使用、收益和處分。2.2出售方義務（1）確保合同標的權屬清晰，無任何權利瑕疵；（2）按照合同約定提供合同標的；（3）在合同期限內，負責合同標的的維護和管理；（4）按照合同約定辦理過戶手續。2.3出售方責任（1）因出售方原因導致合同標的權屬出現瑕疵，出售方應承擔相應的法律責任；（2）因出售方原因導致合同標的無法按照約定交付，出售方應承擔相應的違約責任。第三條購買方權利和義務3.1購買方權利（1）取得合同標的的所有權；（2）在合同期限內，享有合同標的的使用、收益和處分權利。3.2購買方義務（1）按照合同約定支付合同價款；（2）在合同期限內，按照合同約定使用、維護和管理合同標的；（3）按照合同約定辦理過戶手續。3.3購買方責任（1）因購買方原因導致合同標的權屬出現瑕疵，購買方應承擔相應的法律責任；（2）因購買方原因導致合同標的無法按照約定交付，購買方應承擔相應的違約責任。第四條合同標的的描述4.1工業廠房商鋪的基本情況[詳細描述工業廠房商鋪的名稱、地址、面積、結構、建筑年代、使用年限、土地性質、權屬證明文件編號等]。4.2工業廠房商鋪的產權狀況[詳細描述工業廠房商鋪的產權歸屬、土地使用權、房屋所有權等]。4.3工業廠房商鋪的配套設施[詳細描述工業廠房商鋪的配套設施，如：供電、供水、供暖、排污、消防、電梯等]。4.4工業廠房商鋪的用途限制[詳細描述工業廠房商鋪的用途限制，如：不得用于住宅、商業、餐飲等]。第五條合同價款及支付方式5.1合同價款[合同標的的具體價款，例如：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）]。5.2付款時間[分階段付款的具體時間節點，例如：合同簽訂后五日內支付合同價款的30%，過戶手續辦理完畢后支付剩余的70%]。5.3付款方式[付款的具體方式，例如：銀行轉賬、現金支付等]。5.4逾期付款責任[逾期付款的具體違約責任，例如：逾期付款每日按合同價款的千分之五支付違約金]。第六條過戶手續及費用6.1過戶手續[詳細描述過戶手續的具體流程，包括但不限于：提交申請、辦理審核、領取證書等]。6.2過戶費用[詳細描述過戶所需支付的費用，例如：契稅、印花稅、登記費等]。6.3過戶責任[詳細描述過戶過程中雙方的責任，例如：出售方負責辦理過戶手續并承擔相應費用，購買方配合辦理過戶手續]。第七條合同履行及交付7.1合同履行期限[合同標的交付的具體日期，例如：合同生效之日起[具體日期]，共計[天數]天]。7.2合同交付方式[合同標的交付的具體方式，例如：自行交付、委托第三方交付等]。7.3合同交付責任[詳細描述雙方在交付過程中的責任，例如：出售方負責在合同約定的交付期限內將合同標的交付給購買方，購買方在收到合同標的后應立即進行驗收；若因出售方原因導致合同標的無法按期交付，出售方應承擔相應的違約責任]。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約，經對方書面通知后未能在合理期限內糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應書面通知對方；（2）合同解除通知送達對方后，合同自通知到達之日起解除；（3）合同解除后，雙方應立即采取必要措施，防止損失的擴大。8.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。8.4合同終止程序（1）合同終止條件成就后，合同自動終止；（2）合同終止后，雙方應進行結算，處理未了事項；（3）合同終止后，雙方應相互提供必要的協助，以完成合同標的的交付和使用。第九條違約責任及賠償9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付款項；（2）任何一方未按合同約定履行交付義務；（3）任何一方未按合同約定履行其他義務。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應承擔因違約導致合同解除或終止的責任。9.3賠償方式（1）違約金按合同價款的百分比計算；（2）損失賠償按實際損失計算；（3）違約金和損失賠償可以同時適用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）協商解決；（2）調解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2爭議解決程序（1）協商或調解不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁；（2）仲裁不成的，向合同履行地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點[合同標的所在地，例如：[市/縣]市[區/街道]路[門牌號]號]。第十一條合同附件及補充11.1合同附件[合同附件清單，例如：土地權屬證明、房屋所有權證明、房產測繪報告、合同標的照片等]。11.2合同補充條款[合同補充條款清單，例如：關于稅費承擔的約定、關于合同標的使用的約定等]。第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署（1）合同雙方授權代表在合同上簽字蓋章；（2）合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效[合同生效的具體日期，例如：自合同雙方簽字蓋章之日起生效]。第十三條合同修改及補充13.1合同修改程序（1）任何一方提出修改合同的建議；（2）雙方協商一致后，以書面形式對合同進行修改；（3）修改后的合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補充程序[同第十三條第1.2項]。第十四條其他約定事項14.1合同保密（1）雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。14.2合同通知（1）本合同通知應以書面形式發送；（2）通知發送至對方指定的地址或聯系方式；（3）通知自發送之日起生效。14.3合同解除通知[同第十四條第2項]。14.4合同終止通知[同第十四條第2項]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念第三方是指在合同履行過程中，由合同雙方同意介入的，為合同履行提供專業服務、協助或擔保的獨立實體，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供合同標的的評估、鑒定、檢測等服務；（2）協助合同雙方辦理過戶、登記等手續；（3）提供資金擔保或信用擔保；（4）提供咨詢服務，如法律咨詢、技術咨詢等；（5）合同雙方約定的其他服務。16.第三方的責權利16.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定履行其職責，保證服務的質量和效果；（2）第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的法律責任；（3）第三方應配合合同雙方進行合同履行過程中的各項工作。16.2第三方的權利（1）第三方有權要求合同雙方按照合同約定提供必要的資料和協助；（2）第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用；（3）第三方有權在合同履行過程中提出合理建議。16.3第三方的義務（1）第三方應保守合同雙方的商業秘密；（2）第三方應按照合同約定的時間和方式提供服務；（3）第三方應配合合同雙方解決合同履行過程中出現的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方之間是獨立的服務提供關系，第三方不得干預合同雙方的權利義務關系。17.2第三方與合同標的的關系第三方對合同標的的評估、鑒定、檢測等服務僅限于提供專業意見，不構成對合同標的的權利主張。17.3第三方與合同履行的關系第三方在合同履行過程中的職責是協助合同雙方，不承擔合同履行的全部責任。18.第三方的責任限額18.1責任限額的約定合同雙方可以約定第三方的責任限額，包