甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個體戶租房協議標準格式版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的地址和面積1.2租賃物的現狀和用途1.3租賃物的使用權和收益權第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期2.2租賃期限的續約條款2.3租賃期限的提前終止條款第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金的支付方式和期限3.3租金的調整條款第四條押金及退還4.1押金的金額和支付日期4.2押金的退還條件和期限4.3押金扣除的條款第五條維修和保養5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3維修費用的承擔方式第六條保險責任6.1出租人的保險責任6.2承租人的保險責任6.3保險費用的承擔方式第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同解除后的責任承擔第八條違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責任的具體處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法9.2爭議解決的時間限制9.3爭議解決的成本和費用承擔第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的權利和義務處理第十一條附加條款11.1附加條款的內容和效力11.2附加條款的變更和解除第十二條通知和送達12.1通知的方式和時間12.2送達地址和聯系方式第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和地點第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容14.2雙方簽字蓋章的頁碼和日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的地址和面積1.2租賃物的現狀和用途乙方租賃該租賃物時，租賃物的現狀為【填寫租賃物現狀】。乙方租賃該租賃物的用途為【填寫租賃物用途】。1.3租賃物的使用權和收益權乙方在租賃期限內享有租賃物的使用權和收益權，但不得將租賃物轉租、轉讓或設定任何形式的擔保。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期本合同租賃期限自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結束日期】。2.2租賃期限的續約條款如需續約，乙方應于租賃期滿前【填寫提前通知時間】個月書面通知甲方，并經雙方協商一致，簽訂新的租賃合同。2.3租賃期限的提前終止條款雙方同意，提前終止本合同的，應書面通知對方，并按照本合同約定辦理終止手續。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租賃物的租金為【填寫租金金額】元/月。乙方應按照【填寫支付周期】支付租金。3.2租金的支付方式和期限乙方應通過【填寫支付方式】支付租金，支付期限為每月的【填寫支付期限】。3.3租金的調整條款租金調整方式為【填寫租金調整方式】。第四條押金及退還4.1押金的金額和支付日期乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【填寫押金金額】元。4.2押金的退還條件和期限租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或其他違約情況后【填寫退還期限】內退還乙方押金。4.3押金扣除的條款押金可用于扣除乙方在租賃期間產生的違約金、損壞賠償金及其他應付款項。第五條維修和保養5.1出租人的維修責任甲方負責對租賃物進行必要的維修和保養，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人的維修責任乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養。5.3維修費用的承擔方式租賃物因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。因甲方原因導致租賃物損壞的，維修費用由甲方承擔。第六條保險責任6.1出租人的保險責任甲方應依法辦理租賃物的保險手續，并將乙方列為第一受益人。6.2承租人的保險責任乙方應依法辦理自身及租賃物的保險手續，并將甲方列為第一受益人。6.3保險費用的承擔方式保險費用由【填寫承擔方】承擔。第八條違約責任8.1出租人的違約行為甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為【填寫違約金金額】元。8.2承租人的違約行為乙方違反本合同的約定，導致甲方無法正常收取租金或租賃物受損的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為【填寫違約金金額】元。8.3違約責任的具體處理方式違約方應承擔因違約產生的損失賠償責任，并支付相關違約金。雙方應友好協商解決違約事宜，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法本合同發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應自爭議發生之日起【填寫時間限制】內解決爭議。9.3爭議解決的成本和費用承擔因爭議產生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔。雙方均有責任的，由雙方按責任比例承擔。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在租賃期滿或雙方協商一致提前終止后終止。10.3合同終止后的權利和義務處理租賃期滿或合同提前終止后，乙方應按照本合同約定將租賃物交還給甲方，并辦理相關終止手續。第十一條附加條款11.1附加條款的內容和效力本合同的附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。11.2附加條款的變更和解除附加條款的變更和解除應書面簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十二條通知和送達12.1通知的方式和時間雙方應通過書面形式相互通知，通知應在：【填寫通知時間】內送達對方。12.2送達地址和聯系方式雙方的送達地址和聯系方式如下：甲方：【填寫甲方送達地址和聯系方式】乙方：【填寫乙方送達地址和聯系方式】第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和地點本合同發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容雙方的其他約定如下：【填寫其他約定內容】14.2雙方簽字蓋章的頁碼和日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）的頁碼和日期：【填寫簽字蓋章頁碼和日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現狀說明書詳細說明租賃物的現狀，包括房屋的結構、設施設備、使用狀況等。附件二：租賃物平面圖提供租賃物的平面圖，標明各房間的布局和面積。附件三：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式和日期等信息。附件四：押金支付收據作為乙方支付押金的收據，記錄押金金額、支付日期和方式等信息。附件五：維修保養協議明確甲方和乙方在維修保養方面的責任和義務。附件六：保險單據提供租賃物和乙方利益的保險單據，證明保險已經辦理。附件七：租賃物交還確認書租賃期滿或合同提前終止后，乙方將租賃物交還給甲方時，雙方簽署的確認書。附件八：違約金計算公式明確違約金的計算方式和金額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物，或乙方未按約定時間支付租金、押金等。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為租金的【填寫比例】作為賠償。示例說明：若甲方延遲交付租賃物超過【填寫天數】天，乙方有權要求支付違約金【填寫金額】。違約行為：乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失。責任認定：乙方應承擔修復費用或賠償金，賠償金為實際修復費用或損失金額的【填寫比例】。示例說明：若乙方因使用不當導致租賃物損壞，乙方需支付修復費用【填寫金額】。違約行為：雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或產生損失。責任認定：違約方應承擔損失賠償責任，賠償金額為實際損失金額的【填寫比例】。示例說明：若雙方因協商不一致導致合同提前終止，違約方需賠償對方因合同終止而產生的損失【填寫金額】。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的房屋及配套設施設備。2.租金：指乙方按照約定