20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃管理合同（含物業租賃和租賃策略）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3物業信息2.租賃標的物2.1租賃物業概況2.2租賃物品清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃延期及續租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式及手續費5.物業費用5.1物業管理費5.2水電費5.3其他相關費用6.租賃物業使用及維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任及費用7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件及流程8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約處理流程9.租賃合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止后的處理10.租賃雙方爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用及爭議管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.其他約定事項12.1租賃雙方的權利義務12.2租賃雙方的其他約定13.合同附件13.1附件一：租賃物業平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息全稱：___________簡稱：___________注冊地址：___________法定代表人：___________聯系人：___________聯系電話：___________1.2出租方信息全稱：___________簡稱：___________注冊地址：___________法定代表人：___________聯系人：___________聯系電話：___________1.3物業信息物業名稱：___________物業地址：___________物業面積：___________平方米物業類型：___________物業權屬證明：___________2.租賃標的物2.1租賃物業概況租賃物業名稱：___________租賃物業地址：___________租賃物業面積：___________平方米租賃物業類型：___________2.2租賃物品清單物品名稱：___________物品規格：___________物品數量：___________物品權屬證明：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃延期及續租條款延期申請：____年____月____日前提出延期期限：____年續租條件：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元/月4.2租金支付時間：每月____日支付4.3支付方式及手續費支付方式：___________手續費：___________5.物業費用5.1物業管理費費用金額：人民幣___________元/月支付時間：___________5.2水電費費用金額：按實際使用結算支付時間：___________5.3其他相關費用費用內容：___________費用金額：___________支付時間：___________6.租賃物業使用及維護6.1使用范圍允許使用范圍：___________禁止使用范圍：___________6.2使用限制不得改變物業結構不得擅自改變物業用途6.3維護責任及費用維護責任：___________維護費用：___________7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣___________元7.2保證金退還條件及流程退還條件：___________退還流程：___________8.違約責任及處理8.1違約情形租賃方未按約定支付租金出租方未按約定提供物業租賃方擅自改變物業用途租賃方損壞物業設施8.2違約責任承擔租賃方違約：支付違約金，金額為____元/天出租方違約：支付違約金，金額為____元/天8.3違約處理流程雙方協商解決請求物業管理處調解向人民法院提起訴訟9.租賃合同解除及終止9.1合同解除條件雙方協商一致出租方提前通知租賃方解除合同租賃方嚴重違約9.2合同終止條件租賃期限屆滿合同雙方約定終止9.3解除及終止后的處理租賃物業歸還保證金退還相關費用結算10.租賃雙方爭議解決10.1爭議解決方式優先協商解決若協商不成，提交___________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構仲裁委員會名稱：___________10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的規則執行11.法律適用及爭議管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議管轄法院爭議管轄法院：___________市___________區人民法院12.其他約定事項12.1租賃雙方的權利義務租賃方有權使用物業出租方保證物業符合租賃用途12.2租賃雙方的其他約定租賃期間，租賃方不得轉租租賃期間，租賃方不得擅自改變物業裝修13.合同附件13.1附件一：租賃物業平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期：____年____月____日14.2合同生效條件雙方簽署并加蓋公章合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明與定義15.1第三方介入的概念本合同所稱的第三方，是指除合同雙方之外的，為合同的履行提供輔助、咨詢、中介、擔保等服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的分類中介方：為合同雙方提供信息、撮合交易、促成合同簽訂等服務的第三方。咨詢方：為合同雙方提供專業咨詢意見的第三方。擔保方：為合同一方提供擔保，保證合同履行義務的第三方。其他輔助方：為合同履行提供其他輔助服務的第三方。16.第三方的責權利16.1責任第三方應遵守合同約定，按照合同要求履行職責。第三方因違反合同約定導致合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2權利第三方有權根據合同約定獲取報酬。第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協助。16.3利益第三方在合同履行過程中獲得的利益，應依法納稅。第三方在合同履行過程中獲得的商業秘密，應予以保密。17.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明17.1甲方的額外條款甲方可聘請中介方協助租賃事宜，中介方服務費用由甲方承擔。甲方可聘請咨詢方提供專業意見，咨詢費用由甲方承擔。甲方可聘請擔保方提供擔保，擔保費用由甲方承擔。17.2乙方的額外條款乙方可聘請中介方協助租賃事宜，中介方服務費用由乙方承擔。乙方可聘請咨詢方提供專業意見，咨詢費用由乙方承擔。乙方可聘請擔保方提供擔保，擔保費用由乙方承擔。18.第三方責任限額的明確18.1責任限額的確定第三方的責任限額根據其提供的服務類型和合同約定確定。責任限額不得低于合同標的金額的____%。18.2責任限額的賠償若第三方在履行職責過程中發生違約，其賠償責任不得超過約定的責任限額。超過責任限額的部分，由合同雙方按照各自過錯承擔相應責任。18.3責任限額的調整合同雙方可根據實際情況，經協商一致后調整第三方責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂協議約定。第三方對甲方的責任，不涉及合同雙方的權益。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂協議約定。第三方對乙方的責任，不涉及合同雙方的權益。19.3第三方與合同雙方的劃分第三方對合同雙方的共同責任，由合同雙方根據各自過錯承擔相應責任。第三方對合同雙方的個別責任，由合同雙方根據合同約定承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業平面圖要求：清晰展示租賃物業的平面布局，包括房間、公共區域、設備位置等。說明：平面圖用于明確租賃物業的面積和使用范圍。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細列出租賃物品的名稱、規格、數量、權屬證明等。說明：物品清單用于確認租賃物品的具體情況。3.附件三：租賃雙方身份證復印件要求：提供租賃雙方的有效身份證復印件，確保身份真實。說明：身份證復印件用于核實租賃雙方的身份信息。4.附件四：租賃保證金收據要求：提供租賃保證金的收據，證明已繳納保證金。說明：收據用于證明租賃保證金已繳納。5.附件五：物業管理費結算單要求：提供物業管理費的結算單，明確費用金額和支付時間。說明：結算單用于確認物業管理費的支付情況。6.附件六：水電費結算單要求：提供水電費的結算單，明確費用金額和支付時間。說明：結算單用于確認水電費的支付情況。7.附件七：違約行為證明材料要求：提供證明違約行為的材料，如照片、視頻等。說明：證明材料用于證明違約行為的真實性。8.附件八：爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決方式和程序。說明：協議用于指導爭議解決的具體操作。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金出租方未按約定提供物業租賃方擅自改變物業用途租賃方損壞物業設施第三方違反合同約定2.責任認定標準：違約行為的性質和嚴重程度違約行為對合同履行的影響違約方的主觀過錯程度3.違約責任示例說明：租賃方未按約定支付租金，逾期____天，應支付違約金人民幣____元/天。出租方未按約定提供物業，導致租賃方無法使用，應賠償租賃方人民幣____元。租賃方擅自改變物業用途，造成物業損壞，應承擔修復費用人民幣____元。第三方違反合同約定，導致合同一方損失，應賠償人民幣____元。全文完。2024版租賃管理合同（含物業租賃和租賃策略）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3物業管理方信息2.租賃標的物描述2.1物業地址2.2物業類型2.3物業面積2.4物業設施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金5.物業管理費及其他費用5.1物業管理費5.2其他費用5.3費用支付方式5.4費用調整6.物業使用規定6.1物業使用范圍6.2物業使用限制6.3物業使用責任7.維修及保養7.1物業維修責任7.2物業保養責任7.3維修及保養費用承擔8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時間8.3保證金退還條件9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止合同程序10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2合同爭議管轄法院13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同生效14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：________________________租賃方法定代表人/負責人：________________________租賃方住所地：________________________租賃方聯系電話：________________________租賃方電子郵箱：________________________1.2出租方信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人/負責人：________________________出租方住所地：________________________出租方聯系電話：________________________出租方電子郵箱：________________________1.3物業管理方信息物業管理方名稱：________________________物業管理方法定代表人/負責人：________________________物業管理方住所地：________________________物業管理方聯系電話：________________________物業管理方電子郵箱：________________________2.租賃標的物描述2.1物業地址：________________________2.2物業類型：________________________2.3物業面積：________________________平方米2.4物業設施及配置：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃期限續約：租賃期滿前____個月，雙方可協商續約。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：每月____日支付，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間：支付租金應于支付期限內完成，逾期未支付租金的，應按每日萬分之五支付滯納金。4.4逾期支付租金：租賃方逾期支付租金的，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付相當于兩個月的租金作為違約金。5.物業管理費及其他費用5.1物業管理費：人民幣____元/月5.2其他費用：包括但不限于水費、電費、燃氣費等，由租賃方按實際使用情況支付。5.3費用支付方式：同租金支付方式。5.4費用調整：如物業管理費或其他費用發生變動，出租方應及時通知租賃方，租賃方應按調整后的費用支付。6.物業使用規定6.1物業使用范圍：租賃方僅限于合法經營目的使用租賃物業，不得擅自改變物業用途。6.2物業使用限制：租賃方在使用物業過程中，應遵守物業管理規定，不得損害物業及他人合法權益。6.3物業使用責任：租賃方應對其使用物業的行為承擔全部責任。7.維修及保養7.1物業維修責任：租賃方負責租賃期間物業的日常維護和保養。7.2物業保養責任：租賃方應定期對物業進行清潔、保養，確保物業處于良好狀態。7.3維修及保養費用承擔：租賃方負責維修及保養費用，如因租賃方使用不當導致的損壞，由租賃方承擔修復費用。8.租賃保證金8.1保證金金額：人民幣____元8.2保證金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內，租賃方應向出租方支付租賃保證金。8.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃物業符合合同約定的條件，租賃保證金無損壞或違約行為，租賃保證金將在租賃期滿后____個工作日內退還給租賃方。9.合同解除與終止9.1.1出租方未按合同約定提供物業或提供物業不符合約定；9.1.2租賃方未按合同約定支付租金或逾期支付租金超過____日；9.1.3出租方或租賃方發生違約行為，經另一方書面通知后____日內未予糾正；9.1.4因不可抗力導致合同無法繼續履行；9.1.5雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同期滿自然終止。9.3解除及終止合同程序：合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并就相關事宜進行協商處理。10.違約責任10.1.1違反合同約定的支付租金或費用；10.1.2未按合同約定使用物業；10.1.3故意或重大過失造成物業損壞；10.1.4違反法律法規或合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：因違約行為造成的損失，違約方應賠償守約方實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：雙方應在爭議發生后____個工作日內，將爭議事項書面通知對方，并開始協商解決。11.3爭議解決機構：如雙方協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。12.法律適用與管轄12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議管轄法院：合同簽訂地人民法院。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物業清單、租金支付明細表等。13.2合同解釋：本合同的解釋權歸出租方所有。13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與本合同執行過程中的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔保方、監管機構等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同執行的效率，以及確保合同條款的公正性和透明度。16.第三方介入的條款16.1.1中介服務：第三方作為中介方，協助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行和糾紛解決。16.1.2咨詢服務：第三方作為咨詢方，為甲乙雙方提供專業意見和解決方案。16.1.3評估服務：第三方作為評估方，對租賃物業的價值、使用狀況等進行評估。16.1.4擔保服務：第三方作為擔保方，對甲乙雙方的履行義務提供擔保。16.1.5監管服務：第三方作為監管機構，對合同履行過程進行監督和管理。17.甲乙雙方的責任和權利17.1甲方的責任和權利：17.1.1對第三方提供的信息和服務的真實性、合法性負責。17.1.2按照合同約定支付第三方服務費用。17.1.3對第三方的介入行為進行監督，確保其符合合同要求。17.2乙方的責任和權利：17.2.1同甲方一樣，對第三方提供的信息和服務的真實性、合法性負責。17.2.2同甲方一樣，按照合同約定支付第三方服務費用。17.2.3同甲方一樣，對第三方的介入行為進行監督，確保其符合合同要求。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，均應在本合同約定的責任限額內承擔。18.2責任限額的確定：18.2.1合同中應明確約定第三方的責任限額，包括但不限于最高賠償金額、違約金等。18.2.2責任限額應根據第三方服務的性質、風險程度以及甲乙雙方的協商結果確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協議或合同約定。19.1.2第三方對甲方的違約行為，甲方有權向第三方追究責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協議或合同約定。19.2.2第三方對乙方的違約行為，乙方有權向第三方追究責任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1當第三方行為導致甲乙雙方均遭受損失時，甲乙雙方應協商解決損失的分擔問題。19.3.2如協商不成，甲乙雙方均有權向第三方追究責任，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業清單詳細要求：清單應包括物業的名稱、面積、設施、位置等信息，并由雙方簽字確認。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物業的具體情況。2.租金支付明細表詳細要求：明細表應列明每期租金的金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此明細表用于記錄租金的支付情況，確保雙方對支付情況有明確記錄。3.物業使用規定細則詳細要求：細則應詳細說明物業的使用范圍、限制、責任等。說明：此細則作為合同附件，用于明確物業的使用規范。4.維修及保養記錄詳細要求：記錄應包括維修保養的時間、內容、費用等信息。說明：此記錄用于跟蹤物業的維修保養情況。5.保證金收據詳細要求：收據應包含保證金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此收據作為合同附件，用于證明保證金已支付。6.合同變更協議詳細要求：協議應詳細說明變更的內容、原因、雙方簽字等。說明：此協議用于記錄合同在履行過程中的任何變更。7.第三方服務協議詳細要求：協議應詳細說明第三方服務的具體內容、費用、責任等。說明：此協議用于明確第三方服務的相關條款。8.爭議解決協議詳細要求：協議應詳細說明爭議解決的方式、程序、費用等。說明：此協議用于指導雙方在發生爭議時的解決方式。9.違約責任認定協議詳細要求：協議應詳細說明違約行為的認定標準、責任認定標準等。說明：此協議用于明確違約行為的責任認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付租金或逾期支付租金；1.2故意或重大過失造成物業損壞；1.3違反法律法規或合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據合同約定和實際情況進行認定。2.2責任認定：根據違約行為的性質、嚴重程度、造成的損失等因素進行認定。3.違約責任示例說明：3.1未按合同約定支付租金：租賃方逾期支付租金超過____日，應按每日萬分之五支付滯納金。3.2故意或重大過失造成物業損壞：租賃方造成物業損壞，應承擔修復費用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3違反法律法規或合同約定的其他行為：根據具體行為的性質和造成的后果，由違約方承擔相應的法律責任。全文完。2024版租賃管理合同（含物業租賃和租賃策略）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調整5.物業管理費5.1物業管理費標準5.2物業管理費支付時間5.3物業管理費支付方式5.4物業管理費調整6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還方式7.租賃用途限制7.1租賃用途說明7.2違約責任8.租賃物的維護與維修8.1租賃方責任8.2承租方責任8.3維修費用承擔9.租賃物的保險9.1保險責任范圍9.2保險金額9.3保險費用承擔10.違約責任10.1承租方違約責任10.2租賃方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定事項13.1知識產權保護13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3地址：_________________________1.1.4聯系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：_________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3地址：_________________________1.2.4聯系方式：____________________2.租賃物概況2.1租賃物名稱：_________________________2.2租賃物位置：_________________________2.3租賃物面積：_________________________2.4租賃物用途：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________________3.2租賃終止日期：_________________________3.3租賃期限延長：_________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________________________4.2租金支付時間：_________________________4.3租金支付方式：_________________________4.4租金調整：_________________________5.物業管理費5.1物業管理費標準：_________________________5.2物業管理費支付時間：_________________________5.3物業管理費支付方式：_________________________5.4物業管理費調整：_________________________6.租賃保證金6.1保證金金額：_________________________6.2保證金支付時間：_________________________6.3保證金退還條件：_________________________6.4保證金退還方式：_________________________7.租賃用途限制7.1租賃用途說明：_________________________7.2違約責任：_________________________8.租賃物的維護與維修8.1租賃方責任8.1.1租賃方負責租賃物在租賃期間內的正常使用和維護。8.1.2租賃方負責租賃物的基本設施和設備的定期檢查與保養。8.1.3租賃方對因自然原因或不可抗力導致的租賃物損壞不承擔賠償責任。8.2承租方責任8.2.1承租方在使用過程中應愛護租賃物，防止人為損壞。8.2.2承租方應及時報告租賃物損壞情況，并積極配合租賃方進行維修。8.2.3承租方對因自身使用不當造成的租賃物損壞承擔賠償責任。8.3維修費用承擔8.3.1租賃物因自然原因或不可抗力導致的維修費用由租賃方承擔。8.3.2租賃物因承租方使用不當導致的維修費用由承租方承擔。9.租賃物的保險9.1保險責任范圍9.1.1保險責任包括但不限于租賃物本身及其附屬設施的保險。9.1.2保險責任不包括因承租方使用不當或故意造成的損失。9.2保險金額9.2.1保險金額應與租賃物的實際價值相符。9.2.2保險金額由租賃方和承租方共同協商確定。9.3保險費用承擔9.3.1保險費用由租賃方和承租方共同承擔。9.3.2保險費用支付方式及比例由雙方另行約定。10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1如承租方未按約定支付租金，應向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。10.1.2如承租方違反租賃用途，租賃方有權解除合同并要求承租方賠償損失。10.2租賃方違約責任10.2.1如租賃方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。10.2.2如租賃方違反合同約定，導致承租方遭受損失的，租賃方應承擔賠償責任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同。11.1.2出現法律、法規規定的解除合同情形。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和租賃物。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2協商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為_________________________仲裁委員會。13.其他約定事項13.1知識產權保護13.1.1租賃物中涉及的知識產權歸租賃方所有。13.1.2承租方不得侵犯租賃方的知識產權。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：租賃物清單、租金支付計劃表等。14.合同生效及終止14.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、咨詢服務機構等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協商一致，由第三方提供專業服務或參與合同相關事宜。16.第三方介入的條件16.1合同雙方協商一致，認為有必要引入第三方介入。16.2第三方具備提供相應專業服務的資質和能力。16.3第三方介入不違反法律法規及合同約定。17.第三方介入的程序17.1合同雙方應書面通知對方，說明引入第三方的意向及理由。17.2雙方共同與第三方協商，明確第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、責任等。17.3雙方簽訂第三方介入協議，明確各方權利義務。18.第三方介入的職責18.1第三方應按照合同約定或協議規定，獨立、客觀、公正地提供專業服務。18.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。18.3第三方應按時完成服務任務，并向合同雙方提交服務報告。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額應根據其提供的服務性質、服務內容、服務費用等因素協商確定。19.2第三方責任限額應在第三方介入協議中明確約定。19.3第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方的合同責任。20.2第三方在提供專業服務過程中，應遵守合同雙方的約定