甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商鋪出租協議甲方模板版A版本合同目錄一覽第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租金調整機制5.1租金調整時間5.2租金調整幅度第六條押金6.1押金金額6.2押金退還條件及方式第七條商鋪使用及管理7.1承租方使用商鋪的要求7.2出租方的管理與維護責任第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1雙方的其他約定12.2法律法規規定的其他事項第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址及聯系方式第十四條合同的份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置本合同所述商鋪位于_______（詳細地址），包括但不限于門牌號為_______。1.2商鋪面積商鋪的總面積為_______平方米（面積具體以房產證或其他官方測量文件為準）。1.3商鋪用途商鋪的主要用途為_______（具體經營范圍），未經出租方書面同意，承租方不得將商鋪用于其他目的。第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系方式：_______2.2承租方信息名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系方式：_______第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。4.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期結束后的第一個工作日支付下一個租賃周期的租金。4.3租金支付方式（1）銀行轉賬（2）現金支付（3）/支付（4）其他方式：_______第五條租金調整機制5.1租金調整時間租金調整的時間為每滿_______年，即在租賃期滿后一個月內進行調整。5.2租金調整幅度租金調整的幅度為_______%，具體調整金額以甲方和乙方協商確定。第六條押金6.1押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪無損壞或其他違約情況后，應在_______個工作日內退還乙方押金。如乙方未能按照合同約定退還商鋪，甲方有權從押金中扣除相應的費用。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方需變更本合同的任何條款，應提前_______個月書面通知對方，并經雙方協商一致。8.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續簽合同；（2）一方提前解約，但需提前_______個月書面通知對方；（3）一方嚴重違反合同條款，對方有權立即解除合同；（4）因不可抗力因素導致合同無法履行。第九條違約責任9.1出租方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。9.2承租方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決方式10.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改條件本合同的修改應經雙方協商一致，并以書面形式進行。11.3合同解除條件除本合同另有規定外，任何一方提前解除合同的，應提前_______個月書面通知對方。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2法律法規規定的其他事項本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方之間的通知可通過書面形式送達對方指定的地址。13.2送達地址及聯系方式甲乙雙方的送達地址及聯系方式如下：甲方：_______乙方：_______第十四條合同的份數14.1合同正本份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2合同副本份數本合同并無副本，正本具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置示意圖描述：詳細標注商鋪在建筑物內的位置，包括樓層、店面具體位置等。附件二：商鋪面積測量報告描述：由官方認證的測量機構出具的商鋪面積測量報告。附件三：商鋪用途證明文件描述：政府相關部門出具的允許乙方經營特定業務的證明文件。附件四：租金支付證明文件描述：乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金收據等證明文件。附件五：租金調整證明文件描述：租金調整的計算公式、調整幅度確認書等證明文件。附件六：押金支付收據描述：乙方支付押金的收據或銀行轉賬記錄。附件七：商鋪交還驗收報告描述：租賃期滿或合同提前解除后，甲方對商鋪進行的驗收報告。附件八：補充協議描述：雙方針對本合同未盡事宜簽訂的補充協議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供商鋪，或商鋪不符合約定的使用條件。2.甲方未按約定時間交付租金。3.乙方未按約定使用商鋪，或未經甲方同意改變商鋪用途。4.乙方未按約定時間支付租金。5.提前解除合同未按約定提前通知對方。責任認定標準：1.違約方應向守約方支付合同金額_______%的違約金。2.違約方應承擔因違約導致守約方的直接經濟損失。3.違約方需承擔因違約產生的其他相關費用。示例說明：若甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權拒絕支付相應期間的租金，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。3.租賃周期：指合同規定的租金支付周期，如每月、每季度等。4.房產證：指由政府不動產登記部門頒發的證明商鋪所有權的證書。5.不可撤銷