2024年村內商鋪招租合同范文

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鑒于甲方是位于________村的商鋪所有者，乙方有意向租賃甲方的商鋪進行商業經營，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將其所有的位于________村的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結構、設施等詳細情況如下：

1.位置：________；

2.面積：________平方米；

3.結構：________；

4.設施：________。

第二條租賃用途

乙方承租租賃物的用途為________，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。

第三條租賃期限

租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

第四條租金及支付方式

1.租金：乙方應向甲方支付的租金為每月________元（大寫：________元整）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應于每月的第________日前支付當月租金。

第五條押金

1.押金金額：乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金________元（大寫：________元整）。

2.押金用途：押金用于保障甲方權益，乙方違反本合同約定時，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金。

3.押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在________個工作日內無息退還乙方押金。

第六條租賃物的交付與返還

1.交付：甲方應于________年________月________日前將租賃物交付乙方使用。

2.返還：租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態，并在________年________月________日前返還給甲方。

第七條甲方的權利與義務

1.甲方保證租賃物的所有權無爭議，且有權出租。

2.甲方應保證租賃物的結構安全，符合乙方正常使用的需求。

3.甲方有權監督乙方合理使用租賃物，但不得無故干擾乙方的正常經營活動。

第八條乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用租賃物。

2.乙方應按時支付租金及其它應由乙方承擔的費用。

3.乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或進行裝修，如需改動，必須征得甲方書面同意。

4.乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。

第九條合同的變更與解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過________日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導致本合同無法繼續履行時，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

第十條違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的________%向甲方支付違約金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途或轉租、轉讓、抵押租賃物的，應向甲方支付違約金________元。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽