物業住宅部水暖工崗位工作職責范文本職位主要負責住宅部水暖設備的日常維護與保養，確保給水、排水、暖氣等設施的正常運行。需定期巡查設備，并及時處理發現的問題。參與設備的安裝、維修以及緊急維修工作，協助制定保養計劃，提高設備能效。二、主要職責：1.負責水暖設備的日常維護和保養工作。2.定期巡查，及時處理問題，保障設備正常運轉。3.負責故障維修，如疏通管道、更換零部件等。4.參與安裝和維修工作，確保安裝質量和效果。5.協助緊急維修，保障設備正常使用。6.配合相關部門進行節能改造，提高設備能效。7.協助制定保養計劃，定期進行檢查和維護。8.負責維修記錄和報告的填寫和整理，及時上報相關部門。9.協助物業經理進行維修預算編制和費用掌控。10.參與年度檢修和保養計劃的制定和執行。三、職位要求：1.熱愛本職工作，具有較強的動手能力和責任心。2.具備水暖設備維修、操作經驗，熟悉安裝和維修流程。3.熟悉工作原理和常見故障處理方法。4.具備良好的溝通能力和團隊合作意識。5.具備一定的電工知識和技能，能進行簡單電路檢修和故障排除。6.具備計算機操作和維修記錄整理能力。7.具備相關水暖設備維修證書和安全操作證書者優先。8.身體健康，能適應夜間和周末值班。四、工作條件：1.工作時間為每天8小時，周末和節假日按物業公司安排輪班。2.提供有競爭力的基本工資和績效獎金。3.提供社會保險和補充醫療保險。4.提供良好的工作環境和職業發展空間。5.遵守國家法律法規，嚴禁違規操作和違法行為。物業住宅部水暖工崗位工作職責范文（二）一、崗位簡介物業住宅部門的水暖工負責維護和修理住宅區的水暖設施，確保居民能夠正常使用生活用水和供暖服務。二、職責描述1.對水暖設施進行日常檢查，監測其運行狀況，并對出現的故障有所了解。2.響應居民的維修請求，及時解決水暖設施的故障。3.保持水暖設施處于良好工作狀態，實施定期的保養和維修措施。4.調試并維護供暖設施，確保其正常運作。5.定期檢查和清潔設施管道，防止堵塞和設備磨損。6.負責抄錄水表數據，確保水費的準確計價。7.記錄水暖設施的維修和保養情況，及時向管理層報告設施故障和維護情況。8.參與節能減排工作，提出改進建議，減少水暖設施的資源消耗。三、能力要求1.掌握水暖設施的維修和保養技術，熟悉常規故障的處理流程。2.理解水暖設施的工作原理及操作規程，具備相應的維護知識。3.具有強烈的責任心和積極性，能夠迅速應對維修需求，及時解決居民的問題。4.具備團隊協作精神，能與其他工作人員協調工作，提升工作效率。5.擁有良好的溝通技巧和服務意識，能夠有效與居民溝通，協商解決問題。6.具備應急處理能力，在緊急情況下迅速采取措施，確保設施正常運作。四、工作方式1.定期檢查：按照既定計劃對水暖設施進行檢查，監控設施運行狀況及潛在問題，及時發現并處理。2.響應維修：居民報修后，迅速出動，定位故障原因，修復設備，確保生活用水和供暖服務不受影響。3.日常保養：定期實施水暖設施的保養，如清洗管道、更換濾芯、潤滑設備等，以保證設施正常運作并延長其使用壽命。4.記錄維護：詳盡記錄設施的維修和保養情況，包括故障及維修詳情，及時向管理層報告，為設施維護提供參考。5.持續學習：不斷更新水暖設施相關的知識和技能，提升自身的維護能力，適應新型設施的技術要求。五、工作注意事項1.安全優先：始終堅持將安全放在首位，采取必要的防護措施，預防事故發生。2.環保意識：在維護和保養水暖設施時注意環保，合理利用資源，減少能源浪費。3.服務態度：與居民溝通時保持良好的服務態度，耐心解答疑問，解除居民困擾。4.學習創新：不斷學習新技術，掌握新的維護方法，提升專業水平，為住宅區提供更優質的服務。5.團隊協作：與其他崗位人員保持良好的合作關系，共同完成維護工作，提升工作效率。六、總結如下水暖工在物業住宅部門扮演著至關重要的角色，通過定期的檢查、