電大街租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于電大街的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月。

2.支付方式：____________________（如銀行轉賬、現金等）。

3.支付時間：每月____________________日前支付。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金____________________元。

2.租賃期滿后，甲方在收到乙方結清水電費、物業管理費等費用后，無損壞房屋及設施設備的情況下，退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應愛護房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應按照規定使用水電，不得浪費。

3.乙方在租賃期間，如因房屋及設施設備出現故障，應及時通知甲方，甲方應及時修理。

4.乙方在租賃期滿前一個月內，應將房屋及設施設備恢復原狀。

六、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋現狀描述

4.甲乙雙方身份證復印件

5.其他有關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）名稱：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

丙方（中介方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于電大街的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋。為保障甲方的權益，同時明確乙方的責任和義務，以及丙方作為中介方的責權利，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月。

2.支付方式：____________________（如銀行轉賬、現金等）。

3.支付時間：每月____________________日前支付。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金____________________元。

2.租賃期滿后，甲方在收到乙方結清水電費、物業管理費等費用后，無損壞房屋及設施設備的情況下，退還乙方押金。

五、第三方中介方責任及權益

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃意向，并提供相關服務。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為____________________元。

3.丙方應對租賃合同的履行進行監督，確保甲方權益不受侵害。

六、甲方權益保障

1.甲方有權對乙方進行租賃資格審核，包括但不限于身份證、收入證明等。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途。

3.甲方有權要求乙方遵守房屋使用規定，不得進行任何違法活動。

4.甲方有權要求乙方在租賃期滿前一個月內，將房屋及設施設備恢復原狀。

七、乙方責任及義務

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應愛護房屋及設施設備，不得造成損壞。

3.乙方應遵守房屋使用規定，不得進行任何違法活動。

4.乙方應按時繳納水電費、物業管理費等相關費用。

八、違約責任及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

3.如乙方違反房屋使用規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋現狀描述

4.甲乙雙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他有關證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的專業服務，確保乙方遵守合同約定，從而降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的合理利用，維護房屋的完好狀態，同時保障自己的經濟利益。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中處于主導地位，能夠更好地維護自身權益，實現租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（買方）名稱：____________________

甲方（賣方）名稱：____________________

丙方（代理方）名稱：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于電大街的房產，甲方愿意出售該房產；為保障乙方的權益，同時明確甲乙雙方的權利義務，以及丙方作為代理方的責權利，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產結構：____________________

3.房產面積：____________________平方米

4.房產裝修情況：____________________

5.房產配套設施：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：____________________元。

2.支付方式：____________________（如銀行轉賬、現金等）。

3.支付時間：簽訂合同后____________________日內支付首付款____________________元，剩余款項在房屋過戶后____________________日內支付。

三、第三方代理方責任及權益

1.丙方作為代理方，負責促成甲乙雙方達成房產交易意向，并提供相關服務。

2.丙方有權收取代理服務費，具體金額為交易價格的____________________%。

3.丙方應對交易合同的履行進行監督，確保乙方權益不受侵害。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房產的完整信息和真實狀況，包括但不限于產權證明、房屋質量報告等。

2.乙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的協助，如辦理過戶手續等。

3.乙方有權在房屋過戶前進行房屋的現場查驗，確保房屋符合合同約定。

五、甲方責任及義務

1.甲方應保證房產的產權清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方應確保房產的質量符合國家相關標準，如有質量問題，甲方應承擔相應的修復或賠償責任。

3.甲方應在乙方要求的時間內提供房產的相關證明文件。

六、違約責任及限制條款

1.如甲方未在約定時間內提供房產證明文件，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同價格的____________________%。

2.如甲方提供的房產存在權利瑕疵或質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.如甲方未在約定時間內完成房產過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同價格的____________________%。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證明

2.房屋質量報告

3.交易款項支付憑證

4.甲乙雙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.