整樓出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

鑒于出賣方擁有坐落于__________________________的房屋所有權，建筑面積為____________________平方米，結構形式為____________________，現愿將該房屋整體出售給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.出賣方同意將其位于__________________________的房屋整體出售給買受方。

2.房屋基本情況如下：

a.房屋權屬：出賣方對該房屋擁有完全的所有權。

b.房屋結構：____________________

c.房屋面積：____________________平方米

d.房屋用途：____________________

e.房屋樓層：____________________層

f.房屋裝修：____________________

二、價格及付款方式

1.出賣方同意以人民幣____________________元的價格將房屋出售給買受方。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內向出賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.買受方支付總價款后，出賣方應向買受方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證明文件。

4.買受方在支付完全部總價款后，出賣方應協助買受方辦理房屋產權過戶手續。

三、交付及驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內將房屋交付給買受方。

2.買受方應在收到房屋后____________________日內對房屋進行驗收，并在驗收合格后向出賣方出具驗收合格證明。

四、違約責任

1.買受方未按約定支付總價款的，應向出賣方支付總價款____________________%的違約金。

2.出賣方未按約定交付房屋的，應向買受方支付總價款____________________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a.房屋所有權證書復印件

b.土地使用權證書復印件

c.出賣方身份證復印件

d.買受方身份證復印件

e.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

鑒于出賣方擁有坐落于__________________________的房屋所有權，建筑面積為____________________平方米，結構形式為____________________，現愿將該房屋整體出售給買受方，并由擔保方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.出賣方同意將其位于__________________________的房屋整體出售給買受方。

2.房屋基本情況如下：

a.房屋權屬：出賣方對該房屋擁有完全的所有權。

b.房屋結構：____________________

c.房屋面積：____________________平方米

d.房屋用途：____________________

e.房屋樓層：____________________層

f.房屋裝修：____________________

二、價格及付款方式

1.出賣方同意以人民幣____________________元的價格將房屋出售給買受方。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內向出賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.擔保方保證買受方在規定期限內支付剩余總價款。

4.買受方支付總價款后，出賣方應向買受方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證明文件。

三、交付及驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內將房屋交付給買受方。

2.買受方應在收到房屋后____________________日內對房屋進行驗收，并在驗收合格后向出賣方出具驗收合格證明。

四、擔保方責任

1.擔保方在本合同簽訂之日起____________________日內向出賣方支付人民幣____________________元的保證金。

2.擔保方保證在買受方未按約定支付剩余總價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.擔保方有權要求買受方支付逾期付款的違約金，違約金為每日人民幣____________________元。

五、甲方權益

1.出賣方有權要求買受方在規定期限內支付剩余總價款，否則有權解除本合同。

2.出賣方有權要求買受方在交付房屋前支付房屋維修基金。

3.出賣方有權要求買受方在辦理房屋產權過戶手續時，提供相關證明文件。

4.出賣方有權要求買受方在辦理房屋產權過戶手續時，協助出賣方辦理相關手續。

六、乙方違約責任

1.買受方未按約定支付總價款的，應向出賣方支付總價款____________________%的違約金。

2.買受方未按約定交付房屋的，應向出賣方支付總價款____________________%的違約金。

3.買受方違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a.房屋所有權證書復印件

b.土地使用權證書復印件

c.擔保方身份證復印件

d.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方權益，確保買受方按時支付總價款。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，提高了其在交易中的話語權。同時，乙方違約及限制條款的設置，進一步保障了甲方的權益。第三方擔保方的介入，有助于提高交易安全性，降低交易風險。本合同旨在實現甲方權益最大化，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

鑒于買受方有意購買位于__________________________的房屋，甲方愿意出售該房屋，中介方作為中介機構，協助雙方完成交易，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.出賣方同意將其位于__________________________的房屋整體出售給買受方。

2.房屋基本情況如下：

a.房屋權屬：出賣方對該房屋擁有完全的所有權。

b.房屋結構：____________________

c.房屋面積：____________________平方米

d.房屋用途：____________________

e.房屋樓層：____________________層

f.房屋裝修：____________________

二、價格及付款方式

1.出賣方同意以人民幣____________________元的價格將房屋出售給買受方。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內向出賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元作為定金。

3.買受方應在簽訂本合同后____________________日內支付剩余總價款。

4.中介方作為中介服務提供者，有權從成交總價中提取中介服務費，具體費用雙方另行協商確定。

三、交付及驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內將房屋交付給買受方。

2.買受方應在收到房屋后____________________日內對房屋進行驗收，并在驗收合格后向出賣方出具驗收合格證明。

四、中介方責任

1.中介方負責協助雙方完成交易流程，包括但不限于合同簽訂、款項支付、產權過戶等。

2.中介方應確保交易過程中信息的真實性和合法性。

3.中介方應提供專業咨詢服務，協助買受方了解房屋情況和交易風險。

五、乙方權益

1.買受方有權在簽訂本合同后對房屋進行實地考察，了解房屋實際情況。

2.買受方有權在交易過程中要求出賣方提供房屋相關證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。

3.買受方有權在房屋交付前要求出賣方進行必要的維修和整改。

4.買受方有權在房屋交付后一定期限內（如：____________________個月）發現房屋質量問題，要求出賣方承擔維修責任。

六、甲方違約責任

1.出賣方未按約定時間交付房屋的，應向買受方支付總價款____________________%的違約金。

2.出賣方未按約定質量交付房屋的，應向買受方支付總價款____________________%的違約金，并承擔維修費用。

3.出賣方在交易過程中提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償買受方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a.房屋所有權證書復印件

b.土地使用權證書復印件

c.中介方營業執照復印件

d.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：________