股東簽署租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為辦公使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_________________的房屋出租給乙方，該房屋的產權證號為_________________。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照甲方報價支付租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元）。

2.2租金支付方式為：乙方應在每季度首月的前十日內，向甲方支付當季度租金的百分之二十五（25%）；在每季度末月的前十日內，向甲方支付當季度租金的百分之二十五（25%）；在每月的十五日前，向甲方支付當月租金的百分之五十（50%）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整（￥____元），作為乙方履行本合同義務的保證金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在租賃期限屆滿前____個工作日內，將該房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自轉租、轉借他人使用。

四、維修及養護責任

4.1在租賃期間，該房屋的維修及養護責任如下：

（1）甲方負責房屋主體結構、防水、防漏、消防設施等的維修及養護；

（2）乙方負責房屋內部設施的維修及養護，如：空調、照明、電器等；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付欠款，并支付相當于欠款金額的____%的違約金。

5.2若乙方未按約定使用該房屋，甲方有權要求乙方立即停止使用，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）甲方出具的房屋現狀說明。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為辦公使用，丙方作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_________________的房屋出租給乙方，該房屋的產權證號為_________________。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照甲方報價支付租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元）。

2.2租金支付方式為：乙方應在每季度首月的前十日內，向甲方支付當季度租金的百分之二十五（25%）；在每季度末月的前十日內，向甲方支付當季度租金的百分之二十五（25%）；在每月的十五日前，向甲方支付當月租金的百分之五十（50%）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整（￥____元），作為乙方履行本合同義務的保證金。

三、丙方責任及權益

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按照本合同約定支付租金及相關費用。

3.2若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方應支付的全部租金、押金及違約金。

3.3丙方有權要求乙方提供與租賃相關的任何信息，以確認乙方履行本合同義務的情況。

3.4丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方立即停止使用該房屋，并承擔由此產生的全部責任。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、營業執照等相關文件，以證明乙方的合法身份和經營資格。

4.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方立即履行擔保責任，確保甲方權益不受損害。

4.3甲方有權在丙方履行擔保責任后，要求乙方向丙方支付相應的代付款項。

4.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期租金百分之一的違約金。

5.2乙方如擅自改變房屋結構、用途，或擅自轉租、轉借他人使用，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

5.3乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方在租賃期間，不得從事違法活動，如發現違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）甲方出具的房屋現狀說明。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，確保租賃合同的履行。丙方作為擔保方，在乙方違約時，能夠及時履行擔保責任，降低甲方風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權益，確保租賃合同的履行，同時維護甲方的合法利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于辦公，丙方作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_________________的房屋出租給乙方，該房屋的產權證號為_________________。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照甲方報價支付租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元）。

2.2租金支付方式為：乙方應在每季度首月的前十日內，向甲方支付當季度租金的百分之二十五（25%）；在每季度末月的前十日內，向甲方支付當季度租金的百分之二十五（25%）；在每月的十五日前，向甲方支付當月租金的百分之五十（50%）。

三、丙方責任及權益

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按照本合同約定支付租金及相關費用。

3.2若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方應支付的全部租金、押金及違約金。

3.3丙方有權要求乙方提供與租賃相關的任何信息，以確認乙方履行本合同義務的情況。

3.4丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方立即停止使用該房屋，并承擔由此產生的全部責任。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權在租賃期限內，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住和使用狀態，如有損壞，甲方應負責修復。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據房屋實際情況和合同約定，要求甲方退還押金。

4.4乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金的____%的違約金。

5.2甲方如擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的責任。

5.3甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.4甲方在租賃期間，不得干擾乙方的正常經營活動，如發現違法行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.